Πρόκειται για ένα οικόπεδο κατοικίας 713 m² στην περιοχή Marbesa της Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης €890.000. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και προσφέρει τη δυνατότητα για προσαρμοσμένη αρχιτεκτονική ανάπτυξη. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για ιδιοκτησία προσαρμοσμένη στις ανάγκες του ιδιοκτήτη.
Σε σύγκριση με τα γειτονικά έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτό το οικόπεδο στην Marbesa, Μάλαγα, παρουσιάζεται σε υψηλότερη τιμολογιακή κατηγορία, που ξεκινά από €890.000. Αυτή η διαφορά στην τιμή μπορεί να δικαιολογείται από την ιδιαίτερη τοποθεσία του, την έκταση του οικοπέδου και την ευκαιρία για προσαρμοσμένη κατασκευή, σε αντίθεση με τα προαναφερθέντα έργα που πιθανώς προσφέρουν έτοιμες κατοικίες ή διαμερίσματα. Το Alba Benalmadena, με τιμή από €699.000, βρίσκεται επίσης σε διαφορετική κλίμακα. Η Marbesa, ως περιοχή εντός του Marbella, συχνά συνδέεται με υψηλότερο κόστος γης και ακινήτων λόγω της φήμης της και της εγγύτητάς της σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και την ίδια τη μαρίνα Cabopino. Η δυνατότητα δημιουργίας μιας εξατομικευμένης κατοικίας από το μηδέν, αντί της αγοράς ενός προκαθορισμένου μοντέλου, αποτελεί βασικό διαφοροποιητικό παράγοντα για αυτό το οικόπεδο, απευθυνόμενο σε αγοραστές που αναζητούν απόλυτο έλεγχο στο σχεδιασμό και την κατασκευή τους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική γειτονιά της Marbesa, εντός της Μάλαγα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και ένα ευρύ φάσμα καθημερινών ανέσεων. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστα κέντρα, όπως η Puerto Cabopino, ενισχύει τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας για τους κατοίκους.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν ένα σπίτι σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Προσφέρει την ευκαιρία να δημιουργήσετε έναν χώρο που ανταποκρίνεται σε συγκεκριμένες ανάγκες διαβίωσης, αισθητικής και λειτουργικότητας, από τη διάταξη έως τα υλικά.
Η 'Gereed' κατάσταση κατασκευής υποδηλώνει ότι το οικόπεδο είναι έτοιμο για άμεση έναρξη της κατασκευής. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να ξεκινήσουν το έργο τους χωρίς τις καθυστερήσεις που σχετίζονται με την προετοιμασία του εδάφους ή την εξασφάλιση αρχικών αδειών, επιταχύνοντας τη διαδικασία ανέγερσης κατοικίας.
Το ακίνητο πωλείται ως οικόπεδο χωρίς υφιστάμενη κατοικία. Δεν περιλαμβάνει υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς η ανάπτυξη προορίζεται για τον αγοραστή. Η έλλειψη προκατασκευασμένων δομών σημαίνει ότι όλο το σχεδιασμό και την κατασκευή αναλαμβάνει ο νέος ιδιοκτήτης.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να αναλάβουν πλήρη έλεγχο του σχεδιασμού και της κατασκευής του σπιτιού τους, αντί να αγοράσουν ένα έτοιμο ακίνητο. Είναι ιδανικό για διεθνείς επενδυτές ή ομογενείς που αναζητούν ένα ακίνητο που να ανταποκρίνεται απόλυτα στις αισθητικές τους προτιμήσεις και τις λειτουργικές τους ανάγκες. Άτομα που εκτιμούν την αρχιτεκτονική ευελιξία και θέλουν να ενσωματώσουν συγκεκριμένα χαρακτηριστικά, όπως ειδικούς χώρους εργασίας, γυμναστήρια ή συστήματα οικιακής αυτοματοποίησης, θα βρουν αυτή την ευκαιρία ελκυστική. Η εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (490 μ.), γήπεδα γκολφ (1.6 χλμ.) και παραλίες (1.1 χλμ.), το καθιστά επίσης κατάλληλο για όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Επιπλέον, η θέση του σε μια περιοχή με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες υποδηλώνει μια περιοχή που προσελκύει επισκέπτες, γεγονός που θα μπορούσε να είναι ελκυστικό για όσους εξετάζουν τη δημιουργία ενός ακινήτου για ενοικίαση.
Καθώς πρόκειται για οικόπεδο, η ποιότητα της τελικής κατασκευής θα εξαρτηθεί πλήρως από τις επιλογές του μελλοντικού ιδιοκτήτη και του αρχιτέκτονα. Η περιοχή Marbesa είναι γνωστή για την ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών, υποδηλώνοντας ότι η κατασκευή σε αυτό το οικόπεδο θα μπορούσε να υπακούει σε υψηλά πρότυπα. Ο εγγύς όρος 'Residential Plot' υποδηλώνει ότι το έδαφος προορίζεται για την ανέγερση κατοικίας, όπου ο αγοραστής θα είναι υπεύθυνος για την επιλογή υλικών, φινιρισμάτων και τεχνικών προδιαγραφών. Η δυνατότητα για προσαρμοσμένη αρχιτεκτονική, όπως αναφέρεται στην περιγραφή, επιτρέπει την ενσωμάτωση σύγχρονων τεχνολογιών και υλικών υψηλής ποιότητας, σύμφωνα με τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη. Η επιλογή των υλικών, των συστημάτων μόνωσης, των ενεργειακών λύσεων και των τελικών φινιρισμάτων θα καθορίσουν την τελική ποιότητα και την ενεργειακή απόδοση της κατασκευής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο κατοικίας 713 m² στην Marbesa, Μάλαγα, είναι €890.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία, την έκταση του οικοπέδου και τη δυνατότητα για προσαρμοσμένη κατασκευή. Δεν αναφέρονται διαθέσιμες μονάδες, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μία μεμονωμένη ευκαιρία πώλησης οικοπέδου. Η τιμή είναι σταθερή, χωρίς αναφορά σε εκπτώσεις ή ευέλικτες δομές πληρωμής. Το ακίνητο είναι έτοιμο για ανάπτυξη, επιτρέποντας στους αγοραστές να προχωρήσουν άμεσα στο σχεδιασμό και την κατασκευή του ακινήτου τους.
Η Marbesa, Μάλαγα, παρουσιάζεται ως μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Το οικόπεδο, με έκταση 713 m², προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Artola (1.1 km) και η Playa de Cabopino (1.6 km), ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους αναζητούν πρόσβαση στη θάλασσα. Επιπλέον, η παρουσία 30 εστιατορίων και 9 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινότητα και ποικίλες επιλογές για αναψυχή και φαγητό. Η θέση του ακινήτου, σε υψόμετρο 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχει μια σταθερή βάση για την κατασκευή, ενώ η επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.0%) διευκολύνει την προσβασιμότητα. Αυτά τα χαρακτηριστικά διαμορφώνουν ένα περιβάλλον που είναι τόσο χαλαρό όσο και πρακτικό για καθημερινή διαβίωση.
Η Marbesa, ως μέρος της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον διαβίωσης. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (490 μ.) και φαρμακείο (1.6 χλμ.) εξασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Για όσους απολαμβάνουν τον αθλητισμό, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 2.6 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Cabopino Golf (1.6 χλμ.), και αθλητικά κέντρα όπως η Don Carlos Tennis Club (1.3 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης 30 εστιατόρια και 9 καφέ, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνική ζωή. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών υποδηλώνει μια τουριστικά ανεπτυγμένη περιοχή, η οποία μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη ζήτηση για ενοικιάσεις. Η διαθεσιμότητα 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και πολλοί κάτοικοι μπορεί να προτιμούν αυτοκίνητο για ευκολία.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην Marbesa, μια παραθαλάσσια περιοχή που ανήκει στη Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τις υπηρεσίες της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα.
Το Marbesa βρίσκεται στην ανατολική πλευρά του Marbella, περίπου 31 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα. Η θέση του την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη εντός της Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Η περιοχή εντάσσεται σε μια ευρύτερη περιοχή γνωστή για τις τουριστικές της εγκαταστάσεις, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες, καθιστώντας την ένα δημοφιλές σημείο ενδιαφέροντος για διεθνείς αγοραστές.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι σχετικά εύκολη, με απόσταση περίπου 31 χλμ. σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Playa de Artola (1.1 km), Playa de Cabopino (1.6 km) και Playa de Calahonda (2.1 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cabopino Golf απέχει μόλις 1.6 χλμ., ενώ το Santa María Golf & Country Club είναι προσβάσιμο σε 2.5 χλμ. Οι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (490 μ.), φαρμακείο (1.6 χλμ.) και τράπεζα (1) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή με μικρή διαδρομή. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6.4 χλμ., παρέχοντας πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η περιοχή εξυπηρετείται από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Η περιοχή έχει σημαντική ηλιοφάνεια, με το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα, προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε φυσικά χαρακτηριστικά όπως οι αμμόλοφοι της Artola (κοντά στην Playa de Artola) προσθέτει στην ελκυστικότητα της περιοχής για όσους εκτιμούν τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Artola να απέχει μόλις 1.1 χλμ. και την Playa de Cabopino 1.6 χλμ. Αυτές οι παραλίες, γνωστές για την άμμο τους, προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) και Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Επιπλέον, η Don Carlos Tennis Club (1.3 km) και η La Siesta Golf Club (3.5 km) παρέχουν αθλητικές εγκαταστάσεις. Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Cabopino (1.8 km), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Marbesa βρίσκεται στην ανατολική πλευρά του Marbella, περίπου 31 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα. Η θέση του την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη εντός της Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Η περιοχή εντάσσεται σε μια ευρύτερη περιοχή γνωστή για τις τουριστικές της εγκαταστάσεις, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες, καθιστώντας την ένα δημοφιλές σημείο ενδιαφέροντος για διεθνείς αγοραστές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL518010
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
