Ta działka budowlana o powierzchni 1814 m² w Marbesa, Málaga, stanowi atrakcyjną okazję do rozwoju mieszkalnictwa. Bliskość plaży i dobre połączenie z lokalnymi udogodnieniami sprawiają, że ta oferta jest skierowana do kupujących poszukujących potencjału do indywidualnych projektów budowlanych w sercu Costa del Sol. Solidna struktura cenowa odzwierciedla lokalizację i potencjał rozwojowy, podczas gdy otoczenie oferuje połączenie miejskich wygód i nadmorskiego życia.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), które często oferują mniejsze jednostki lub już istniejące nieruchomości, ta działka pozycjonuje się w innej kategorii cenowej ze względu na swój rozmiar i potencjał rozwojowy. Cena 1 760 000 € odzwierciedla możliwość stworzenia indywidualnych, większych jednostek mieszkalnych, zamiast zakupu gotowego apartamentu. Alba Benalmadena (od 699 000 €) znajduje się w średniej półce cenowej, ale żaden z wymienionych obiektów porównawczych nie oferuje takiej samej powierzchni działki i potencjału do indywidualnej zabudowy jak ta oferta w Marbesa. Lokalizacja w Marbesa, blisko Marbelli i pierwszorzędnych pól golfowych, uzasadnia inwestycję dla kupujących ceniących ekskluzywność i swobodę projektowania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Marbesa, ugruntowanej nadmorskiej miejscowości w Maladze, zaledwie krótki spacer od Morza Śródziemnego. Bezpośrednia bliskość plaż takich jak Playa de Artola (1,1 km) i Playa de Cabopino (1,6 km), a także udogodnienia w zasięgu spaceru, tworzą praktyczne i jednocześnie relaksujące środowisko do życia. Okolica charakteryzuje się połączeniem terenów zielonych i infrastruktury miejskiej.
Dla potencjalnych budowniczych, ta działka oferuje możliwość stworzenia jednostek mieszkalnych zgodnie z indywidualnymi wyobrażeniami. Niezależnie od tego, czy chodzi o budowę willi z widokiem na morze, czy modernizację istniejących struktur, powierzchnia 1814 m² pozwala na różnorodne podejścia projektowe. Południowa orientacja i widok na ogród i morze podkreślają potencjał ekskluzywnego stylu życia.
Projekt jest pomyślany jako działka budowlana oferująca potencjał do nowych inwestycji budowlanych lub przebudowy istniejących struktur. Opis wspomina możliwość budowy 2-3 nowoczesnych willi lub modernizacji istniejących budynków. Stan istniejących struktur jest opisany jako 'Doskonały' i 'Dobry', co sugeruje dobrą podstawę do ewentualnych prac remontowych.
Chociaż działka cieszy się doskonałą lokalizacją i potencjałem rozwojowym, należy zauważyć, że jest to teren niezabudowany. Zdjęcia sugerują istniejącą zabudowę, która jednak powinna być traktowana jako podstawa do nowej budowy lub kompleksowej renowacji. Szczegółowe przepisy budowlane i procedury zatwierdzania muszą zostać sprawdzone.
Ta działka budowlana jest odpowiednia dla deweloperów lub prywatnych budowniczych, którzy chcą zrealizować spersonalizowaną nieruchomość w pobliżu plaży na Costa del Sol. Jest to opcja dla inwestorów, którzy chcą skorzystać z wysokiego popytu na mieszkania w tym regionie, budując nowoczesne wille przeznaczone na sprzedaż lub wynajem. Bliskość szkół i obiektów rekreacyjnych sprawia, że jest również atrakcyjna dla rodzin planujących stałe zamieszkanie i ceniących dobrą infrastrukturę. Możliwość modernizacji istniejących budynków przyciągnie również tych, którzy preferują remonty.
Działka jest opisana jako posiadająca 'Doskonałą' i 'Dobrą' jakość wykończenia, co wskazuje na stan istniejących struktur lub jakość gruntu. Możliwość budowy nowoczesnych willi pozostawia pole do zastosowania wysokiej jakości materiałów i wykończeń. Istniejące cechy, takie jak klimatyzacja (ciepło/zimno), kominek i w pełni wyposażona kuchnia w potencjalnych jednostkach mieszkalnych, sugerują nowoczesny standard życia. Południowa orientacja i widok na ogród i morze to kolejne cechy, które przyczyniają się do wartości.
Działka o łącznej powierzchni 1814 m² jest oferowana w cenie 1.760.000 €. Odpowiada to cenie około 969 € za metr kwadratowy działki. Taka struktura cenowa powinna być rozpatrywana w kontekście lokalizacji na Costa del Sol, gdzie działki z potencjałem do nowej zabudowy, zwłaszcza z widokiem na morze i bliskością plaży, cieszą się dużym popytem. Możliwość budowy 2-3 willi może być interesująca dla inwestorów lub deweloperów.
Marbesa to nadmorski pas oferujący równowagę między spokojem a dostępnością. Sama działka znajduje się zaledwie około 490 metrów od najbliższego supermarketu, co ułatwia codzienne zakupy. Bezpośrednia bliskość plaży, z Playa de Artola oddaloną o zaledwie 1,1 km, zachęca do spacerów i rekreacji nad morzem. Okolica charakteryzuje się miejskim otoczeniem, gdzie wiele udogodnień, takich jak restauracje, kawiarnie i apteki (1,6 km), jest łatwo dostępnych pieszo lub rowerem. Średnia roczna temperatura 17,8°C i 32 lokalne święta w roku sugerują tętniące życiem lokalne życie, naznaczone bliskością ponad 30 restauracji i wielu hoteli.
Otoczenie Marbesa oferuje wysoką jakość życia, charakteryzującą się bliskością plaży i dostępnością udogodnień. Zaledwie 1,1 km do Playa de Artola i 1,6 km do Playa de Cabopino sprawiają, że wycieczki na plażę są łatwo wykonalne. Miejski charakter okolicy uzupełniają liczne restauracje (30 w promieniu 2 km) i sklepy. Bliskość pól golfowych, takich jak Cabopino Golf (1,6 km) i Santa María Golf & Country Club (2,5 km), przyciąga również entuzjastów sportu. Klimat, ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i 4-miesięcznym sezonem kąpielowym, umożliwia aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Ta działka budowlana w Marbesa, Málaga, cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją na Costa del Sol. Mapa ilustruje bliskość plaż, pól golfowych i centrów miejskich, podkreślając atrakcyjność regionu dla potencjalnych kupujących. Położenie w obrębie ustalonego obszaru mieszkalnego z dobrą infrastrukturą jest tutaj kluczowe.
Marbesa znajduje się w centralnej części Costa del Sol, na wschód od Marbelli i na zachód od Fuengiroli. Ta strategiczna lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do tętniących życiem miast wybrzeża, podczas gdy bezpośrednie otoczenie oferuje spokojniejszą atmosferę mieszkalną. Prowincja Málaga jest znana ze swojego zróżnicowania krajobrazowego, od plaż po góry w głębi lądu. Średni dochód prowincji wynoszący 16 450 € sugeruje stabilny ekonomicznie region. Z 4 743 transakcjami nieruchomości w regionie, rynek wykazuje aktywną dynamikę.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem tej lokalizacji. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 31 km odległości, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Zarówno plaża, jak i supermarkety (490 m) oraz apteki (1,6 km) są dostępne pieszo. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka pól golfowych, w tym Cabopino Golf (1,6 km). Publiczny system transportu jest dobrze rozwinięty, z 11 liniami i 50 przystankami, co ułatwia mobilność bez samochodu. Płaski teren w kierunku plaży dodatkowo poprawia dostępność.
| Dystans do plaży | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i wahaniami od 12 do 26°C w ciągu roku. Region znany jest z ponad 300 słonecznych dni w roku, co wyjaśnia 4-miesięczny sezon kąpielowy (temperatury wody od 20°C). Działka znajduje się 17 metrów nad poziomem morza i ma łagodne nachylenie w kierunku plaży, co podkreśla naturalne środowisko i dostępność morza. Bujna roślinność i drzewa owocowe na części działki przyczyniają się do naturalnej atmosfery.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do kilku atrakcyjnych plaż. Playa de Artola znajduje się zaledwie 1,1 km odległości, a uzupełniają ją Playa de Cabopino (1,6 km) i Playa de Calahonda (2,1 km). Te plaże są częścią Costa del Sol, znanej z możliwości rekreacyjnych. Miłośnicy golfa znajdą pola pierwszej klasy w bezpośrednim sąsiedztwie, takie jak Cabopino Golf (1,6 km) i Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Sporty wodne i relaks są również gwarantowane, z basenami, takimi jak Playa Real (0,5 km) i bliskością Puerto Cabopino (1,8 km).
Źródło: OpenStreetMap
Marbesa znajduje się w centralnej części Costa del Sol, na wschód od Marbelli i na zachód od Fuengiroli. Ta strategiczna lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do tętniących życiem miast wybrzeża, podczas gdy bezpośrednie otoczenie oferuje spokojniejszą atmosferę mieszkalną. Prowincja Málaga jest znana ze swojego zróżnicowania krajobrazowego, od plaż po góry w głębi lądu. Średni dochód prowincji wynoszący 16 450 € sugeruje stabilny ekonomicznie region. Z 4 743 transakcjami nieruchomości w regionie, rynek wykazuje aktywną dynamikę.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 68 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.3°C | 60 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 14 mm |
| Październik | 19.0°C | 59 mm |
| Listopad | 15.2°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL888974
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
