Denne 1814 m² store grund beliggende i Marbesa, Málaga, repræsenterer en attraktiv mulighed for boligudvikling. Med nærhed til stranden og god adgang til lokale faciliteter, henvender dette tilbud sig til købere, der søger potentiale for individuelle byggeprojekter i hjertet af Costa del Sol. Den solide prisstruktur afspejler beliggenheden og udviklingspotentialet, mens omgivelserne tilbyder en blanding af bymæssig komfort og kystliv.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), som ofte tilbyder mindre enheder eller allerede bebyggede ejendomme, positionerer denne grund sig i en anden prisklasse på grund af dens størrelse og udviklingspotentiale. Med 1.760.000 € afspejler prisen muligheden for at skabe individuelle, større boligenheder i stedet for at købe en færdig lejlighed. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt imellem, men ingen af de nævnte sammenligningsobjekter tilbyder samme grundareal og potentiale for skræddersyet byggeri som dette tilbud i Marbesa. Beliggenheden i Marbesa, tæt på Marbella og golfbanerne i topklasse, retfærdiggør investeringen for købere, der værdsætter eksklusivitet og designfrihed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i Marbesa, en etableret kyststrækning i Málaga, kun en kort gåtur fra Middelhavet. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de Artola (1,1 km) og Playa de Cabopino (1,6 km), sammen med faciliteter inden for gåafstand, skaber et praktisk og samtidig afslappende livsmiljø. Omgivelserne er præget af en blanding af grønne område og bymæssig infrastruktur.
For potentielle bygherrer tilbyder denne grund muligheden for at realisere boliger efter individuelle ønsker. Uanset om det er at bygge villaer med havudsigt eller at modernisere eksisterende strukturer, tillader arealet på 1814 m² forskellige designmetoder. Sydlig orientering og udsigt til have og hav understreger potentialet for en eksklusiv livsfølelse.
Projektet er designet som en byggegrund med potentiale for nybyggeri eller ombygning af eksisterende strukturer. Beskrivelsen nævner muligheden for at bygge 2-3 moderne villaer eller at modernisere eksisterende bygninger. Standen af eksisterende strukturer beskrives som 'Fremragende' og 'God', hvilket tyder på et godt udgangspunkt for eventuelle renoveringsarbejder.
Selvom grunden har en fremragende beliggenhed og udviklingspotentiale, er det værd at bemærke, at det er en ubebygget grund. Billederne antyder eksisterende bebyggelse, som dog skal betragtes som et fundament for nybyggeri eller omfattende renovering. Detaljerede bygningsreglementer og godkendelsesprocedurer skal undersøges.
Denne byggegrund er velegnet til udviklere eller private bygherrer, der ønsker at realisere en skræddersyet ejendom nær stranden på Costa del Sol. Det er en mulighed for investorer, der ønsker at drage fordel af den høje efterspørgsel efter boliger i denne region ved at bygge moderne villaer til salg eller udlejning. Nærheden til skoler og fritidsfaciliteter gør den også attraktiv for familier, der planlægger en fast bopæl og værdsætter god infrastruktur. Muligheden for at modernisere eksisterende bygninger vil også appellere til dem, der foretrækker renovering.
Grunden er beskrevet med en finishkvalitet som 'Fremragende' og 'God', hvilket indikerer tilstanden af eksisterende strukturer eller jordkvaliteten. Muligheden for at bygge moderne villaer giver plads til materialer og finish af høj kvalitet. Eksisterende funktioner som aircondition (varm/kold), pejs og et fuldt udstyret køkken i potentielle boligenheder antyder en moderne levestandard. Sydlig orientering og udsigt til have og hav er yderligere faktorer, der bidrager til værdien.
Grunden, med et samlet areal på 1814 m², udbydes til en pris på 1.760.000 €. Dette svarer til en pris på ca. 969 € pr. kvadratmeter for grunden. Denne prisstruktur skal ses i sammenhæng med beliggenheden ved Costa del Sol, hvor grunde med potentiale for nybyggeri, især med havudsigt og nærhed til stranden, oplever stor efterspørgsel. Muligheden for at bygge 2-3 villaer kan være af interesse for investorer eller udviklere.
Marbesa er en kyststrækning, der tilbyder en balance mellem ro og tilgængelighed. Selve grunden ligger kun ca. 490 meter fra nærmeste supermarked, hvilket letter daglige indkøb. Den umiddelbare nærhed til stranden, med Playa de Artola kun 1,1 km væk, indbyder til gåture og fritidsaktiviteter ved havet. Området er præget af et bymæssigt miljø, hvor mange faciliteter som restauranter, caféer og apoteker (1,6 km) nemt kan nås til fods eller på cykel. Den gennemsnitlige årstemperatur på 17,8°C og 32 lokale helligdage om året antyder et livligt lokalt liv, præget af nærheden til over 30 restauranter og mange hoteller.
Miljøet i Marbesa tilbyder en høj livskvalitet, præget af nærheden til stranden og tilgængeligheden af faciliteter. Med kun 1,1 km til Playa de Artola og 1,6 km til Playa de Cabopino er strandture lette at gennemføre. Det urbane miljø suppleres af talrige restauranter (30 inden for 2 km radius) og butikker. Nærheden til golfbaner som Cabopino Golf (1,6 km) og Santa María Golf & Country Club (2,5 km) tiltrækker også sportsentusiaster. Klimaet, med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8°C og en badesæson på 4 måneder, muliggør udendørsaktiviteter året rundt.
Denne byggegrund i Marbesa, Málaga, nyder godt af en privilegeret beliggenhed ved Costa del Sol. Kortet illustrerer nærheden til strande, golfbaner og bymidter, hvilket understreger regionens attraktivitet for potentielle købere. Placeringen inden for et etableret boligområde med god infrastruktur er central her.
Marbesa ligger på den centrale Costa del Sol, øst for Marbella og vest for Fuengirola. Denne strategiske beliggenhed giver nem adgang til kystens pulserende byer, mens det umiddelbare område tilbyder en roligere boligatmosfære. Provinsen Málaga er kendt for sin landskabsmæssige mangfoldighed, fra strandene til bjergene i baglandet. Den gennemsnitlige indkomst i provinsen på 16.450 € antyder en økonomisk stabil region. Med 4.743 ejendomstransaktioner i regionen viser markedet en aktiv dynamik.
Tilgængeligheden er en nøglefaktor for denne beliggenhed. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 31 km væk, hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejsende. Både stranden, supermarkeder (490 m) og apoteker (1,6 km) er tilgængelige til fods. Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder Cabopino Golf (1,6 km). Det offentlige transportnet er veludviklet med 11 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter mobilitet uden bil. Den flade topografi mod stranden forbedrer tilgængeligheden yderligere.
| Afstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8°C og variationer fra 12 til 26°C i løbet af året. Regionen er kendt for sine over 300 soldage om året, hvilket forklarer den 4-måneders badesæson (vandtemperaturer fra 20°C). Grunden ligger 17 meter over havets overflade og har en let hældning mod stranden, hvilket understreger det naturlige miljø og tilgængeligheden til havet. Den frodige vegetation og frugttræerne på en del af grunden bidrager til den naturlige atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver direkte adgang til flere attraktive strande. Playa de Artola ligger kun 1,1 km væk og suppleres af Playa de Cabopino (1,6 km) og Playa de Calahonda (2,1 km). Disse strande er en del af Costa del Sol, som er kendt for sine fritidsmuligheder. Golfentusiaster finder førsteklasses baner i umiddelbar nærhed, såsom Cabopino Golf (1,6 km) og Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Vandaktiviteter og afslapning er også sikret, med svømmebassiner som Playa Real (0,5 km) og nærhed til Puerto Cabopino (1,8 km).
Kilde: OpenStreetMap
Marbesa ligger på den centrale Costa del Sol, øst for Marbella og vest for Fuengirola. Denne strategiske beliggenhed giver nem adgang til kystens pulserende byer, mens det umiddelbare område tilbyder en roligere boligatmosfære. Provinsen Málaga er kendt for sin landskabsmæssige mangfoldighed, fra strandene til bjergene i baglandet. Den gennemsnitlige indkomst i provinsen på 16.450 € antyder en økonomisk stabil region. Med 4.743 ejendomstransaktioner i regionen viser markedet en aktiv dynamik.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL888974
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
