Denne 1814 m² store tomten i Marbesa, Málaga, representerer en attraktiv mulighet for boligutvikling. Med nærhet til stranden og god tilgang til lokale fasiliteter, retter dette tilbudet seg mot kjøpere som søker potensial for individuelle byggeprosjekter i hjertet av Costa del Sol. Den solide prisstrukturen reflekterer beliggenheten og utviklingspotensialet, mens omgivelsene tilbyr en blanding av urban komfort og kystliv.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), som ofte tilbyr mindre enheter eller allerede bebygde eiendommer, posisjonerer denne tomten seg i en annen prisklasse gjennom sin størrelse og utviklingspotensial. Med €1.760.000 reflekterer prisen muligheten til å skape individuelle, større boenheter, i stedet for å kjøpe en ferdig leilighet. Alba Benalmadena (fra €699 000) ligger priset midt imellom, men ingen av de nevnte sammenligningsobjektene tilbyr samme tomteareal og potensial for skreddersydd bebyggelse som dette tilbudet i Marbesa. Beliggenheten i Marbesa, nær Marbella og golfbanene i toppklasse, rettferdiggjør investeringen for kjøpere som verdsetter eksklusivitet og designfrihet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Marbesa, en etablert kyststripe i Málaga, kun en kort spasertur fra Middelhavet. Den umiddelbare nærheten til strender som Playa de Artola (1,1 km) og Playa de Cabopino (1,6 km), sammen med fasiliteter innen gangavstand, skaper et praktisk og samtidig avslappende bomiljø. Omgivelsene preges av en blanding av grønne områder og urban infrastruktur.
For potensielle byggherrer tilbyr denne tomten muligheten til å realisere boliger etter individuelle ønsker. Enten det gjelder å bygge villaer med havutsikt eller å modernisere eksisterende strukturer, tillater arealet på 1814 m² ulike designmetoder. Sørvendt orientering og utsikt mot hage og hav understreker potensialet for en eksklusiv boopplevelse.
Prosjektet er utformet som en byggbar tomt som tilbyr potensial for nybygg eller ombygging av eksisterende strukturer. Beskrivelsen nevner muligheten til å bygge 2-3 moderne villaer eller å modernisere eksisterende bygninger. Tilstanden på eksisterende strukturer beskrives som 'Utmerket' og 'God', noe som indikerer et godt utgangspunkt for eventuelle renoveringsarbeider.
Selv om tomten har en utmerket beliggenhet og utviklingspotensial, er det verdt å merke seg at det er en ubebygd tomt. Bildene antyder eksisterende bebyggelse, som imidlertid må betraktes som et grunnlag for nybygging eller omfattende renovering. Detaljerte bygningsregler og godkjenningsprosedyrer må undersøkes.
Denne byggbare tomten passer for utbyggere eller private byggherrer som ønsker å realisere en skreddersydd eiendom nær stranden på Costa del Sol. Det er et alternativ for investorer som ønsker å dra nytte av den høye etterspørselen etter boliger i denne regionen ved å bygge moderne villaer for salg eller utleie. Nærheten til skoler og fritidsfasiliteter gjør den også attraktiv for familier som planlegger fast bolig og verdsetter god infrastruktur. Muligheten til å modernisere eksisterende bygninger vil også tiltrekke seg de som foretrekker renovering.
Tomten er beskrevet med en finishkvalitet som 'Utmerket' og 'God', noe som indikerer tilstanden til eksisterende strukturer eller jordkvaliteten. Muligheten til å bygge moderne villaer gir rom for materialer og finish av høy kvalitet. Eksisterende funksjoner som klimaanlegg (kaldt/varmt), peis og et fullt utstyrt kjøkken i potensielle boenheter antyder en moderne levestandard. Sørvendt orientering og utsikt mot hage og hav er andre faktorer som bidrar til verdien.
Tomten, med et totalareal på 1814 m², tilbys til en pris på €1.760.000. Dette tilsvarer en pris på ca. €969 per kvadratmeter for tomten. Denne prisstrukturen må ses i sammenheng med beliggenheten på Costa del Sol, der tomter med potensial for nybygg, spesielt med havutsikt og nærhet til stranden, opplever høy etterspørsel. Muligheten for å bygge 2-3 villaer kan være av interesse for investorer eller utbyggere.
Marbesa er en kyststripe som tilbyr en balanse mellom ro og tilgjengelighet. Selve tomten ligger bare ca. 490 meter fra nærmeste supermarked, noe som forenkler daglige innkjøp. Den umiddelbare nærheten til stranden, med Playa de Artola bare 1,1 km unna, inviterer til spaserturer og fritidsaktiviteter ved havet. Området preges av et urbant miljø hvor mange fasiliteter som restauranter, kafeer og apotek (1,6 km) lett kan nås til fots eller med sykkel. Gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C og 32 lokale helligdager i året antyder et livlig lokalt liv, preget av nærheten til over 30 restauranter og mange hoteller.
Området Marbesa tilbyr høy livskvalitet, preget av nærheten til stranden og tilgjengeligheten av fasiliteter. Med kun 1,1 km til Playa de Artola og 1,6 km til Playa de Cabopino, er strandturer lett gjennomførbare. Det urbane miljøet suppleres av tallrike restauranter (30 innenfor 2 km radius) og butikker. Nærheten til golfbaner som Cabopino Golf (1,6 km) og Santa María Golf & Country Club (2,5 km) tiltrekker også sportsentusiaster. Klimaet, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C og en badesesong på 4 måneder, muliggjør utendørsaktiviteter året rundt.
Denne byggbare tomten i Marbesa, Málaga, har en privilegert beliggenhet ved Costa del Sol. Kartet illustrerer nærheten til strender, golfbaner og sentrumsområder, noe som understreker regionens attraktivitet for potensielle kjøpere. Posisjoneringen innenfor et etablert boligområde med god infrastruktur er sentral her.
Marbesa ligger på den sentrale Costa del Sol, øst for Marbella og vest for Fuengirola. Denne strategiske beliggenheten gir enkel tilgang til kystens pulserende byer, mens det umiddelbare nabolaget tilbyr en roligere boligatmosfære. Provinsen Málaga er kjent for sitt landskapsmessige mangfold, fra strendene til fjellene i innlandet. Den gjennomsnittlige inntekten i provinsen på €16.450 antyder en økonomisk stabil region. Med 4 743 eiendomstransaksjoner i regionen viser markedet en aktiv dynamikk.
Tilgjengelighet er en nøkkelfaktor for denne beliggenheten. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 31 km unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reisende. Både stranden, supermarkeder (490 m) og apotek (1,6 km) er tilgjengelige til fots. Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, inkludert Cabopino Golf (1,6 km). Offentlig transportnettverk er godt utbygd med 11 linjer og 50 holdeplasser, noe som letter mobilitet uten bil. Den flate topografien mot stranden forbedrer tilgjengeligheten ytterligere.
| Avstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa nyter det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C og variasjoner fra 12 til 26°C i løpet av året. Regionen er kjent for sine over 300 soldager i året, noe som forklarer den 4 måneder lange badesesongen (vanntemperaturer fra 20°C). Tomten ligger 17 meter over havet og har en svak helling mot stranden, noe som understreker det naturlige miljøet og tilgjengeligheten til havet. Den frodige vegetasjonen og frukttærne på deler av tomten bidrar til den naturlige atmosfæren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir direkte tilgang til flere attraktive strender. Playa de Artola ligger kun 1,1 km unna og suppleres av Playa de Cabopino (1,6 km) og Playa de Calahonda (2,1 km). Disse strendene er en del av Costa del Sol, som er kjent for sine fritidsmuligheter. Golfentusiaster finner førsteklasses baner i umiddelbar nærhet, som Cabopino Golf (1,6 km) og Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Vannsport og avslapning er også garantert, med svømmebassenger som Playa Real (0,5 km) og nærhet til Puerto Cabopino (1,8 km).
Kilde: OpenStreetMap
Marbesa ligger på den sentrale Costa del Sol, øst for Marbella og vest for Fuengirola. Denne strategiske beliggenheten gir enkel tilgang til kystens pulserende byer, mens det umiddelbare nabolaget tilbyr en roligere boligatmosfære. Provinsen Málaga er kjent for sitt landskapsmessige mangfold, fra strendene til fjellene i innlandet. Den gjennomsnittlige inntekten i provinsen på €16.450 antyder en økonomisk stabil region. Med 4 743 eiendomstransaksjoner i regionen viser markedet en aktiv dynamikk.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| Desember | 12.6°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL888974
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
