Dit perceel in Marbesa, Málaga, biedt een uitstekende basis voor de ontwikkeling van residentieel vastgoed. Met een oppervlakte van 1814 m² en een prijs van €1.760.000, positioneert dit kavel zich als een aantrekkelijke optie voor investeerders en ontwikkelaars. De locatie, nabij het strand en voorzieningen, gecombineerd met potentieel voor zeezicht, creëert een solide uitgangspunt voor een nieuw bouwproject aan de Costa del Sol.
Vergeleken met andere ontwikkelingsmogelijkheden aan de Costa del Sol, biedt dit perceel in Marbesa een aantrekkelijke combinatie van strandnabijheid en stedelijke voorzieningen. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) richten zich op appartementencomplexen, vaak met lagere instapprijzen maar minder exclusiviteit en ontwikkelingsvrijheid dan een perceel van deze omvang. Alba Benalmádena (vanaf €699.000) biedt een andere prijsklasse en locatie. Dit perceel in Marbesa, met een prijs van €1.760.000 voor 1814 m², positioneert zich in het hogere segment van de markt voor bouwkavels, gericht op ontwikkelaars die de potentie voor luxe villa's met zeezicht maximaliseren. De directe omgeving kenmerkt zich door een actieve vastgoedmarkt met 4.743 transacties, wat duidt op een stabiele vraag. De nabijheid van golfbanen en internationale scholen, samen met de gunstige klimatologische omstandigheden (3851 zonuren per jaar), versterkt de aantrekkingskracht voor een breed scala aan kopers, zowel voor permanente bewoning als voor investeringen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Marbesa, op loopafstand van het strand, bevindt dit perceel zich in een dynamische stedelijke omgeving. De nabijheid van diverse voorzieningen draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort. De hemelsbrede afstand tot het strand is slechts 1.1 km, wat de kustlijn zeer toegankelijk maakt.
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een locatie met potentieel voor het realiseren van woningen met zeezicht. De grootte van het perceel en de stedelijke omgeving faciliteren de bouw van meerdere eenheden, gericht op kopers die een combinatie van strandnabijheid en voorzieningen wensen.
Het project betreft een bouwkavel, wat de mogelijkheid biedt om nieuwe constructies te realiseren. De bestaande beschrijving suggereert de potentie om 2-3 moderne villa's te bouwen of bestaande structuren te renoveren, met nadruk op het realiseren van zeezicht en een moderne stijl.
Dit betreft een bouwkavel zonder bestaande bebouwing die direct bewoonbaar is. De focus ligt volledig op ontwikkelingspotentieel; bestaande structuren of faciliteiten zijn niet direct beschikbaar voor gebruik. De prijs is exclusief bouwkosten en bijkomende projectontwikkelingsuitgaven.
Dit perceel is aantrekkelijk voor investeerders die een ontwikkelingsproject op de Costa del Sol overwegen, met als doel het realiseren van luxe villa's met zeezicht. Het is ook geschikt voor ontwikkelaars die zoeken naar een locatie met een bewezen markt voor vastgoedtransacties, zoals de 4.743 transacties in de regio aangeven. De nabijheid van scholen, zoals het English International College op 3.6 km, maakt het ook potentieel interessant voor projecten gericht op internationale gezinnen. De ligging, op 1.1 km hemelsbreed van het strand, spreekt kopers aan die waarde hechten aan een kustgebonden levensstijl, met de mogelijkheid voor recreatie zoals golfen op nabijgelegen banen zoals Cabopino Golf (1.6 km).
Als bouwkavel richt dit project zich op de realisatie van nieuwe constructies. De bestaande beschrijving noemt de mogelijkheid om 2-3 moderne villa's te bouwen of bestaande gebouwen te renoveren. Dit impliceert een blanco canvas voor de eindafwerking, waarbij kopers de vrijheid hebben om materialen, indelingen en technologische voorzieningen te kiezen die voldoen aan hedendaagse standaarden voor luxe woningen. Kenmerken zoals 'Excellent' en 'New Construction' in de eigenschappen, samen met privézwembaden en airconditioning (warm en koud), duiden op de beoogde kwaliteit van de te realiseren projecten.
Het perceel in Marbesa wordt aangeboden tegen een prijs van €1.760.000. Dit betreft een bouwkavel van 1814 m². De prijsstelling reflecteert de locatie, de ontwikkelingspotentie en de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties of specifieke bouwkavels binnen dit aanbod. De prijs per vierkante meter perceeloppervlak bedraagt circa €970.
Marbesa, gelegen aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek. Dit perceel ligt op een steenworp afstand van de Middellandse Zee, met stranden zoals Playa de Artola op slechts 1.1 km hemelsbreed. De omgeving biedt een stedelijk weefsel met een hoge concentratie aan voorzieningen; een supermarkt bevindt zich op 490 meter, en een apotheek op 1.6 km. Dit maakt dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk. De aanwezigheid van 30 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige sociale omgeving. Met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, is er ook een basis voor mobiliteit zonder auto.
Het leven in Marbesa, Málaga, wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen. Het perceel ligt op loopafstand van het strand, met Playa de Artola op slechts 1.1 km hemelsbreed. De dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik, met een supermarkt op 490 meter en een apotheek op 1.6 km. De omgeving biedt tevens een breed scala aan recreatieve en sociale opties, waaronder 30 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes ondersteunt de bereikbaarheid, hoewel een auto voor optimale flexibiliteit aan te raden is gezien de 31 km naar de luchthaven van Málaga.
Dit bouwkavel is gesitueerd in Marbesa, een kustgebied binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de Middellandse Zee, met diverse stranden binnen korte afstand. De nabijheid van golfbanen, scholen en stedelijke voorzieningen wordt visueel duidelijk, wat de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als ontwikkelaars onderstreept.
Marbesa is gelegen in de provincie Málaga, een centrale positie aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de grotere stedelijke centra van Marbella en Fuengirola. Deze ligging biedt de voordelen van de nabijheid van de bruisende stad Marbella, bekend om zijn luxe jachthaven en winkelmogelijkheden, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de relatieve rust van een meer residentiële wijk. De regio Málaga zelf is een economisch en cultureel centrum in Andalusië, met een internationale luchthaven die de verbindingen met de rest van Europa en daarbuiten faciliteert.
Dit perceel in Marbesa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand is op loopafstand, met Playa de Artola op 1.1 km hemelsbreed. Grotere steden zoals Marbella zijn bereikbaar voor verdere winkel- en culturele mogelijkheden. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 31 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de buurt, waaronder Cabopino Golf op 1.6 km. De openbare vervoersinfrastructuur omvat 11 lijnen en 50 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto biedt. Per auto is de regio goed ontsloten.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en circa 3.851 zonuren per jaar. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 12°C en 26°C, met een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het perceel ligt op 17 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging nabij de kust zonder de extreme vochtigheid direct aan de waterlijn. De ligging op het zuiden biedt optimale zonexpositie voor de te ontwikkelen woningen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Op 1.1 km hemelsbreed bevindt zich Playa de Artola, een van de vele stranden in de omgeving, gevolgd door Playa de Cabopino (1.6 km) en Playa de Calahonda (2.1 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor diverse watersporten en ontspanning. Naast strandactiviteiten is de omgeving rijk aan golfbanen; Cabopino Golf ligt op 1.6 km, Santa María Golf & Country Club op 2.5 km en Greenlife Golf Marbella op 2.6 km. Sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.3 km) en diverse zwembaden versterken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Marbesa is gelegen in de provincie Málaga, een centrale positie aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de grotere stedelijke centra van Marbella en Fuengirola. Deze ligging biedt de voordelen van de nabijheid van de bruisende stad Marbella, bekend om zijn luxe jachthaven en winkelmogelijkheden, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de relatieve rust van een meer residentiële wijk. De regio Málaga zelf is een economisch en cultureel centrum in Andalusië, met een internationale luchthaven die de verbindingen met de rest van Europa en daarbuiten faciliteert.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mei | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Augustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL888974
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
