Dieses 713 m² große Baugrundstück befindet sich in Marbesa, einem etablierten Gebiet der Costa del Sol. Mit einer Südwester Ausrichtung und der Nähe zum Meer bietet es die Möglichkeit, ein individuelles Domizil zu gestalten. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur kombiniert Ruhe mit städtischer Erreichbarkeit. Das Grundstück ist bereit für die Bebauung und stellt eine Basis für ein maßgeschneidertes Wohnprojekt dar.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Baugrundstück in Marbesa durch seine Lage und das Potenzial für eine individuelle Bebauung. Während Projekte wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona bereits fertige Wohnungen ab ca. €320.000 bieten, richtet sich dieses Angebot an Käufer, die den Bauprozess selbst steuern möchten. Alba Benalmadena mit Preisen ab €699.000 ist ebenfalls eine Option für fertige Immobilien. Die hier angebotene Fläche von 713 m² zu einem Preis von €890.000 stellt eine Möglichkeit dar, ein maßgeschneidertes Haus in einer etablierten Gegend zu errichten. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist in Marbesa besonders ausgeprägt, was den Wert dieses Grundstücks im Vergleich zu weiter im Landesinneren gelegenen Grundstücken erhöht. Die urbanen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung sind ein weiterer Pluspunkt, der in dieser Preisklasse und Lage nicht immer gegeben ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Marbesa, Málaga, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und inmitten einer städtischen Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Restaurants und Dienstleistungen fördert einen aktiven Lebensstil. Der Strand Playa de Artola ist nur 1,1 km entfernt, was regelmäßige Besuche am Meer ermöglicht.
Für Käufer, die ihr Zuhause von Grund auf gestalten möchten, bietet dieses Grundstück die Freiheit, Design, Materialien und Raumaufteilung nach persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Es ist ideal für diejenigen, die Wert auf Individualität und die Schaffung eines einzigartigen Wohnraums legen, der perfekt auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Das Grundstück ist als 'Gereed' ausgewiesen, was bedeutet, dass es sofort für den Baubeginn zur Verfügung steht. Es gibt keine Einschränkungen bezüglich des Bauträgerstatus, sodass Käufer mit der Planung und Realisierung ihres individuellen Bauprojekts sofort beginnen können.
Dieses Grundstück bietet keine vorgefertigte Immobilie; es ist eine leere Leinwand für individuelle Gestaltung. Es gibt keine Ausweisung von bereits bestehenden Gebäuden oder Strukturen. Der Fokus liegt rein auf der Möglichkeit, ein neues Bauvorhaben zu realisieren.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Käufer, die den Wunsch nach einem individuell gestalteten Zuhause an der Costa del Sol verwirklichen möchten. Es ist eine Option für Architekten und Bauherren, die ein Projekt von Grund auf planen und realisieren wollen, um spezifische Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Personen, die Wert auf die Nähe zum Meer legen, aber gleichzeitig die Vorteile einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur mit Restaurants und Geschäften in fußläufiger Entfernung schätzen, werden hier fündig. Auch für Investoren, die das Potenzial für eine Wertsteigerung durch eine hochwertige Bebauung in einer etablierten Lage sehen, ist dieses Grundstück eine interessante Wahl.
Als Baugrundstück gibt es keine Informationen über die Qualität der Ausführung oder Materialien, da noch kein Gebäude errichtet wurde. Das Grundstück selbst bietet eine Fläche von 713 m² mit einer Südwester Ausrichtung, die eine gute Sonneneinstrahlung ermöglicht. Die Beschaffenheit des Grundstücks und die umliegende städtische Infrastruktur bieten eine solide Basis für die Errichtung eines hochwertigen Wohnobjekts. Die Planung und Auswahl von Materialien obliegt dem zukünftigen Bauherrn.
Das Baugrundstück in Marbesa, Málaga, wird zu einem Preis von €890.000 angeboten. Es handelt sich um ein einzelnes Grundstück mit einer Fläche von 713 m². Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind keine weiteren Einheiten oder Variationen verfügbar. Der Preis spiegelt die Lage und das Potenzial für eine individuelle Bebauung in einer begehrten Küstenregion wider.
Marbesa, gelegen an der Costa del Sol, ist eine Gegend, die eine Balance zwischen Strandnähe und städtischer Infrastruktur bietet. Dieses Grundstück liegt in einer städtischen Umgebung, in der viele Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und überdurchschnittliche Sonnenscheinstunden prägen das tägliche Leben. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Artola (1,1 km) und Playa de Cabopino (1,6 km) ermöglicht einen mediterranen Lebensstil. Die Gegend ist durchzogen von öffentlichen Nahverkehrslinien, was die Mobilität erleichtert. Gleichzeitig ist die Umgebung durch die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren attraktiv für Freizeitaktivitäten.
Die Umgebung von Marbesa, Málaga, zeichnet sich durch eine Mischung aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur aus. Auf einem 713 m² großen Grundstück lässt sich ein individuelles Wohnhaus realisieren. Die Lage ist als städtisch beschrieben, mit vielen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C, und das Gebiet profitiert von zahlreichen Sonnenstunden. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa de Artola (1,1 km) und Playa de Cabopino (1,6 km) ist ein wesentlicher Faktor für die Lebensqualität. Die Umgebung bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 11 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis.
Dieses Baugrundstück befindet sich in Marbesa, einem Küstenabschnitt der Gemeinde Marbella in der Provinz Málaga. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsanbindungen, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung von Bedeutung sind.
Marbesa liegt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist eine etablierte Küstenregion, die für ihre Strände, Golfplätze und touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Marbella und Málaga. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus luxuriösen Wohngegenden und touristischen Angeboten, was sie zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer macht. Die Nähe zum Flughafen Málaga und die gute Straßenanbindung unterstreichen die strategische Positionierung in Südspanien.
Das Grundstück ist gut angebunden. Der Strand Playa de Artola ist 1,1 km entfernt, Playa de Cabopino 1,6 km und Playa de Calahonda 2,1 km. Der Flughafen Málaga ist 31 km entfernt. Ein Supermarkt ist nur 490 m entfernt, eine Apotheke 1,6 km und ein Krankenhaus 6,4 km. Für Golfer liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Cabopino Golf (1,6 km). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 50 Haltestellen und 11 Linien gegeben. Eine EV-Ladestation ist 3,6 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Marbesa, Málaga, ist mediterran geprägt mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Das Gebiet bietet eine hohe Anzahl an Sonnenstunden, was den Schwimmsaison von etwa vier Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht. Die Höhe von 17 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit zum Strand (0,0% Gefälle) tragen zum angenehmen Klima bei. Die Nähe zu natürlichen Gebieten wie den Dünen von Artola und verschiedenen Stränden verstärkt das Naturerlebnis.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Marbesa bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände wie Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) und Playa de Calahonda (2,1 km) sind fußläufig erreichbar. Der Yachthafen Puerto Cabopino ist 1,8 km entfernt. Für Golfliebhaber befinden sich zahlreiche renommierte Golfplätze in der Nähe, darunter Cabopino Golf (1,6 km) und Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Sportzentren wie die Don Carlos Tennis Club (1,3 km) ergänzen das Angebot. Schwimmbäder wie Playa Real (0,5 km) sind ebenfalls vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
Marbesa liegt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist eine etablierte Küstenregion, die für ihre Strände, Golfplätze und touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Marbella und Málaga. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus luxuriösen Wohngegenden und touristischen Angeboten, was sie zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer macht. Die Nähe zum Flughafen Málaga und die gute Straßenanbindung unterstreichen die strategische Positionierung in Südspanien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| Dezember | 12.6°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL518010
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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