Situat în Marbesa, Málaga, acest teren rezidențial de 1814 m² reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea mai multor vile moderne. Terenul este situat la mică distanță de mers pe jos de plajă, înconjurat de un mediu verde luxuriant, oferă vedere la mare și un grad ridicat de intimitate. Zona oferă facilități urbane convenabile, cu acces excelent la rețelele de transport majore, făcându-l o alegere ideală pentru dezvoltatorii și persoanele care doresc să construiască casa visurilor lor într-o locație de coastă vibrantă, dar liniștită.
Oferit la 1.760.000 EUR, acest teren din Marbesa reprezintă o oportunitate unică de dezvoltare în regiunea Costa del Sol. În comparație cu proiectele din apropiere, precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Alba Benalmadena din Benalmadena (începând de la 699.000 EUR), terenul din Marbesa se distinge prin preț și dimensiune. În timp ce aceste proiecte oferă proprietăți construite, terenul din Marbesa oferă o pânză goală pentru dezvoltare personalizată. Apropierea sa de plajă (1,1 km) și facilitățile urbane convenabile (490 m până la supermarket) îl fac un loc atractiv. Vederile la mare și potențialul de dezvoltare (posibilitatea de a construi 2-3 vile) îi sporesc și mai mult valoarea. Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens și Aby Upper, terenul din Marbesa oferă mai multă flexibilitate și posibilități de personalizare, în ciuda prețului mai ridicat. Locația sa strategică, aproape de terenuri de golf și centre sportive, îl diferențiază de proiectele axate exclusiv pe linia de coastă, oferind opțiuni de stil de viață mai cuprinzătoare pentru potențialii cumpărători.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în Marbesa, Málaga, o zonă de coastă consacrată, cunoscută pentru apropierea sa de plaje și facilitățile urbane convenabile. Zona oferă un cadru liniștit, asigurând în același timp acces ușor la magazine, restaurante și școli, garantând un stil de viață confortabil și practic.
Suprafața vastă de 1814 m² este ideală pentru construirea uneia sau mai multor case moderne cu vedere la mare. Terenul este extrem de dezvoltabil, permițând construcția a 2-3 vile, oferind flexibilitate investitorilor sau familiilor care caută o reședință personalizată.
Acest teren oferă un potențial excelent pentru dezvoltare nouă. Deși descrierea existentă menționează posibilitatea de a reconstrui clădirile existente, dimensiunea și locația terenului îl fac ideal pentru construirea de case noi, moderne, care să beneficieze pe deplin de priveliștile marine și de mediul înconjurător.
Terenul nu oferă locuințe gata de locuit și necesită dezvoltare nouă sau reconstrucție. De asemenea, nu include o piscină privată, care ar necesita o construcție separată. Dimensiunea și locația terenului pot fi supuse reglementărilor locale de construcție și zonare.
Acest teren este ideal pentru dezvoltatorii care caută o oportunitate cu un potențial investițional puternic. Suprafața totală a terenului este de 1814 m², permițând construcția mai multor vile, satisfăcând nevoile diferitelor segmente de piață. Este, de asemenea, o oportunitate excelentă pentru persoanele care doresc să construiască un portofoliu imobiliar premium. Apropierea de plaje, terenuri de golf și școli îl face o alegere atractivă pentru familiile care doresc să se stabilească într-o destinație turistică populară. Disponibilitatea a 52 de hoteluri și 12.781 de paturi în regiune deschide oportunități semnificative de închiriere pentru vacanțe. Mai mult, cele 4.743 de tranzacții imobiliare subliniază piața activă și potențialul de creștere al regiunii. Apropierea de terenuri de golf, cum ar fi Cabopino Golf (1,6 km), este un avantaj suplimentar pentru pasionații de golf.
Terenul este descris ca fiind în stare excelentă, oferind vedere la mare, grădină, piscină și curte. De asemenea, are orientare spre sud, asigurând o abundență de lumina soarelui. Deși nu există detalii specifice despre materialele de construcție sau finisaje, caracteristicile terenului precum 'stare excelentă' și 'construcție nouă' sugerează adecvarea sa pentru construirea de locuințe de înaltă calitate. Maturitatea zonei înconjurătoare și locația sa avantajoasă susțin în continuare posibilitatea de a construi proprietăți de calitate aici.
Prețul cerut pentru aceste terenuri este de 1.760.000 EUR pentru 1814 m². Acest preț reflectă locația excepțională a terenului, potențialul de dezvoltare și poziția sa strategică în popularul cartier Marbesa de pe coasta Malaga. Terenul este potrivit pentru construcția de mai multe unități rezidențiale, oferind un randament potențial ridicat pentru investitori sau persoane care caută un proiect de dezvoltare la scară largă. Regiunea se poate lăuda cu o piață imobiliară activă, cu 4.743 tranzacții înregistrate, indicând stabilitatea și potențialul său de creștere.
Marbesa este un cartier de coastă consacrat situat la est de Malaga. Este renumit pentru apropierea sa de plaje și pentru facilitățile urbane convenabile, oferind un stil de viață liniștit, dar practic. Zona se caracterizează prin vegetație luxuriantă, creând o atmosferă de seninătate, departe de agitația orașului. Temperaturile medii variază între 12°C și 26°C, oferind un climat plăcut pentru activități în aer liber. Cu peste 30 de restaurante, o farmacie, o bancă și cafenele, nevoile zilnice pot fi satisfăcute cu ușurință. În plus, cele 52 de hoteluri și 12.781 de paturi din zonă indică un turism prosper în regiune, contribuind la economia locală. Regiunea se mândrește, de asemenea, cu un sistem educațional și de sănătate bine stabilit, cu 41 de școli primare, 28 de școli secundare și 5 centre de sănătate. Terenul în sine, de 1814 m², este situat convenabil, la doar 1,1 km de plajă și aproximativ 31 km de aeroportul Malaga, facilitând accesul la rețelele de transport.
Zona Marbesa oferă o viață urbană vibrantă, cu peste 30 de restaurante, 9 cafenele, 1 farmacie și 1 bancă în imediata apropiere, satisfăcând nevoile zilnice. Prezența a 52 de hoteluri și 12.781 de paturi indică un turism activ în regiune. Cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare situate în apropiere, familiile dispun de numeroase opțiuni educaționale. 5 centre de sănătate oferă asistență medicală fiabilă. 11 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz facilitează mobilitatea.
Acest teren este situat într-o locație privilegiată de-a lungul coastei din provincia Malaga, o zonă renumită pentru plajele sale, terenurile de golf și facilitățile urbane convenabile. Marbesa este o destinație ideală pentru cei care caută stilul de viață mediteranean în regiunea vibrantă Costa del Sol.
Marbesa este situată pe partea de est a Costa del Sol, aproape de populara stațiune turistică Marbella. Este poziționată strategic pentru acces ușor la numeroasele atracții și facilități ale regiunii. La doar 31 km de orașul Malaga și aeroportul său, oferă acces ușor pentru călătorii internaționale și explorarea Andaluziei. Cunoscută pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și viața de noapte vibrantă, Marbesa oferă o oază de liniște, fiind în același timp aproape de centrul tuturor activităților.
Terenul beneficiază de o locație excelentă, la doar 1,1 km de plaja Playa de Artola și la 1,6 km de plaja Playa de Cabopino. Pentru pasionații de golf, terenul de golf Cabopino se află la 1,6 km, iar Santa María Golf & Country Club la 2,5 km. Supermarketurile și farmaciile sunt la mică distanță (490 m și, respectiv, 1,6 km). Marbesa se află la aproximativ 31 km de aeroportul Malaga, oferind acces ușor la călătorii internaționale. Prezența a 11 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz face deplasarea în zonă convenabilă.
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Marbesa se mândrește cu un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 17,8°C. Sezonul de înot durează 4 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mari. Terenul este situat la 17 metri deasupra nivelului mării pe teren plat, cu o pantă de 0% spre plajă, asigurând acces ușor. Regiunea primește lumină solară abundentă, făcând-o un loc ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de viața de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Marbesa este cunoscută pentru apropierea sa de mai multe plaje frumoase, inclusiv Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) și Playa de Calahonda (2,1 km). În plus, regiunea dispune de mai multe terenuri de golf, precum Cabopino Golf (1,6 km) și Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Pasionații de tenis pot găsi facilități sportive la Don Carlos Tennis Club, situat la 1,3 km. Piscinele și cluburile de pe plajă sunt, de asemenea, în apropiere, cum ar fi Playa Real (0,5 km).
Sursă: OpenStreetMap
Marbesa este situată pe partea de est a Costa del Sol, aproape de populara stațiune turistică Marbella. Este poziționată strategic pentru acces ușor la numeroasele atracții și facilități ale regiunii. La doar 31 km de orașul Malaga și aeroportul său, oferă acces ușor pentru călătorii internaționale și explorarea Andaluziei. Cunoscută pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și viața de noapte vibrantă, Marbesa oferă o oază de liniște, fiind în același timp aproape de centrul tuturor activităților.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 68 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.3°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 59 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL888974
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
