Tento luxusný samostatne stojaci vilový projekt sa nachádza v prestížnej lokalite Marbesa na Malage, ktorá je známa svojou blízkosťou k Stredozemnému moru. S rozlohou 670 m² obytnej plochy, 5 spálňami a 5 kúpeľňami, tento dom ponúka rozsiahly priestor a prvotriedne bývanie. Projekt je už dokončený, pripravený na okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Marbesa, mestskej štvrti v blízkosti mesta Marbella, známej svojimi plážami a dobrou infraštruktúrou. Vzdialenosť od pláže je minimálna, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu a s ním spojeným aktivitám. Okolie ponúka mestské pohodlie s ľahkou dostupnosťou služieb.
Tento projekt uspokojí potreby náročných kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie s vysokým štandardom. Päť spální a päť kúpeľní poskytuje dostatok komfortu pre rodiny alebo hostí. Súkromný bazén a blízkosť pláže dotvárajú ponuku pre životný štýl v teple. Vybavenie ako klimatizácia a krb zaisťujú celoročné pohodlie.
Vila je v štádiu "Gereed", čo znamená, že stavba je už dokončená a nehnuteľnosť je pripravená na odovzdanie. Kupujúci sa tak vyhnú čakaniu na dokončenie výstavby a môžu sa okamžite nasťahovať a začať si užívať svoje nové bývanie na Costa del Sol.
Tento projekt neponúka výhľad na hory ani priamy prístup k golfovým ihriskám priamo z pozemku, hoci sú v blízkosti. Nie je určený pre kupujúcich, ktorí preferujú bývanie v úplne vidieckom alebo izolovanom prostredí, vzhľadom na mestský charakter okolia Marbesa.
Ref: VL932392
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú život v blízkosti mora s výhodami mestskej infraštruktúry na dosah ruky. Ideálne pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie s dostatkom súkromia a komfortu, alebo pre jednotlivcov a páry, ktorí si želajú luxusný druhý domov v slnečnom prostredí. Milovníci vodných športov ocenia blízkosť pláže, zatiaľ čo golfisti budú mať k dispozícii niekoľko golfových ihrísk v okruhu niekoľkých kilometrov. Vzhľadom na mestskú polohu a bohaté vybavenie v okolí je vhodná aj pre tých, ktorí si prajú zostať aktívni a spoznávať okolie bez nutnosti dlhých presunov autom, hoci pre preskúmanie širšej oblasti je auto praktické. Okrem toho je vila atraktívna pre investorov hľadajúcich prémiovú nehnuteľnosť v etablovanom rezidenčnom sektore Costa del Sol.
Vila sa vyznačuje vynikajúcim stavom a vysokokvalitným vyhotovením, ako naznačujú dostupné fotografie a opis. Interiér obsahuje plne vybavenú kuchyňu, klimatizáciu v celom objekte a podlahy s dlažbou, čo prispieva k modernému a funkčnému bývaniu. Súčasťou sú vstavané skrine v spálňach, ktoré poskytujú efektívne úložné riešenia. Dvojité zasklenie okien zlepšuje tepelnú a zvukovú izoláciu, zatiaľ čo súkromná terasa ponúka priestor na relaxáciu. K dispozícii je aj garáž pre parkovanie a ďalší úložný priestor, čo zvyšuje praktickosť bývania. Orientácia na juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Krb v obývacej izbe dodáva priestoru útulnosť, najmä počas chladnejších mesiacov.
Cena za túto rozsiahlu vilu v Marbesa je stanovená na 3 450 000 €. Táto cena odráža prémiovú lokalitu, veľkosť nehnuteľnosti (670 m² obytnej plochy) a jej vysoký štandard, vrátane 5 spální a 5 kúpeľní. Keďže je projekt už dokončený ("Gereed"), je k dispozícii na okamžité nasťahovanie, čo eliminuje dodatočné čakacie lehoty a umožňuje rýchlu realizáciu bývania na Costa del Sol. Vzhľadom na veľkosť a polohu je nehnuteľnosť primárne zameraná na segment luxusného bývania.
Marbesa, kde sa nachádza táto vila, je oblasť charakteristická svojou blízkosťou k moru a zároveň mestským zázemím. Každodenný život tu je definovaný ľahkým prístupom k pláži, ktorá je vzdialená len kilometer. Dostupnosť obchodov, reštaurácií a kaviarní v pešej vzdialenosti (490m k supermarketu) podporuje aktívny mestský životný štýl. Oblasť je obklopená ďalšími rezidenčnými vilami a apartmánmi, s dobrou infraštruktúrou, ktorá zahŕňa verejnú dopravu s 50 zastávkami v okolí. Vďaka nadmorskej výške 17 metrov nad morom sa obyvatelia tešia miernemu klíme bez extrémnych teplotných výkyvov, s priemerom 17.8°C celoročne. Blízkosť známych letovísk ako Marbella (5 minút jazdy autom) zabezpečuje bohaté možnosti voľnočasových aktivít a kultúrneho vyžitia.
Život v Marbesa znamená kombináciu pokojného rezidenčného prostredia s ľahkým prístupom k mestskému životu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza pláž (1.1 km), čo umožňuje časté návštevy mora a vodné aktivity. Supermarket je vzdialený len 490 metrov, čo zjednodušuje každodenné nákupy. V okruhu 2 km nájdete 30 reštaurácií a 9 kaviarní, ktoré ponúkajú široký výber gastronomických zážitkov. Vzdelávacie inštitúcie, ako sú základné a stredné školy, sú v dosahu 3.6 km, čo je vhodné pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená prostredníctvom viacerých zdravotných stredísk v okruhu 6.4 km. Dostupnosť verejnej dopravy s 11 linkami a 50 zastávkami v blízkosti zvyšuje mobilitu obyvateľov.
Táto mapa zobrazuje polohu Marbesa v rámci širšieho regiónu Costa del Sol. Zvýraznené sú kľúčové body záujmu, vrátane blízkych pláží, golfových ihrísk, letiska a miestnych služieb. Mapa poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a umiestnení projektu v kontexte okolitej infraštruktúry a prírodných prvkov.
Marbesa sa nachádza vo východnej časti pobrežia Costa del Sol, medzi mestami Marbella a Mijas. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k obom významným centrám. Marbella, známa svojím luxusným životným štýlom a pulzujúcim nočným životom, je vzdialená len krátku jazdu autom. Mijas, s tradičnejším andalúzskym šarmom, je tiež ľahko dostupný. Región je obklopený ďalšími obľúbenými turistickými destináciami a ponúka rozmanité zážitky od plážovej relaxácie po kultúrne objavy.
Poloha vily v Marbesa zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym cieľom. Najbližšia pláž Playa de Artola je vzdialená 1.1 km, pričom ďalšie pláže ako Cabopino (1.6 km) a Calahonda (2.1 km) sú tiež ľahko dostupné. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 31 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie. Mestské centrum Marbelly je vzdialené len 5 minút jazdy autom. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú základné vybavenia, ako supermarket (490 m) a lekáreň (1.6 km). Pre golfistov sú v blízkosti golfové ihriská ako Cabopino Golf (1.6 km) a Santa María Golf & Country Club (2.5 km). Nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné vo vzdialenosti 3.6 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa sa nachádza v regióne s príjemným stredomorskou klímou, kde priemerná ročná teplota dosahuje 17.8°C, s ročnými výkyvmi medzi 12°C a 26°C. Tento región sa teší vysokému počtu slnečných dní v roku, čo umožňuje predĺžené obdobie na pobyt vonku. Plážový a rekreačný sezóna, definovaná teplotou vody nad 20°C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška vily je 17 metrov nad morom, čo prispieva k miernej teplote a umožňuje výhľad na more. Terén smerom k pláži je rovinatý s nulovým sklonom, čo uľahčuje prístup k moru. Región je známy svojimi rozsiahlymi plážami a prírodnými oblasťami v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Marbesa ponúka široké možnosti pre plážové a rekreačné aktivity. Najbližšie pláže ako Playa de Artola (1.1 km) a Playa de Cabopino (1.6 km) sú známe svojím zlatistým pieskom a čistou vodou, pričom niektoré z nich sa pýšia ocenením Modrá vlajka. V blízkosti sa nachádzajú aj plavecké bazény, napríklad Playa Real (0.5 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko renomovaných golfových ihrísk, vrátane Cabopino Golf (1.6 km) a Santa María Golf & Country Club (2.5 km). Športové centrá ako Don Carlos Tennis Club (1.3 km) ponúkajú ďalšie možnosti aktívneho vyžitia. Marina Puerto Cabopino (1.8 km) je ideálna pre nadšencov vodných športov a jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa sa nachádza vo východnej časti pobrežia Costa del Sol, medzi mestami Marbella a Mijas. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k obom významným centrám. Marbella, známa svojím luxusným životným štýlom a pulzujúcim nočným životom, je vzdialená len krátku jazdu autom. Mijas, s tradičnejším andalúzskym šarmom, je tiež ľahko dostupný. Región je obklopený ďalšími obľúbenými turistickými destináciami a ponúka rozmanité zážitky od plážovej relaxácie po kultúrne objavy.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 60 mm |
| Apríl | 16.0°C | 38 mm |
| Máj | 17.9°C | 29 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (Estepona, od €418,800), Aby Upper (Estepona, od €320,000) a Alba Benalmadena (Benalmadena, od €699,000), tento projekt v Marbesa sa nachádza v segmente vysoko luxusného bývania, s cenou začínajúcou na 3 450 000 €. Zatiaľ čo uvedené projekty v Estepona a Benalmadena ponúkajú apartmány a vilové domy v nižšej cenovej kategórii, zameranej na širšiu skupinu kupujúcich, táto vila cieľuje na klientelu hľadajúcu exkluzivitu a rozsiahle priestory. Lokalita Marbesa, ktorá je súčasťou prestížnejšej časti Costa del Sol v blízkosti Marbelly, zároveň poskytuje priamy prístup k pláži a mestským službám, čo je menej bežné pri niektorých cenovo dostupnejších developerských projektoch, ktoré sa môžu nachádzať ďalej od pobrežia alebo v menej etablovaných oblastiach. Kvantita spální a kúpeľní (5+5) a obytná plocha (670 m²) sú výrazne nadštandardné oproti typickej ponuke v porovnávaných projektoch.
Maiko je expert na nehnuteľnosti so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a životných podmienok a poskytuje čestné, na údajoch založené poradenstvo počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
