Questa villa indipendente si trova a Marbesa, una zona residenziale consolidata vicino a Marbella. Con 5 camere da letto e 5 bagni, la proprietà di 670 m² offre ampio spazio. La villa è pronta per essere abitata e si caratterizza per i suoi lussuosi comfort e la vicinanza al Mar Mediterraneo. È ideale per acquirenti che cercano una residenza di alto livello con tutti i servizi a pochi passi. La posizione sulla Costa del Sol combina la vicinanza alla spiaggia con un buon accesso ai centri urbani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Marbesa, un tratto costiero ricercato tra Marbella e Mijas. Si trova in un ambiente urbano caratterizzato dalla vicinanza al mare e dalla buona infrastruttura. Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi, così come negozi e ristoranti locali, consentendo un'elevata qualità della vita quotidiana.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio, comfort e finiture di lusso. Con cinque camere da letto e bagni, oltre ad ampi spazi comuni, è adatta a famiglie o come residenza di prestigio. La vicinanza a spiagge e attività ricreative soddisfa i desideri di uno stile di vita mediterraneo attivo.
La villa è stata recentemente completata e si presenta in eccellenti condizioni. Essendo una nuova costruzione, offre architettura moderna e standard di finitura di alta qualità. La fase di costruzione è conclusa, consentendo l'occupazione immediata. Ciò evita le incertezze legate ai lavori in corso.
Il progetto non offre servizi come portineria o gestione comunitaria. La villa è concepita per uso privato e non fa parte di un complesso alberghiero. Informazioni su specifiche regole di vicinato o strutture comunitarie non fanno parte della documentazione del progetto.
Ref: VL932392
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è una scelta adatta per acquirenti che cercano una residenza di alta qualità vicino alla spiaggia senza rinunciare ai comfort urbani. È adatta a famiglie che necessitano di molto spazio o a persone che desiderano una lussuosa casa vacanze con buona infrastruttura. La vicinanza a Marbella e all'aeroporto di Málaga la rende attraente anche per acquirenti che viaggiano frequentemente. Coppie o single che cercano un rifugio di alta qualità con uno stile di vita mediterraneo e che apprezzano un quartiere consolidato ma vivace si sentiranno qui a casa.
La villa si distingue per un'eccellente qualità di finitura, che si riflette in materiali moderni e una costruzione ben studiata. I pavimenti sono piastrellati e la proprietà dispone di aria condizionata per temperature piacevoli tutto l'anno, oltre a un camino per serate accoglienti. La cucina è completamente attrezzata e a pianta aperta, contribuendo all'estetica moderna. Le finestre con doppi vetri garantiscono un buon isolamento acustico e termico. I bagni sono in suite e gli armadi a muro offrono pratico spazio di archiviazione. L'orientamento a sud e la vista mare promettono un'atmosfera abitativa luminosa e piacevole.
La villa è offerta al prezzo di 3.450.000 €. Questa tariffa riflette le finiture di lusso, le dimensioni della proprietà e la sua posizione privilegiata a Marbesa. Essendo una proprietà singola, la sua disponibilità è limitata a questo unico immobile. L'indicazione di prezzo 'a partire da' non è rilevante qui, poiché si tratta di una villa specifica e completata. I potenziali acquirenti dovrebbero informarsi sulle specifiche condizioni di pagamento e sul processo di transazione esatto.
Marbesa, situata sulla Costa del Sol, è nota per la sua vicinanza alla spiaggia e per l'infrastruttura consolidata. Questa villa si trova in una zona urbana dove le commissioni quotidiane come l'acquisto di generi alimentari o la visita a una farmacia possono essere svolte comodamente a piedi. I dintorni offrono un mix di zone residenziali e infrastrutture turistiche, con un'alta densità di ristoranti e opportunità ricreative. Ciò crea un ambiente vivace che è attraente sia per i residenti permanenti che per i turisti. La breve distanza da campi da golf e centri sportivi completa l'offerta per uno stile di vita attivo.
Vivere a Marbesa significa godere di un quartiere ben consolidato con accesso diretto alla costa. La villa si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, consentendo passeggiate quotidiane sul lungomare. Tutte le strutture importanti come supermercati, farmacie e una selezione di ristoranti sono anch'esse raggiungibili a piedi. Il tragitto per il centro di Marbella richiede solo pochi minuti e l'aeroporto di Málaga è facilmente raggiungibile grazie all'infrastruttura ben sviluppata. Ciò crea un equilibrio tra tranquillità e connessione.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Marbesa, una sezione costiera del comune di Marbella. Il marcatore evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani. Le distanze indicate a punti importanti come l'aeroporto di Málaga e le città vicine forniscono una panoramica dell'accessibilità e dell'infrastruttura della zona.
Marbesa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le note città di Marbella e Mijas. Questa posizione consente un facile accesso alla variegata offerta della regione, dalle boutique e ristoranti esclusivi di Marbella alla cultura andalusa tradizionale dei villaggi circostanti. La Costa del Sol è internazionalmente nota per la sua qualità di vita, il suo clima e la sua infrastruttura, con Marbesa che offre un'attraente miscela di vicinanza alla spiaggia e connessione urbana.
La villa è eccellentemente collegata. Spiagge come Playa de Artola si trovano a soli 1,1 km di distanza. Diversi campi da golf, tra cui il Cabopino Golf (1,6 km), si trovano nelle immediate vicinanze. Il supermercato è a soli 490 metri e una farmacia è raggiungibile in 1,6 km. L'aeroporto di Málaga si trova a 31 km. Undici linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze garantiscono la mobilità senza auto. L'accesso in auto è agevole e una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 3,6 km.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.851 ore di sole all'anno. Il mare è balneabile per circa cinque mesi all'anno, grazie a una temperatura dell'acqua di almeno 20°C. La villa si trova a 17 metri sul livello del mare e gode di una piacevole brezza marina. Il clima favorisce le attività all'aperto tutto l'anno, dalle giornate in spiaggia in estate agli inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbesa offre accesso a diverse spiagge attraenti. Playa de Artola (1,1 km) e Playa de Cabopino (1,6 km) sono particolarmente popolari e spesso premiate con la Bandiera Blu. Nelle immediate vicinanze si trovano anche rinomati campi da golf come Cabopino Golf (1,6 km) e Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Per gli sportivi, ci sono club di tennis e altre opportunità ricreative. Il vicino porto di Puerto Cabopino offre ulteriori opzioni per sport acquatici e relax.
Fonte: OpenStreetMap
Marbesa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le note città di Marbella e Mijas. Questa posizione consente un facile accesso alla variegata offerta della regione, dalle boutique e ristoranti esclusivi di Marbella alla cultura andalusa tradizionale dei villaggi circostanti. La Costa del Sol è internazionalmente nota per la sua qualità di vita, il suo clima e la sua infrastruttura, con Marbesa che offre un'attraente miscela di vicinanza alla spiaggia e connessione urbana.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 60 mm |
| Aprile | 16.0°C | 38 mm |
| Maggio | 17.9°C | 29 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Settembre | 22.8°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 59 mm |
| Novembre | 15.2°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 76 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona (da circa 320.000 €), questa villa a Marbesa si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più alta, a partire da 3.450.000 €. Ciò si riflette nelle dimensioni della proprietà (670 m² di superficie abitabile), nel numero di camere da letto e bagni (5+5) e nelle finiture di lusso. Mentre gli immobili di confronto menzionati sono più orientati verso la fascia medio-alta e potrebbero essere ancora in costruzione o avere superfici più piccole, questa villa offre una residenza completata e spaziosa in una posizione consolidata e ambita vicino a Marbella. La vicinanza a spiagge esclusive e campi da golf, come il Cabopino Golf (1,6 km), è una caratteristica che si trova frequentemente in questa fascia di prezzo. Rispetto ad Alba Benalmadena (da circa 699.000 €), che rappresenta anch'essa un'opzione di alto livello, questa villa si distingue per le sue dimensioni imponenti e la vicinanza immediata alla spiaggia, giustificando così il suo prezzo più elevato. L'infrastruttura avanzata di Marbesa, con servizi raggiungibili a piedi e un buon collegamento all'aeroporto di Málaga, è un forte argomento di vendita atteso in questa fascia di prezzo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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