关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于Mijas高尔夫区，距离海岸线仅1.8公里。该地区地势平坦，海拔仅6米，使前往海滩和周边地区的交通十分便利。多个火车站和7条公交线在附近交汇，为居民提供了便捷的交通选择。该位置将海滨生活与城市便利完美结合。
这座225平方米的联排别墅提供三间卧室和三间浴室，适合家庭或寻求第二居所的买家。房屋配有独立大型车库，提供充足的停车空间和储物空间。社区内设有公共游泳池，包括儿童专用池，为居民提供休闲空间。开放式厨房设计和多个朝西的露台增强了居住体验。
该项目已完全竣工并可供立即入住。所有建筑工作均已完成，房屋配备了现代化设施，包括嵌入式衣柜、大理石地板和双层玻璃。开放式厨房是最新设计的特色之一，提供现代化烹饪体验。社区配备了闭路电视系统，确保居民安全。
该物业不提供家具，买家需自行配备。虽然附近有高尔夫球场，但物业本身不包含高尔夫会员资格。该地区位于城市环境中，可能不如某些住宅区那样安静。物业不包括私人游泳池，居民需使用社区公共设施。
这座联排别墅特别适合那些寻求第二家园或度假屋的买家，他们希望在城市便利与海滨休闲之间取得平衡。对于有学龄儿童的家庭来说，该位置也很理想，因为周边有15所小学和10所中学。退休人员可能会欣赏平坦的地形、便利的设施以及温和的气候，年平均温度为18.9°C。专业人士可能会被其靠近马拉加市中心的地理位置所吸引，同时仍能享受海滨生活方式。投资者可能会发现该物业具有吸引力，因为马拉加省每年有3,800笔房地产交易，表明市场活跃。该物业也适合那些希望全年居住或部分时间居住的人，社区提供安全性和维护便利。
该联排别墅展示了高质量的装修，包括大理石地板和嵌入式衣柜，提供耐用且优雅的生活空间。所有卧室均配备套间浴室，增加了隐私和便利性。双层玻璃窗提供了良好的隔热和隔音效果，有助于维持室内温度并减少外部噪音。开放式厨房设计采用现代化设施，优化了空间利用率和社交互动。房屋设有多个露台，可灵活布置户外生活空间，并可选择安装玻璃窗帘以增加可用面积。社区采用现代建筑标准建造，公共区域维护良好，反映了开发商对质量的承诺。房屋内的壁炉为冬季月份提供了额外的舒适感，而社区公共游泳池则提供了全年休闲设施。
该联排别墅起价为425,000欧元，提供225平方米的居住空间，相当于每平方米约1,889欧元。此价格反映了其位于Mijas高尔夫区的位置优势，以及已竣工的状态。与周边地区类似物业相比，如Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Benalmadena的Alba Benalmadena（起价598,000欧元），该物业提供了具有竞争力的定价，特别是考虑到其靠近城市中心和海滩的位置。
这座联排别墅提供了一个平衡的生活方式，结合了城市便利与海滨休闲。清晨，居民可以在朝东的露台上享用早餐，欣赏日出。白天，可以步行至附近的商店或咖啡馆，所有基本需求都在几百米范围内。下午可以在社区游泳池放松或前往1.8公里外的海滩。傍晚，朝西的露台提供了欣赏日落的理想场所，俯瞰乡村全景。该地区全年举办32个当地节日，提供丰富的文化活动。平坦的地形使步行和骑行成为日常交通的可行选择，而良好的公共交通连接使无需私人汽车也能轻松探索整个城市。
该联排别墅的位置提供了卓越的便利性，所有日常需求都在步行范围内。距离最近的超市仅73米，医院642米，药房211米，基本购物和医疗需求均可轻松满足。该地区拥有丰富的设施，在2公里半径内有384家餐厅、124家药房、73家银行和158家咖啡馆，提供多样化的餐饮和服务选择。交通连接极佳，最近的有轨电车站仅200米，多个火车站和7条公交线在附近交汇。对于有孩子的家庭，周边有15所小学和10所中学，而2个健康中心确保医疗服务便利。该地区还提供各种体育设施，包括国际象棋中心、健身中心和多个体育场所，为居民提供活跃生活方式所需的一切。
地图显示该联排别墅位于Mijas高尔夫区，距离海岸线1.8公里。该地区地形平坦，有完善的道路网络连接周边区域。地图上可看到多个火车站和公交线，突出了该位置出色的交通便利性。海滩、高尔夫球场和城市中心都在短距离内，展示了该位置如何平衡海滨休闲与城市便利。
该联排别墅位于Mijas高尔夫区，这是马拉加省的一个成熟住宅区。与区域中心相比，它提供更轻松的生活方式，同时仍保持与城市设施的便利连接。距离马拉加市中心约3公里，居民可以轻松访问该市提供的文化、商业和教育设施。与东部更旅游化的地区相比，该位置提供了一个更加平衡的居住环境，全年都有稳定的人口。该地区也是探索更广泛阳光海岸地区的理想基地，包括西部更传统的城镇和东部更现代的度假胜地。平坦的地形和良好的交通连接使其成为探索整个区域的便捷起点。
该联排别墅的地理位置提供了卓越的交通便利性。最近的Playa de San Andrés海滩仅1.8公里，适合步行或短途骑行。马拉加市中心和主要购物区在3公里范围内，可通过公共交通或轻松驾车到达。马拉加-科斯塔德尔索尔机场距离7.9公里，为国际旅行提供便利。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括8.2公里处的马拉加Parador高尔夫俱乐部和9.4公里处的瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部。两个码头，IGY马拉加码头和皇家地中海俱乐部码头，分别位于1.0公里和1.6公里处，提供游艇设施和海滨餐饮。该地区平坦的地形和良好的步行道使无需私家车也能轻松探索周边地区。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.9°C，冬季温度范围为12°C，夏季为26°C，全年提供舒适的生活环境。该地区每年记录3,888小时的日照时间，确保充足的阳光，而5个月的游泳季节（水温≥20°C）使海滩活动从春季延长到秋季。位于海拔仅6米处，加上朝向大海的0.3%缓坡，创造了微气候，增强了海滨生活的舒适度。相对湿度受到地中海的调节，防止极端干燥条件。平坦的地形也有助于空气流通，减少热浪的影响。这种气候组合为户外活动创造了理想条件，使居民能够全年享受露台、花园和社区公共区域。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该联排别墅位置优越，靠近几个优质海滩，包括1.8公里外的Playa de San Andrés、3.2公里外的Playa de la Misericordia和3.8公里外的Playa de los Baños del Carmen。这些海滩提供各种设施，从日光浴到水上运动。对于高尔夫爱好者，该地区提供了几个顶级球场，包括8.2公里处的马拉加Parador高尔夫俱乐部、9.4公里处的瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部和11公里处的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场。社区内的公共游泳池，包括儿童专用池，提供了额外的休闲选择。该地区还拥有各种体育设施，包括国际象棋中心、健身中心和多个体育场所，确保居民有充足的娱乐选择。两个码头，IGY马拉加码头和皇家地中海俱乐部码头，提供游艇设施和海滨餐饮，增加了该地区的休闲吸引力。
来源: OpenStreetMap
该联排别墅位于Mijas高尔夫区，这是马拉加省的一个成熟住宅区。与区域中心相比，它提供更轻松的生活方式，同时仍保持与城市设施的便利连接。距离马拉加市中心约3公里，居民可以轻松访问该市提供的文化、商业和教育设施。与东部更旅游化的地区相比，该位置提供了一个更加平衡的居住环境，全年都有稳定的人口。该地区也是探索更广泛阳光海岸地区的理想基地，包括西部更传统的城镇和东部更现代的度假胜地。平坦的地形和良好的交通连接使其成为探索整个区域的便捷起点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL629611
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阳光海岸其他地区的类似物业相比，Mijas高尔夫区的这座联排别墅提供了独特的价值定位。与西部Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，该物业虽然价格略高，但提供了更接近城市中心的地理位置和更完善的基础设施。与东部Benalmadena的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）相比，该物业提供了更具竞争力的价格，同时保持了相似的生活标准和便利设施。Mijas高尔夫区的特点是成熟的城市环境，与西部较新的开发区相比，提供了更稳定的社区感和更完善的服务。该地区全年常住人口比例更高，避免了某些沿海地区明显的季节性人口波动。平坦的地形与山区其他城镇形成对比，为老年居民和有儿童的家庭提供了更易通行的环境。交通连接也优于许多沿海地区，多个火车和公交线提供便捷的城市通达性。
Maiko是西班牙房地产市场的专家，专注于阳光海岸、布兰卡海岸等受欢迎的海岸地区。他凭借对西班牙海岸地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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