मारबेसा, मलागा में स्थित यह शानदार नया निर्मित डिटेच्ड विला, समुद्र तट से कुछ ही दूरी पर स्थित है। यह संपत्ति 670 वर्ग मीटर के विशाल क्षेत्र में फैली हुई है, जिसमें 5 शयनकक्ष और 5 स्नानघर हैं। इसकी उत्कृष्ट स्थिति और आधुनिक डिज़ाइन इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं जो कोस्टा डेल सोल पर एक लक्जरी जीवन शैली चाहते हैं। विला एक निजी पूल और समुद्र के दृश्यों के साथ आता है, जो भूमध्यसागरीय जीवन के अनुभव को बढ़ाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मारबेसा के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और स्थानीय रेस्तरां के पैदल दूरी पर है। शहरी वातावरण में होने के बावजूद, यह शांत वातावरण प्रदान करता है। यह मलागा हवाई अड्डे से केवल 31 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय पहुंच को सुविधाजनक बनाता है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो विशाल रहने की जगह, आधुनिक सुविधाओं और समुद्र तट के निकटता की तलाश में हैं। 5 शयनकक्ष और 5 स्नानघर बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। निजी पूल और दक्षिण-मुखी ओरिएंटेशन भूमध्यसागरीय जीवन शैली के अनुभव को बढ़ाते हैं।
यह एक नव निर्मित संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि यह आधुनिक निर्माण मानकों और डिज़ाइन के अनुसार बनाई गई है। 'गереड' (पूर्ण) स्थिति इंगित करती है कि संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है, जिसमें किसी तत्काल नवीनीकरण या निर्माण की आवश्यकता नहीं है।
यह परियोजना समुद्र के नज़दीक है, लेकिन यह तटीय बाढ़ या समुद्री हवा से होने वाले क्षरण से पूर्ण सुरक्षा की गारंटी नहीं देती है। संपत्ति में निजी पूल है, लेकिन यह सार्वजनिक पूल या सामुदायिक सुविधाओं की उपलब्धता की गारंटी नहीं देता है। जबकि यह शहरी वातावरण में है, यह पूर्ण अलगाव या ग्रामीण शांति का वादा नहीं करता है।
Ref: VL932392
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित, शहरी तटीय वातावरण में एक तैयार, लक्जरी निवास की तलाश में हैं। यदि आप समुद्र तट के करीब रहने को प्राथमिकता देते हैं, जिसमें केवल 1.1 किमी की दूरी पर Playa de Artola है, तो यह आपकी आवश्यकताओं को पूरा कर सकता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जिन्हें पर्याप्त रहने की जगह की आवश्यकता है, जिसमें 5 शयनकक्ष और 5 स्नानघर हों, जो बड़े परिवारों या मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए उपयुक्त है। मलागा हवाई अड्डे से 31 किमी की दूरी पर स्थित होने के कारण, यह उन लोगों के लिए एक सुविधाजनक विकल्प है जो अक्सर यात्रा करते हैं या जिनके अंतर्राष्ट्रीय संपर्क हैं। इसके अतिरिक्त, जो लोग स्थानीय सुविधाओं जैसे कि सुपरमार्केट (490 मीटर), फार्मेसी (1.6 किमी), और विभिन्न रेस्तरां (30+) की पैदल दूरी की सराहना करते हैं, उन्हें यह स्थान आकर्षक लगेगा। यह उन खरीदारों के लिए भी है जो एक स्थापित समुदाय में एक उच्च-स्तरीय, नव निर्मित संपत्ति की तलाश में हैं, जिसमें सभी आवश्यक सेवाएं और मनोरंजन के अवसर आसानी से उपलब्ध हों।
यह नव निर्मित विला उत्कृष्ट गुणवत्ता और परिष्करण के मानकों को प्रदर्शित करता है। दक्षिण-मुखी अभिविन्यास का मतलब है कि संपत्ति को पूरे दिन भरपूर प्राकृतिक प्रकाश मिलता है, जो आंतरिक स्थानों को रोशन करता है। एयर कंडीशनिंग और एक फायरप्लेस के साथ जलवायु नियंत्रण सुविधा पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करती है। टाइल फर्श स्थायित्व और एक चिकना, आधुनिक सौंदर्य प्रदान करते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर उच्च-गुणवत्ता वाले उपकरणों और एक कार्यात्मक लेआउट का सुझाव देता है, जो खाना पकाने के शौकीनों के लिए उपयुक्त है। फिटेड वार्डरोब सभी 5 शयनकक्षों में पर्याप्त भंडारण समाधान प्रदान करते हैं। डबल ग्लेज़िंग ऊर्जा दक्षता में योगदान करती है और बाहरी शोर को कम करती है। एक निजी गार्डन और एक निजी पूल बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए एक विशिष्ट स्थान प्रदान करते हैं। गैरेज पार्किंग अतिरिक्त सुविधा और सुरक्षा प्रदान करती है।
यह डिटेच्ड विला €3,450,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक लक्जरी संपत्ति के लिए एक प्रीमियम मूल्य बिंदु को दर्शाता है। 670 वर्ग मीटर के विशाल रहने की जगह और 5 शयनकक्षों के साथ, कीमत प्रति वर्ग मीटर के आधार पर उचित है, जो क्षेत्र में समान संपत्तियों के लिए बाजार मूल्य को दर्शाता है। चूंकि यह एक एकल विला है, इसलिए उपलब्धता एक इकाई तक सीमित है। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक तैयार, उच्च-स्तरीय निवास की तलाश में हैं, जो इस मूल्य बिंदु पर निवेश करने को तैयार हैं।
मारबेसा का यह क्षेत्र एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है जहाँ दैनिक आवश्यकताएँ और मनोरंजन के अवसर आसानी से उपलब्ध हैं। समुद्र तट केवल 1.1 किमी दूर है, जो इसे नियमित सैर या तैराकी के लिए सुलभ बनाता है। 490 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 1.6 किमी दूर एक फार्मेसी जैसी सुविधाएं रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाती हैं। 30 रेस्तरां और 9 कैफे के साथ, भोजन के विकल्प बहुतायत में हैं। इसके अतिरिक्त, 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालयों की उपस्थिति इसे परिवारों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बनाती है। 5.2 किमी की दूरी पर एक अस्पताल और 3.6 किमी दूर एक ईवी-चार्जिंग स्टेशन जैसी सेवाएं शहरी जीवन की व्यावहारिकता को और बढ़ाती हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है जो सुविधा और तटीय जीवन के संयोजन की तलाश में हैं।
मारबेसा का यह क्षेत्र शहरी सुविधा और तटीय जीवन का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। यह एक व्यस्त शहरी वातावरण में स्थित है, जिसमें 30 रेस्तरां, 9 कैफे, 1 फार्मेसी और 1 बैंक सहित विभिन्न प्रकार की सुविधाएं 2 किमी के दायरे में हैं। 52 होटलों और 12,781 बिस्तरों की उपस्थिति क्षेत्र में एक मजबूत पर्यटन उद्योग का संकेत देती है, जो विभिन्न प्रकार की सेवाएं और गतिविधियाँ प्रदान करता है। शिक्षा के लिए, 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाते हैं। स्वास्थ्य सेवाएँ भी अच्छी तरह से कवर की गई हैं, जिसमें 5 स्वास्थ्य केंद्र 2 किमी के दायरे में हैं। 4,743 अचल संपत्ति लेनदेन का इतिहास क्षेत्र में एक सक्रिय बाजार का सुझाव देता है। खेल सुविधाओं में डॉन कार्लोस टेनिस क्लब (1.3 किमी) और ला सिएस्टा गोल्फ क्लब (3.5 किमी) शामिल हैं। समुद्र तटों तक आसान पहुँच, जैसे कि 1.1 किमी दूर Playa de Artola, और Puerto Cabopino (1.8 किमी) जैसे मरीना, जल-आधारित गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र मारबेसा, मलागा में विला के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट से निकटता, प्रमुख परिवहन लिंक जैसे मलागा हवाई अड्डे से दूरी, और स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और गोल्फ कोर्स का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है। मानचित्र आसपास के समुद्र तटों, मरीनाओं और खेल क्लबों के वितरण को भी उजागर करता है, जो क्षेत्र की जीवन शैली और गतिविधियों की बहुतायत को दर्शाता है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल पर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो मलागा प्रांत के भीतर एक लोकप्रिय तटीय क्षेत्र है। मारबेसा, फुएनगिरोला और मलागा शहरों के बीच स्थित है, जो इसे दोनों शहरों की सुविधाओं और आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह फुएनगिरोला से लगभग 15 किमी दूर है, जो अपने रेतीले समुद्र तटों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। मलागा शहर, जो लगभग 31 किमी दूर है, एक बड़ा सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्र है, जो संग्रहालयों, ऐतिहासिक स्थलों और एक प्रमुख हवाई अड्डे की पेशकश करता है। इस केंद्रीय स्थिति का मतलब है कि निवासी दोनों शहरों की पेशकश की जाने वाली विविध गतिविधियों और सेवाओं का लाभ उठा सकते हैं, जबकि मारबेसा के अधिक शांत तटीय वातावरण का आनंद ले सकते हैं।
यह विला उत्कृष्ट पहुंच और सुविधाओं से घिरा हुआ है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 31 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाता है। जिब्राल्टर (GIB) हवाई अड्डा लगभग 65 किमी दूर है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa de Artola, सिर्फ 1.1 किमी दूर है, और यह एक समतल ढलान (0.0%) के साथ आसानी से पहुँचा जा सकता है। अन्य समुद्र तट जैसे Playa de Cabopino (1.6 किमी) और Playa de Calahonda (2.1 किमी) भी आसानी से पहुँच योग्य हैं। खरीदारी के लिए, एक सुपरमार्केट केवल 490 मीटर की दूरी पर है। स्वास्थ्य सेवाएँ भी निकट हैं, जिसमें एक अस्पताल 6.4 किमी और एक फार्मेसी 1.6 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Cabopino Golf (1.6 किमी), Santa María Golf & Country Club (2.5 किमी), और Greenlife Golf Marbella (2.6 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स आस-पास हैं। सार्वजनिक परिवहन भी सुलभ है, जिसमें 11 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो क्षेत्र में घूमने-फिरने के लिए अतिरिक्त विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेसा का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो इसे साल भर रहने के लिए सुखद बनाता है। 17 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह समुद्र तल से बहुत ऊँचाई पर नहीं है, जो तटीय वातावरण को बनाए रखता है। क्षेत्र में धूप के घंटे प्रचुर मात्रा में हैं, जो इसे बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, जो इसे ग्रीष्मकालीन महीनों के दौरान समुद्र में या पूल में ताज़ा करने के लिए उपयुक्त बनाता है। यह गर्म जलवायु और धूप वाले दिन इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाते हैं जो एक धूप वाले वातावरण की तलाश में हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मारबेसा क्षेत्र में समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला का आनंद लिया जा सकता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa de Artola, केवल 1.1 किमी दूर है, और इसे एक समतल ढलान के माध्यम से आसानी से पहुँचा जा सकता है, जो इसे सभी के लिए सुलभ बनाता है। Playa de Cabopino (1.6 किमी) और Playa de Calahonda (2.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से पहुँच योग्य हैं, जो विभिन्न प्रकार के तटीय अनुभव प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Cabopino Golf (1.6 किमी), Santa María Golf & Country Club (2.5 किमी), और Greenlife Golf Marbella (2.6 किमी) जैसे कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स आस-पास हैं। खेल सुविधाओं में डॉन कार्लोस टेनिस क्लब (1.3 किमी) शामिल है। मरीनाPuerto Cabopino (1.8 किमी) पर नौकायन और अन्य जल गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल पर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो मलागा प्रांत के भीतर एक लोकप्रिय तटीय क्षेत्र है। मारबेसा, फुएनगिरोला और मलागा शहरों के बीच स्थित है, जो इसे दोनों शहरों की सुविधाओं और आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह फुएनगिरोला से लगभग 15 किमी दूर है, जो अपने रेतीले समुद्र तटों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। मलागा शहर, जो लगभग 31 किमी दूर है, एक बड़ा सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्र है, जो संग्रहालयों, ऐतिहासिक स्थलों और एक प्रमुख हवाई अड्डे की पेशकश करता है। इस केंद्रीय स्थिति का मतलब है कि निवासी दोनों शहरों की पेशकश की जाने वाली विविध गतिविधियों और सेवाओं का लाभ उठा सकते हैं, जबकि मारबेसा के अधिक शांत तटीय वातावरण का आनंद ले सकते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 68 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.3°C | 60 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 38 mm |
| मई | 17.9°C | 29 mm |
| जून | 22.0°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 59 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 76 mm |
समतल
यह डिटेच्ड विला मारबेसा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित और प्रतिष्ठित क्षेत्र है। €3,450,000 की शुरुआती कीमत के साथ, यह इस क्षेत्र में लक्जरी रियल एस्टेट बाजार के ऊपरी सिरे पर स्थित है। तुलना के लिए, एस्टेपोना में Acqua Gardens (लगभग €418,800 से शुरू) और Aby Upper (लगभग €320,000 से शुरू) जैसी संपत्तियां अधिक किफायती विकल्प प्रस्तुत करती हैं, जो संभवतः छोटे आकार या अलग-अलग सुविधाओं के साथ अपार्टमेंट या टाउनहाउस हैं। बेनल्माडेना में Alba Benalmadena (लगभग €699,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट भी मारबेसा विला की तुलना में एक अलग मूल्य बिंदु पर हैं, जो संभवतः अलग-अलग स्थानों या संपत्तियों के प्रकारों को दर्शाते हैं। मारबेसा विला की विशिष्टता इसके बड़े आकार (670 वर्ग मीटर), 5 शयनकक्षों की संख्या और समुद्र तट से निकटता में निहित है, जो इसे इस क्षेत्र में उच्च-स्तरीय, व्यक्तिगत आवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक विशिष्ट पेशकश बनाती है। जबकि अन्य परियोजनाएं सामर्थ्य या अलग-अलग जीवन शैली की पेशकश कर सकती हैं, मारबेसा विला एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है जो एक प्रमुख स्थान पर एक विस्तृत, लक्जरी जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए है।
Maiko स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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