Šis 1814 m² ploto sklypas Marbesa, Malagoje, yra puiki galimybė vystyti kelis modernius vilas. Sklypas yra pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimio, apsuptas vešlios žalios aplinkos, siūlo jūros vaizdus ir aukštą privatumo lygį. Šis rajonas siūlo patogias miesto paslaugas ir puikias transporto jungtis, esant arti pagrindinių transporto mazgų, todėl tai yra ideali vieta vystytojams ir asmenims, norintiems pastatyti savo svajonių namus gyvybingoje, tačiau ramioje pakrantės vietovėje.
Siūlomas už 1 760 000 EUR, šis Marbesa esantis sklypas suteikia unikalią plėtros galimybę Costa del Sol regione. Palyginus su aplinkiniais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR), Marbesa sklypas išsiskiria kaina ir dydžiu. Nors šie projektai siūlo jau pastatytus būstus, Marbesa sklypas suteikia švarią drobę individualiai plėtrai. Jo artumas prie paplūdimio (1,1 km) ir patogūs miesto patogumai (490 m iki prekybos centro) daro jį patrauklia vieta. Jūros vaizdai ir plėtros potencialas (galimybė statyti 2-3 vilas) dar labiau padidina jo vertę. Palyginus su tokiais projektais kaip Acqua Gardens ir Aby Upper, Marbesa sklypas siūlo didesnį lankstumą ir pritaikymo galimybes, nepaisant aukštesnės kainos. Jo strateginė vieta, netoli golfo aikštynų ir sporto centrų, išskiria jį nuo projektų, orientuotų tik į pakrantę, siūlydama potencialiems pirkėjams visapusiškesnį gyvenimo būdo pasirinkimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Marbesa, Malagoje, įkurtoje pakrantės kaimynystėje, žinomoje dėl savo artumo prie paplūdimių ir patogaus miesto susisiekimo. Šis rajonas siūlo ramią aplinką, tuo pačiu užtikrinant lengvą prieigą prie parduotuvių, restoranų ir mokyklų, garantuojant patogų ir praktišką gyvenimo būdą.
Didžiulis 1814 m² plotas idealiai tinka vieno ar kelių modernių namų su jūros vaizdais statybai. Sklypas yra labai tinkamas plėtrai, leidžiantis statyti 2-3 vilas, suteikiant lankstumo investuotojams ar šeimoms, ieškančioms individualaus būsto.
Šis sklypas siūlo puikų naujos plėtros potencialą. Nors esamame aprašyme minima galimybė rekonstruoti esamus pastatus, sklypo dydis ir vieta daro jį idealiu statyti visiškai naujus, modernius namus, pilnai išnaudojančius jūros vaizdus ir aplinką.
Sklypas nesiūlo paruoštų gyventi būstų ir reikalauja naujos plėtros ar rekonstrukcijos. Jame taip pat nėra privataus baseino, kuriam reikėtų atskiros statybos. Sklypo dydis ir vieta gali būti apriboti vietiniais statybos reglamentais ir zonavimo taisyklėmis.
Šis sklypas idealiai tinka vystytojams, ieškantiems stipraus investicinio potencialo. Bendras sklypo plotas yra 1814 m², leidžiantis statyti kelias vilas ir patenkinti skirtingų rinkos segmentų poreikius. Tai taip pat puiki galimybė asmenims, siekiantiems sukurti aukščiausios klasės nekilnojamojo turto portfelį. Artumas prie paplūdimių, golfo aikštynų ir mokyklų daro jį patraukliu pasirinkimu šeimoms, norinčioms įsikurti populiarioje turizmo vietoje. 52 viešbučių ir 12 781 lovos prieinamumas regione atveria reikšmingas atostogų nuomos galimybes. Be to, 4 743 nekilnojamojo turto sandoriai pabrėžia aktyvią rinką ir regiono augimo potencialą. Artumas prie golfo aikštynų, tokių kaip Cabopino Golf (1,6 km), yra papildomas patrauklumas golfo entuziastams.
Sklypas apibūdinamas kaip puikios būklės, siūlantis jūros, sodo, baseino ir kiemo vaizdus. Jis taip pat orientuotas į pietus, užtikrinant gausią saulės šviesą. Nors nėra konkrečių detalių apie statybos medžiagas ar apdailą, sklypo charakteristikos, tokios kaip „puiki būklė“ ir „nauja statyba“, rodo jo tinkamumą statyti aukštos kokybės būstus. Aplinkinio rajono branda ir jo palanki vieta toliau palaiko kokybiško turto statybos galimybes čia.
Sąlyginė pardavimo kaina už šiuos sklypus yra 1 760 000 EUR už 1814 m². Ši kaina atspindi išskirtinę sklypo vietą, plėtros potencialą ir strateginę poziciją paklausioje Marbesa pakrantės zonoje. Sklypas tinka statyti kelis gyvenamuosius vienetus, siūlantis potencialiai didelę grąžą investuotojams ar asmenims, ieškantiems didelio masto plėtros projekto. Regionas gali pasigirti aktyvia nekilnojamojo turto rinka, su 4 743 užregistruotais sandoriais, rodančiais jo stabilumą ir augimo potencialą.
Marbesa yra įkurta pakrantės kaimynystė, esanti į rytus nuo Malagos. Ji garsėja artumu prie paplūdimių ir patogiais miesto patogumais, siūlydama ramų, bet patogų gyvenimo būdą. Teritorija pasižymi vešlia žaluma, sukuriančia ramią atmosferą toli nuo miesto šurmulio. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, siūlydama malonų klimatą lauko veikloms. Turint daugiau nei 30 restoranų, vaistinę, banką ir kavines, kasdienius poreikius galima lengvai patenkinti. Be to, 52 viešbučiai ir 12 781 lovos aplinkinėje teritorijoje rodo klestintį turizmą regione, prisidedantį prie vietos ekonomikos. Regionas taip pat didžiuojasi gerai įkurta švietimo ir sveikatos priežiūros sistema: 41 pradinė mokykla, 28 vidurinė mokykla ir 5 sveikatos centrai. Pats 1814 m² ploto sklypas yra patogioje vietoje, vos 1,1 km nuo paplūdimio ir maždaug 31 km nuo Malagos oro uosto, palengvinant transporto tinklų pasiekiamumą.
Marbesa rajonas siūlo gyvybingą miesto gyvenimą su daugiau nei 30 restoranų, 9 kavinių, 1 vaistinės ir 1 banko netoliese, tenkinant kasdienius poreikius. 52 viešbučių ir 12 781 lovos buvimas rodo aktyvų turizmą regione. Su 41 pradinėmis mokyklomis ir 28 vidurinėmis mokyklomis netoliese, šeimos turi daugybę švietimo galimybių. 5 sveikatos centrai teikia patikimą sveikatos priežiūrą. 11 autobusų linijų ir 50 autobusų stotelių palengvina mobilumą.
Šis sklypas yra vaizdingoje vietoje Malaga provincijos pakrantėje, rajone, garsėjančiame savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir patogiais miesto patogumais. Marbesa yra ideali vieta tiems, kurie ieško Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo gyvybingoje Costa del Sol zonoje.
Marbesa yra įsikūrusi rytinėje Costa del Sol pusėje, netoli populiarios Marbella kurorto. Ji yra strategiškai patogioje vietoje, leidžiančioje lengvai pasiekti daugybę regiono lankytinų vietų ir objektų. Vos 31 km nuo Malagos miesto ir jos oro uosto, tai suteikia lengvą prieigą tarptautiniams skrydžiams ir Andalūzijos tyrinėjimui. Garsėjanti savo gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybinga naktiniu gyvenimu, Marbesa siūlo ramią oazę, vis dar būdama arti visų veiklų centro.
Sklypas turi puikią vietą, vos 1,1 km iki Playa de Artola paplūdimio ir 1,6 km iki Playa de Cabopino paplūdimio. Golfo entuziastams Cabopino golfo aikštynas yra 1,6 km, o Santa María Golf & Country Club – 2,5 km atstumu. Prekybos centrai ir vaistinės yra lengvai pasiekiamos (atitinkamai 490 m ir 1,6 km). Marbesa yra maždaug 31 km nuo Malagos oro uosto, leidžiantis lengvai pasiekti tarptautinius skrydžius. 11 autobusų linijų ir 50 autobusų stotelių buvimas daro keliones regione patogias.
| Iki paplūdimio | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa rajonas pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Sklypas yra 17 metrų aukštyje virš jūros lygio ant lygaus reljefo su 0% nuolydžiu link paplūdimio, užtikrinant lengvą prieigą. Regionas gauna daug saulės šviesos, todėl yra ideali vieta lauko veikloms ir mėgautis pakrantės gyvenimu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbesa rajonas garsėja savo artumu prie kelių gražių paplūdimių, įskaitant Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) ir Playa de Calahonda (2,1 km). Be to, regione yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Cabopino Golf (1,6 km) ir Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Teniso entuziastai gali rasti sporto įrenginius Don Carlos teniso klube, esančiame 1,3 km atstumu. Baseinai ir paplūdimio klubai taip pat yra netoliese, pvz., Playa Real (0,5 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Marbesa yra įsikūrusi rytinėje Costa del Sol pusėje, netoli populiarios Marbella kurorto. Ji yra strategiškai patogioje vietoje, leidžiančioje lengvai pasiekti daugybę regiono lankytinų vietų ir objektų. Vos 31 km nuo Malagos miesto ir jos oro uosto, tai suteikia lengvą prieigą tarptautiniams skrydžiams ir Andalūzijos tyrinėjimui. Garsėjanti savo gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybinga naktiniu gyvenimu, Marbesa siūlo ramią oazę, vis dar būdama arti visų veiklų centro.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 68 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.3°C | 60 mm |
| Balandis | 16.0°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 29 mm |
| Birželis | 22.0°C | 7 mm |
| Liepa | 25.9°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 14 mm |
| Spalis | 19.0°C | 59 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL888974
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
