Esta moradia isolada está localizada em Marbesa, uma área residencial estabelecida perto de Marbella. Com 5 quartos e 5 casas de banho, a propriedade de 670 m² oferece espaço amplo. A moradia está pronta a habitar e caracteriza-se pelas suas comodidades de luxo e proximidade ao Mar Mediterrâneo. É ideal para compradores que procuram uma residência de alto padrão com todas as conveniências a uma curta distância a pé. A localização na Costa del Sol combina a proximidade da praia com bom acesso a centros urbanos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Marbesa, um trecho costeiro procurado entre Marbella e Mijas. Está localizada num ambiente urbano caracterizado pela sua proximidade ao mar e boa infraestrutura. Várias praias são acessíveis a pé, bem como lojas e restaurantes locais, o que permite uma alta qualidade de vida no dia-a-dia.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam espaço, conforto e acabamentos de luxo. Com cinco quartos e casas de banho, bem como amplas áreas comuns, é adequada para famílias ou como residência de prestígio. A proximidade a praias e atividades de lazer satisfaz os desejos de um estilo de vida mediterrâneo ativo.
A moradia foi concluída recentemente e apresenta-se em excelente estado. Sendo uma nova construção, oferece arquitetura moderna e padrões de acabamento de alta qualidade. A fase de construção está concluída, permitindo a ocupação imediata. Isto evita as incertezas associadas a obras em curso.
O projeto não oferece serviços como porteiro ou gestão comunitária. A moradia foi concebida para uso privado e não faz parte de um complexo hoteleiro. Informações sobre regras de vizinhança específicas ou instalações comunitárias não fazem parte da documentação do projeto.
Ref: VL932392
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é uma escolha adequada para compradores que procuram uma residência de alto padrão perto da praia, sem renunciar às comodidades urbanas. É adequada para famílias que necessitam de muito espaço ou para pessoas que desejam uma luxuosa casa de férias com boa infraestrutura. A proximidade a Marbella e ao aeroporto de Málaga também a torna atrativa para compradores que viajam com frequência. Casais ou indivíduos que procuram um refúgio de alta qualidade com um estilo de vida mediterrânico e que valorizam um bairro estabelecido mas vibrante sentir-se-ão aqui em casa.
A moradia distingue-se pela sua excelente qualidade de acabamento, que se reflete em materiais modernos e uma construção bem pensada. Os pisos são em azulejo e a propriedade dispõe de ar condicionado para temperaturas agradáveis durante todo o ano, bem como uma lareira para noites acolhedoras. A cozinha é totalmente equipada e de design aberto, o que contribui para a estética moderna. As janelas com vidros duplos garantem um bom isolamento acústico e térmico. As casas de banho são em suite e os roupeiros embutidos oferecem arrumação prática. A orientação sul e as vistas mar prometem uma atmosfera de vida luminosa e agradável.
A moradia é oferecida pelo preço de 3.450.000 €. Esta precificação reflete os acabamentos de luxo, o tamanho da propriedade e a sua localização privilegiada em Marbesa. Sendo uma propriedade individual, a sua disponibilidade limita-se a este único imóvel. A indicação de preço 'a partir de' não é relevante aqui, pois trata-se de uma moradia específica e concluída. Compradores potenciais devem informar-se sobre as condições de pagamento específicas e o processo de transação exato.
Marbesa, localizada na Costa del Sol, é conhecida pela sua proximidade à praia e infraestrutura estabelecida. Esta moradia está situada numa zona urbana onde as compras do dia-a-dia, como a compra de alimentos ou a visita a uma farmácia, podem ser realizadas convenientemente a pé. Os arredores oferecem uma mistura de áreas residenciais e infraestruturas turísticas, com uma alta densidade de restaurantes e oportunidades de lazer. Isto cria um ambiente vibrante que é atraente tanto para residentes permanentes como para turistas. A curta distância de campos de golfe e centros desportivos complementa a oferta para um estilo de vida ativo.
Viver em Marbesa significa desfrutar de um bairro bem estabelecido com acesso direto à costa. A moradia fica a poucos minutos a pé da praia, permitindo passeios diários à beira-mar. Todas as instalações importantes, como supermercados, farmácias e uma seleção de restaurantes, também são acessíveis a pé. A viagem ao centro de Marbella leva apenas alguns minutos e o aeroporto de Málaga é de fácil acesso através da infraestrutura bem desenvolvida. Isto cria um equilíbrio entre calma e conexão.
Este mapa mostra a localização da moradia em Marbesa, uma secção costeira do município de Marbella. O marcador destaca a proximidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas. As distâncias indicadas a pontos importantes como o aeroporto de Málaga e cidades vizinhas oferecem uma visão geral da acessibilidade e infraestrutura da área.
Marbesa está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as conhecidas cidades de Marbella e Mijas. Esta posição permite fácil acesso às diversas ofertas da região, desde as boutiques e restaurantes exclusivos de Marbella até à cultura andaluza tradicional das aldeias circundantes. A Costa del Sol é internacionalmente conhecida pela sua qualidade de vida, clima e infraestrutura, com Marbesa a oferecer uma mistura atrativa de proximidade à praia e ligação urbana.
A moradia está excelentemente ligada. Praias como a Playa de Artola estão a apenas 1,1 km de distância. Vários campos de golfe, incluindo o Cabopino Golf (1,6 km), ficam nas proximidades. O supermercado está a apenas 490 metros e uma farmácia a 1,6 km. O aeroporto de Málaga está a 31 km. Onze linhas de transporte público com 50 paragens próximas garantem a mobilidade sem carro. O acesso por carro é fácil e um ponto de carregamento para veículos elétricos está a 3,6 km.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.851 horas de sol por ano. O mar é adequado para nadar durante cerca de cinco meses por ano, graças a uma temperatura da água de pelo menos 20°C. A moradia está situada a 17 metros acima do nível do mar e goza de uma brisa marítima agradável. O clima favorece atividades ao ar livre durante todo o ano, desde dias de praia no verão a invernos amenos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbesa oferece acesso a várias praias atrativas. A Playa de Artola (1,1 km) e a Playa de Cabopino (1,6 km) são particularmente populares e frequentemente galardoadas com a Bandeira Azul. Campos de golfe de renome, como o Cabopino Golf (1,6 km) e o Santa María Golf & Country Club (2,5 km), também se encontram nas proximidades. Para os mais ativos, existem clubes de ténis e outras opções de lazer. O porto próximo de Puerto Cabopino oferece opções adicionais para desportos aquáticos e relaxamento.
Fonte: OpenStreetMap
Marbesa está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as conhecidas cidades de Marbella e Mijas. Esta posição permite fácil acesso às diversas ofertas da região, desde as boutiques e restaurantes exclusivos de Marbella até à cultura andaluza tradicional das aldeias circundantes. A Costa del Sol é internacionalmente conhecida pela sua qualidade de vida, clima e infraestrutura, com Marbesa a oferecer uma mistura atrativa de proximidade à praia e ligação urbana.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.3°C | 60 mm |
| Abril | 16.0°C | 38 mm |
| Maio | 17.9°C | 29 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Setembro | 22.8°C | 14 mm |
| Outubro | 19.0°C | 59 mm |
| Novembro | 15.2°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 76 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona (a partir de cerca de 320.000 €), esta moradia em Marbesa posiciona-se num segmento de preço significativamente superior, a partir de 3.450.000 €. Isto reflete-se no tamanho da propriedade (670 m² de área habitacional), no número de quartos e casas de banho (5+5) e nos acabamentos de luxo. Enquanto as propriedades de comparação mencionadas se situam mais no segmento médio a alto e podem ainda estar em construção ou ter áreas menores, esta moradia oferece uma residência concluída e espaçosa numa localização estabelecida e procurada perto de Marbella. A proximidade a praias exclusivas e campos de golfe, como o Cabopino Golf (1,6 km), é uma característica frequentemente encontrada nesta faixa de preço. Comparada com Alba Benalmadena (a partir de cerca de 699.000 €), que também representa uma opção de alto nível, esta moradia destaca-se pelo seu tamanho impressionante e proximidade imediata à praia, justificando assim o seu preço mais elevado. A infraestrutura avançada de Marbesa, com comodidades acessíveis a pé e boa ligação ao aeroporto de Málaga, é um forte argumento de venda esperado nesta faixa de preço.
Maiko é um especialista em imóveis com foco no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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