Современная отдельностоящая вилла, расположенная в престижном районе Марбеса на побережье Коста-дель-Соль, недалеко от Малаги. Этот дом предлагает просторное жилое пространство площадью 670 м², пять спален и пять ванных комнат, что делает его подходящим для семейного проживания или приема гостей. Построенная с акцентом на комфорт и стиль, вилла расположена в динамичной городской среде с доступом к развитой инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в непосредственной близости от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к прибрежному образу жизни. Расположение в Марбесе, известном районе, также означает близость к ресторанам и другим местным удобствам, что создает удобную и оживленную среду для проживания.
Проект ориентирован на тех, кто ищет просторное жилье с удобствами высокого класса. Наличие пяти спален, пяти ванных комнат, частного бассейна и близость к пляжу и городу отвечает потребностям семей, ищущих комфорт, отдых и удобство в теплой средиземноморской обстановке.
Данный объект представляет собой готовую к заселению виллу, что означает отсутствие этапа строительства и возможность немедленного заселения. Этот фактор ускоряет процесс переезда и позволяет оценить все преимущества жизни в новом, современном доме без ожидания.
Вилла расположена в городской среде, что подразумевает наличие соседей и определенный уровень уличного шума. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, прямой вид на море может быть ограничен из-за окружающей застройки. Автомобиль остается необходимым для доступа к некоторым удаленным объектам.
Ref: VL932392
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для семей, ищущих просторное и комфортное жилье на побережье Коста-дель-Соль, с удобным доступом к пляжу и городской инфраструктуре. Она будет привлекательна для тех, кто ценит современный дизайн, высокое качество отделки и возможность наслаждаться средиземноморским климатом круглый год. Также объект может заинтересовать покупателей, которые рассматривают недвижимость как второй дом для отдыха или как инвестицию с потенциалом для сдачи в аренду. Готовность объекта к заселению делает его привлекательным для тех, кто хочет переехать без задержек, например, перед началом учебного года или летнего сезона.
Вилла отличается высоким качеством строительства и отделки, что соответствует ее статусу элитной недвижимости. Все жилые помещения спроектированы с учетом современного комфорта и эстетики. Особое внимание уделено деталям: установлены встроенные шкафы, двойное остекление для обеспечения тишины и энергоэффективности, а также полы с покрытием из плитки, что является практичным решением для средиземноморского климата. Полностью оборудованная кухня открытого плана с островом предоставляет функциональное пространство для приготовления пищи. Наличие камина в просторной гостиной-столовой создает уютную атмосферу, а кондиционирование воздуха обеспечивает комфортную температуру в любое время года. Частный сад и терраса дополняют жилое пространство, предлагая зоны для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
Стоимость данной отдельностоящей виллы составляет от 3 450 000 евро. Цена отражает премиальное расположение, площадь объекта (670 м²), количество спален (5) и ванных комнат (5), а также высокое качество строительства и отделки. Наличие такого типа недвижимости в Марбесе, в непосредственной близости от пляжа, является индикатором эксклюзивности предложения на рынке. Данный объект готов к немедленному заселению, что исключает период ожидания, связанный с новостройками.
Марбеса — это оживленный район, сочетающий городскую инфраструктуру с близостью к морю. Здесь повседневная жизнь характеризуется легким доступом к местным ресторанам, магазинам и пляжам. Прогулка до супермаркета занимает около 5 минут, а до нескольких пляжей — менее 20 минут. Это создает динамичный ритм жизни, где удобство сочетается с возможностями для отдыха на свежем воздухе. Близость к центру Марбельи (5 минут езды) обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг, включая международные школы и медицинские учреждения, что делает район привлекательным для различных категорий жителей.
Жизнь в Марбесе предполагает насыщенный распорядок дня, сочетающий расслабленный пляжный отдых с активной городской жизнью. Утренний кофе в одном из близлежащих кафе, короткая прогулка до пляжа для освежающего купания или просто наслаждения морским бризом – все это доступно в нескольких минутах ходьбы. Близость супермаркета (490 м) и аптеки (1.6 км) упрощает решение повседневных задач. Для семей с детьми наличие множества школ в радиусе 2-3 км является важным фактором. Вечера можно проводить в одном из 30 ресторанов, расположенных в пределах 2 км, или наслаждаться закатом с частной террасы виллы. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает мобильность для тех, кто предпочитает не использовать автомобиль.
Данная вилла расположена в районе Марбеса, к востоку от центра Марбельи. Этот район известен своей близостью к пляжам и развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным местом для проживания и отдыха на побережье Коста-дель-Соль.
Марбеса, расположенная на побережье Коста-дель-Соль, является частью динамично развивающегося региона провинции Малага. Она находится в непосредственной близости от центра Марбельи, известного своим гламурным образом жизни, роскошными яхтами и изысканными ресторанами. Эта близость обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, культурным мероприятиям и высококлассным услугам. В то же время, Марбеса предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с центральными районами Марбельи, сохраняя при этом удобство проживания вблизи всех необходимых объектов.
Вилла имеет превосходную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 31 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Artola, находятся всего в 1.1 км, а Playa de Cabopino – в 1.6 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Cabopino Golf (1.6 км), Santa María Golf & Country Club (2.5 км) и Greenlife Golf Marbella (2.6 км). В радиусе 2 км от виллы находится 30 ресторанов, 1 аптека, 1 банк и 9 кафе, что гарантирует наличие всех необходимых услуг в шаговой или непосредственной близости. Ближайший супермаркет расположен всего в 490 метрах.
| До пляжа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбесы характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 17.8°C. Количество солнечных часов в году обеспечивает возможность активного отдыха на свежем воздухе. Температура воды в море достигает комфортных значений (≥20°C) в течение примерно четырех месяцев, что позволяет наслаждаться купанием в летний период. Вилла расположена на высоте 17 метров над уровнем моря, на плоском участке, что облегчает доступ к пляжу. Отсутствие значительных уклонов в сторону моря (0.0%) также способствует комфортному передвижению. Южная ориентация виллы обеспечивает максимальное использование солнечного света в течение дня.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение виллы в Марбесе предоставляет легкий доступ к разнообразным пляжам и рекреационным возможностям. Пляжи Playa de Artola (1.1 км) и Playa de Cabopino (1.6 км) известны своими дюнами и природной красотой, а также наличием инфраструктуры. В пределах 2 км находятся и другие пляжи, такие как Playa de Calahonda. Для любителей активного отдыха доступны многочисленные гольф-поля, включая Cabopino Golf (1.6 км). Также поблизости расположены теннисные клубы, такие как Don Carlos Tennis Club (1.3 км). В радиусе 1 км находятся зоны для плавания, такие как Playa Real (0.5 км) и кемпинг Marbella Playa (0.5 км). Близость к марине Пуэрто Кабопино (1.8 км) открывает возможности для водных видов спорта и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Марбеса, расположенная на побережье Коста-дель-Соль, является частью динамично развивающегося региона провинции Малага. Она находится в непосредственной близости от центра Марбельи, известного своим гламурным образом жизни, роскошными яхтами и изысканными ресторанами. Эта близость обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, культурным мероприятиям и высококлассным услугам. В то же время, Марбеса предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с центральными районами Марбельи, сохраняя при этом удобство проживания вблизи всех необходимых объектов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 68 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Апрель | 16.0°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Июнь | 22.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 59 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 76 mm |
Ровный
Вилла в Марбесе представляет собой более эксклюзивное и просторное предложение по сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens или Aby Upper в Эстепоне, цены на которые начинаются от €418,800 и €320,000 соответственно. Эти проекты, вероятно, предлагают апартаменты или таунхаусы меньшей площади и, возможно, находятся дальше от основных пляжей или городских центров. Alba Benalmadena в Бенальмадене, с ценами от €699,000, также находится в другом ценовом сегменте и, возможно, предлагает иные характеристики. Данная вилла, расположенная в Марбесе, выделяется своей площадью, количеством комнат и непосредственной близостью к пляжу, что оправдывает ее более высокую стоимость. Она ориентирована на покупателей, ищущих премиальное жилье с акцентом на пространство, комфорт и прибрежный образ жизни, в отличие от более доступных предложений, ориентированных на более широкий круг покупателей или инвесторов, ищущих варианты с более низкой точкой входа.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
