Malaga'daki Marbesa'da yer alan bu 1814 m²'lik arsa, birden fazla modern villanın geliştirilmesi için harika bir fırsat sunmaktadır. Plaja yürüme mesafesinde yer alan, yemyeşil bir çevre ile çevrili arsa, deniz manzarası ve yüksek düzeyde mahremiyet sunmaktadır. Bölge, önemli ulaşım ağlarına yakınlığı ile elverişli kentsel olanaklar ve mükemmel ulaşım bağlantıları sunarak, hareketli ancak sakin bir sahil bölgesinde hayallerindeki evi inşa etmek isteyen geliştiriciler ve bireyler için ideal bir seçimdir.
1.760.000 €'luk fiyatıyla Marbesa'daki bu arsa, Costa del Sol bölgesinde eşsiz bir geliştirme fırsatı sunuyor. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi çevredeki projelerle karşılaştırıldığında, Marbesa'daki arsa fiyat ve ölçek açısından öne çıkıyor. Bu projeler tamamlanmış konutlar sunarken, Marbesa'daki arsa özel geliştirme için boş bir tuval sunuyor. Plaja yakınlığı (1.1 km) ve elverişli kentsel olanaklara (süpermarkete 490 m) erişimi, onu çekici bir yer haline getiriyor. Deniz manzarası ve geliştirme potansiyeli (2-3 villa inşa etme imkanı) değerini daha da artırıyor. Acqua Gardens ve Aby Upper gibi projelerle karşılaştırıldığında, Marbesa'daki arsa, daha yüksek fiyata rağmen daha fazla esneklik ve kişiselleştirme imkanı sunuyor. Golf sahaları ve spor merkezlerine yakınlığı gibi stratejik konumu, onu yalnızca sahil şeridine odaklanan projelerden ayırıyor ve potansiyel alıcılara daha kapsamlı bir yaşam tarzı seçeneği sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, plajlara yakınlığı ve elverişli kentsel olanaklarıyla bilinen yerleşik bir sahil semti olan Malaga'daki Marbesa'da yer almaktadır. Bölge, mağazalara, restoranlara ve okullara kolay erişim sağlarken sakin bir ortam sunarak rahat ve kullanışlı bir yaşam tarzı sağlamaktadır.
1814 m²'lik geniş arazi alanı, deniz manzaralı bir veya daha fazla modern ev inşa etmek için idealdir. Arsa yüksek derecede geliştirilebilir niteliktedir ve 2-3 villa inşaatına izin vererek yatırımcılar veya özel konut arayan aileler için esneklik sağlamaktadır.
Bu arsa, yeni geliştirme için mükemmel bir potansiyel sunmaktadır. Mevcut açıklama, mevcut binaların yeniden yapılandırılma olasılığını belirtse de, arsanın boyutu ve konumu, deniz manzaralarından ve çevresinden tam olarak yararlanacak şekilde yepyeni, modern evlerin inşası için idealdir.
Arsa, kullanıma hazır konutlar sunmamaktadır ve yeni bir geliştirme veya yeniden yapılandırma gerektirmektedir. Ayrıca özel bir yüzme havuzu bulunmamaktadır, bu da ayrı bir inşaat gerektirecektir. Arsanın boyutu ve konumu, yerel imar düzenlemeleri ve imar yasalarına tabi olabilir.
Bu arsa, güçlü yatırım potansiyeli arayan geliştiriciler için idealdir. Arsaların toplam alanı 1814 m²'dir ve bu da birden fazla villanın inşa edilmesine olanak tanıyarak farklı pazar segmentlerinin ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Ayrıca, birinci sınıf bir gayrimenkul portföyü oluşturmak isteyen bireyler için mükemmel bir fırsattır. Plajlara, golf sahalarına ve okullara yakınlığı, popüler bir turizm destinasyonunda yerleşmek isteyen aileler için cazip kılmaktadır. Bölgedeki 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi, tatil kiralama için önemli bir potansiyel sunmaktadır. Ek olarak, 4.743 gayrimenkul işlemi, bölgenin aktif pazarını ve büyüme potansiyelini vurgulamaktadır. Cabopino golf sahası (1.6 km) gibi golf sahalarına yakınlığı, golf meraklıları için ek bir cazibe merkezidir.
Arsa mükemmel durumda olarak tanımlanmış olup deniz, bahçe, havuz ve avlu manzaraları sunmaktadır. Ayrıca güneye bakmaktadır, bu da bol güneş ışığı almasını sağlar. Belirli yapı malzemeleri veya kaplamalar hakkında ayrıntılı bilgi olmamasına rağmen, arsanın 'mükemmel durumda' ve 'yeni inşaat' özellikleri, yüksek kaliteli konutların inşasına uygunluğunu göstermektedir. Çevredeki bölgenin olgunluğu ve avantajlı konumu, burada kaliteli mülklerin inşası olasılığını daha da desteklemektedir.
Bu arsalar için istenen satış fiyatı 1814 m²'lik alan için 1.760.000 €'dur. Bu fiyat, arsaların üstün konumunu, geliştirme potansiyelini ve Malaga kıyısındaki arzu edilen Marbesa topluluğundaki stratejik konumunu yansıtmaktadır. Arsa, birden fazla konutun inşasına uygundur ve hem yatırımcılar hem de büyük ölçekli bir geliştirme projesi arayan bireyler için potansiyel olarak yüksek getiri sunmaktadır. Bölge, 4.743 işlemle aktif bir emlak piyasasına sahiptir ve istikrarını ve büyüme potansiyelini göstermektedir.
Marbesa, Malaga'nın doğusunda yer alan köklü bir sahil semtidir. Plajlara yakınlığı ve elverişli kentsel olanakları ile bilinir, sakin ama kullanışlı bir yaşam tarzı sunar. Bölge, yoğun yeşilliklerle karakterize edilir ve şehir koşuşturmasından uzak, sakin bir atmosfer yaratır. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir ve keyifli bir açık hava iklimi sunar. 30'dan fazla restoran, eczane, banka ve kafe ile günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. Ayrıca, çevredeki 52 otel ve 12.781 yatak, yerel ekonomiye katkıda bulunan gelişen bir turizm sektörüne işaret etmektedir. Bölge ayrıca gelişmiş bir eğitim ve sağlık sistemine sahiptir: 41 ilkokul, 28 ortaokul ve 5 sağlık merkezi. 1814 m²'lik arsanın kendisi, plaja sadece 1.1 km ve Malaga havaalanına yaklaşık 31 km mesafede, ulaşım ağlarına kolay erişim sağlayan uygun bir konumda yer almaktadır.
Marbesa bölgesi, günlük ihtiyaçları karşılayan 30'dan fazla restoran, 9 kafe, 1 eczane ve 1 banka ile canlı bir kentsel yaşam sunmaktadır. 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi, bölgede aktif bir turizm olduğunu göstermektedir. Yakınlarda bulunan 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile aileler için çok sayıda eğitim seçeneği bulunmaktadır. 5 sağlık merkezi güvenilir sağlık hizmetleri sunmaktadır. 11 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı, ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Bu arsa, plajları, golf sahaları ve elverişli kentsel olanaklarıyla bilinen Malaga ilinin kıyısında stratejik bir konumda yer almaktadır. Marbesa, hareketli Costa del Sol bölgesinde Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için ideal bir destinasyondur.
Marbesa, popüler tatil beldesi Marbella'ya yakın, Costa del Sol'un doğu yakasında yer almaktadır. Bölgedeki birçok turistik yere ve olanağa kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. Malaga şehri ve havaalanına sadece 31 km mesafede, uluslararası seyahat ve Endülüs'ü keşfetmek için kolay erişim sunmaktadır. Güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan Marbesa, tüm aktivite merkezlerine yakınken sakin bir sığınak sunmaktadır.
Arsa, Playa de Artola plajına sadece 1.1 km ve Playa de Cabopino plajına 1.6 km mesafede olmak üzere üstün bir konuma sahiptir. Golf tutkunları için Cabopino golf sahası 1.6 km, Santa María Golf & Country Club ise 2.5 km uzaklıktadır. Süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesindedir (sırasıyla 490 m ve 1.6 km). Marbesa, Malaga havaalanına yaklaşık 31 km mesafede olup uluslararası seyahatlere kolay erişim sağlamaktadır. 11 otobüs hattı ve 50 otobüs durağının varlığı, bölgede dolaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa bölgesi, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama sıcaklığın 17.8°C olduğu ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yüzme sezonu 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya daha yüksektir. Arsa, deniz seviyesinden 17 metre yükseklikte, plaja doğru %0 eğimli düz bir arazide yer almaktadır ve kolay erişim sağlamaktadır. Bölge bol güneş ışığı alarak açık hava etkinliklerinin ve sahil yaşamının tadını çıkarmak için ideal bir yerdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbesa bölgesi, Playa de Artola (1.1 km), Playa de Cabopino (1.6 km) ve Playa de Calahonda (2.1 km) dahil olmak üzere birden fazla güzel plaja yakınlığı ile bilinir. Ek olarak, bölgede Cabopino golf sahası (1.6 km) ve Santa María Golf & Country Club (2.5 km) gibi birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Tenis meraklıları, 1.3 km uzaklıktaki Don Carlos Tenis Kulübü'nde spor olanakları bulabilirler. Playa Real (0.5 km) gibi yüzme havuzları ve plaj kulüpleri de yakındadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbesa, popüler tatil beldesi Marbella'ya yakın, Costa del Sol'un doğu yakasında yer almaktadır. Bölgedeki birçok turistik yere ve olanağa kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. Malaga şehri ve havaalanına sadece 31 km mesafede, uluslararası seyahat ve Endülüs'ü keşfetmek için kolay erişim sunmaktadır. Güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan Marbesa, tüm aktivite merkezlerine yakınken sakin bir sığınak sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 68 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.3°C | 60 mm |
| Nisan | 16.0°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 29 mm |
| Haziran | 22.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 1 mm |
| Eylül | 22.8°C | 14 mm |
| Ekim | 19.0°C | 59 mm |
| Kasım | 15.2°C | 86 mm |
| Aralık | 12.6°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL888974
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
