În zona Marbesa din Málaga, un teren rezidențial de 713 m² este disponibil pentru vânzare la prețul de 890.000 €. Situat într-un mediu urban, la mică distanță de plajă și înconjurat de facilități, acest teren oferă o oportunitate unică pentru cumpărătorii care doresc să creeze casa visurilor lor conform propriei viziuni. Terenul are o orientare spre sud-vest, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei, și este amplasat într-o zonă consacrată ce combină liniștea cu accesibilitatea.
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), și Alba Benalmadena din Benalmadena (începând de la 699.000 €), acest teren din Marbesa are un preț mai ridicat. Cu toate acestea, prețul său reflectă unicitatea sa ca teren pentru construcții personalizate, mai degrabă decât o proprietate gata de locuit. Proiectele din Estepona oferă apartamente sau case de oraș, în timp ce terenul din Marbesa oferă libertate totală de construcție. Intervalul de preț pentru Alba Benalmadena este mai apropiat, dar este deja un proiect rezidențial construit. Valoarea terenului din Marbesa constă în potențialul său de a oferi soluții complet personalizate într-o locație premium, potrivită pentru cumpărătorii care caută o proprietate unică, nu una standard. Piața imobiliară din regiune, în special zona Marbella, tinde să aibă valori ridicate ale terenurilor datorită atractivității sale și cererii în creștere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren, situat în Marbesa, Málaga, se află într-un mediu urban vibrant. Este la doar câțiva pași de plajă, cu facilități din apropiere ușor accesibile, oferind un stil de viață convenabil pentru rezidenți. Zona este renumită pentru apropierea sa de plaje și diverse servicii, făcându-l o alegere atractivă pentru cei care caută un stil de viață pe malul mării.
Pentru cumpărătorii care doresc să aibă control deplin asupra designului casei lor, acest teren oferă o oportunitate de neegalat. Permite crearea unei arhitecturi adaptate gusturilor individuale și stilurilor de viață, de la amenajare la materiale, asigurând că rezultatul final îndeplinește cele mai înalte standarde de nevoi personalizate și funcționalitate.
Terenul este pregătit pentru dezvoltare, oferind o pânză curată pentru un nou proiect de construcție. Cumpărătorii pot începe proiectarea și construirea unei case complet noi, în conformitate cu dorințele lor, de la faza inițială de planificare până la construcția finală. Orientarea terenului spre sud-vest permite maximizarea luminii naturale.
Acest teren nu include elemente structurale existente, oferind un spațiu de dezvoltare curat pentru construcții noi. De asemenea, nu include niciun design sau material predefinit, oferind cumpărătorilor libertate completă în planificarea construcției lor. Cumpărătorii potențiali ar trebui să efectueze propria analiză a tuturor reglementărilor de construcție și a cerințelor de autorizare aplicabile.
Acest teren rezidențial din Marbesa este ideal pentru persoanele sau familiile care caută control complet asupra designului casei lor. Dacă visați să construiți o casă care să reflecte stilul dvs. unic și să răspundă tuturor nevoilor dvs. de viață, acest teren este punctul dvs. de plecare. Este potrivit pentru cei care apreciază confortul vieții (cum ar fi apropierea de supermarketuri, farmacii și restaurante), dorind în același timp să fie aproape de plajă și de terenurile de golf. Acest teren este, de asemenea, potrivit pentru investitori care văd potențialul în construirea de proprietăți personalizate într-o zonă cu cerere ridicată. Este o alegere ideală pentru cei care ar putea avea viziuni arhitecturale specifice sau doresc un spațiu care să se alinieze perfect cu planurile lor de viitor.
În timp ce terenul în sine nu include finisaje fixe, acesta oferă cumpărătorilor oportunitatea de a crea o casă de înaltă calitate de la zero. Dimensiunea terenului și orientarea sa spre sud-vest oferă arhitecților și dezvoltatorilor spațiu amplu pentru a proiecta o casă spațioasă și luminoasă. Cumpărătorii pot alege materiale de cea mai bună calitate și cele mai moderne tehnologii conform preferințelor lor, asigurând că locuința finală este nu numai atrăgătoare din punct de vedere vizual, ci și funcțională și eficientă energetic. Se poate imagina un design cu camere spațioase, o bucătărie modernă, băi luxoase și zone de locuit în aer liber - toate acestea pot fi construite conform specificațiilor cumpărătorului.
Acest teren rezidențial de 713 m² în Marbesa, Málaga, este oferit la prețul de 890.000 €, reprezentând o oportunitate semnificativă de a crea o casă personalizată într-o locație solicitată. Prețul reflectă locația sa premium, suprafața generoasă și potențialul de a construi casa de vis. Terenul este pregătit pentru dezvoltare, oferind o cale clară pentru cumpărătorii care doresc să construiască proprietăți conform specificațiilor proprii. Având în vedere cererea pentru terenuri în această zonă, acest punct de preț oferă valoare celor care doresc să securizeze teren într-o locație atât de dorită.
Marbesa, situată în Málaga, este o zonă care oferă o combinație de comoditate și stil de viață pe malul mării. Acest teren de 713 m² vă oferă oportunitatea de a construi o casă care să se potrivească perfect stilului dvs. de viață. Zona este renumită pentru mediul său urban, unde diverse facilități, cum ar fi restaurante, magazine și servicii medicale, se află în apropiere. De exemplu, un supermarket este la doar 490 metri distanță, iar o farmacie la 1,6 km. Plajele precum Playa de Artola se află la doar 1,1 km, adăugând o atmosferă relaxată pe malul mării vieții de zi cu zi. Zona este, de asemenea, aproape de mai multe terenuri de golf, cum ar fi Cabopino Golf, la 1,6 km, satisfăcând nevoile entuziaștilor sportului. Deși este o zonă urbană vibrantă, locația terenului vizează să ofere liniște și intimitate.
Zona Marbesa oferă un stil de viață echilibrat, combinând facilitățile urbane cu liniștea de pe malul mării. Terenul este la mică distanță de mers pe jos de plajă, permițând rezidenților să se bucure cu ușurință de viața mediteraneană. Cu peste 30 de restaurante, 9 cafenele și o bancă în apropiere, nevoile zilnice sunt ușor satisfăcute. Pentru familii, zona oferă opțiuni educaționale bune, cu 41 școli primare și 28 de școli secundare. Prezența industriei hoteliere (52 de hoteluri) indică popularitatea zonei, păstrând în același timp caracterul său rezidențial. Entuziaștii sportului vor găsi convenabilă apropierea de mai multe terenuri de golf (de exemplu, Cabopino Golf) și cluburi de tenis (de exemplu, Don Carlos Tennis Club).
Această hartă prezintă locația terenului rezidențial în Marbesa, Málaga. Evidențiază proximitatea zonei față de puncte cheie, cum ar fi plajele, terenurile de golf, supermarketurile și aeroportul internațional Málaga, oferind cumpărătorilor potențiali o înțelegere vizuală a zonei înconjurătoare.
Marbesa, situată în provincia Málaga, face parte din regiunea de coastă Costa del Sol. Este poziționată strategic între orașul Marbella și portul Cabopino, oferind acces ușor la principalele orașe și centre de transport ale regiunii. Zona este cunoscută pentru plajele sale pitorești, terenurile de golf și infrastructura dezvoltată, făcând-o o alegere populară pentru cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață mediteranean. Marbesa oferă comoditatea vieții urbane, menținând în același timp liniștea și exclusivitatea.
Terenul este situat în Marbesa, cu acces ușor la zonele înconjurătoare. Plaja Playa de Artola este la doar 1,1 km, iar plaja Playa de Cabopino la 1,6 km. Călătoria către aeroportul Málaga (AGP) durează aproximativ 31 km, oferind accesibilitate pentru călătorii interne și internaționale. Apropierea de cel mai apropiat supermarket (490 m) și farmacie (1,6 km) face ca deplasările zilnice să fie rapide. Entuziaștii golfului pot ajunge la terenul de golf Cabopino la doar 1,6 km. Zona dispune de 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, oferind opțiuni de transport alternative, deși multe facilități sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta.
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa se bucură de un climat mediteranean tipic regiunii Andaluzia, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C și un interval de temperaturi între 12°C și 26°C. Zona are ore de soare abundente pe tot parcursul anului, fiind ideală pentru activități în aer liber. Altitudinea zonei este de 17 metri deasupra nivelului mării, iar apropierea de coastă asigură un microclimat plăcut. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Zona are un teren plat, cu o pantă de 0,0% spre plajă, făcând-o ideală pentru plimbări și relaxare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Marbesa și împrejurimile sale oferă o bogăție de plaje și activități de agrement. Cea mai apropiată plajă este Playa de Artola, la doar 1,1 km distanță, cunoscută pentru nisipul său fin și apropierea de dunele Artola. Plajele Playa de Cabopino (1,6 km) și Playa de Calahonda (2,1 km) oferă, de asemenea, experiențe similare pe plajă. Pentru entuziaștii golfului, terenuri renumite precum Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) și Greenlife Golf Marbella (2,6 km) sunt în apropiere. Zona dispune, de asemenea, de facilități sportive, cum ar fi cluburi de tenis și piscine, oferind o varietate de opțiuni de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Marbesa, situată în provincia Málaga, face parte din regiunea de coastă Costa del Sol. Este poziționată strategic între orașul Marbella și portul Cabopino, oferind acces ușor la principalele orașe și centre de transport ale regiunii. Zona este cunoscută pentru plajele sale pitorești, terenurile de golf și infrastructura dezvoltată, făcând-o o alegere populară pentru cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață mediteranean. Marbesa oferă comoditatea vieții urbane, menținând în același timp liniștea și exclusivitatea.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 68 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.3°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 59 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL518010
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
