U zemljištu za izgradnju u Marbesi, na samo sat vremena od Malage, pruža se prilika da se stvori stambeni prostor po sopstvenoj viziji. Sa parcelom od 713 m², ovaj projekat nudi mogućnost dizajna i izgradnje doma koji u potpunosti odražava individualne želje i potrebe, na lokaciji koja je u blizini plaža i urbanih sadržaja.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude gotove apartmane po nižim početnim cenama (od €320.000 do €418.800), ova parcela u Marbesi predstavlja drugačiji tip investicije. Dok su pomenuti projekti fokusirani na stanove sa unapred definisanim dizajnom, ova parcela nudi potpunu slobodu u kreiranju luksuzne vile. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od €699.000, takođe nudi stambene jedinice, ali zemljište u Marbesi, sa cenom od €890.000, cilja na kupce koji su spremni da ulažu u izgradnju sopstvenog doma na ekskluzivnoj lokaciji. Ova parcela se izdvaja po mogućnosti potpunog prilagođavanja i potencijalu za izgradnju objekta visoke vrednosti, što je retko na traženoj Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova parcela se nalazi u Marbesi, predgrađu Marbelje, poznatom po blizini plaže i mirnom okruženju. Položaj omogućava lak pristup lokalnim uslugama, restoranima i rekreativnim sadržajima, dok je istovremeno dovoljno udaljen od gradske vreve za očuvanje privatnosti.
Projekat je namenjen onima koji žele da kreiraju dom od temelja, birajući svaki aspekt dizajna, materijala i rasporeda. Ciljna grupa su kupci koji stavljaju kontrolu nad procesom stvaranja doma ispred kupovine gotove nekretnine, tražeći personalizovano rešenje.
Parcela je građevinska, što znači da trenutno ne postoji izgrađena struktura. Kupac preuzima odgovornost za projektovanje i izgradnju novog objekta u skladu sa lokalnim urbanističkim planovima i sopstvenim preferencijama.
Ovo je zemljište, a ne gotova kuća. Potencijalni kupac mora samostalno organizovati i finansirati proces projektovanja, dobijanja dozvola i izgradnje. Nema unapred definisanih objekata, bazena ili uređenja dvorišta.
Ova lokacija je pogodna za one koji traže mirniji životni stil, ali ne žele da se odreknu pogodnosti gradske sredine. Idealno je za kupce koji žele da izgrade dom po svojoj meri, sa specifičnim zahtevima u pogledu dizajna, rasporeda i opreme. Parovi ili porodice koje planiraju duži boravak ili stalno preseljenje, a cene privatnost i blizinu prirode i plaže, naći će ovde idealnu osnovu. Takođe, investitori koji prepoznaju potencijal rasta vrednosti nekretnina na ovoj atraktivnoj lokaciji mogu razmotriti ovu parcelu kao osnovu za budući razvoj.
Budući objekat će biti izgrađen prema viziji vlasnika, što omogućava potpunu kontrolu nad kvalitetom završnih materijala i tehničkim rešenjima. Odabir mermera, parketa, tipova stolarije, sistema grejanja i hlađenja, kao i smart home tehnologije, prepušten je budućem vlasniku. Uobičajeno za projekte na ovoj lokaciji, očekuje se upotreba materijala visokog kvaliteta koji doprinose energetskoj efikasnosti i dugotrajnosti objekta, u skladu sa mediteranskim stilom života i klimatskim uslovima.
Cena zemljišta iznosi 890.000 evra. Ovo je osnovna cena za samu parcelu bez troškova projektovanja, dozvola i izgradnje objekta. S obzirom na lokaciju i potencijal za izgradnju luksuznog doma, cena odražava vrednost zemljišta u prestižnom delu Costa del Sol. Trenutno je dostupna jedna parcela, što naglašava ekskluzivnost ponude. Dodatni troškovi izgradnje značajno će uticati na ukupnu investiciju.
Marbesa, kao deo Marbelje, nudi specifičan način života koji kombinuje blizinu mediteranske obale sa mirom rezidencijalnog područja. Ovde se životni ritam često prilagođava suncu i moru, sa danima koji počinju opuštenim doručkom na terasi i završavaju šetnjom uz plažu. Okruženje je urbano, ali ne prenaseljeno, sa dovoljno zelenih površina i mogućnostima za sport i rekreaciju. Blizina marine Puerto Cabopino pruža dodatnu atrakciju za ljubitelje nautike i restorane sa pogledom na more. Lokalne prodavnice i supermarketi su na dohvat ruke, olakšavajući svakodnevni život.
Život u Marbesi znači biti okružen prirodom i plažama, a opet imati sve što je potrebno na dohvat ruke. U radijusu od 2 km nalazi se 30 restorana, 1 apoteka, 1 banka i 9 kafića, što ukazuje na razvijenu lokalnu infrastrukturu. Blizina međunarodnih škola i zdravstvenih centara dodatno olakšava svakodnevni život porodicama i dugoročnim stanovnicima. Više od 50 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini obezbeđuje mobilnost, iako je posedovanje automobila često prednost zbog istraživanja šire regije.
Ova parcela se nalazi u dobro uspostavljenom rezidencijalnom području Marbesa, na istočnoj strani Marbelje. Prikazani položaj naglašava blizinu plaža, marine Puerto Cabopino i glavnih saobraćajnica, pružajući uvid u prometnu povezanost i dostupnost lokalnih sadržaja.
Marbesa se nalazi na istočnom obodu Marbelje, poznatom po luksuznim vilama i blizini plaže. Pozicionirana je između živopisne luke Puerto Cabopino i urbanijih delova Marbelje. Ova lokacija nudi balans između mirnog rezidencijalnog života i lakog pristupa glavnim saobraćajnicama koje povezuju sa drugim gradovima na Costa del Sol, poput Marbelje (udaljene oko 10 km) i Malage.
Lokacija nudi odličnu povezanost. Plaže poput Playa de Artola (1.1 km) i Playa de Cabopino (1.6 km) su na pešačkoj udaljenosti. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 31 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Supermarketi su udaljeni samo 490 metara, dok je bolnica na 6.4 km. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju nekoliko vrhunskih terena, uključujući Cabopino golf (1.6 km) i Santa María Golf & Country Club (2.5 km).
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama koje variraju između 12°C i 26°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Blizina mora ublažava ekstremne temperature, a lokacija na samo 17 metara nadmorske visine doprinosi prijatnoj mikroklimi. Sunce je prisutno tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje oko 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Teren je ravan sa blagim nagibom prema plaži, što olakšava pristup i boravak na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je poznata po svojim peščanim plažama, sa Playa de Artola (1.1 km) kao najbližom, poznatom po prirodnim dinama. U blizini se nalaze i Playa de Cabopino (1.6 km) i Playa de Calahonda (2.1 km). Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) i Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Sportski sadržaji uključuju Don Carlos Tennis Club (1.3 km) i razne centre za vodene sportove u blizini marine Puerto Cabopino (1.8 km).
Izvor: OpenStreetMap
Marbesa se nalazi na istočnom obodu Marbelje, poznatom po luksuznim vilama i blizini plaže. Pozicionirana je između živopisne luke Puerto Cabopino i urbanijih delova Marbelje. Ova lokacija nudi balans između mirnog rezidencijalnog života i lakog pristupa glavnim saobraćajnicama koje povezuju sa drugim gradovima na Costa del Sol, poput Marbelje (udaljene oko 10 km) i Malage.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Мај | 17.9°C | 29 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 22.8°C | 14 mm |
| Октобар | 19.0°C | 59 mm |
| Новембар | 15.2°C | 86 mm |
| Децембар | 12.6°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL518010
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
