Δύο γειτονικά οικόπεδα συνολικής έκτασης 1814 m² βρίσκονται προς πώληση στη Marbesa της Μάλαγας. Η τοποθεσία προσφέρει τη δυνατότητα δόμησης 2-3 σύγχρονων βιλών με θέα στη θάλασσα ή ανακατασκευή υφιστάμενων κτισμάτων. Πρόκειται για μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και παραλίες με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτικούς σκοπούς.
Η Costa del Sol, και ειδικότερα η περιοχή γύρω από τη Marbesa, χαρακτηρίζεται από μια ακμάζουσα αγορά ακινήτων, η οποία προσελκύει διεθνείς αγοραστές. Σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) και το Alba Benalmadena στη Benalmadena (από €699.000), τα γειτονικά οικόπεδα στη Marbesa, με τιμή €1.760.000, τοποθετούνται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, δικαιολογούμενη πιθανώς από τη μεγαλύτερη έκταση, τη θέση και τις δυνατότητες ανάπτυξης για πολυτελείς βίλες. Ενώ τα συγκριτικά έργα είναι ήδη ανεπτυγμένες κατοικίες ή συγκροτήματα, η Marbesa προσφέρει τη σπάνια ευκαιρία για νέες κατασκευές σε προνομιακή τοποθεσία. Η περιοχή της Marbesa, αν και λιγότερο γνωστή από ορισμένα άλλα τουριστικά θέρετρα, προσφέρει μια πιο ήσυχη και αποκλειστική ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες που καθιστούν την Costa del Sol τόσο δημοφιλή. Η δυνατότητα δόμησης πολλαπλών κατοικιών σε ένα μεγάλο οικόπεδο την καθιστά ελκυστική για επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης, σε αντίθεση με την αγορά έτοιμων διαμερισμάτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τα οικόπεδα βρίσκονται σε απόσταση 10 λεπτών με τα πόδια από την παραλία, σε αστικό περιβάλλον όπου πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή το ποδήλατο. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες.
Η διαμόρφωση των οικοπέδων επιτρέπει την ανέγερση σύγχρονων κατοικιών με ιδιωτικούς χώρους, όπως πισίνες και κήπους, και προσφέρει θέα στη θάλασσα. Η δυνατότητα δόμησης πολλαπλών κατοικιών απευθύνεται σε όσους επιθυμούν επενδυτικές ευκαιρίες ή τη δημιουργία συγκροτήματος κατοικιών.
Η ανάπτυξη σε αυτή την περιοχή μπορεί να περιλαμβάνει την ανέγερση νέων, μοντέρνων βιλών ή την ανανέωση υφιστάμενων κτισμάτων. Η ύπαρξη υφιστάμενου κτίσματος στο ένα οικόπεδο προσφέρει ευελιξία στην ανάπτυξη, με δυνατότητα είτε πλήρους ανακατασκευής είτε διατήρησης μέρους της αρχικής δομής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα ή άλλες τουριστικές υποδομές εντός του οικοπέδου. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ή αποθηκευτικούς χώρους, ούτε για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η υφιστάμενη δόμηση ενδέχεται να απαιτεί πλήρη ανακαίνιση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης στην Costa del Sol, με δυνατότητα κατασκευής πολυτελών κατοικιών με θέα στη θάλασσα. Είναι επίσης κατάλληλο για ιδιώτες που επιθυμούν να χτίσουν μια προσαρμοσμένη βίλα σε μια προνομιακή παραθαλάσσια περιοχή, επωφελούμενοι από την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις. Η δυνατότητα ανακατασκευής υφιστάμενων κτισμάτων προσφέρει ευελιξία για όσους προτιμούν να διατηρήσουν κάποια στοιχεία της υπάρχουσας αρχιτεκτονικής. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας, ιδιωτικότητας και εύκολης πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και δραστηριότητες αναψυχής.
Οι πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αφορούν κυρίως τα χαρακτηριστικά που αναφέρονται στην περιγραφή του ακινήτου, όπως 'Excellent' και 'Good' στην κατάσταση, και 'New Construction' ως δυνατότητα. Στα υφιστάμενα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ιδιωτική πισίνα, κλιματισμός (ζεστός/κρύος), τζάκι, καλυμμένη βεράντα, πλήρως επιπλωμένο σαλόνι και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η αναφορά σε 'luxury-villa-private-pool-ocean-view' από την ανάλυση εικόνων υποδηλώνει υψηλά πρότυπα αισθητικής και λειτουργικότητας. Ωστόσο, χωρίς λεπτομερή τεχνικά χαρακτηριστικά των υλικών ή των συστημάτων, η ακριβής ποιότητα φινιρίσματος παραμένει να προσδιοριστεί κατά την αυτοψία ή μέσω αναλυτικών τεχνικών εγγράφων.
Η τιμή εκκίνησης για τα δύο γειτονικά οικόπεδα στη Marbesa, Μάλαγα, ορίζεται στα €1.760.000. Η συνολική έκταση των 1814 m² προσφέρει ευρύχωρο χώρο για ανάπτυξη. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, την έκταση και τις δυνατότητες δόμησης, συμπεριλαμβανομένης της θέας στη θάλασσα και της εγγύτητας στην παραλία. Προς το παρόν, δεν είναι διαθέσιμες πληροφορίες για την ύπαρξη περισσότερων παρόμοιων ακινήτων στην άμεση περιοχή ή για διαφορετικές διαμορφώσεις τιμών. Η τιμή αφορά την πώληση των δύο οικοπέδων ως σύνολο.
Η Marbesa, στη Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που επικεντρώνεται στην εγγύτητα στη θάλασσα και τις φυσικές ομορφιές, ενώ παράλληλα διατηρεί την πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η δυνατότητα περπατήματος μέχρι την παραλία και οι κοντινές αγορές και εστιατόρια καθιστούν την καθημερινότητα άνετη. Το περιβάλλον είναι αστικό, με πολυτελείς βίλες και αρκετό πράσινο, προσφέροντας ιδιωτικότητα. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για λάτρεις του γκολφ, με αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία πολλών ξενοδοχείων και τουριστικών καταλυμάτων υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες, αλλά η ιδιωτική φύση των οικοπέδων διασφαλίζει ηρεμία. Το κλίμα επιτρέπει δραστηριότητες εξωτερικού χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η Marbesa, ως περιοχή εντός της Μάλαγας, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις. Με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 490 μέτρων και ένα φαρμακείο 1.6 χλμ μακριά, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Για ιατρική φροντίδα, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6.4 χλμ. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει 30 εστιατόρια και 9 καφέ, παρέχοντας ποικιλία επιλογών για γεύμα και ψυχαγωγία. Η πρόσβαση σε εκπαιδευτικά ιδρύματα είναι επίσης καλή, με 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια σε ακτίνα 2 χλμ. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών στην περιοχή υποδηλώνει έντονη τουριστική δραστηριότητα.
Η Marbesa, στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει μια προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η πυκνότητα των ξενοδοχείων και των εκπαιδευτικών ιδρυμάτων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή και καλά ανεπτυγμένη κοινότητα, ενώ η πληθώρα εγκαταστάσεων αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ και παραλίες, ενισχύει την ελκυστικότητα της.
Η Marbesa βρίσκεται στη δημοφιλή Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, με εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγας και άλλα τουριστικά κέντρα της ακτογραμμής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (31 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, ενώ η πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ την καθιστά ελκυστική για τους λάτρεις του ήλιου και των σπορ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία πολυτελών κατοικιών και την ευημερία, με έναν μέσο όρο εισοδήματος στην επαρχία της Μάλαγας στα €16.450.
Η προσβασιμότητα από και προς τα οικόπεδα είναι ένα από τα δυνατά τους σημεία. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 31 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι εξαιρετική, με την Playa de Artola μόλις 1.1 χλμ μακριά, ακολουθούμενη από την Playa de Cabopino (1.6 χλμ) και την Playa de Calahonda (2.1 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, όπως το Cabopino Golf (1.6 χλμ), το Santa María Golf & Country Club (2.5 χλμ) και το Greenlife Golf Marbella (2.6 χλμ). Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Marbesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και μέγιστες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό στοιχείο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η μηδενική κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Artola) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και ευχάριστη. Οι 32 τοπικές εορτές ετησίως συμβάλλουν στη ζωντάνια της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Playa de Artola, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, βρίσκεται μόλις 1.1 χλμ μακριά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Cabopino (1.6 χλμ) και την Playa de Calahonda (2.1 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Cabopino Golf (1.6 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (2.5 χλμ). Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως η Don Carlos Tennis Club (1.3 χλμ) και διάφορα κέντρα θαλάσσιων σπορ ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής. Η κοντινή μαρίνα Puerto Cabopino (1.8 χλμ) προσφέρει επιπλέον δυνατότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Marbesa βρίσκεται στη δημοφιλή Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, με εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγας και άλλα τουριστικά κέντρα της ακτογραμμής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (31 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, ενώ η πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ την καθιστά ελκυστική για τους λάτρεις του ήλιου και των σπορ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία πολυτελών κατοικιών και την ευημερία, με έναν μέσο όρο εισοδήματος στην επαρχία της Μάλαγας στα €16.450.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL888974
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
