Moradia em banda localizada em Mijas Golf, Málaga, com 225 metros quadrados de área habitável, três quartos e três casas de banho. O imóvel está situado numa urbanização consolidada, a curta distância de praias e comodidades urbanas. Com orientação sudeste, sudoeste e oeste, a propriedade beneficia de exposição solar durante todo o dia. A construção já está concluída, estando pronto para ocupação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado em Mijas Golf, Málaga, a uma altitude de 6 metros acima do nível do mar. A propriedade está próxima de infraestruturas essenciais, incluindo estações de comboio, supermercados e farmácias. A localização permite fácil acesso a praias, centros de saúde e outras comodidades urbanas, tornando-o conveniente para o dia a dia.
Esta moradia em banda atende às necessidades residenciais com três quartos espaçosos, todos com casas de banho privativas. A cozinha totalmente equipada no piso superior e as múltiplas áreas de exterior proporcionam espaços versáteis para refeições e lazer. A garagem privada no piso inferior oferece amplo espaço para estacionamento e armazenamento adicional.
A construção deste projeto já está concluída, encontrando-se pronto para ocupação imediata. Trata-se de uma urbanização de construção recente com infraestruturas modernas, incluindo sistemas de vigilância por CCTV e áreas comuns bem conservadas. A propriedade não requer espera por obras de conclusão, representando uma solução habitacional imediata.
Este projeto não oferece acesso direto a campos de golfe no mesmo complexo, apesar da designação 'Mijas Golf'. O imóvel não inclui mobiliário, necessitando de aquisição separada. A propriedade está situada num ambiente urbano, não oferecendo isolamento total de áreas residenciais movimentadas. Não está incluído estacionamento de visitantes designado além da garagem privada.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência permanente ou secundária com todas as comodidades à mão. É particularmente indicada para famílias que valorizam o espaço interior generoso e a proximidade de escolas e centros de saúde. Profissionais que trabalham em Málaga e procuram uma combinação de ambiente urbano com áreas de lazer encontrarão nesta moradia uma opção equilibrada. A existência de quartos com casas de banho privativas também o torna adequado para quem recebe visitas com frequência. Investidores que procuram imóveis para arrendamento a longo prazo podem valorizar a localização próxima de infraestruturas e transporte público. O facto de já estar concluído permite ocupação imediata, sendo vantajoso para quem não deseja esperar por processos construtivos.
A moradia apresenta acabamentos de qualidade, incluindo pavimentos em mármore e armários embutidos. O sistema de vidros duplos contribui para o isolamento térmico e acústico da propriedade. A cozinha totalmente equipada representa uma característica funcional, pronta para utilização imediata. As múltiplas varandas oferecem espaço exterior adicional, com potencial para instalar cortinas de vidro para criar áreas mais protegidas. A lareira na sala de estar proporciona aquecimento adicional durante os meses mais frescos. A comunidade possui infraestruturas modernas, incluindo sistemas de vigilância por CCTV, contribuindo para a segurança do conjunto habitacional. A garagem privada com espaço amplo representa uma vantagem significativa em ambiente urbano, onde o estacionamento pode ser limitado.
O preço inicial deste imóvel é de €425.000, posicionando-o no segmento médio-alto do mercado de Málaga. Este valor reflete a área habitável de 225 metros quadrados e a conclusão da construção. A localização em Mijas Golf, com acesso a comodidades urbanas e praias próximas, contribui para o valor da propriedade. Comparativamente, projetos semelhantes na região apresentam preços a partir de €320.000 até €598.000, consoante as características específicas e localização exata.
A vida nesta moradia em banda caracteriza-se pela conveniência urbana combinada com acesso a áreas de lazer. As múltiplas varandas com orientações diferentes permitem desfrutar do sol em vários momentos do dia. A proximidade de estações de comboio e paragens de autocarro facilita os deslocamentos sem necessidade de veículo próprio. A localização a poucos minutos a pé de supermercados, farmácias e centros de saúde permite que o dia a dia decorra com grande autonomia. A existência de piscinas comunitárias oferece espaço de lazer sem a manutenção associada a uma piscina privada. O ambiente urbano proporciona uma sensação de vivacidade constante, com restaurantes, cafés e lojas facilmente acessíveis a pé.
O ambiente circundante desta propriedade caracteriza-se pela sua natureza urbana bem estruturada. A curta distância a pé de estações de comboio como Atarazanas (0,2 km) e Málaga Centro Alameda (0,3 km) facilita o deslocamento para o centro da cidade e outras localidades. A existência de 7 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades oferece múltiplas opções para mobilidade sem necessidade de veículo próprio. A abundância de serviços - 384 restaurantes, 124 farmácias, 73 bancos e 158 cafés num raio de 2 km - demonstra a densidade de comodidades disponíveis. A proximidade a dois centros de saúde e a 15 escolas básicas e 10 secundárias nas redondezas reforça a adequação da localização para residentes permanentes. A acessibilidade a pé a estes serviços diários essenciais contribui significativamente para a qualidade de vida e reduz a dependência automóvel.
A localização deste projeto em Mijas Golf, Málaga, evidencia uma posição estratégica entre o centro da cidade e a costa. A proximidade a estações de comboio e a múltiplos serviços essenciais é claramente visível na cartografia. A curta distância a praias e marinas demonstra o acesso privilegiado a áreas de lazer marítimo. A rede de transportes públicos nas redondezas reforça a boa conexibilidade da área.
Esta moradia em banda está estrategicamente posicionada em Mijas Golf, na região de Málaga, beneficiando da proximidade ao centro urbano e simultaneamente ao litoral. A localização permite fácil acesso tanto às facilidades da cidade de Málaga como às zonas costeiras. Em relação a outros projetos na região, esta propriedade oferece uma posição intermédia que combina ambiente urbano com acesso recreativo à costa. A aproximadamente 8 km do aeroporto internacional, representa uma opção conveniente para residentes que viajam frequentemente. Comparativamente a projetos em áreas mais exclusivas ou afastadas, esta localização oferece maior integração na malha urbana e serviços.
A localização estratégica desta moradia permite fácil acesso a diversas comodidades. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, situa-se a 1,8 km, aproximadamente 20 minutos a pé ou 5 minutos de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 7,9 km, cerca de 15 minutos de carro em condições normais de trânsito. Os campos de golfe mais próximos incluem o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), ambos acessíveis em aproximadamente 15 minutos de carro. Os supermercados estão a apenas 73 metros, enquanto a farmácia mais próxima fica a 211 metros. O hospital localiza-se a 642 metros, cerca de 8 minutos a pé. Esta proximidade a serviços essenciais e de lazer contribui para a praticidade do dia a dia dos residentes.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,9°C e variação entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com 3.888 horas de sol anuais, a área oferece condições favoráveis para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A altitude de apenas 6 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 0,3% em direção ao mar contribuem para um microclima ameno. A estação de banhos estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, permitindo desfrutar das praias próximas durante um período alargado. A orientação múltipla da propriedade (sudeste, sudoeste e oeste) permite captar luz solar em diferentes momentos do dia, otimizando o conforto térmico interior e o aproveitamento dos espaços exteriores.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a várias praias constitui um dos principais atrativos desta localização. A Playa de San Andrés, a 1,8 km, e a Playa de la Misericordia, a 3,2 km, oferecem áreas costeiras acessíveis para lazer e atividades marítimas. A existência de marinas como IGY Málaga Marina (1,0 km) e Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) proporciona opções para atividades náuticas e ambiente de passeio marítimo. Para os entusiastas de golfe, a região oferece vários campos nas proximidades, incluindo Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). As infraestruturas desportivas na área incluem centros como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km), oferecendo diversidade de opções para atividade física e recreação além das praias e campos de golfe.
Fonte: OpenStreetMap
Esta moradia em banda está estrategicamente posicionada em Mijas Golf, na região de Málaga, beneficiando da proximidade ao centro urbano e simultaneamente ao litoral. A localização permite fácil acesso tanto às facilidades da cidade de Málaga como às zonas costeiras. Em relação a outros projetos na região, esta propriedade oferece uma posição intermédia que combina ambiente urbano com acesso recreativo à costa. A aproximadamente 8 km do aeroporto internacional, representa uma opção conveniente para residentes que viajam frequentemente. Comparativamente a projetos em áreas mais exclusivas ou afastadas, esta localização oferece maior integração na malha urbana e serviços.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL629611
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, esta moradia em Mijas Golf oferece uma relação equilibrada entre espaço, localização e preço. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona partilham características similares de proximidade a comodidades e praias, com preços iniciais semelhantes a partir de €418.800, esta propriedade destaca-se pela sua localização mais próxima ao centro urbano de Málaga. Em contraste com Aby Upper em Estepona, com preços iniciais mais baixos a partir de €320.000, este projeto oferece maior área habitável (225m²) e melhor integração em malha urbana estabelecida. Comparando com Alba Benalmadena, que apresenta preços iniciais mais elevados a partir de €598.000, esta moradia representa uma opção mais acessível mantendo proximidade a serviços essenciais e praias. A principal vantagem distinta desta propriedade reside na sua localização que combina ambiente residencial com acessibilidade pé a múltiplas comodidades diárias, algo menos comum em projetos mais recentes ou em áreas em desenvolvimento.
Maiko é especialista em imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Branca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a habitação adequada. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade construtiva e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
