Řadový dům v lokalitě Mijas Golf v Málaze dokončený k okamžitému nastěhování. S třemi ložnicemi, třemi koupelnami a rozlohou 225 m² nabízí toto bydlení dostatečný prostor pro rodinný život nebo rekreační pobyt. Lokalita kombinuje výhody městské občanské vybavenosti s blízkostí pláží a golfových hřišť.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází ve středně velké městské části Mijas Golf s přímým přístupem k občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (73 m), lékárna (211 m) a nemocnice (642 m). Nejbližší pláž Playa de San Andrés je vzdálena 1,8 km. Oblast nabízí rovněž dobré dopravní napojení na město Málaga.
Dispozice domu splňuje potřeby trvalého bydlení nebo druhého bydlení pro rodinu. Tři samostatné ložnice s vlastními koupelnami poskytují dostatek soukromí pro několik osob. Velký obývací prostor s krbem vytváří společnou zónu pro setkávání, zatímco více teras nabízí možnosti venkovního relaxu podle denní doby.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Všechny konstrukční a instalační práce jsou ukončeny, včetně nové otevřené kuchyně v horním patře. Dům je součástí moderně postavené komunity s dokončenými společnými prostory a bazény, které jsou již v provozu.
Projekt nenabízí vlastní bazén, pouze přístup ke sdíleným bazénům v komunitě. Dům není plně vybaven nábytkem, což vyžaduje dodatečnou investici po koupi. Ubytování je omezeno na tři ložnice, což nemusí vyhovovat větším rodinám nebo skupinám. Vzhledem k městskému charakteru lokality nelze očekávat naprosté soukromí.
Tento dům vyhovuje osobám nebo rodinám hledajících primární bydlení s přístupem k městským službám a pobřežnímu životnímu stylu. Také je vhodný pro zájemce o druhé bydlení ve Španělsku s možností okamžitého nastěhování. Lokalita je výhodná pro ty, kteří nechtějí být závislí na automobilu pro každodenní potřeby. Pro golfery je dostupnost několika hřišť v okolí (nejbližší na 8,2 km) významným faktorem. Díky dokončenému stavu je nemovitost vhodná i pro ty, kteří preferují okamžitou dostupnost bez čekání na dokončení výstavby.
Dům je dokončen s použitím standardních materiálů běžných pro region. Podlahy jsou řešeny mramorovými dlaždicemi, které jsou v místním klimatu oblíbené pro své chladivé vlastnosti. Okna jsou dvojitá, což přispívá k lepší tepelné izolaci. Vybavení kuchyně je kompletní, jak je v regionu zvykem. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, což maximalizuje úložný prostor. Terasy mají možnost doplnění o skleněné závěsy pro rozšíření obytného prostoru. Kvalita provedení odpovídá standardům moderní španělské výstavby.
Počáteční cena €425,000 odpovídá tržní hodnotě podobných objektů v této oblasti. Cena zahrnuje rozsáhlý bytový prostor 225 m², tři ložnice s en-suite koupelnami, sdílené bazény a garáž. Vzhledem k dokončenému stavu nemovitosti nejsou očekávány další investice do dokončovacích prací. Finanční náklady na provoz jsou u tohoto typu bydlení v oblasti Málagy považovány za středně vysoké.
Tato lokalita nabízí aktivní městský život s přístupem k přímořskému životnímu stylu. Ranní hodny lze trávit na terase s jihovýchodní orientací, zatímco odpoledne a večery jsou ideální pro využití západně orientované panoramatické terasy s výhledem na venkov. V docházkové vzdálenosti se nachází řada restaurací (384 v okruhu 2 km) a kaváren (158), což umožňuje snadný přístup k místnímu gastronomickému životu. Pro každodenní potřeby je dostupnost supermarketů a obchodů výhodou bez nutnosti používat automobil.
Lokalita nabízí výbornou dostupnost základních služeb a dopravní infrastruktury. V docházkové vzdálenosti (200-400 m) se nachází tři železniční stanice: Atarazanas, Málaga Centro Alameda a Guadalmedina. Veřejnou dopravu zajišťuje 7 autobusových linek s 50 zastávkami v okolí. Okolní oblast nabízí vysokou koncentraci služeb: 124 lékáren, 73 bank a 26 zubních ordinací v okruhu 2 km. Nemocniční péče je dostupná na dvou zdravotních střediscích a nemocnici vzdálené 642 m. Dostupnost 15 základních a 10 středních škol činí lokalitu atraktivní i pro rodiny s dětmi.
Mapa zobrazuje strategickou polohu projektu v městské části Mijas Golf v Málaze. Větší modré body označují klíčová dopravní spojení včetně železničních stanic (modré ikony). Zelené plochy představují golfová hřiště a rekreační zóny. Žluté značky indikují pláže a pobřežní oblasti. Červená čára vyznačuje přibližnou vzdálenost 2 km od centra projektu, kde se nachází většina každodenních služeb.
Projekt je situován v oblasti Mijas Golf, která představuje rezidenční část města Málaga s důrazem na golf a přístup k pobřeží. V rámci metropolitní oblasti Málagy se jedná lokalitu s vyváženou dostupností městských služeb a rekreačních možností. Oblast není přímořským letoviskem ani odlehlou rezidencí, ale nabízí kompromis mezi městským životem a přístupem k přírodním a rekreačním aktivitám. V porovnání s jinými rezidenčními oblastmi v regionu Costa del Sol představuje tato lokalita středně hustě osídlenou městskou čtvrť s dobrým poměrem mezi občanskou vybaveností a kvalitou života.
Pláže jsou snadno dostupné - nejbližší Playa de San Andrés ve vzdálenosti 1,8 km, Playa de la Malagueta 1,3 km a Playa de la Misericordia 3,2 km. Všechny mají mělký přístup k moři s mírným sklonem 0,3%, což usnadňuje přístup. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno jen 7,9 km, což zajišťuje pohodlné spojení pro mezinárodní cestování. Golfová hřiště jsou zastoupena několika možnostmi: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Jachetní maríny jako IGY Málaga Marina (1,0 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) jsou snadno dosažitelné pro milovníky vodních sportů.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C a teplotním rozmezím 12-26°C během roku. Ročně zde je zaznamenáno 3,888 hodin slunečního svitu, což zajišťuje dostatek slunečných dnů pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška 6 metrů a mírný sklon terénu směrem k moři přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Roční průměr 32 místních svátků odráží bohatý kulturní život regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés nabízejí městské plážové zážitky s plnou občanskou vybaveností. Tyto pláže jsou součástí přímořského života Málagy a v sezónu jsou hojně navštěvovány. Sportovní vyžití zajišťuje několik sportovních center v okolí: Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) a Forus Trinidad (0,7 km). Golfovým nadšencům slouží tři golfová hřiště v dosahu 11 km. Oblast je také vybavena pro elektromobilitu s nabíjecími stanicemi v docházkové vzdálenosti (434 m). Rozmanitost rekreačních možností zahrnuje jak městský život, tak venkovní aktivity přírody.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situován v oblasti Mijas Golf, která představuje rezidenční část města Málaga s důrazem na golf a přístup k pobřeží. V rámci metropolitní oblasti Málagy se jedná lokalitu s vyváženou dostupností městských služeb a rekreačních možností. Oblast není přímořským letoviskem ani odlehlou rezidencí, ale nabízí kompromis mezi městským životem a přístupem k přírodním a rekreačním aktivitám. V porovnání s jinými rezidenčními oblastmi v regionu Costa del Sol představuje tato lokalita středně hustě osídlenou městskou čtvrť s dobrým poměrem mezi občanskou vybaveností a kvalitou života.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL629611
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v regionu představuje tento řadový dům v Mijas Golf střední cenovou kategorii. Například projekt Acqua Gardens v Esteponě nabízí podobné bydlení od €418,800, zatímco Alba Benalmadena v Benalmádene je výrazně dražší s počáteční cenou €598,000. Aby Upper v Esteponě je sice levnější (od €320,000), ale nenabízí srovnatelnou rozlohu a vybavenost. Hlavní výhodou tohoto projektu je jeho poloha v rámci městské aglomerace Málagy s výbornou dostupností služeb a dopravní infrastruktury. Na rozdíl od novějších projektů na okraji města nebo v přímořských rezortech nabízí tato lokalita autentičtější městský životní styl s přístupem k historickému centru Málagy. Pro ty, kteří preferují aktivní městský život s možností rychlého přístupu k plážím a golfovým hřištím, představuje tato lokalita vyváženou volbu.
Maiko je expert na nemovitosti specializovaný na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
