Tämä 1814 m² tontti Marbesassa, Málagassa, edustaa houkuttelevaa mahdollisuutta asuinalueiden kehittämiseen. Läheisyys rantaan ja hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin tekevät tästä tarjouksesta kiinnostavan ostajille, jotka etsivät potentiaalia yksilöllisille rakennusprojekteille Costa del Solin sydämessä. Vankka hinnoittelu heijastaa sijaintia ja kehityspotentiaalia, kun taas ympäristö tarjoaa yhdistelmän kaupunkien mukavuuksia ja rannikkoelämää.
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), jotka usein tarjoavat pienempiä yksiköitä tai jo valmiita kiinteistöjä, tämä tontti asemoituu eri hintaluokkaan kokonsa ja kehityspotentiaalinsa ansiosta. 1 760 000 €:n hintalappu heijastaa mahdollisuutta luoda yksilöllisiä, suurempia asuinyksiköitä valmiin asunnon ostamisen sijaan. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan keskitasoa, mutta mikään mainituista vertailukohteista ei tarjoa samaa tonttikokoa ja räätälöidyn rakentamisen potentiaalia kuin tämä Marbesan tarjous. Sijainti Marbesassa, lähellä Marbellaa ja huippuluokan golfkenttiä, oikeuttaa sijoituksen ostajille, jotka arvostavat eksklusiivisuutta ja suunnittelun vapautta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Marbesassa, Málagan vakiintuneella rannikkoalueella, lyhyen kävelymatkan päässä Välimerestä. Rantojen, kuten Playa de Artolan (1,1 km) ja Playa de Cabopinon (1,6 km), välitön läheisyys sekä kävelyetäisyydellä olevat palvelut luovat käytännöllisen ja samalla rentouttavan elinympäristön. Alueelle on ominaista viheralueiden ja kaupunki-infrastruktuurin yhdistelmä.
Mahdollisille rakentajille tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa asumisratkaisuja yksilöllisten toiveiden mukaisesti. Olipa kyseessä merinäköalallisten huviloiden rakentaminen tai olemassa olevien rakenteiden modernisointi, 1814 m²:n alue mahdollistaa erilaisia suunnitteluratkaisuja. Eteläsuunta ja näkymät puutarhaan ja merelle korostavat eksklusiivisen asumiskokemuksen potentiaalia.
Projekti on suunniteltu rakennustontiksi, joka tarjoaa potentiaalia uudisrakentamiseen tai olemassa olevien rakenteiden jälleenrakentamiseen. Kuvaus mainitsee mahdollisuuden rakentaa 2-3 modernia huvilaa tai modernisoida olemassa olevia rakennuksia. Olemassa olevien rakenteiden kunto on kuvattu 'Erinomaiseksi' ja 'Hyväksi', mikä viittaa hyvään pohjaan mahdollisille kunnostustöille.
Vaikka tontilla on erinomainen sijainti ja kehityspotentiaali, on syytä huomioida, että kyseessä on rakentamaton maa-alue. Kuvissa viitataan olemassa olevaan rakennukseen, jota on kuitenkin pidettävä uuden rakentamisen tai täydellisen remontoinnin lähtökohtana. Yksityiskohtaiset rakennusmääräykset ja lupamenettelyt on tarkistettava.
Tämä rakennustontti sopii kehittäjille tai yksityisille rakentajille, jotka haluavat toteuttaa räätälöidyn kiinteistön lähellä rantaa Costa del Solilla. Se on vaihtoehto sijoittajille, jotka haluavat hyödyntää alueen korkeaa kysyntää rakentamalla moderneja huviloita myyntiä tai vuokrausta varten. Läheisyys kouluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin tekee siitä houkuttelevan myös perheille, jotka suunnittelevat pysyvää asumista ja arvostavat hyvää infrastruktuuria. Mahdollisuus modernisoida olemassa olevia rakennuksia vetoaa myös niihin, jotka suosivat remontointia.
Tontti on kuvattu 'Erinomaisella' ja 'Hyvällä' viimeistelylaadulla, mikä osoittaa olemassa olevien rakenteiden kuntoa tai maan laatua. Mahdollisuus rakentaa moderneja huviloita jättää tilaa korkealaatuisille materiaaleille ja viimeistelyille. Olemassa olevat ominaisuudet, kuten ilmastointi (lämmin/kylmä), takka ja mahdollisten asunnosten täysin varusteltu keittiö, viittaavat moderniin asumistasoon. Eteläsuunta ja näkymät puutarhaan ja merelle ovat muita arvoa lisääviä tekijöitä.
Tontti, jonka kokonaispinta-ala on 1814 m², tarjotaan hintaan 1.760.000 €. Tämä vastaa noin 969 € neliömetriä kohden. Tämä hinnoittelu tulee nähdä Costa del Solin sijainnin kontekstissa, jossa uudisrakentamisen potentiaalin omaavat tontit, erityisesti merinäköalalla ja rannan läheisyydellä, ovat kysyttyjä. Mahdollisuus rakentaa 2-3 huvilaa voi olla kiinnostava sijoittajille tai rakennuttajille.
Marbesa on rannikkoalue, joka tarjoaa tasapainoa rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä. Itse tontti sijaitsee vain noin 490 metrin päässä lähimmästä supermarketista, mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia. Rannan välitön läheisyys, Playa de Artola vain 1,1 km:n päässä, kutsuu kävelyille ja vapaa-ajan aktiviteetteihin meren rannalla. Alueelle on ominaista urbaani ympäristö, jossa monet palvelut, kuten ravintolat, kahvilat ja apteekit (1,6 km), ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Keskimääräinen vuosilämpötila 17,8°C ja 32 paikallista juhlapäivää vuodessa viittaavat vilkkaaseen paikalliseen elämään, jota leimaa yli 30 ravintolan ja lukuisien hotellien läheisyys.
Marbesan ympäristö tarjoaa korkeaa elämänlaatua, jota leimaa läheisyys rantaan ja palveluiden saatavuus. Vain 1,1 km Playa de Artolaan ja 1,6 km Playa de Cabopinoon tekevät rantaretkistä helposti toteutettavia. Kaupunkiympäristöä täydentävät lukuisat ravintolat (30 kappaletta 2 km säteellä) ja kaupat. Läheisyys golfkenttiin, kuten Cabopino Golf (1,6 km) ja Santa María Golf & Country Club (2,5 km), houkuttelee myös urheilun ystäviä. Ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 17,8°C ja 4 kuukauden uimiskausi, mahdollistaa ulkoiluaktiviteetit ympäri vuoden.
Tämä rakennustontti Marbesassa, Málagassa, sijaitsee privilegioidulla paikalla Costa del Solilla. Kartta havainnollistaa läheisyyttä rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkikeskuksiin, korostaen alueen houkuttelevuutta potentiaalisille ostajille. Sijoittuminen vakiintuneelle asuinalueelle hyvillä perusinfrastruktuureilla on tässä keskeistä.
Marbesa sijaitsee Costa del Solin keskiosassa, Marbellan itäpuolella ja Fuengirolan länsipuolella. Tämä strateginen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn rannikon vilkkaisiin kaupunkeihin, samalla kun välitön ympäristö tarjoaa rauhallisemman asumisympäristön. Málagan maakunta on tunnettu maisemallisesta monimuotoisuudestaan, rannoista sisämaan vuoristoihin. Maakunnan keskitulot 16 450 € viittaavat taloudellisesti vakaaseen alueeseen. Alueella tehdyt 4 743 kiinteistökauppaa osoittavat aktiivista markkinadynamiikkaa.
Saavutettavuus on tämän sijainnin avaintekijä. Málagan lentoasema (Málaga-Costa del Sol) sijaitsee 31 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Sekä ranta että supermarketit (490 m) ja apteekit (1,6 km) ovat saavutettavissa kävellen. Useita golfkenttiä sijaitsee välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Cabopino Golf (1,6 km). Julkinen liikenneverkko on hyvin kehittynyt, ja siinä on 11 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Rantaan päin oleva tasainen topografia parantaa saavutettavuutta entisestään.
| Etäisyys rantaan | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa nauttii Costa del Solin tyypillisestä välimerellisestä ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 17,8°C ja vaihtelut 12–26°C vuoden aikana. Alue on tunnettu yli 300 aurinkoisesta päivästä vuodessa, mikä selittää 4 kuukauden uimiskauden (veden lämpötilat vähintään 20°C). Tontti sijaitsee 17 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja siinä on loiva rinne rantaan päin, mikä korostaa luonnonympäristöä ja meren saavutettavuutta. Runsas kasvillisuus ja hedelmäpuut osalla tonttia lisäävät luonnonläheistä tunnelmaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille viehättäville rannoille. Playa de Artola sijaitsee vain 1,1 km:n päässä ja sen lisäksi ovat Playa de Cabopino (1,6 km) ja Playa de Calahonda (2,1 km). Nämä rannat ovat osa Costa del Solia, joka on tunnettu vapaa-ajanmahdollisuuksistaan. Golfin ystävät löytävät ensiluokkaisia kenttiä välittömästä läheisyydestä, kuten Cabopino Golf (1,6 km) ja Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Myös vesiurheilu ja rentoutuminen ovat taattuja, uima-altaiden, kuten Playa Realin (0,5 km) ja Puerto Cabopinon (1,8 km) läheisyyden ansiosta.
Lähde: OpenStreetMap
Marbesa sijaitsee Costa del Solin keskiosassa, Marbellan itäpuolella ja Fuengirolan länsipuolella. Tämä strateginen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn rannikon vilkkaisiin kaupunkeihin, samalla kun välitön ympäristö tarjoaa rauhallisemman asumisympäristön. Málagan maakunta on tunnettu maisemallisesta monimuotoisuudestaan, rannoista sisämaan vuoristoihin. Maakunnan keskitulot 16 450 € viittaavat taloudellisesti vakaaseen alueeseen. Alueella tehdyt 4 743 kiinteistökauppaa osoittavat aktiivista markkinadynamiikkaa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 68 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 59 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL888974
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella, ja antaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
