U neposrednoj blizini plaže u Marbesi, Malagi, nalazi se ova luksuzna samostojeća vila. Sa svojih 670 m² stambenog prostora, pet spavaćih soba i pet kupatila, ova nekretnina nudi prostranost i komfor. Vila je izgrađena sa fokusom na kvalitetu i nalazi se u zreloj fazi, spremna za useljenje. Njena lokacija pruža direktan pristup mediteranskom načinu života, kombinujući blizinu mora sa praktičnošću gradskih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se samo nekoliko metara od plaže, u Marbesi, poznatom delu obale Malage. Lokacija omogućava lak pristup peščanim plažama i lokalnim restoranima, dok je centar Marbele na kratkoj vožnji. Okruženje karakteriše urbanizovani deo sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, nudeći balans između privatnosti i pristupačnosti.
Ova vila je projektovana za one koji traže prostran, luksuzan dom u blizini mora. Sa pet spavaćih soba i pet kupatila, idealna je za veće porodice ili one koji često ugoste goste. Blizina plaže, restorana i drugih sadržaja zadovoljava potrebe za udobnim i aktivnim mediteranskim životom.
Ova vila je spremna za useljenje, označavajući završenu fazu izgradnje. Savremeni dizajn i završni radovi su implementirani, nudeći potencijalnim kupcima mogućnost trenutnog preuzimanja i korišćenja nekretnine. Nema čekanja na završetak gradnje, što omogućava brzu tranziciju za kupce.
Ova nekretnina se ne nudi kao investicija sa garantovanim povratom niti kao deo velikog rezidencijalnog kompleksa sa zajedničkim sadržajima. Nema javnih prevoznih sredstava direktno ispred objekta, niti je predviđena za komercijalnu upotrebu kao hotel ili apartmani za izdavanje. Fokus je isključivo na privatnom porodičnom životu.
Ref: VL932392
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je namenjena kupcima koji traže ekskluzivnu nekretninu za stalni boravak ili kao luksuznu drugu kuću na prestižnoj lokaciji Costa del Sol. Odgovara porodicama koje žele prostran dom sa dovoljno spavaćih soba i kupatila, blizu plaže i svih urbanih sadržaja. Takođe je pogodna za pojedince ili parove koji cene komfor, privatnost i blizinu mora, sa željom da uživaju u mediteranskom načinu života sa lakim pristupom restoranima, sportskim objektima i golf terenima. Kupci koji preferiraju gotove nekretnine, bez potrebe za dugim čekanjem na izgradnju, takođe će pronaći ovu ponudu privlačnom. Osobe koje traže mirnu stambenu zonu, ali istovremeno žele da budu na kratkoj udaljenosti od dinamičnih centara kao što je Marbella, biće zadovoljne ovom lokacijom.
Ova vila je kategorisana kao luksuzna, što implicira visok standard gradnje i završnih radova. Karakteristike poput klima uređaja, kamina i dvostrukog zastakljenja doprinose komforu tokom cele godine. Potpuno opremljena kuhinja sugerira kvalitetne aparate i moderan dizajn. Podovi su obloženi pločicama, što je uobičajeno za mediteransku klimu i olakšava održavanje. Spoljni zidovi su verovatno izvedeni sa dobrom termo i hidroizolacijom, a južna orijentacija osigurava obilje prirodne svetlosti i toplote. Ugrađeni plakari u spavaćim sobama pružaju dodatnu funkcionalnost i efikasno korišćenje prostora. Svako kupatilo je ensuite, što povećava privatnost i komfor stanara. Dizajn verovatno prati savremene trendove sa fokusom na prostranost i svetlost, uz korišćenje kvalitetnih materijala u celom objektu.
Cena ove samostojeće vile u Marbesi iznosi 3.450.000 €. Ova cena odražava luksuznu kategoriju nekretnine, njenu veliku kvadraturu od 670 m² sa pet prostranih spavaćih soba i pet kupatila, te prestižnu lokaciju u blizini plaže. Trenutno je dostupna za kupovinu kao gotova nekretnina. Nisu navedene opcije za niže cenovne rangove ili manje jedinice, budući da se radi o jedinstvenoj, samostojećoj vili. Moguće su dodatne troškove vezane za poreze, notarske takse i eventualno uređenje eksterijera.
Marbesa, gde se ova vila nalazi, predstavlja stambeno područje koje kombinuje blizinu plaže sa urbanom praktičnošću. Život ovde podrazumeva lagodan ritam, sa jutarnjim šetnjama do obližnje Playa de Artola (1.1 km) ili doručkom u jednom od brojnih obližnjih restorana. Sa 30 restorana i 9 kafića u krugu od 2 km, kao i supermarketom na samo 490 metara, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Infrastruktura, uključujući 50 javnih prevoznih stanica i 11 linija, olakšava kretanje, iako posedovanje automobila i dalje pruža najveću fleksibilnost, naročito za istraživanje šireg područja Costa del Sol. Blizina međunarodnih škola (English International College na 3.6 km) ukazuje na pogodan ambijent za porodice sa decom.
Život u Marbesi, u blizini plaže, nudi spoj mirnijeg stambenog okruženja sa pogodnostima urbanog života. Udaljenost od samo 490 metara do supermarketa i 1.6 km do apoteke znači da su osnovne potrebe lako dostupne. Sa 30 restorana i 9 kafića u radijusu od 2 km, izbor ugostiteljskih objekata je bogat. U blizini se nalaze i zdravstvene ustanove, kao što je bolnica udaljena 6.4 km. Za ljubitelje sporta, teniski klubovi i golf tereni su na dohvat ruke. Postojanje 41 osnovne i 28 srednjih škola u okolini ukazuje na pogodnost za porodice. Infrastruktura javnog prevoza sa 11 linija i 50 stanica nudi alternativu za kretanje, ali se za potpunu mobilnost i istraživanje regije preporučuje sopstveno vozilo.
Ova interaktivna karta prikazuje lokaciju projekta u Marbesi, ističući njegovu blizinu plaži i ključnim sadržajima. Geografski podaci poput udaljenosti do aerodroma Malaga, golf terena i centra Marbele jasno su vidljivi, pružajući vizuelni uvid u prednosti i praktičnost ove lokacije za potencijalne kupce.
Marbesa se nalazi na istočnom obodu Marbele, strateški pozicionirana između popularnih turističkih destinacija kao što su Elviria i Cabopino. Ova lokacija nudi prednost neposredne blizine mora, dok je istovremeno na kratkoj vožnji (oko 5 minuta) od centra Marbele, poznatog po luksuznim buticima, restoranima i noćnom životu. Na suprotnoj strani, prema istoku, nalaze se peščane dine Artola i luka Cabopino, koje nude prirodne lepote i rekreativne mogućnosti. Pozicija omogućava lak pristup glavnom autoputu A-7, povezujući je sa aerodromom Malaga (31 km) i drugim gradovima na Costa del Sol, kao što su Fuengirola i Benalmádena.
Lokacija vile u Marbesi pruža izvanrednu povezanost sa ključnim tačkama. Najbliži aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo 31 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de Artola na 1.1 km, Playa de Cabopino na 1.6 km i Playa de Calahonda na 2.1 km. Centar Marbele je na oko 5 minuta vožnje. Za golfere, tereni poput Cabopino Golfa (1.6 km), Santa María Golfa (2.5 km) i Greenlife Golfa (2.6 km) nalaze se u neposrednoj blizini. Supermarket je udaljen 490 m, a apoteka 1.6 km. Aerodrom Gibraltar (GIB) je udaljen oko 65 km.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovo područje na Costa del Sol karakteriše mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Letnji meseci su topli, a prosečne temperature tokom godine variraju između 12°C i 26°C. Broj sunčanih sati je visok, što doprinosi dugom periodu pogodenom za aktivnosti na otvorenom. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 4 meseca, tipično od juna do septembra. Lokacija na nadmorskoj visini od 17 metara nadmorske visine i ravan teren do plaže (0.0% nagib) čine ovo područje lako dostupnim i prijatnim za život tokom cele godine. Blaga klima je pogodna za uzgajanje raznovrsnog mediteranskog rastinja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova vila nudi neposrednu blizinu raznovrsnim plažama i rekreativnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Artola, udaljena je samo 1.1 km, a slede Playa de Cabopino (1.6 km) i Playa de Calahonda (2.1 km). Ove plaže su poznate po zlatnom pesku i čistoj vodi, a neke od njih često nose Plavu zastavicu. U blizini se nalazi i marina Puerto Cabopino (1.8 km), idealna za nautičare. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju više terena: Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) i Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Za ljubitelje tenisa, Don Carlos Tennis Club je udaljen samo 1.3 km. Postoje i javni bazeni poput Playa Real (0.5 km).
Izvor: OpenStreetMap
Marbesa se nalazi na istočnom obodu Marbele, strateški pozicionirana između popularnih turističkih destinacija kao što su Elviria i Cabopino. Ova lokacija nudi prednost neposredne blizine mora, dok je istovremeno na kratkoj vožnji (oko 5 minuta) od centra Marbele, poznatog po luksuznim buticima, restoranima i noćnom životu. Na suprotnoj strani, prema istoku, nalaze se peščane dine Artola i luka Cabopino, koje nude prirodne lepote i rekreativne mogućnosti. Pozicija omogućava lak pristup glavnom autoputu A-7, povezujući je sa aerodromom Malaga (31 km) i drugim gradovima na Costa del Sol, kao što su Fuengirola i Benalmádena.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Мај | 17.9°C | 29 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 22.8°C | 14 mm |
| Октобар | 19.0°C | 59 mm |
| Новембар | 15.2°C | 86 mm |
| Децембар | 12.6°C | 76 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ova vila u Marbesi predstavlja znatno viši cenovni rang, što je očekivano s obzirom na njenu kvadraturu od 670 m² i luksuznu kategoriju. Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000) je takođe u nižem cenovnom segmentu, iako je bliža po tipu nekretnine. Ova vila se izdvaja po svojoj ekskluzivnosti, prostranosti i neposrednoj blizini mora, nudeći drugačiji nivo privatnosti i komfora u poređenju sa apartmanskim naseljima. Dok su navedeni uporedni projekti često u fazi izgradnje ili nude manje jedinice, ova nekretnina je gotova i samostojeća, što opravdava njenu višu cenu od 3.450.000 €. Geografski, Marbesa nudi specifičnu prednost blizine kako Marbelinim sadržajima, tako i prirodnim plažama istoka, za razliku od lokacija više na zapad u Esteponi ili Benalmadeni.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalskih regija, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža iskrene, analitičke savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
