A Marbesa, Málaga, található, fényűző, leválasztott villa kivételes elhelyezkedésével tűnik ki. Ez az ingatlan mindössze néhány méterre fekszik a strandtól, városi környezetben, ahol minden kényelmi szolgáltatás sétatávolságra található. Az 5 hálószobás, 5 fürdőszobás, 670 m²-es épület tökéletes egy olyan vevő számára, aki a tengerparti élet kényelmét és a spanyol napfényt keresi, miközben hozzáféréssel rendelkezik a modern létesítményekhez és a repülőtérhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan ideális helyen fekszik, Marbesa előkelő negyedében. A strand, éttermek és üzletek mind sétatávolságra vannak, így a mindennapi élet rendkívül kényelmes. Közel van a tengerhez, de emellett kiváló közlekedési kapcsolatokkal is rendelkezik a régió többi része felé.
Ez a villa azoknak felel meg, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynak a tenger közelében. Az 5 hálószoba, 5 fürdőszoba és a 670 m²-es lakóterület elegendő helyet biztosít családok vagy vendégek fogadására. A modern konyha, a nappali kandallóval és a privát medence mind hozzájárulnak a magas életminőséghez.
Az ingatlan újonnan épült és kiváló állapotban van. Nincs tervezett építési fázis, azaz az ingatlan azonnal birtokba vehető. A 'Kész' építési státusz azt jelenti, hogy nincsenek további várakozási idők az építkezés befejezésére vagy az átadásra.
Ez a projekt nem kínál további fejlesztési lehetőségeket az épületen belül. Az energiahatékonysági címke nem szerepel a rendelkezésre álló adatokban. A projekt nem rendelkezik közös területekkel vagy létesítményekkel, mivel ez egy leválasztott villa privát területtel.
Ref: VL932392
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális választás lehet azoknak, akik a spanyol tengerparton keresnek luxus otthont, és értékelik a kényelmet és a minőséget. Azoknak a vásárlóknak ajánlott, akiknek fontos a strand közelsége, az éttermek és üzletek elérhetősége sétatávolságon belül. Tökéletes nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, mivel a 5 hálószoba és 5 fürdőszoba bőséges teret biztosít. A napos fekvés és a privát medence a pihenést és a mediterrán életérzést szolgálja. Azoknak is ajánlott, akik a repülőtér közelségét (31 km) és a régióhoz való jó hozzáférést keresik. Ideális azok számára, akik egy új építésű, azonnal költözhető, magas színvonalú ingatlant szeretnének vásárolni, befektetési vagy második otthon céljából.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéséről ismert. A házban légkondicionáló és kandalló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A csempézett padlóburkolatok tartósak és könnyen tisztíthatók. A teljesen felszerelt konyha modern konyhagépekkel van ellátva, és nyitott kialakítású, ami összeköti a nappalival. A hálószobákban beépített szekrények találhatók. Az ablakok dupla üvegezéssel rendelkeznek a jobb hőszigetelés és hangszigetelés érdekében. A fürdőszobák ensuite kialakításúak, ami extra kényelmet biztosít. A felhasznált anyagok magas minőséget képviselnek, ami hozzájárul az ingatlan luxusérzetéhez.
Az 5 hálószobás, 670 m²-es leválasztott villa ára 3.450.000 eurótól kezdődik. Ez a magas árkategória tükrözi az ingatlan elit elhelyezkedését Marbesában, a tengerpart közelségét, valamint a tágas belső tereket és a privát medencét. A kínálat egyedi, mivel ez egy új építésű, azonnal költözhető luxusvilla. Az ár a teljes birtokot magában foglalja, beleértve a telekterületet és a privát létesítményeket. Nincsenek további költségek a projekt keretein belül, de a szokásos vásárlási és adóköltségek (pl. illeték, ügyvédi díj) a vételáron felül értendők.
Marbesa, Málaga városrésze, egy pezsgő, tengerparti terület, ahol a városi kényelem és a mediterrán életstílus harmonikusan ötvöződik. Az itt élők élvezhetik a mindennapi élet kényelmét, hiszen az éttermek, üzletek és egyéb szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatók. A strand közelsége lehetővé teszi a rendszeres tengerparti sétákat és a vízi sportokat. A környék csendesebb, mint Marbella központja, mégis közel van mindenhez, ami szükséges a kényelmes élethez. A 670 m²-es villa tágas tereket kínál, beleértve az 5 hálószobát és 5 fürdőszobát, ideális helyet biztosítva mindennapi élethez és vendégek fogadásához. A privát medence és a napos teraszok tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódáshoz és a kellemes időjárás élvezetéhez.
Marbesa, mint Marbellán belül egy terület, a nyugalom és a kényelem ideális keverékét kínálja. A mindössze 490 méterre található szupermarket megkönnyíti a mindennapi bevásárlást. Az 1,6 km-re lévő gyógyszertár és a közeli éttermek (30 a 2 km-es körzetben) biztosítják a szükséges szolgáltatásokat. A sportolási lehetőségek is karnyújtásnyira vannak, mint például a 1,3 km-re található Don Carlos Tennis Club vagy a 1,6 km-re fekvő Cabopino golfpálya. A 6,4 km-re lévő egészségügyi központok gyors hozzáférést biztosítanak az orvosi ellátáshoz. Az 50 buszmegálló és a 11 buszjárat pedig megkönnyíti a közlekedést a környéken.
A mellékelt térkép Marbesa és környéke elhelyezkedését mutatja. Jól látható a tengerpart közelsége, valamint a fontosabb útvonalak és létesítmények, mint a golfpályák, éttermek és a közeli városok, mint Marbella és Fuengirola.
Marbesa stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol központjában, Marbella keleti részén. Közel van a Földközi-tengerhez és a Sierra Blanca hegyvidékhez. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió számos nevezetességéhez és szolgáltatásához. Marbella központja mindössze 5 perces autóútra van, míg Málaga városa és repülőtere 31 km-re található. A közeli települések, mint Estepona és Benalmádena is könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel, így a lakosok teljes mértékben kihasználhatják a Costa del Sol kínálatát.
A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok könnyen elérhetők: a Playa de Artola mindössze 1,1 km-re, a Playa de Cabopino 1,6 km-re található. A golf szerelmeseinek szintén jó hír, hogy a Cabopino golfpálya 1,6 km-re, a Santa María Golf & Country Club pedig 2,5 km-re fekszik. A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) 31 km-re, autóval megközelítőleg 30 perces útra található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi szupermarket 490 méterre van, míg a legközelebbi gyógyszertár 1,6 km-re található. Az egészségügyi létesítmények, mint például egy kórház, 6,4 km-re érhetők el.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa klímája mediterrán, átlaghőmérséklettel 12-26°C között. A napos órák száma magas, a téli hónapokban is kellemes az időjárás. A strandok közelsége (legközelebbi 1,1 km) és a 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekre. Az ingatlan 17 méterrel a tengerszint felett fekszik, enyhe, 0,0%-os lejtéssel a strand felé, ami könnyű hozzáférést biztosít. A környező területek zöldek, számos golfpályával és természeti látnivalóval, amelyek hozzájárulnak a kellemes klímához és a magas életminőséghez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közelben számos gyönyörű strand található, köztük a Playa de Artola (1,1 km), a Playa de Cabopino (1,6 km) és a Playa de Calahonda (2,1 km), amelyek közül több is rendelkezik Kék Zászló minősítéssel. A golfrajongók számára a Cabopino Golf (1,6 km) és a Santa María Golf & Country Club (2,5 km) kínál kiváló lehetőségeket. A Don Carlos Tennis Club (1,3 km) és a La Siesta Golf Club (3,5 km) további sportolási lehetőségeket biztosítanak. A Puerto Cabopino (1,8 km) kikötője pedig kellemes sétákat és étkezési lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Marbesa stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol központjában, Marbella keleti részén. Közel van a Földközi-tengerhez és a Sierra Blanca hegyvidékhez. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió számos nevezetességéhez és szolgáltatásához. Marbella központja mindössze 5 perces autóútra van, míg Málaga városa és repülőtere 31 km-re található. A közeli települések, mint Estepona és Benalmádena is könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel, így a lakosok teljes mértékben kihasználhatják a Costa del Sol kínálatát.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.3°C | 60 mm |
| Április | 16.0°C | 38 mm |
| Május | 17.9°C | 29 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Lapos
A Costa del Sol ingatlanpiacán Marbesa, és különösen ez a luxusvilla, magas minőséget és exkluzivitást képvisel. Míg az olyan területek, mint Estepona, szélesebb árskálán kínálnak új építésű lakásokat (pl. Acqua Gardens, 418.800 eurótól; Aby Upper, 320.000 eurótól), ez a marbesai villa a prémium szegmensbe tartozik, tükrözve a kivételes elhelyezkedést és a méretet. Benalmádenában az Alba Benalmádena (699.000 eurótól) is egy jelentős projekt, de általában kisebb lakásokkal és apartmanokkal. A vizsgált villa 3.450.000 eurós ára, bár magasabb, indokolt a 670 m²-es lakóterület, az 5 hálószoba, az azonnali birtokba vétel lehetősége és a tenger közelsége miatt. Más luxusvillák a környéken, bár hasonló árkategóriában mozoghatnak, kevésbé kínálhatnak ilyen átfogó szolgáltatásokat és központi elhelyezkedést, mint ez az ingatlan, amely a strand és a városi kényelem optimális kombinációját nyújtja.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vevőknek megtalálni a megfelelő otthont. Elemezi a kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
