Projekat se nalazi u Mijas Golf, Málaga, nedaleko od plaže u urbanom okruženju. Projekat se sastoji od trocambene kuće sa tri spavaće sobe i tri kupatila, sa 225 kvadratnih metara stambenog prostora. Zgrada je završena i spremna za useljenje. Blizina plaži i gradskih sadržaja čini ovu lokaciju pogodnom za dnevnih životnih potreba. Povoljna geografska pozicija omogućava lagan pristup različitim destinacijama u oblasti, uključujući aerodrom koji je udaljen samo 7.9 kilometara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u Mijas Golf oblasti, urbanom području sa blizim plažama i razvijenom infrastrukturom. Lokacija je okružena brojnim sadržajima kao što su restorani, apoteke, banke i škole, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Udaljenost od obale omogućava lak pristup plažama, dok gradsko okruženje nudi sve neophodne usluge u neposrednoj blizini. Pozicija projekta omogućava kombinaciju urbanog života sa pristupom prirodnim lepota.
Objekat nudi tri spavaće sobe i tri kupatila, što ga čini praktičnim za porodice ili parove koji vrednuju prostor. Veliki dnevni boravak sa kaminom i otvorenim kuhinjskim prostorom nudi funkcionalan životni prostor. Prostorije su prostrane i svetle, što doprinosi prijatnom ambijentu. Postojanje više terasa omogućava korišćenje spoljašnjeg prostora tokom cele godine, što je posebno vrednovano u mediteranskom klimatu. Privatna garaža dodatno povećava funkcionalnost objekta.
Objekat je potpuno završen i spreman za useljenje, bez dodatnih troškova ili kašnjenja u izgradnji. Kvalitetna izgradnja osigurava dugovečnost i bezbednost, dok moderno dizajnirani interijeri zadovoljavaju savremene standarde življenja. Završeni radovi obuhvataju kompletnu opremljenost kuhinje i kupatila, što kupcu omogućava trenutno korišćenje svih prostorija. Gotov projekat eliminiše rizike vezane za izgradnju i pruža preglednost o konačnom izgledu objekta.
Objekat ne poseduje privatni bazen, već se koristi zajednički bazen unutar kompleksa. Udaljenost od golf terena je oko 8 kilometara, što za ljubitelje golfa može zahtevati prevoz. Nema direktan pogled na more, iako panoramski pogledi na okolinu postoje. Objekat nije namenjen onima koji traže potpunu izolaciju i tišinu, pošto se nalazi u urbanom području sa odgovarajućom stepenom urbanog života. Nema sopstvenog vrta, već se koristi zajednički zeleni prostor.
Ovaj projekat je pogodan za porodice koje traže stabilno stanište sa blizinom obrazovnih ustanova i sadržaja. Takođe je primeren za parove ili jedinke koje žele drugi dom u mediteranskom okruženju sa dobrim povezivanjem sa aerodromom. Blizina plaža i gradskog centra čini ga pogodnim za one koji vrednuju kombinaciju urbanog i obalnog života. Za strane državljane koji traže kuću u Španiji, lokacija nema dobru povezanost sa međunarodnim saobraćajnim čvorovima. Projekat je takođe primeren za one koji planiraju povremeno boravak, pošto su troškovi održavanja opisani kao "vrlo razumni". Povoljna klima sa preko 3.800 sunčanih sati godišnje čini ga privlačnim tokom cele godine, dok završena izgradnja eliminiše rizike vezane za nekretnine u fazi izgradnje.
Objekat karakteriše kvalitetna izgradnja sa pažljivo izabranim materijalima. Podovi su od mermera, što doprinosi eleganciji i lakoći održavanja. Prozori su dvostruki, pružajući dobru termičku i zvučnu izolaciju, što je posebno važno u urbanim sredinama. Kupatila su en-suite, sa modernim nameštajem i sanitarijama. Kuhinja je potpuno opremljena sa savremenim uređajima i funkcionalnim rasporedom. Prostorije poseduju ugrađene plakare, što optimizuje prostor za skladištenje. Kamin u dnevnom boravku nije samo dekorativni element već i funkcionalan izvor toplote za hladnije dane. Zajednički prostori kao što su bazeni i zajednički vrtovi su održavani na visokom nivou, što doprinosi ukupnom utisku kvaliteta životne sredine. Terase su konstruisane da omoguće maksimalno korišćenje spoljašnjeg prostora, sa mogućnošću instalacije staklenih zidova za dodatnu zaštitu.
Projekat nudi cenu od 425.000 evra za kuću sa tri spavaće sobe i tri kupatila. U odnosu na slične objekte u regionu, cena je konkurentna, posebno kada se uzme u obzir lokacija, veličina i stanje objekta. Kada se uporedi sa alternativnim projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 evra) i Alba Benalmadena (od 598.000 evra), ovaj projekat predstavlja uravnoteženu ponudu. Cena odražava završeno stanje objekta bez dodatnih troškova za opremanje ili izgradnju. Postojanje garaže i više terasa dodatno povećava vrednost za novac, što čini ponudu privlačnom za one koji traže gotov rešenje bez dodatnih ulaganja.
Projekat u Mijas Golf nudi urban stil života sa blizinom prirodnih atrakcija. Svakodnevni ritam može uključivati jutarnje šetnje do obližnjih plaža ili odlaske u lokalne prodavnice i restorane. Blizina gradskog centra omogućava lako snabdevanje i pristup raznovrsnim sadržajima. Povoljna klima sa preko 3.800 sunčanih sati godišnje omogućava korišćenje terasa i spoljašnjih prostora tokom većeg dela godine. Večernji sati mogu se provesti na terasama sa pogledom na okolinu ili u lokalnim kafićima. Zimi, kamin u dnevnom boravku stvara topao i prijatan ambijent, što čini objekat funkcionalnim tokom cele godine. Kompleks nudi zajedničke bazene, što pruža mogućnost za rekreaciju bez napuštanja stambenog prostora.
Život u okruženju ovog projekta karakteriše blizina raznovrsnih sadržaja. U radijusu od 2 km nalazi se 384 restorana, 124 apoteke, 73 banke i 158 kafića, što pruža širok izbor za ishranu, zdravstvenu zaštitu i bankarstvo. Postoje dva zdravstvena centra u neposrednoj blizini, dok je bolnica udaljena svega 642 metra. Obrazovne ustanove su dobro zastupljene sa 15 osnovnih i 10 srednjih škola u okolici. Transportna infrastruktura uključuje tri železničke stanice na rastojanju manjem od 500 metara, kao i 50 autobuskih stanica i 7 linija javnog prevoza. Za korišćenje električnih vozila, postoji 434 metra udaljena punionica. Ovaj nivo dostupnosti sadržaja čini svakodnevni život praktičnim bez potrebe za dugim putovanjima.
Lokacija projekta na karti pokazuje stratešku poziciju između gradskog centra i obalnog područja Malage. Projekt se nalazi u urbanizovanom delu sa jasno definisanom infrastrukturom, blizu ključnih saobraćajnica koje povezuju različite delove grada. Karta jasno pokazuje blizinu plaža na jugu, golf terena na istoku i gradskog centra na severu, što ilustruje ravnotežu između različitih sadržaja dostupnih budućim stanarima.
Projekat se nalazi u Mijas Golf oblasti, delu Malage, koji predstavlja ravnotežu između urbanog života i prirodnih lepota. Pozicioniran je blizu centralnog dela Malage, omogućavajući laki pristup gradskim sadržajima, dok istovremeno održava dobru vezu sa obalnim područjima. U poređenju sa drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol, ova lokacija nema kombinaciju pristupačnosti i urbanog razvoja. Nalazi se u blizini drugih popularnih mesta kao što su Benalmadena i Torremolinos, ali sa manjom gužvom i turističkim pritiskom. Ovaj deo Malage je dobro povezan sa regionalnim infrastrukturnim mrežama, što ga čini pogodnim za stalno stanovanje ili povremeni boravak.
Projekat se nalazi na povoljnoj lokaciji u pogledu pristupa ključnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de San Andrés, udaljena je 1.8 km, dok su Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de la Misericordia (3.2 km) takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol nalazi se na 7.9 km, što omogućava brži pristup putničkim destinacijama. Golf tereni su udaljeni između 8.2 i 11 km, što ih čini dostupnim za ljubitelje golfa sa prevozom. Gradski centar Malage je lako dostupan pešice ili javnim prevozom, uz brojne kafee, restorane i kulturne sadržaje. Luka sa jahting klubovima nalazi se na 1-1.6 km, što dodatno povećava rekreativne mogućnosti. Ukupno, lokacija nema dobru ravnotežu između pristupa plažama, gradskim sadržajima i regionalnim atrakcijama.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatske prilike u ovom regionu karakterišu se prosečnim godišnjim temperaturama od 12-26°C, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Registra je 3.888 sunčanih sati godišnje, što pruža obilje sunca tokom cele godine. Sezona kupanja u moru traje 5 meseci, kada temperatura vode prelazi 20°C, što omogućava dugu rekreativnu sezonu. Lokacija se nalazi na 6 metara nadmorske visine, sa blagom nagibom od 0.3% ka moru, što doprinosi lakom pristupu plažama i odsustvu strmih terena. Ovakvi klimatski uslovi pogoduju aktivnom životu na otvorenom tokom većeg dela godine, sa blagim zimama i toplim, sunčanim letima. Niska nadmorska visina i blizina mora dodatno umeruju ekstremne temperature, čineći klimu prijatnom tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini projekta nalazi se nekoliko plaža, od kojih su najbliže Playa de San Andrés (1.8 km), Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de la Misericordia (3.2 km). Iako nisu specifično navedene kao nosioci Plave zastave, ove plaže nude dobro uređene obalne površine za rekreaciju. Za ljubitelje golfa, postoje tri golf kluba u okolini: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportski centri kao što su Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km), Centro Wellness (0.7 km) i Forus Trinidad (0.7 km) nude raznovrsne mogućnosti za fizičke aktivnosti. Marina i jahting klubovi u blizini (IGY Málaga Marina na 1.0 km) pružaju mogućnosti za vodene sportove i aktivnosti. Ukupno, okolina pruža raznovrsne rekreativne mogućnosti koje zadovoljavaju različite interese.
Izvor: OpenStreetMap
Projekat se nalazi u Mijas Golf oblasti, delu Malage, koji predstavlja ravnotežu između urbanog života i prirodnih lepota. Pozicioniran je blizu centralnog dela Malage, omogućavajući laki pristup gradskim sadržajima, dok istovremeno održava dobru vezu sa obalnim područjima. U poređenju sa drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol, ova lokacija nema kombinaciju pristupačnosti i urbanog razvoja. Nalazi se u blizini drugih popularnih mesta kao što su Benalmadena i Torremolinos, ali sa manjom gužvom i turističkim pritiskom. Ovaj deo Malage je dobro povezan sa regionalnim infrastrukturnim mrežama, što ga čini pogodnim za stalno stanovanje ili povremeni boravak.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL629611
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim projektima u regionu, Mijas Golf Townhouse nema uravnoteženu ponudu u pogledu cene, lokacije i karakteristika. Acqua Gardens u Esteponi, sa početnom cenom od 418.800 evra, nalazi se u drugom delu Costa del Sol, sa sličnim karakteristikama ali manjom blizinom gradskim sadržajima. Aby Upper u Esteponi, sa cenom od 320.000 evra, predstavlja pristupačniju opciju ali sa manjim stambenim prostorom. Alba Benalmadena u Benalmadeni, sa cenom od 598.000 evra, nema luksuzniju opciju ali sa većim udaljenostima od gradskog centra Malage. Mijas Golf Townhouse se ističe kombinacijom urbane lokacije sa blizinu plaži i gradskim sadržajima, što ga čini praktičnim izborom za one koji vrednuju dostupnost. U poređenju sa ruralnim ili izolovanim projektima, ovaj projekat nema veću stepenu integracije u postojeću infrastrukturu i zajednicu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za tržište nekretnina u Španiji. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, i daje iskren, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
