Dit exclusieve bouwkavel van 713 m² in Marbesa, Málaga, biedt een uitzonderlijke kans om een woning naar eigen ontwerp te realiseren. Gelegen op loopafstand van het strand en omgeven door voorzieningen, combineert deze locatie het beste van de mediterrane levensstijl met praktisch gemak. De bouwkavel is gereed voor ontwikkeling en vormt de basis voor een project dat volledig aansluit bij individuele woonwensen, met de mogelijkheid om te profiteren van de aanzienlijke zonuren en het aangename klimaat van de Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit bouwkavel in Marbesa zich in een hoger prijssegment, wat deels te wijten is aan de specifieke locatie en de mogelijkheid tot exclusieve, op maat gemaakte ontwikkeling. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, ligt qua prijs dichterbij, maar betreft waarschijnlijk een bestaand of reeds gepland bouwproject. De unieke waarde van dit perceel ligt in de vrijheid die het biedt aan de koper om vanaf nul te beginnen met het ontwerpen van de droomwoning, in tegenstelling tot projecten met vooraf bepaalde plattegronden. De nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen in Marbesa zijn vergelijkbaar met de aantrekkingskracht van Estepona en Benalmadena, die ook bekend staan om hun kustlijn en faciliteiten. Echter, de mogelijkheid om volledig zelf te ontwerpen maakt dit perceel onderscheidend voor een specifieke niche van kopers die maximale controle wensen over hun investering en eindresultaat in een gewilde kustregio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De kavel ligt in Marbesa, een kustgebied nabij Marbella, op korte afstand van de Middellandse Zee. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot diverse voorzieningen, terwijl de nabijheid van stranden zoals Playa de Artola (1.1 km) en Playa de Cabopino (1.6 km) zorgt voor recreatiemogelijkheden aan zee. De strategische positie faciliteert een evenwicht tussen rust en toegankelijkheid.
Voor wie een woning met specifieke kenmerken zoekt, biedt dit bouwkavel de vrijheid om het ontwerp, de indeling en de materialen volledig naar eigen inzicht te bepalen. Het perceel van 713 m² maakt de realisatie mogelijk van een residentie die voldoet aan individuele eisen voor ruimte, comfort en functionaliteit, met de nadruk op een mediterrane levensstijl.
De bouwkavel is gereed voor ontwikkeling. Dit betekent dat er direct gestart kan worden met de ontwerpfase en de bouwplannen. De status 'gereed' impliceert dat de grond bouwrijp is en er geen wachttijden zijn gerelateerd aan de voorbereidende fases van de ontwikkeling, wat een snelle realisatie van de droomwoning mogelijk maakt.
Als bouwkavel is dit perceel niet voorzien van een bestaande woning met specifieke faciliteiten zoals slaapkamers of badkamers. De potentiële koper dient rekening te houden met de noodzaak van het ontwerpen en bouwen van een volledige woning. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter, wat invloed kan hebben op de mate van privacy en rust ten opzichte van meer afgelegen locaties.
Dit bouwkavel is geschikt voor individuen of gezinnen die een projectmatige aanpak prefereren en de volledige controle wensen over het ontwerp en de realisatie van hun woning. Het is een aantrekkelijke optie voor wie specifieke architecturale visies heeft, die niet altijd te vinden zijn in bestaand vastgoed. De nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen maakt het ideaal voor kopers die een actieve mediterrane levensstijl nastreven, met gemakkelijke toegang tot zowel ontspanning als sportieve activiteiten. Kopers die investeringspotentieel zoeken, kunnen de waarde van een op maat gemaakte woning op een toplocatie evalueren, rekening houdend met de beperkte beschikbaarheid van bouwgrond aan de kust. De locatie, met 3.851 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, spreekt ook kopers aan die een aanzienlijk deel van het jaar buiten willen doorbrengen en willen genieten van het klimaat.
Als bouwkavel is de 'kwaliteit en afwerking' nog volledig ter invulling door de koper. Het perceel zelf, met een oppervlakte van 713 m² en een zuidwestelijke oriëntatie, biedt een solide basis voor een hoogwaardige constructie die optimaal profiteert van natuurlijk licht en het mediterrane klimaat. De koper heeft de vrijheid om te kiezen voor de meest duurzame en luxe materialen, van de fundering tot de laatste afwerking. De omgeving, met luxe villa's en prestigieuze golfbanen, suggereert een standaard van hoogwaardige architectuur en afwerking. Het is aan de koper en diens architect om deze visie te vertalen naar een concrete realisatie die voldoet aan de hoogste normen, met oog voor detail, energie-efficiëntie en esthetiek.
Het bouwkavel in Marbesa, Málaga, wordt aangeboden voor een prijs van €890.000. Dit betreft de prijs voor het perceel zelf, exclusief de kosten voor het ontwerp en de bouw van een daarop te realiseren woning. De locatie en de oppervlakte van 713 m² positioneren dit perceel in het hogere segment van de markt voor bouwkavels in deze regio. De beschikbaarheid van dergelijke percelen in Marbesa, een gewilde kustzone, is beperkt, wat de prijsstelling mede verklaart. Potentiële kopers dienen rekening te houden met aanvullende budgetten voor architecturale kosten, vergunningen en de uiteindelijke constructie, die de totale investering aanzienlijk zullen verhogen.
Dit bouwkavel in Marbesa, Málaga, situeert zich in een levendige kuststrook van de Costa del Sol. Het gebied kenmerkt zich door een directe nabijheid tot de zee, met stranden zoals Playa de Artola op slechts 1.1 km afstand. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (490 m) en apotheek (1.6 km) zich op loop- of korte fietsafstand bevinden. Dit maakt het een locatie waar mobiliteit en gemak centraal staan; veel voorzieningen zijn te voet of per fiets bereikbaar. De omgeving is rijk aan recreatieve mogelijkheden, waaronder diverse golfbanen zoals Cabopino Golf (1.6 km) en sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.3 km). Met 30 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km, is er een breed scala aan culinaire en sociale opties. De aanwezigheid van 52 hotels en 12.781 bedden duidt op een toeristisch actieve regio, wat impliceert dat er een levendige sfeer heerst, ook buiten het hoogseizoen. Het biedt een dynamische leefomgeving met alle comfort en faciliteiten binnen handbereik, ideaal voor wie een actieve levensstijl zoekt.
Marbesa biedt een dynamische leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met kust nabijheid. Voorzieningen zoals een supermarkt op 490 meter en een apotheek op 1.6 km zijn binnen handbereik, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 30 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km biedt ruime keuze voor dineren en ontspanning. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor langdurig verblijf. De nabijheid van stranden zoals Playa de Artola (1.1 km) en Playa de Cabopino (1.6 km) zorgt voor directe toegang tot de kustlijn, terwijl diverse golfbanen zoals Cabopino Golf (1.6 km) de sportieve mogelijkheden completeren. De omgeving is zowel levendig door toerisme als rustig door de residentiële aard van Marbesa.
Deze kaart toont de locatie van het bouwkavel in Marbesa, een kustgebied nabij Marbella. De markering geeft de positie aan ten opzichte van nabijgelegen stranden, golfbanen en voorzieningen. De visuele weergave helpt om de stedelijke context, de nabijheid van de kustlijn en de toegankelijkheid tot recreatieve faciliteiten te beoordelen.
Marbesa is gelegen aan de zuidkust van Spanje, in de provincie Málaga, als onderdeel van de bekende Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de grotere stedelijke centra van Marbella en Fuengirola, wat zorgt voor een goede balans tussen rustige woonomgeving en toegang tot stedelijke voorzieningen. De regio staat wereldwijd bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en golfbanen. De economische indicatoren, zoals een mediaan inkomen van €16.450 in de provincie, duiden op een welvarende regio, mede gestuwd door toerisme en internationale investeringen, met 4.743 vastgoedtransacties als indicator voor marktactiviteit.
Dit bouwkavel in Marbesa geniet van uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 31 km verwijderd, wat een vlotte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 490 meter en een apotheek op 1.6 km afstand. De stranden, zoals Playa de Artola, liggen op 1.1 km hemelsbreed, en gerenommeerde golfbanen zoals Cabopino Golf bevinden zich op 1.6 km. Er zijn 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio waarschijnlijk aan te raden is. De nabijheid van de snelweg bevordert de bereikbaarheid van andere steden en regio's aan de Costa del Sol.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Marbesa, Málaga, profiteert van het kenmerkende mediterrane klimaat van de Costa del Sol. Met gemiddeld 3.851 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, biedt de regio een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De omgeving, gelegen op 17 meter boven zeeniveau, is overwegend vlak aan de kustlijn, wat bijdraagt aan het gemak van toegang tot de nabijgelegen stranden. Hoewel specifieke natuurgebieden niet gedetailleerd zijn, kenmerkt de kustlijn zich door zandstranden en duinen, zoals de Artola duinen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Marbesa is rijk aan kust- en recreatieve faciliteiten. Op 1.1 km hemelsbreed ligt Playa de Artola, een strand bekend om zijn duinen. Playa de Cabopino (1.6 km) en Playa de Calahonda (2.1 km) bieden verdere strandopties. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt: Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) en Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.3 km) en diverse zwembaden, zoals Playa Real (0.5 km), zijn eveneens goed bereikbaar. De nabijheid van Puerto Cabopino (1.8 km) biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Marbesa is gelegen aan de zuidkust van Spanje, in de provincie Málaga, als onderdeel van de bekende Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de grotere stedelijke centra van Marbella en Fuengirola, wat zorgt voor een goede balans tussen rustige woonomgeving en toegang tot stedelijke voorzieningen. De regio staat wereldwijd bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en golfbanen. De economische indicatoren, zoals een mediaan inkomen van €16.450 in de provincie, duiden op een welvarende regio, mede gestuwd door toerisme en internationale investeringen, met 4.743 vastgoedtransacties als indicator voor marktactiviteit.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mei | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Augustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL518010
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
