V oblasti Marbesa v Malage je na predaj obytný pozemok s rozlohou 713 m² za cenu 890 000 €. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zástavbe, v pešej dostupnosti od pláže a obklopená občianskou vybavenosťou, čo ponúka jedinečnú príležitosť pre kupujúcich, ktorí chcú vytvoriť domov svojich snov podľa vlastnej vízie. Pozemok má orientáciu na juhozápad, čím zabezpečuje prirodzené svetlo počas celého dňa, a nachádza sa v zavedenej lokalite, ktorá spája pokoj a dostupnosť.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), a Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 €), má tento pozemok v Marbesa vyššiu cenu. Jeho cena však odráža jeho jedinečnosť ako pozemku na individuálnu výstavbu, skôr ako hotovej nehnuteľnosti. Projekty v Estepone ponúkajú apartmány alebo radové domy, zatiaľ čo pozemok v Marbesa ponúka úplnú stavebnú slobodu. Cenové rozpätie Alba Benalmadena je bližšie, ale ide už o postavený obytný projekt. Hodnota pozemku v Marbesa spočíva v jeho potenciáli ponúknuť plne prispôsobené riešenia na prestížnom mieste, vhodné pre kupujúcich hľadajúcich jedinečnú, nie štandardnú nehnuteľnosť. Trh s nehnuteľnosťami v regióne, najmä v oblasti Marbella, má zvyčajne vysoké hodnoty pozemkov kvôli svojej atraktivite a rastúcemu dopytu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok v Marbesa, Málaga, sa nachádza v pulzujúcom mestskom prostredí. Je len pár krokov od pláže a blízke vybavenie je ľahko dostupné, čo obyvateľom ponúka pohodlný životný štýl. Oblasť je známa svojou blízkosťou k plážam a rôznym službám, čo z nej robí atraktívne miesto pre tých, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl.
Pre kupujúcich, ktorí chcú mať úplnú kontrolu nad dizajnom svojho domu, tento pozemok poskytuje neporovnateľnú príležitosť. Umožňuje vytvorenie architektúry prispôsobenej individuálnym vkusom a životnému štýlu, od dispozície po materiály, čím zabezpečuje, že konečný výsledok spĺňa najvyššie štandardy personalizovaných potrieb a funkčnosti.
Pozemok je pripravený na rozvoj, poskytuje čisté plátno pre nový stavebný projekt. Kupujúci môžu začať s návrhom a výstavbou úplne nového domu, ktorý plne zodpovedá ich želaniam, od počiatočnej fázy plánovania až po konečnú výstavbu. Orientácia pozemku na juhozápad umožňuje maximálne využitie prirodzeného svetla.
Tento pozemok neobsahuje žiadne existujúce stavebné prvky, čím poskytuje čistý rozvojový priestor pre novú výstavbu. Taktiež neobsahuje žiadne vopred definované návrhy alebo materiály, čím dáva kupujúcim úplnú slobodu pri plánovaní ich výstavby. Potenciálni kupujúci by si mali sami overiť všetky platné stavebné predpisy a požiadavky na povolenia.
Tento obytný pozemok v Marbesa je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú úplnú kontrolu nad dizajnom svojho domova. Ak snívate o vybudovaní domu, ktorý odráža váš jedinečný štýl a spĺňa všetky vaše životné potreby, tento pozemok je vaším východiskovým bodom. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú pohodlie bývania (ako je blízkosť supermarketov, lekární a reštaurácií), pričom zároveň chcú byť blízko pláže a golfových ihrísk. Tento pozemok je tiež vhodný pre investorov, ktorí vidia potenciál vo výstavbe prispôsobených nehnuteľností v oblasti s vysokým dopytom. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí môžu mať špecifické architektonické vízie alebo chcú priestor, ktorý plne zodpovedá ich budúcim životným plánom.
Zatiaľ čo samotný pozemok neobsahuje žiadne pevné povrchové úpravy, ponúka kupujúcim možnosť vytvoriť vysoko kvalitný domov od nuly. Veľkosť pozemku a jeho orientácia na juhozápad poskytujú architektom a developerom dostatok priestoru na návrh priestranného, svetlého domu. Kupujúci si môžu vybrať najkvalitnejšie materiály a najmodernejšie technológie podľa svojich preferencií, čím zabezpečia, že výsledný domov bude nielen vizuálne príťažlivý, ale aj funkčný a energeticky účinný. Možno si predstaviť dispozíciu s priestrannými izbami, modernou kuchyňou, luxusnými kúpeľňami a vonkajšími obytnými priestormi - všetko môže byť postavené podľa špecifikácií kupujúceho.
Tento obytný pozemok s rozlohou 713 m² v Marbesa, Málaga, je ponúkaný za cenu 890 000 €, čo predstavuje významnú príležitosť na vytvorenie vlastného domu v žiadanej lokalite. Cena odráža jeho prestížnu polohu, veľkorysú veľkosť a potenciál na vybudovanie vysnívaného domu. Pozemok je pripravený na rozvoj, ponúka jasnú cestu pre kupujúcich, ktorí chcú stavať nehnuteľnosti podľa vlastných špecifikácií. Vzhľadom na dopyt po pozemkoch v tejto oblasti, táto cenová hladina ponúka hodnotu pre tých, ktorí chcú zabezpečiť pozemok v tejto žiadanej lokalite.
Marbesa, ktorá sa nachádza v Malage, je oblasť, ktorá ponúka kombináciu pohodlia a pobrežného životného štýlu. Tento pozemok s rozlohou 713 m² vám dáva príležitosť postaviť dom, ktorý plne zodpovedá vášmu životnému štýlu. Oblasť je známa svojim mestským prostredím, kde sú rôzne vybavenia, ako sú reštaurácie, obchody a lekárske služby, v pešej dostupnosti. Napríklad supermarket je vzdialený len 490 metrov a lekáreň 1,6 km. Pláže ako Playa de Artola sú vzdialené len 1,1 km, čím dodávajú každodennému životu uvoľnenú pobrežnú atmosféru. Oblasť je tiež blízko niekoľkých golfových ihrísk, ako je Cabopino Golf, vo vzdialenosti 1,6 km, čím uspokojuje potreby športových nadšencov. Napriek tomu, že ide o živú mestskú oblasť, poloha pozemku má zabezpečiť pokoj a súkromie.
Oblasť Marbesa ponúka vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje mestské vybavenie a pobrežnú pokojnosť. Pozemok je v pešej dostupnosti od pláže, čo umožňuje obyvateľom ľahko si užívať stredomorský život. S viac ako 30 reštauráciami, 9 kaviarňami a 1 bankou v okolí sú každodenné potreby ľahko splnené. Pre rodiny oblasť ponúka dobré vzdelávacie možnosti s 41 základnou a 28 strednou školou. Prítomnosť hotelového priemyslu (52 hotelov) naznačuje popularitu oblasti, pričom si zachováva svoj rezidenčný charakter. Športoví nadšenci ocenia blízkosť niekoľkých golfových ihrísk (napr. Cabopino Golf) a tenisových klubov (npr. Don Carlos Tennis Club).
Táto mapa ukazuje polohu obytného pozemku v Marbesa, Málaga. Zvýrazňuje blízkosť oblasti ku kľúčovým bodom, ako sú pláže, golfové ihriská, supermarkety a medzinárodné letisko Málaga, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim vizuálne pochopenie okolia.
Marbesa, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou pobrežného regiónu Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi mestom Marbella a prístavom Cabopino, čo zabezpečuje ľahký prístup k hlavným mestám a dopravným uzlom regiónu. Oblasť je známa svojimi malebnými plážami, golfovými ihriskami a rozvinutou infraštruktúrou, čo z nej robí populárnu voľbu pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich stredomorský životný štýl. Marbesa ponúka pohodlie mestského života a zároveň si zachováva pokoj a exkluzivitu.
Pozemok sa nachádza v Marbesa s ľahkým prístupom do okolitých oblastí. Pláž Playa de Artola je vzdialená len 1,1 km a pláž Playa de Cabopino 1,6 km. Cesta na letisko Málaga (AGP) trvá približne 31 km, čo poskytuje pohodlie pre domáce aj medzinárodné cestovanie. Blízkosť najbližšieho supermarketu (490 m) a lekárne (1,6 km) robí každodenné cesty rýchlymi. Golfoví nadšenci sa môžu dostať na golfové ihrisko Cabopino už za 1,6 km. Oblasť ponúka 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré poskytujú alternatívne možnosti dopravy, hoci mnohé vybavenia sú dostupné pešo alebo na bicykli.
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa sa teší typickému stredomorskému klíme regiónu Andalúzia, s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C a teplotným rozsahom od 12 °C do 26 °C. Oblasť má dostatok slnečných hodín počas celého roka, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Nadmorská výška oblasti je 17 metrov nad morom a blízkosť pobrežia zabezpečuje príjemnú mikroklímu. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac. Oblasť má rovný terén s 0,0% sklonom k pláži, čo ju robí ideálnou na prechádzky a relaxáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbesa a jej okolie ponúkajú množstvo pláží a rekreačných aktivít. Najbližšia pláž je Playa de Artola, vzdialená len 1,1 km, známa svojim jemným pieskom a blízkosťou k dunám Artola. Pláže Playa de Cabopino (1,6 km) a Playa de Calahonda (2,1 km) tiež ponúkajú podobné plážové zážitky. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti známe ihriská ako Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) a Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Oblasť tiež disponuje športoviskami, ako sú tenisové kluby a bazény, ktoré ponúkajú rôzne rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou pobrežného regiónu Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi mestom Marbella a prístavom Cabopino, čo zabezpečuje ľahký prístup k hlavným mestám a dopravným uzlom regiónu. Oblasť je známa svojimi malebnými plážami, golfovými ihriskami a rozvinutou infraštruktúrou, čo z nej robí populárnu voľbu pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich stredomorský životný štýl. Marbesa ponúka pohodlie mestského života a zároveň si zachováva pokoj a exkluzivitu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 60 mm |
| Apríl | 16.0°C | 38 mm |
| Máj | 17.9°C | 29 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL518010
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
