Denna 1814 m² stora tomt i Marbesa, Málaga, representerar en attraktiv möjlighet för bostadsutveckling. Med närhet till stranden och goda anslutningar till lokala bekvämligheter, riktar sig detta erbjudande till köpare som söker potential för individuella byggprojekt i hjärtat av Costa del Sol. Den solida prissättningen återspeglar läget och utvecklingspotentialen, medan omgivningen erbjuder en blandning av stadskomfort och kustliv.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), som ofta erbjuder mindre enheter eller redan bebyggda fastigheter, positionerar sig denna tomt i en annan prisklass genom sin storlek och utvecklingspotential. Med 1 760 000 € återspeglar priset möjligheten att skapa individuella, större bostäder snarare än att köpa en färdig lägenhet. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger prismässigt däremellan, men inget av de nämnda jämförelseobjekten erbjuder samma tomtyta och potential för skräddarsydd bebyggelse som detta erbjudande i Marbesa. Läget i Marbesa, nära Marbella och golfbanorna i toppklass, motiverar investeringen för köpare som värdesätter exklusivitet och designfrihet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Marbesa, ett etablerat kuststråk i Málaga, bara en kort promenad från Medelhavet. Den omedelbara närheten till stränder som Playa de Artola (1,1 km) och Playa de Cabopino (1,6 km), tillsammans med bekvämligheter inom gångavstånd, skapar en praktisk och samtidigt avkopplande boendemiljö. Omgivningen präglas av en blandning av grönområden och urban infrastruktur.
För potentiella byggherrar erbjuder denna tomt möjligheten att förverkliga bostäder enligt individuella önskemål. Oavsett om det gäller att bygga villor med havsutsikt eller att modernisera befintliga strukturer, tillåter ytan på 1814 m² olika designmetoder. Sydläget och utsikten över trädgård och hav understryker potentialen för en exklusiv boendekänsla.
Projektet är utformat som en byggbar tomt som erbjuder potential för nybyggnation eller ombyggnad av befintliga strukturer. Beskrivningen nämner möjligheten att bygga 2-3 moderna villor eller att modernisera befintliga byggnader. Skicket på befintliga strukturer beskrivs som 'Utmärkt' och 'Bra', vilket tyder på en god grund för eventuella renoveringsarbeten.
Även om tomten har ett utmärkt läge och utvecklingspotential, är det viktigt att notera att det rör sig om en obebyggd tomt. Bilderna indikerar befintlig bebyggelse, som dock ska ses som en grund för nybyggnation eller omfattande renovering. Detaljerade byggregler och godkännandeförfaranden måste kontrolleras.
Denna byggbara tomt lämpar sig för utvecklare eller privatpersoner som vill skapa en skräddarsydd fastighet nära stranden vid Costa del Sol. Det är ett alternativ för investerare som vill dra nytta av den höga efterfrågan på bostäder i denna region genom att bygga moderna villor avsedda för försäljning eller uthyrning. Närheten till skolor och fritidsanläggningar gör den också attraktiv för familjer som planerar en permanent bostad och värdesätter god infrastruktur. Möjligheten att modernisera befintliga byggnader kommer också att tilltala dem som föredrar renovering.
Tomten beskrivs med en finishkvalitet som 'Utmärkt' och 'Bra', vilket indikerar skicket på befintliga strukturer eller markens kvalitet. Möjligheten att bygga moderna villor ger utrymme för högkvalitativa material och finish. Befintliga funktioner som luftkonditionering (varm/kall), öppen spis och ett fullt utrustat kök i potentiella bostäder antyder en modern levnadsstandard. Sydläget och utsikten över trädgård och hav är ytterligare faktorer som bidrar till värdet.
Tomten, med en total yta på 1814 m², erbjuds till ett pris av 1.760.000 €. Detta motsvarar ett pris på cirka 969 € per kvadratmeter för tomten. Denna prissättning måste ses i sitt sammanhang med läget vid Costa del Sol, där tomter med potential för nybyggnation, särskilt med havsutsikt och strandnära läge, upplever en hög efterfrågan. Möjligheten att bygga 2-3 villor kan vara av intresse för investerare eller byggherrar.
Marbesa är ett kuststråk som erbjuder en balans mellan lugn och tillgänglighet. Tomten i sig ligger bara cirka 490 meter från närmaste mataffär, vilket underlättar dagliga inköp. Den omedelbara närheten till stranden, med Playa de Artola bara 1,1 km bort, inbjuder till promenader och fritidsaktiviteter vid havet. Området präglas av en urban miljö där många bekvämligheter som restauranger, kaféer och apotek (1,6 km) enkelt kan nås till fots eller med cykel. Den genomsnittliga årstemperaturen på 17,8°C och de 32 lokala helgdagarna per år antyder ett livligt lokalt liv, präglat av närheten till över 30 restauranger och många hotell.
Området Marbesa erbjuder en hög livskvalitet, präglad av närheten till stranden och tillgången till bekvämligheter. Med endast 1,1 km till Playa de Artola och 1,6 km till Playa de Cabopino är strandutflykter lätt genomförbara. Den urbana miljön kompletteras av talrika restauranger (30 inom 2 km radie) och butiker. Närheten till golfbanor som Cabopino Golf (1,6 km) och Santa María Golf & Country Club (2,5 km) lockar även sportentusiaster. Klimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C och en badsäsong på 4 månader, möjliggör utomhusaktiviteter året runt.
Denna byggbara tomt i Marbesa, Málaga, har ett privilegierat läge på Costa del Sol. Kartan illustrerar närheten till stränder, golfbanor och stadskärnor, vilket understryker regionens attraktivitet för potentiella köpare. Positioneringen inom ett etablerat bostadsområde med god infrastruktur är central här.
Marbesa ligger på den centrala Costa del Sol, öster om Marbella och väster om Fuengirola. Detta strategiska läge ger enkel tillgång till kustens pulserande städer, medan den omedelbara omgivningen erbjuder en lugnare boendeatmosfär. Provinsen Málaga är känd för sin landskapsmässiga mångfald, från stränderna till bergen i inlandet. Den genomsnittliga inkomsten i provinsen på 16 450 € antyder en ekonomiskt stabil region. Med 4 743 fastighetstransaktioner i regionen visar marknaden en aktiv dynamik.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för denna plats. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 31 km bort, vilket säkerställer goda anslutningar för internationella resenärer. Både stranden, mataffärer (490 m) och apotek (1,6 km) ligger inom gångavstånd. Flera golfbanor finns i omedelbar närhet, inklusive Cabopino Golf (1,6 km). Kollektivtrafiknätet är väl utbyggt med 11 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar rörlighet utan bil. Den platta topografin mot stranden förbättrar tillgängligheten ytterligare.
| Avstånd till strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C och variationer från 12 till 26°C under året. Regionen är känd för sina över 300 soldagar per år, vilket förklarar den 4 månader långa badsäsongen (vattentemperaturer från 20°C). Tomten ligger 17 meter över havet och har en svag lutning mot stranden, vilket understryker den naturliga miljön och tillgängligheten till havet. Den frodiga vegetationen och fruktträden på en del av tomten bidrar till den naturliga atmosfären.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget vid kusten erbjuder direkt tillgång till flera attraktiva stränder. Playa de Artola ligger bara 1,1 km bort och kompletteras av Playa de Cabopino (1,6 km) och Playa de Calahonda (2,1 km). Dessa stränder är en del av Costa del Sol, som är känd för sina fritidsmöjligheter. Golfentusiaster hittar förstklassiga banor i omedelbar närhet, såsom Cabopino Golf (1,6 km) och Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Vattensporter och avkoppling är också garanterade, med pooler som Playa Real (0,5 km) och närhet till Puerto Cabopino (1,8 km).
Källa: OpenStreetMap
Marbesa ligger på den centrala Costa del Sol, öster om Marbella och väster om Fuengirola. Detta strategiska läge ger enkel tillgång till kustens pulserande städer, medan den omedelbara omgivningen erbjuder en lugnare boendeatmosfär. Provinsen Málaga är känd för sin landskapsmässiga mångfald, från stränderna till bergen i inlandet. Den genomsnittliga inkomsten i provinsen på 16 450 € antyder en ekonomiskt stabil region. Med 4 743 fastighetstransaktioner i regionen visar marknaden en aktiv dynamik.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Augusti | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL888974
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
