Ovo zemljište površine 1814 m² u Marbesi, Málaga, predstavlja izvrsnu priliku za razvoj nekoliko modernih vila. Zemljište je na pješačkoj udaljenosti od plaže, okruženo bujnim zelenilom, nudi pogled na more i visoku razinu privatnosti. Područje pruža prikladne urbane sadržaje i izvrsne prometne veze, smješteno u blizini glavnih prometnih čvorišta, što ga čini idealnim izborom za developere i pojedince koji žele izgraditi dom iz snova u živopisnom, ali mirnom obalnom području.
Ponuda za 1.760.000 eura, ovo zemljište u Marbesi predstavlja jedinstvenu razvojnu priliku u regiji Costa del Sol. U usporedbi s okolnim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 eura) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 eura), zemljište u Marbesi ističe se cijenom i veličinom. Dok ti projekti nude izgrađene nekretnine, zemljište u Marbesi pruža prazno platno za prilagođeni razvoj. Njegova blizina plaži (1,1 km) i praktični urbani sadržaji (490 m do supermarketa) čine ga atraktivnim mjestom. Pogledi na more i potencijal za razvoj (mogućnost izgradnje 2-3 vile) dodatno povećavaju njegovu vrijednost. U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens i Aby Upper, zemljište u Marbesi nudi veću fleksibilnost i mogućnosti prilagođavanja, unatoč višoj cijeni. Njegova strateška lokacija, blizina golf terena i sportskih centara, razlikuje ga od projekata usmjerenih samo na obalnu liniju, nudeći potencijalnim kupcima sveobuhvatniji izbor životnog stila.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Marbesi, Málaga, etabliranoj obalnoj četvrti poznatoj po blizini plaža i praktičnim urbanim sadržajima. Područje nudi mirno okruženje, a istovremeno osigurava lak pristup trgovinama, restoranima i školama, jamčeći udoban i praktičan životni stil.
Prostrana površina od 1814 m² idealna je za izgradnju jedne ili više modernih kuća s pogledom na more. Zemljište je visoko razvijeno, dopuštajući izgradnju 2-3 vile, pružajući fleksibilnost investitorima ili obiteljima koje traže prilagođeno prebivalište.
Ovo zemljište nudi izvrsne mogućnosti za novi razvoj. Iako postojeći opis spominje mogućnost rekonstrukcije postojećih zgrada, veličina i lokacija zemljišta čine ga idealnim za izgradnju potpuno novih, modernih domova koji u potpunosti iskorištavaju morske vidike i okoliš.
Zemljište ne nudi gotove stambene objekte i zahtijeva novi razvoj ili rekonstrukciju. Također ne uključuje privatni bazen, za koji bi bila potrebna zasebna gradnja. Veličina i lokacija zemljišta mogu podlijegati lokalnim građevinskim propisima i pravilima o zoniranju.
Ovo zemljište je idealno za developere koji traže priliku sa snažnim investicijskim potencijalom. Ukupna površina zemljišta iznosi 1814 m², što omogućuje izgradnju više vila, zadovoljavajući potrebe različitih tržišnih segmenata. Također je izvrsna prilika za pojedince koji žele izgraditi premium portfelj nekretnina. Blizina plaža, golf terena i škola čini ga atraktivnim izborom za obitelji koje žele se naseliti u popularnom turističkom odredištu. Dostupnost 52 hotela i 12 781 kreveta u regiji otvara značajne mogućnosti za najam tijekom godišnjih odmora. Nadalje, 4.743 transakcije nekretnina naglašavaju aktivno tržište i potencijal rasta regije. Blizina golf terena kao što je Cabopino Golf (1,6 km) dodatni je bonus za golf entuzijaste.
Zemljište je opisano kao u izvrsnom stanju, nudeći poglede na more, vrt, bazen i dvorište. Također je orijentirano na jug, osiguravajući obilje sunčeve svjetlosti. Iako ne postoje konkretni detalji o građevinskim materijalima ili završnim obradama, karakteristike zemljišta poput 'izvrsnog stanja' i 'nove gradnje' sugeriraju njegovu prikladnost za izgradnju visokokvalitetnih stambenih objekata. Zrelost okolnog područja i njegova povoljna lokacija dodatno podupiru mogućnost izgradnje kvalitetnih nekretnina ovdje.
Tražena prodajna cijena za ova zemljišta iznosi 1.760.000 € za 1814 m². Ova cijena odražava izvrsnu lokaciju zemljišta, razvojni potencijal i strateški položaj u traženoj četvrti Marbesa na obali Malage. Zemljište je pogodno za izgradnju više stambenih jedinica, nudeći potencijalno visoke prinose investitorima ili pojedincima koji traže veliki razvojni projekt. Regija se može pohvaliti aktivnim tržištem nekretnina s 4.743 evidentiranih transakcija, što ukazuje na njezinu stabilnost i potencijal rasta.
Marbesa je etablirana obalna četvrt smještena istočno od Malage. Poznata je po blizini plaža i praktičnim urbanim sadržajima, nudeći miran, ali praktičan način života. Područje karakterizira bujna vegetacija, stvarajući spokojnu atmosferu daleko od gradske vreve. Prosječne temperature kreću se od 12°C do 26°C, nudeći ugodnu klimu za aktivnosti na otvorenom. S više od 30 restorana, ljekarnom, bankom i kafićima, svakodnevne potrebe mogu se lako zadovoljiti. Nadalje, 52 hotela i 12 781 kreveta u okolici ukazuju na uspješan turizam u regiji, doprinoseći lokalnom gospodarstvu. Regija također ima dobro uspostavljen obrazovni i zdravstveni sustav: 41 osnovna škola, 28 srednjih škola i 5 zdravstvenih centara. Sam teren od 1814 m² nalazi se na povoljnoj lokaciji, samo 1,1 km od plaže i oko 31 km od zračne luke Malaga, olakšavajući pristup prometnim mrežama.
Područje Marbesa nudi živahan gradski život s više od 30 restorana, 9 kafića, 1 ljekarnom i 1 bankom u neposrednoj blizini, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. Prisutnost 52 hotela i 12 781 kreveta ukazuje na aktivan turizam u regiji. S 41 osnovnom školom i 28 srednjih škola u blizini, obitelji imaju obilje obrazovnih mogućnosti. 5 zdravstvenih centara pruža pouzdanu zdravstvenu skrb. 11 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica olakšavaju mobilnost.
Ovo zemljište nalazi se na vrhunskoj lokaciji duž obale provincije Malaga, području poznatom po svojim plažama, golf terenima i praktičnim urbanim sadržajima. Marbesa je idealno odredište za one koji traže mediteranski način života u živahnoj regiji Costa del Sol.
Marbesa se nalazi na istočnoj strani Costa del Sol, u blizini popularnog turističkog mjesta Marbella. Strateški je smještena za lak pristup brojnim atrakcijama i sadržajima u regiji. Samo 31 km od grada Malage i njegove zračne luke, nudi lak pristup za međunarodna putovanja i istraživanje Andaluzije. Poznata po svojim prekrasnim plažama, golf terenima svjetske klase i živahnom noćnom životu, Marbesa nudi mirno utočište, a opet je blizu centra svih aktivnosti.
Zemljište ima izvrsnu lokaciju, samo 1,1 km od plaže Playa de Artola i 1,6 km od plaže Playa de Cabopino. Za golf entuzijaste, golf teren Cabopino udaljen je 1,6 km, a Santa María Golf & Country Club 2,5 km. Supermarketi i ljekarne su na lako dostupnoj udaljenosti (490 m i 1,6 km). Marbesa je udaljena oko 31 km od zračne luke Malaga, omogućujući lak pristup međunarodnim putovanjima. Prisutnost 11 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica čini kretanje po području praktičnim.
| Udaljenost od plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Marbesa uživa u blagoj mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C te prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, s temperaturom vode od 20°C ili više. Zemljište se nalazi na 17 metara nadmorske visine na ravnom terenu s nagibom od 0% prema plaži, osiguravajući lak pristup. Područje prima obilje sunčeve svjetlosti, što ga čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u obalnom životu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Marbesa poznato je po blizini nekoliko prekrasnih plaža, uključujući Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) i Playa de Calahonda (2,1 km). Osim toga, regija ima nekoliko golf terena, kao što su Cabopino Golf (1,6 km) i Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Ljubitelji tenisa mogu pronaći sportske sadržaje u Don Carlos Tennis Clubu, udaljenom 1,3 km. Bazen i plažni klubovi također su u blizini, kao što je Playa Real (0,5 km).
Izvor: OpenStreetMap
Marbesa se nalazi na istočnoj strani Costa del Sol, u blizini popularnog turističkog mjesta Marbella. Strateški je smještena za lak pristup brojnim atrakcijama i sadržajima u regiji. Samo 31 km od grada Malage i njegove zračne luke, nudi lak pristup za međunarodna putovanja i istraživanje Andaluzije. Poznata po svojim prekrasnim plažama, golf terenima svjetske klase i živahnom noćnom životu, Marbesa nudi mirno utočište, a opet je blizu centra svih aktivnosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 68 mm |
| Veljača | 12.3°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 60 mm |
| Travanj | 16.0°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 29 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 1 mm |
| Rujan | 22.8°C | 14 mm |
| Listopad | 19.0°C | 59 mm |
| Studeni | 15.2°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL888974
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
