Ce terrain constructible de 713 m² est situé à Marbesa, un quartier établi de la Costa del Sol. Avec une exposition sud-ouest et sa proximité avec la mer, il offre la possibilité de créer un domicile personnalisé. L'emplacement dans un environnement urbain doté d'une bonne infrastructure combine tranquillité et accessibilité urbaine. Le terrain est prêt à être construit et constitue une base pour un projet résidentiel sur mesure.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce terrain constructible à Marbesa se positionne par son emplacement et son potentiel de construction individuelle. Alors que des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona proposent déjà des appartements finis à partir d'environ 320 000 €, cette offre s'adresse aux acheteurs qui souhaitent gérer eux-mêmes le processus de construction. Alba Benalmadena, avec des prix à partir de 699 000 €, est également une option pour des biens immobiliers finis. La superficie proposée ici de 713 m² au prix de 890 000 € représente une opportunité de construire une maison sur mesure dans un quartier établi. La proximité des plages et des parcours de golf est particulièrement marquée à Marbesa, ce qui augmente la valeur de ce terrain par rapport aux terrains plus éloignés à l'intérieur des terres. Les commodités urbaines accessibles à pied sont un autre avantage, qui n'est pas toujours présent dans cette gamme de prix et cet emplacement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Marbesa, Málaga, à quelques minutes à pied de la plage et au milieu d'un environnement urbain. La proximité immédiate des supermarchés, restaurants et services favorise un style de vie actif. La plage Playa de Artola se trouve à seulement 1,1 km, permettant des visites régulières au bord de la mer.
Pour les acheteurs souhaitant concevoir leur maison de A à Z, ce terrain offre la liberté de réaliser le design, les matériaux et l'agencement selon leurs préférences personnelles. Il est idéal pour ceux qui apprécient l'individualité et la création d'un espace de vie unique, parfaitement adapté à leurs besoins.
Le terrain est classé comme 'Prêt', ce qui signifie qu'il est immédiatement disponible pour le début de la construction. Il n'y a aucune restriction quant au statut du promoteur, permettant aux acheteurs de commencer immédiatement la planification et la réalisation de leur projet de construction individuel.
Ce terrain n'offre pas de propriété préexistante ; c'est une toile vierge pour une conception individuelle. Il n'y a pas de bâtiments ou de structures déjà existants déclarés. L'accent est mis uniquement sur la possibilité de réaliser un nouveau projet de construction.
Ce terrain constructible convient aux acheteurs qui souhaitent réaliser le désir d'une maison conçue sur mesure sur la Costa del Sol. C'est une option pour les architectes et les constructeurs qui souhaitent planifier et réaliser un projet dès le départ afin de répondre à des besoins de logement spécifiques. Les personnes qui apprécient la proximité de la mer, tout en profitant des avantages d'une infrastructure urbaine bien développée avec des restaurants et des magasins accessibles à pied, y trouveront leur compte. Ce terrain est également un choix intéressant pour les investisseurs qui voient le potentiel d'une appréciation de la valeur grâce à une construction de haute qualité dans un emplacement établi.
En tant que terrain constructible, il n'y a aucune information sur la qualité de la finition ou des matériaux, car aucun bâtiment n'a encore été construit. Le terrain lui-même offre une superficie de 713 m² avec une exposition sud-ouest, permettant une bonne exposition au soleil. La nature du terrain et l'infrastructure urbaine environnante offrent une base solide pour la construction d'un bien résidentiel de haute qualité. La planification et le choix des matériaux relèvent du futur propriétaire.
Le terrain constructible à Marbesa, Málaga, est proposé au prix de 890 000 €. Il s'agit d'un terrain unique d'une superficie de 713 m². Comme il s'agit d'un terrain constructible, aucune autre unité ou variation n'est disponible. Le prix reflète l'emplacement et le potentiel de construction individuelle dans une région côtière recherchée.
Marbesa, située sur la Costa del Sol, est une région qui offre un équilibre entre la proximité de la plage et les infrastructures urbaines. Ce terrain est situé dans un environnement urbain où de nombreuses commodités sont accessibles à pied. La température annuelle moyenne de 17,8°C et un ensoleillement supérieur à la moyenne caractérisent la vie quotidienne. La proximité de plages telles que Playa de Artola (1,1 km) et Playa de Cabopino (1,6 km) permet un style de vie méditerranéen. La région est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite la mobilité. En même temps, la proximité des parcours de golf et des centres sportifs rend la région attrayante pour les activités de loisirs.
Les environs de Marbesa, Málaga, se caractérisent par un mélange de proximité de la plage et d'infrastructures urbaines. Sur un terrain de 713 m², une maison individuelle peut être construite. L'emplacement est décrit comme urbain, avec de nombreuses commodités accessibles à pied. La température annuelle moyenne est de 17,8°C et la région bénéficie d'un ensoleillement important. La proximité de différentes plages telles que Playa de Artola (1,1 km) et Playa de Cabopino (1,6 km) est un facteur essentiel de la qualité de vie. Les environs offrent également une bonne connexion aux transports publics avec 11 lignes et 50 arrêts.
Ce terrain constructible est situé à Marbesa, une section côtière de la municipalité de Marbella dans la province de Málaga. La carte visualise la proximité des plages, des parcours de golf et des principales liaisons de transport, qui sont importantes pour la vie quotidienne et les loisirs.
Marbesa est située sur la Costa del Sol centrale, dans la province de Málaga. C'est une région côtière établie, réputée pour ses plages, ses parcours de golf et son infrastructure touristique. L'emplacement offre une bonne connexion aux grandes villes comme Marbella et Málaga. Les environs sont caractérisés par un mélange de quartiers résidentiels de luxe et d'offres touristiques, ce qui en fait un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux. La proximité de l'aéroport de Malaga et la bonne desserte routière soulignent le positionnement stratégique dans le sud de l'Espagne.
Le terrain est bien desservi. La plage de Playa de Artola est à 1,1 km, Playa de Cabopino à 1,6 km et Playa de Calahonda à 2,1 km. L'aéroport de Malaga est à 31 km. Un supermarché est à seulement 490 m, une pharmacie à 1,6 km et un hôpital à 6,4 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité immédiate, dont Cabopino Golf (1,6 km). La connexion aux transports publics est assurée par 50 arrêts et 11 lignes. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 3,6 km.
| Distance plage | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Marbesa, Málaga, est de type méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,8°C. Les températures varient entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement important, permettant une saison de baignade d'environ quatre mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente plate vers la plage (0,0% de dénivelé) contribuent au climat agréable. La proximité de zones naturelles telles que les dunes d'Artola et diverses plages renforce l'expérience de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région côtière autour de Marbesa offre une multitude d'activités de loisirs. Plusieurs plages telles que Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) et Playa de Calahonda (2,1 km) sont accessibles à pied. Le port de plaisance de Puerto Cabopino se trouve à 1,8 km. Pour les amateurs de golf, de nombreux parcours renommés se trouvent à proximité, dont Cabopino Golf (1,6 km) et Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Des centres sportifs tels que le Don Carlos Tennis Club (1,3 km) complètent l'offre. Des piscines comme Playa Real (0,5 km) sont également disponibles.
Source: OpenStreetMap
Marbesa est située sur la Costa del Sol centrale, dans la province de Málaga. C'est une région côtière établie, réputée pour ses plages, ses parcours de golf et son infrastructure touristique. L'emplacement offre une bonne connexion aux grandes villes comme Marbella et Málaga. Les environs sont caractérisés par un mélange de quartiers résidentiels de luxe et d'offres touristiques, ce qui en fait un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux. La proximité de l'aéroport de Malaga et la bonne desserte routière soulignent le positionnement stratégique dans le sud de l'Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 68 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 60 mm |
| Avril | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 0 mm |
| Août | 26.4°C | 1 mm |
| Septembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octobre | 19.0°C | 59 mm |
| Novembre | 15.2°C | 86 mm |
| Décembre | 12.6°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL518010
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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