Tento pozemek o rozloze 1814 m² v Marbesa, Málaga, představuje vynikající příležitost pro rozvoj několika moderních vil. Pozemek se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže, obklopený svěží zelení, nabízí výhled na moře a vysokou míru soukromí. Tato oblast poskytuje pohodlné městské vybavení a vynikající dopravní spojení, které se nachází v blízkosti hlavních dopravních uzlů, což z ní činí ideální volbu pro developery a jednotlivce, kteří chtějí postavit svůj vysněný domov v pulzující, přesto klidné pobřežní lokalitě.
Tento pozemek v Marbesa, nabízený za cenu 1 760 000 EUR, představuje jedinečnou rozvojovou příležitost v regionu Costa del Sol. Ve srovnání s okolními projekty, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR), se pozemek v Marbesa liší cenou a velikostí. Zatímco tyto projekty nabízejí již postavené nemovitosti, pozemek v Marbesa poskytuje čistý štít pro individuální rozvoj. Jeho blízkost k pláži (1,1 km) a pohodlnému městskému vybavení (490 m k supermarketu) z něj činí atraktivní lokalitu. Výhledy na moře a potenciál rozvoje (možnost výstavby 2-3 vil) dále zvyšují jeho hodnotu. Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper nabízí pozemek v Marbesa větší flexibilitu a možnosti přizpůsobení, navzdory vyšší ceně. Jeho strategická poloha, v blízkosti golfových hřišť a sportovních center, jej odlišuje od projektů zaměřených pouze na pobřeží a nabízí potenciálním kupujícím komplexnější životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v Marbesa, Málaga, zavedené pobřežní čtvrti známé svou blízkostí k plážím a pohodlnému městskému vybavení. Tato oblast nabízí klidné prostředí a zároveň zajišťuje snadný přístup k obchodům, restauracím a školám, což zajišťuje pohodlný a praktický životní styl.
Rozsáhlá rozloha 1814 m² je ideální pro výstavbu jednoho nebo více moderních domů s výhledem na moře. Pozemek je vysoce rozvinutelný, což umožňuje výstavbu 2-3 vil, které poskytují flexibilitu pro investory nebo rodiny hledající vlastní bydlení.
Tento pozemek představuje vynikající potenciál pro nový rozvoj. Ačkoli stávající popis zmiňuje možnost rekonstrukce stávajících staveb, velikost a poloha pozemku jej činí ideálním pro výstavbu zcela nových, moderních domů, které plně využívají výhledy na moře a okolní prostředí.
Pozemek nenabízí hotové bydlení a vyžaduje novou výstavbu nebo rekonstrukci. Také neobsahuje soukromý bazén, který by vyžadoval samostatnou výstavbu. Velikost a umístění pozemku mohou podléhat místním stavebním předpisům a územním omezením.
Tento pozemek je ideální pro developery hledající příležitost se silným investičním potenciálem. Celková rozloha pozemku je 1814 m², což umožňuje výstavbu více vil a uspokojuje potřeby různých segmentů trhu. Je to také vynikající příležitost pro jednotlivce, kteří chtějí vybudovat portfolio prémiových nemovitostí. Blízkost pláží, golfových hřišť a škol z něj činí atraktivní volbu pro rodiny, které se chtějí usadit v oblíbené turistické destinaci. Dostupnost 52 hotelů a 12 781 lůžka v regionu otevírá významné možnosti pro rekreační pronájem. Kromě toho 4 743 transakcí s nemovitostmi zdůrazňují aktivní trh a růstový potenciál regionu. Blízkost golfových hřišť, jako je Cabopino Golf (1,6 km), je pro golfové nadšence dalším lákadlem.
Pozemek je popsán jako ve výborném stavu a nabízí výhledy na moře, zahradu, bazén a nádvoří. Má také jižní orientaci, která zajišťuje hojné sluneční světlo. Ačkoli neexistují žádné konkrétní podrobnosti o stavebních materiálech nebo povrchových úpravách, charakteristiky pozemku jako 'výborný stav' a 'nová výstavba' naznačují jeho vhodnost pro výstavbu vysoce kvalitních obytných jednotek. Zralost okolní oblasti a její výhodná poloha dále podporují možnost výstavby kvalitních nemovitostí zde.
Požadovaná prodejní cena za tento pozemek činí 1 760 000 EUR za 1814 m². Tato cena odráží vynikající polohu pozemku, potenciál rozvoje a strategickou pozici v žádané lokalitě Marbesa na pobřeží Malagy. Pozemek je vhodný pro výstavbu více obytných jednotek a nabízí potenciálně vysokou návratnost pro investory nebo jednotlivce hledající rozsáhlý developerský projekt. Region se může pochlubit aktivním trhem s nemovitostmi se 4 743 zaznamenanými transakcemi, což svědčí o jeho stabilitě a růstovém potenciálu.
Marbesa je zavedená pobřežní čtvrť nacházející se východně od Malagy. Je známá svou blízkostí k plážím a pohodlnému městskému vybavení a nabízí klidný, ale pohodlný životní styl. Oblast se vyznačuje bujnou zelení, která vytváří klidnou atmosféru daleko od ruchu města. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 26 °C, což nabízí příjemné klima pro venkovní aktivity. S více než 30 restauracemi, lékárnou, bankou a kavárnami lze snadno uspokojit každodenní potřeby. Kromě toho 52 hotelů a 12 781 lůžek v okolí svědčí o prosperujícím cestovním ruchu v regionu, který přispívá k místní ekonomice. Region se může pochlubit také dobře zavedeným vzdělávacím a zdravotnickým systémem se 41 základní školou, 28 střední školou a 5 zdravotnickými středisky. Samotný pozemek o rozloze 1814 m² se nachází na výhodném místě, pouhých 1,1 km od pláže a přibližně 31 km od letiště Malaga, což usnadňuje přístup k dopravním sítím.
Oblast Marbesa nabízí živý městský život s více než 30 restauracemi, 9 kavárnami, 1 lékárnou a 1 bankou v okolí, které uspokojují každodenní potřeby. Dostupnost 52 hotelů a 12 781 lůžek naznačuje aktivní turistiku v regionu. S 41 základní školou a 28 střední školou v blízkosti mají rodiny spoustu vzdělávacích možností. 5 zdravotnických center poskytuje spolehlivou zdravotní péči. 11 autobusových linek a 50 autobusových zastávek usnadňuje mobilitu.
Tento pozemek se nachází na strategickém místě podél pobřeží provincie Malaga, oblasti známé svými plážemi, golfovými hřišti a pohodlným městským vybavením. Marbesa je ideální destinací pro ty, kteří hledají středomořský životní styl v rušné oblasti Costa del Sol.
Marbesa se nachází na východní straně Costa del Sol, nedaleko oblíbeného turistického letoviska Marbella. Je strategicky umístěna pro snadný přístup k mnoha atrakcím a zařízením v regionu. Pouhých 31 km od města Malaga a jeho letiště nabízí snadný přístup pro mezinárodní cestování a poznávání Andalusie. Marbesa, známá svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a živým nočním životem, nabízí klidné útočiště, přičemž je stále blízko centra veškerého dění.
Pozemek se pyšní vynikající polohou, pouhých 1,1 km od pláže Playa de Artola a 1,6 km od pláže Playa de Cabopino. Pro golfové nadšence je golfové hřiště Cabopino Golf vzdálené 1,6 km a Santa María Golf & Country Club 2,5 km. Supermarkety a lékárny jsou v dosahu (490 m a 1,6 km). Marbesa se nachází přibližně 31 km od letiště Malaga, což umožňuje snadný přístup k mezinárodnímu cestování. Dostupnost 11 autobusových linek a 50 autobusových zastávek usnadňuje pohyb po okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Marbesa se pyšní mírným středomořským klimatem s průměrnými teplotami od 12 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 17,8 °C. Koupací sezóna trvá 4 měsíce s teplotou vody 20 °C a vyšší. Pozemek se nachází 17 metrů nad mořem na rovinaté zemi s nulovým sklonem směrem k pláži, což zajišťuje snadný přístup. Region získává hojné sluneční světlo, což z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity a užívání si pobřežního života.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Marbesa je známá svou blízkostí k několika krásným plážím, včetně Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) a Playa de Calahonda (2,1 km). Kromě toho se v regionu nachází několik golfových hřišť, jako je Cabopino Golf (1,6 km) a Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Milovníci tenisu najdou sportovní zařízení v Don Carlos Tennis Club, který se nachází 1,3 km daleko. Bazény a plážové kluby jsou také v dosahu, například Playa Real (0,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa se nachází na východní straně Costa del Sol, nedaleko oblíbeného turistického letoviska Marbella. Je strategicky umístěna pro snadný přístup k mnoha atrakcím a zařízením v regionu. Pouhých 31 km od města Malaga a jeho letiště nabízí snadný přístup pro mezinárodní cestování a poznávání Andalusie. Marbesa, známá svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a živým nočním životem, nabízí klidné útočiště, přičemž je stále blízko centra veškerého dění.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 68 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.3°C | 60 mm |
| Duben | 16.0°C | 38 mm |
| Květen | 17.9°C | 29 mm |
| Červen | 22.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.9°C | 0 mm |
| Srpen | 26.4°C | 1 mm |
| Září | 22.8°C | 14 mm |
| Říjen | 19.0°C | 59 mm |
| Listopad | 15.2°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL888974
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje pocté, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
