Málaga'nın Marbesa bölgesinde yer alan 713 m²'lik bir konut arsası, 890.000 € bedelle satışa sunulmuştur. Sahile yürüme mesafesinde, şehir içinde ve tüm olanaklara yakın bir konumda bulunan bu arsa, kendi vizyonuna göre özel bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Güneybatı cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık alan bu arsa, sakinlik ve ulaşım kolaylığını bir arada sunan gelişmiş bir bölgede yer almaktadır.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer Costa del Sol projeleriyle karşılaştırıldığında, Marbesa'daki bu arsa daha yüksek bir fiyata sahiptir. Ancak fiyatı, bitmiş bir konut yerine özel inşaata yönelik bir arsa olarak benzersizliğini yansıtmaktadır. Estepona'daki projeler daire veya şehir evi sunarken, Marbesa'daki arsa tam inşaat özgürlüğü sunmaktadır. Alba Benalmadena'nın fiyat aralığı daha yakındır, ancak bu zaten inşa edilmiş bir konut projesidir. Marbesa'daki arsanın değeri, standart olmayan bir mülk yerine benzersiz bir mülk arayan alıcılar için uygun, seçkin bir konumda tam özel çözümler sunma potansiyelinde yatmaktadır. Bölgedeki, özellikle Marbella bölgesindeki gayrimenkul piyasasının, cazibesi ve artan talebi nedeniyle genellikle yüksek arazi değerlerine sahip olması muhtemeldir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga'nın Marbesa bölgesinde yer alan bu arsa, canlı bir şehir ortamındadır. Sahile birkaç adım mesafede ve yakınlardaki olanaklara kolayca ulaşılabilir olması, sakinlere rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, plajlara ve çeşitli hizmetlere yakınlığı ile bilinir, bu da onu kıyı yaşam tarzı arayanlar için cazip bir yer haline getirir.
Evinin tasarımında tam kontrole sahip olmak isteyen alıcılar için bu arsa, benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Yerleşimden malzemelere kadar bireysel zevklere ve yaşam tarzlarına göre uyarlanmış bir mimariye olanak tanır, böylece nihai sonucun kişiselleştirilmiş ihtiyaçlar ve işlevsellik açısından en yüksek standartları karşılaması garanti edilir.
Arsa, yeni bir inşaat projesi için boş bir tuval sunarak geliştirilmeye hazırdır. Alıcılar, ilk planlama aşamasından nihai inşaata kadar, tamamen kendi isteklerine göre yepyeni bir ev tasarlamaya ve inşa etmeye başlayabilirler. Arsanın güneybatı cephesi, doğal ışıktan en iyi şekilde yararlanmayı sağlar.
Bu arsa, yeni inşaatlar için temiz bir geliştirme alanı sağlayan mevcut yapısal unsurlar içermemektedir. Ayrıca önceden belirlenmiş özel tasarım veya malzeme içermez, bu da alıcılara kendi inşaatlarını planlama konusunda tam özgürlük tanır. Potansiyel alıcılar, geçerli tüm inşaat yönetmelikleri ve izin gereklilikleri hakkında kendi durum tespit çalışmalarını yapmalıdır.
Marbesa'daki bu konut arsası, evlerinin tasarımında tam kontrole sahip olmak isteyen bireyler veya aileler için idealdir. Benzersiz tarzınızı yansıtan ve tüm yaşam ihtiyaçlarınızı karşılayan bir ev inşa etme hayaliniz varsa, bu arsa sizin başlangıç noktanızdır. Sahile yakın olmakla birlikte golf sahalarına da yakın olmak isterken yaşam kolaylığını (süpermarketlere, eczanelere ve restoranlara yakınlık gibi) takdir edenler için uygundur. Ayrıca, yüksek talep gören bir bölgede özel gayrimenkul inşa etme potansiyelini gören yatırımcılar için de uygundur. Belirli mimari vizyonlara sahip olabilecek veya gelecekteki yaşam planlarına tam olarak uyan bir alan isteyenler için ideal bir seçimdir.
Arsanın kendisi herhangi bir sabit donanıma sahip olmasa da, alıcılara sıfırdan yüksek kaliteli bir ev yaratma fırsatı sunmaktadır. Arsanın boyutu ve güneybatı cephesi, mimarlar ve geliştiriciler için geniş ve aydınlık bir ev tasarlamak üzere bolca alan sağlamaktadır. Alıcılar, seçtikleri en kaliteli malzemeleri ve en gelişmiş teknolojileri seçebilirler, böylece nihai evin yalnızca görsel olarak çekici değil, aynı zamanda işlevsel ve enerji açısından verimli olmasını sağlarlar. Geniş odalar, modern bir mutfak, lüks banyolar ve dış mekan yaşam alanlarına sahip bir tasarım hayal edilebilir - hepsi alıcının spesifikasyonlarına göre inşa edilebilir.
Málaga'nın Marbesa bölgesindeki 713 m²'lik bu konut arsası 890.000 € karşılığında sunulmaktadır ve rağbet gören bir bölgede özel bir ev yaratmak için önemli bir fırsat sunmaktadır. Fiyat, üstün konumunu, geniş alanını ve hayallerdeki evi inşa etme potansiyelini yansıtmaktadır. Arsa, kendi spesifikasyonlarına göre gayrimenkul inşa etmek isteyen alıcılar için net bir yol sunarak geliştirilmeye hazırdır. Bölgedeki arsalar için olan talep göz önüne alındığında, bu fiyat noktası, bu rağbet gören konumda arazi güvence altına almak isteyenler için değer sunmaktadır.
Málaga'da yer alan Marbesa, kolaylık ve kıyı yaşam tarzını birleştiren bir bölgedir. 713 m²'lik bu arsa, yaşam tarzınıza tamamen uyan bir ev inşa etme fırsatı sunar. Bölge, süpermarketler, eczaneler ve tıbbi hizmetler gibi çeşitli olanakların yürüme mesafesinde olduğu kentsel ortamıyla bilinir. Örneğin, bir süpermarkete sadece 490 metre, bir eczaneye ise 1.6 kilometre uzaklıktadır. Playa de Artola gibi plajlar sadece 1.1 km uzaklıkta olup, günlük yaşama rahat bir sahil atmosferi katmaktadır. Bölge ayrıca Cabopino golf sahası gibi birden fazla golf sahasına 1.6 km mesafede yer alarak spor meraklılarının ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Canlı bir kentsel bölge olmasına rağmen, arsanın konumu huzur ve mahremiyet sağlamayı amaçlamaktadır.
Marbesa bölgesi, kentsel kolaylıkları ve kıyı huzurunu birleştiren dengeli bir yaşam tarzı sunar. Arsa, sakinlerin Akdeniz yaşamının tadını kolayca çıkarmalarını sağlayan sahile yürüme mesafesindedir. Yakınlarda 30'dan fazla restoran, 9 kafe ve 1 banka bulunması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Aileler için bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile iyi eğitim seçenekleri bulunmaktadır. Konaklama sektörünün varlığı (52 otel), bölgenin popülerliğini gösterirken, aynı zamanda konut karakterini de korumaktadır. Spor tutkunları, birden fazla golf sahasına (örneğin Cabopino golf sahası) ve tenis kulüplerine (örneğin Don Carlos tenis kulübü) yakınlığı uygun bulacaktır.
Bu harita, Málaga'nın Marbesa bölgesindeki konut arsası konumunu göstermektedir. Bölgenin plajlar, golf sahaları, süpermarketler ve Málaga Uluslararası Havaalanı gibi önemli noktalara yakınlığını vurgulayarak, potansiyel alıcılara çevre hakkında görsel bir anlayış sunmaktadır.
Málaga eyaletinde yer alan Marbesa, Costa del Sol sahil şeridinin bir parçasıdır. Stratejik olarak Marbella şehri ile Cabopino limanı arasında yer alır ve bölgenin ana şehirlerine ve ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlar. Bölge, pitoresk plajları, golf sahaları ve gelişmiş altyapısı ile bilinir, bu da onu Akdeniz yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için popüler bir seçim haline getirir. Marbesa, sakinliği ve ayrıcalığı korurken kentsel yaşamın kolaylığını sunmaktadır.
Marbesa'da yer alan arsa, çevredeki bölgelere kolay erişim sunmaktadır. Playa de Artola plajı sadece 1,1 km, Playa de Cabopino plajı ise 1,6 km uzaklıktadır. Málaga Havaalanı'na (AGP) yolculuk yaklaşık 31 km sürer ve hem yurt içi hem de uluslararası seyahatler için kolaylık sağlar. En yakın süpermarkete (490 m) ve eczaneye (1,6 km) yakınlık, günlük gezileri hızlı hale getirir. Golf meraklıları, Cabopino golf sahasına sadece 1,6 km mesafede ulaşabilirler. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da alternatif ulaşım seçenekleri sunmaktadır, ancak birçok olanak yürüme veya bisikletle ulaşılabilir durumdadır.
| Plaja Mesafe | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa, 12°C ile 26°C arasında değişen sıcaklıklarla ortalama 17,8°C'lik yıllık ortalama sıcaklığa sahip, Endülüs bölgesine özgü tipik bir Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Bölge, yıl boyunca bol güneş ışığına sahiptir, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal hale getirir. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 17 metredir ve kıyıya yakınlığı hoş bir mikro iklim sağlar. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya üzerine çıktığında başlar. Bölge, sahile doğru %0,0 eğimli düz bir araziye sahiptir, bu da onu yürüyüş ve dinlenme için mükemmel kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbesa ve çevresi zengin plaj ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj, ince kumları ve Artola kumullarına yakınlığı ile bilinen Playa de Artola'dır (sadece 1,1 km). Playa de Cabopino (1,6 km) ve Playa de Calahonda (2,1 km) da benzer plaj deneyimleri sunmaktadır. Golf meraklıları için, Cabopino golf sahası (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) ve Greenlife Golf Marbella (2,6 km) gibi tanınmış sahalar yakındadır. Bölgede ayrıca tenis kulüpleri ve yüzme havuzları gibi spor tesisleri bulunmakta olup, çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga eyaletinde yer alan Marbesa, Costa del Sol sahil şeridinin bir parçasıdır. Stratejik olarak Marbella şehri ile Cabopino limanı arasında yer alır ve bölgenin ana şehirlerine ve ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlar. Bölge, pitoresk plajları, golf sahaları ve gelişmiş altyapısı ile bilinir, bu da onu Akdeniz yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için popüler bir seçim haline getirir. Marbesa, sakinliği ve ayrıcalığı korurken kentsel yaşamın kolaylığını sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 68 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.3°C | 60 mm |
| Nisan | 16.0°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 29 mm |
| Haziran | 22.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 1 mm |
| Eylül | 22.8°C | 14 mm |
| Ekim | 19.0°C | 59 mm |
| Kasım | 15.2°C | 86 mm |
| Aralık | 12.6°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL518010
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol gayrimenkul piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olarak, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
