Această vilă independentă elaborată se află în localitatea exclusivistă Marbesa, pe coasta Costa del Sol. Cu acces pe jos la plajă și la toate facilitățile, oferă o combinație excepțională de lux și confort. Vila a fost construită cu accent pe calitate și este gata pentru mutare imediată. Cu o suprafață locuibilă de 670 m² și cinci dormitoare, oferă spațiu amplu pentru familie și oaspeți. Orientarea spre sud asigură lumina solară pe tot parcursul anului, iar vederile spre mare adaugă atractivitate proprietății.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în prestigiosul cartier Marbesa, la doar 1,1 km de plaja Playa de Artola. În apropiere se află o rețea densă de restaurante, magazine și servicii, ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta. Locația oferă un trai liniștit, cu acces bun la principalele artere de transport.
Această vilă este destinată cumpărătorilor care caută o locuință spațioasă și luxoasă, cu accent pe confort și stil. Cele cinci camere și cinci băi, bucătăria complet utilată și piscina privată vor satisface chiar și cele mai pretențioase cerințe. Ideală pentru locuit pe tot parcursul anului sau ca proprietate de vacanță exclusivistă.
Vila este deja finalizată și gata de mutare. Este o construcție nouă, realizată cu accent pe design modern și materiale de înaltă calitate. Disponibilitatea imediată înseamnă că noii proprietari se pot bucura de noua lor locuință fără a aștepta finalizarea construcției.
Proiectul nu oferă certificatul energetic sau datele cadastrale în această ieșire de date. În localitatea Marbesa nu există restricții specifice pentru achiziționarea de proprietăți de către cetățeni străini, însă se recomandă consultarea unui expert juridic cu privire la reglementările locale.
Ref: VL932392
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință exclusivistă pe coastă, cu acces excelent la plajă și la toată infrastructura. Ideală pentru familii care au nevoie de spațiu de locuit generos, cu cinci dormitoare și cinci băi, sau pentru cei care doresc spații ample pentru oaspeți. Datorită locației și facilităților sale (piscină privată, terasă, garaj), este potrivită pentru un stil de viață pe tot parcursul anului. Cumpărătorii care apreciază proximitatea față de terenuri de golf (de ex. Cabopino Golf la 1,6 km) și facilități sportive vor găsi condițiile ideale în această locație. Proximitatea față de aeroportul Málaga, situat la 31 km, facilitează călătoriile pentru cumpărătorii internaționali. Această proprietate îndeplinește cerințele de locuință de lux într-o zonă populară a Costa del Sol.
Vila a fost construită cu accent pe calitate înaltă și design modern. Fațada și construcția generală corespund standardelor pentru proprietăți de lux. Interiorul dispune de o bucătărie complet utilată cu sistem de insulă și un living spațios cu șemineu, conectat la terasă și piscină. Pardoselile sunt din gresie, asigurând durabilitate și întreținere ușoară. În întreaga clădire există aer condiționat pentru confort optim al temperaturii, iar geamurile termopan contribuie la izolația termică și la reducerea zgomotului. Dotările includ dulapuri încorporate, băi proprii la dormitoare (ensuite) și spații de depozitare. Face parte din ansamblu o grădină privată și un garaj pentru parcare.
Această proprietate de lux este disponibilă la prețul de pornire de 3.450.000 €. Având în vedere că este singura vilă din acest proiect, disponibilitatea este limitată la această proprietate specifică. Prețul reflectă standardul înalt de finisare, suprafața generoasă de 670 m² și locația de prestigiu din Marbesa. Datorită finalizării construcției, vila este disponibilă imediat pentru noii proprietari. Nu sunt furnizate informații despre alte tipuri de proprietăți sau variante de preț în cadrul acestui proiect.
Marbesa, parte a Marbella, este o zonă rezidențială populară, cunoscută pentru proximitatea față de mare și pentru facilitățile sale civice excelente. Această vilă specifică este situată într-o zonă dens construită, dar liniștită, unde luxul modern se îmbină cu stilul de viață mediteranean. Distanța de doar 490 de metri față de supermarket și 1,6 km față de farmacie înseamnă că nevoile zilnice sunt ușor accesibile. Zona înconjurătoare oferă oportunități bogate de petrecere a timpului liber, inclusiv 30 de restaurante și 9 cafenele într-o rază de 2 km, ceea ce sprijină un stil de viață social activ. Venitul mediu în provincia Málaga indică faptul că este o zonă prosperă care atrage rezidenți și turiști solvabili, asigurând o atmosferă vibrantă pe tot parcursul anului. Vila cu 5 dormitoare și 5 băi este proiectată pentru a oferi confort maxim și intimitate, cu spații de locuit generos dimensionate și o piscină privată.
Localitatea Marbesa oferă un stil de viață dinamic, cu numeroase oportunități de petrecere a timpului liber. În raza de 2 km se află 30 de restaurante, 9 cafenele și diverse magazine, inclusiv un supermarket la 490 de metri distanță. Proximitatea plajelor precum Playa de Artola (1,1 km) și Playa de Cabopino (1,6 km) permite accesul ușor la mare și la sporturile nautice. Pentru pasionații de golf, există trei terenuri în apropiere, la maxim 2,6 km. Clubul de tenis Don Carlos (1,3 km) oferă alte opțiuni recreative. Apropierea portului Puerto Cabopino (1,8 km) permite accesul la iahting și alte activități nautice.
Această hartă prezintă locația vilei în Marbesa, pe coasta de sud a Spaniei. Sunt evidențiate puncte cheie de interes, cum ar fi plajele, terenurile de golf și proximitatea aeroportului Málaga, oferind o imagine de ansamblu asupra avantajelor și accesibilității acestei locații.
Marbesa este situată la marginea estică a Marbellei, ceea ce o face strategic amplasată pe Costa del Sol. Această locație oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și proximitatea față de viața urbană vibrantă a Marbellei și a altor orașe de coastă. La est de Marbesa se află zone populare precum Elviria și, mai departe spre est, coasta continuă spre Mijas și Fuengirola. Spre vest se află centrul Marbellei, urmat de centre turistice renumite precum Puerto Banús, San Pedro de Alcántara și Estepona. Această poziție permite accesul ușor la o gamă diversă de servicii, restaurante, centre comerciale și situri culturale din întreaga regiune.
Vila este situată în apropierea coastei, cu plaja Playa de Artola la doar 1,1 km distanță. Alte plaje precum Cabopino (1,6 km) și Calahonda (2,1 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Aeroportul Málaga (AGP) este situat la aproximativ 31 km (distanță în linie dreaptă), asigurând o bună accesibilitate pentru călătoriile internaționale. În zonă sunt disponibile 11 linii de transport public cu 50 de stații, facilitând deplasarea în regiune fără a fi nevoie de automobil personal. Supermarketul se află la 490 m, facilitățile medicale (spital) la 6,4 km și farmacia la 1,6 km. Terenurile de golf sunt accesibile în maxim 2,6 km. Încărcarea vehiculelor electrice este posibilă la o stație situată la 3,6 km.
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C. Vara, temperaturile variază între 12°C și 26°C, cu o insolație puternică ce susține o sezon de înot de patru luni (temperatura apei ≥ 20°C). Altitudinea de 17 metri deasupra nivelului mării asigură un climat de coastă plăcut, fără temperaturi extreme. Terenul din zonă este în mare parte plat, facilitând accesul la plaje și la facilitățile din jur. Proximitatea mării influențează, de asemenea, umiditatea aerului și permite o briză revigorantă seara.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Marbesa este ideală pentru iubitorii de plaje și sporturi nautice. În apropiere se află mai multe plaje apreciate, inclusiv Playa de Artola (1,1 km) cu nisip fin și Playa de Cabopino (1,6 km), cunoscută pentru dunele sale și accesul la port. Pentru golferi, sunt disponibile mai multe terenuri, inclusiv Cabopino Golf (1,6 km) și Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Centrele sportive precum Don Carlos Tennis Club (1,3 km) oferă alte posibilități recreative. Apropierea portului Puerto Cabopino (1,8 km) permite accesul la iahting și alte activități maritime.
Sursă: OpenStreetMap
Marbesa este situată la marginea estică a Marbellei, ceea ce o face strategic amplasată pe Costa del Sol. Această locație oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și proximitatea față de viața urbană vibrantă a Marbellei și a altor orașe de coastă. La est de Marbesa se află zone populare precum Elviria și, mai departe spre est, coasta continuă spre Mijas și Fuengirola. Spre vest se află centrul Marbellei, urmat de centre turistice renumite precum Puerto Banús, San Pedro de Alcántara și Estepona. Această poziție permite accesul ușor la o gamă diversă de servicii, restaurante, centre comerciale și situri culturale din întreaga regiune.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 68 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.3°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 59 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 76 mm |
Plat
În contextul proprietăților de pe litoral de pe Costa del Sol, această vilă din Marbesa se încadrează în oferta premium. În timp ce proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 €) sau Aby Upper (de la 320.000 €) oferă locuințe moderne la prețuri mai accesibile, Marbesa se distinge prin exclusivitatea sa și nivelul de preț mai ridicat, reflectând prestigiul locației și dimensiunile proprietății. Alba Benalmadena (de la 699.000 €) reprezintă o altă opțiune în segmentul mai accesibil al locuințelor de lux. Această vilă, cu prețul de 3.450.000 €, se poziționează în partea superioară a pieței, sugerând că se adresează segmentului de cumpărători care caută confort maxim, intimitate și prestigiu. Marbesa este apreciată pentru proximitatea sa față de plajă și pentru facilitățile civice excelente, diferențiindu-se de unele proiecte de dezvoltare mai izolate, care pot necesita un drum mai lung către serviciile de bază. În timp ce alte zone pot oferi un număr mai mare de unități într-un singur proiect, Marbesa își păstrează caracterul de cartier rezidențial de lux, cu predominanța vilelor independente.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind consultanță onestă, bazată pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
