Na Marbesa, Málaga, wordt een residentieel perceel van 1814 m² aangeboden, met een indicatieve prijs vanaf €1.760.000. Dit is een ontwikkelingskans in een stedelijke omgeving, op loopafstand van het strand. Het gebied profiteert van een breed scala aan voorzieningen en een goede verbinding met de luchthaven van Málaga, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel residentieel gebruik als investeringen.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert het perceel in Marbesa zich in een hoger prijssegment, wat verklaard wordt door de omvang en de specifieke locatie. Alba Benalmádena (vanaf €699.000) biedt een meer betaalbare optie, maar het Marbesa perceel onderscheidt zich door zijn grotere oppervlakte en directe ontwikkelingspotentieel voor meerdere eenheden. De regio rond Marbella, waar Marbesa onder valt, staat bekend om zijn exclusiviteit en hoge vastgoedwaarden. Terwijl de genoemde Estepona projecten wellicht bestaande appartementencomplexen betreffen, biedt dit perceel de zeldzame kans om op een toplocatie een nieuwbouwproject te realiseren, wat de hogere prijs verklaart. De directe nabijheid van het strand en de stedelijke infrastructuur in Marbesa zijn belangrijke onderscheidende factoren ten opzichte van projecten die verder landinwaarts gelegen zijn.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Dit perceel bevindt zich in Marbesa, een kustgebied in Málaga, op loopafstand van het strand en nabij diverse stedelijke voorzieningen. De strategische ligging biedt directe toegang tot de Middellandse Zee, terwijl de nabijheid van scholen en winkels het dagelijks leven vergemakkelijkt. De positie van het land benadrukt de potentie voor een leefomgeving die kustleven combineert met stedelijk gemak.
Het perceel biedt de mogelijkheid om een woonconcept te realiseren dat aansluit bij de wens voor nabijheid van zee en voorzieningen. De omvang van het terrein (1814 m²) en de locatie binnen een bestaande stedelijke structuur maken het geschikt voor de ontwikkeling van meerdere wooneenheden of een ruime residentie. Het is gericht op kopers die waarde hechten aan een mediterraanse levensstijl met gemakkelijke toegang tot zowel natuurlijke als stedelijke faciliteiten.
De aangeboden kavel is een residentieel perceel, wat duidt op een ontwikkelingsmogelijkheid in plaats van een bestaande constructie. De beschrijving suggereert potentie voor de bouw van nieuwe woningen of de reconstructie van bestaande structuren. Dit project is gericht op toekomstige ontwikkeling, waarbij de koper de mogelijkheid krijgt om een nieuwbouwproject te realiseren conform eigen specificaties, binnen de geldende bestemmingsplannen.
Dit project betreft een residentieel perceel, wat betekent dat het primair gericht is op woningbouw en niet op commerciële of industriële doeleinden. De bestaande beschrijving vermeldt geen specifieke gebouwgebonden beperkingen, maar het is aannemelijk dat bouwhoogtes, dichtheid en architecturale stijlen onderhevig zijn aan lokale bestemmingsplannen en vergunningseisen. Potentiële kopers dienen zich te informeren over de specifieke bouwvoorschriften in Marbesa.
Dit perceel is een geschikte keuze voor investeerders die op zoek zijn naar ontwikkelingsmogelijkheden in een populaire toeristische regio met een sterke vastgoedmarkt. Het past bij ontwikkelaars die geïnteresseerd zijn in het bouwen van luxe villa's met potentieel voor zeezicht, gezien de nabijheid van het strand en de stedelijke omgeving. Ook voor particulieren die een eigen droomvilla willen realiseren op een toplocatie, biedt dit perceel de ruimte en potentie. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen en winkels, evenals de bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga, maken het aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als voor de verhuurmarkt, waarbij een mix van levensstijl en rendement wordt gezocht.
De aangeboden informatie betreft een residentieel perceel, wat suggereert dat de focus ligt op de ontwikkelingspotentie en niet op een bestaande afwerking. De bestaande beschrijving vermeldt echter 'Excellent' en 'Good' conditie voor de huidige staat, en 'New Construction' als kenmerk, wat impliceert dat er mogelijkheden zijn voor hoogwaardige nieuwbouw of reconstructie. Met kenmerken als 'Fully Fitted Kitchen' en 'Fully Furnished' bij mogelijke bestaande structuren, kan worden aangenomen dat de uiteindelijke afwerking van nieuwe projecten kan variëren, maar de context van de locatie suggereert een hoog afwerkingsniveau, passend bij de luxe van de Costa del Sol. De aanwezigheid van privé zwembaden en overdekte terrassen als kenmerken wijst op een focus op comfort en buitenleven.
Het residentiële perceel in Marbesa, Málaga, heeft een indicatieve prijs vanaf €1.760.000 voor een oppervlakte van 1814 m². Deze prijsstelling positioneert het aanbod in het hogere segment van de residentiële grondmarkt aan de Costa del Sol. Gezien de ligging nabij het strand en de ontwikkelingspotentie, reflecteert de prijs de waarde van de locatie en de mogelijkheid om een nieuwbouwproject te realiseren. De beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit specifieke perceel, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders en ontwikkelaars die zoeken naar een ontwikkelingskans in een gewilde kustregio.
Marbesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een leefomgeving die de charme van een kustplaats combineert met de dynamiek van een stedelijk centrum. Het perceel ligt op loopafstand van het strand, wat dagelijkse toegang tot de Middellandse Zee mogelijk maakt. De nabijheid van restaurants, winkels en scholen, gecombineerd met een goede verbinding naar Málaga, creëert een ritme van leven dat zowel ontspannen als praktisch is. De omgeving is levendig, mede door de aanwezigheid van toeristische faciliteiten en sportcentra, maar het woonkarakter wordt benadrukt door de rustige woonwijken en de groene omgeving. Dit maakt Marbesa geschikt voor bewoners die een actieve levensstijl nastreven met alle gemakken binnen handbereik, zonder de intensiteit van een grote stad.
Het leven in Marbesa, Málaga, wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke gemakken en kustontspanning. Het perceel ligt op loopafstand van het strand, wat dagelijkse toegang tot de zee biedt voor recreatie. De directe nabijheid van restaurants (30 in de radius van 2 km), een apotheek en een bank verhoogt het dagelijkse comfort. Scholen zijn eveneens in de buurt, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Met 5 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving is er redelijke openbaar vervoersconnectiviteit. Hoewel de provincie een mediaan inkomen van €16.450 heeft, duidt de aanwezigheid van luxe faciliteiten zoals golfbanen en internationale scholen op een welvarende regio die een hoge levenskwaliteit biedt.
Dit perceel in Marbesa, Málaga, is gunstig gelegen aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, met diverse stranden op loopafstand. De stedelijke omgeving wordt geaccentueerd door de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen, terwijl de strategische ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga en omliggende steden de bereikbaarheid en het potentieel benadrukt.
Marbesa bevindt zich aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustgebieden van Spanje. Het is strategisch gelegen tussen Marbella en Fuengirola, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot de kosmopolitische sfeer van Marbella en de meer toeristische voorzieningen van omliggende steden. De ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van stedelijke centra met een breed scala aan culturele, culinaire en recreatieve activiteiten. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (ca. 31 km) versterkt de positie als een toegankelijke en aantrekkelijke bestemming.
Dit perceel in Marbesa is strategisch gelegen met uitstekende bereikbaarheid. Het strand is op 1.1 km afstand (Playa de Artola), en andere stranden zoals Cabopino en Calahonda zijn respectievelijk 1.6 km en 2.1 km verwijderd. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 31 km, wat efficiënte internationale reizen garandeert. Voor dagelijkse behoeften bevinden zich een supermarkt op 490 meter en een apotheek op 1.6 km. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Cabopino Golf op 1.6 km. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 5 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, waarin watertemperaturen boven de 20°C liggen, duurt ongeveer vier maanden. De locatie ligt op 17 meter boven zeeniveau en het terrein is vlak (0.0% helling naar het strand), wat de toegankelijkheid verhoogt. De regio wordt gekenmerkt door overvloedige zonuren, typisch voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan een aangename buitenlevensstijl gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van natuurlijke stranden en groene gebieden versterkt het natuuraspect.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
De kustlijn rond Marbesa biedt volop recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Artola en Playa de Cabopino, liggen op respectievelijk 1.1 km en 1.6 km, beide bekend om hun natuurlijke schoonheid. Playa de Calahonda is op 2.1 km. De regio is een paradijs voor golfers, met Cabopino Golf op 1.6 km, Santa María Golf & Country Club op 2.5 km en Greenlife Golf Marbella op 2.6 km. Sportfaciliteiten zijn ook aanwezig, zoals de Don Carlos Tennis Club op 1.3 km. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Cabopino op 1.8 km, voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
Izvor: OpenStreetMap
Marbesa bevindt zich aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustgebieden van Spanje. Het is strategisch gelegen tussen Marbella en Fuengirola, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot de kosmopolitische sfeer van Marbella en de meer toeristische voorzieningen van omliggende steden. De ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van stedelijke centra met een breed scala aan culturele, culinaire en recreatieve activiteiten. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (ca. 31 km) versterkt de positie als een toegankelijke en aantrekkelijke bestemming.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Мај | 17.9°C | 29 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 22.8°C | 14 mm |
| Октобар | 19.0°C | 59 mm |
| Новембар | 15.2°C | 86 mm |
| Децембар | 12.6°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL888974
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O Autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
