Mijas Golf is een ontwikkeling van townhouses gelegen in een gevestigde woonwijk in Málaga. De woningen hebben een oppervlakte van 225 m² met drie slaapkamers en drie badkamers. De bouw is voltooid, wat betekent dat er geen opleveringsrisico's zijn. De locatie biedt een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, terwijl de nabijheid van golfbanen en stranden een recreatieve mogelijkheid biedt. Het project combineert residentieel comfort met praktische toegang tot voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De projectlocatie bevindt zich in Mijas Golf, een gebied met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van stranden op loopafstand en de lichte helling van 0.3% naar de kust maken het terrein begaanbaar. De ligging biedt een balans tussen toegankelijkheid en een residentiële setting met groene omgeving.
De townhouses zijn ontworpen voor gezinnen of kopers die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en badkamers. De indeling met slaapkamers op verschillende niveaus biedt privacy voor bewoners. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden voldoet aan de wens voor recreatieve voorzieningen zonder het onderhoud van een privé-zwembad.
Dit project heeft een gereedgekomen bouwstatus. Er zijn geen bouwvertragingen of onzekerheden met betrekking tot oplevering. De woningen zijn direct beschikbaar voor bewoning of verhuur, wat een voordeel biedt voor kopers die niet willen wachten op de voltooiing van de bouw. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn operationeel.
Het project biedt geen exclusieve toegang tot zwembaden, aangezien deze gemeenschappelijk zijn met andere bewoners. De woningen worden niet gemeubileerd geleverd, wat extra investeringen vereist. De locatie bevindt zich niet in een gated community met extra beveiliging beyond CCTV. Er is geen persoonlijke tuin bij elke woning.
Dit project past voor kopers die op zoek zijn naar een permanente of secundaire woning in een gebied met goede toegang tot voorzieningen. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen (binnen 2km bevinden zich 15 basisscholen en 10 middelbare scholen). De drie slaapkamers en drie badkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of voor gasten. Voor kopers als investering biedt de voltooide bouwstatus directe mogelijkheden voor verhuur zonder opleveringsrisico's. De ligging nabij de luchthaven (7.9 km) en stranden maakt het ook aantrekkelijk voor vakantiegangers. Het project is minder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar volledige afzondering of een landelijke levensstijl. De stedelijke omgeving en gemeenschappelijke voorzieningen suggereren een residentiële setting met interactie met andere bewoners. De aanwezigheid van 384 restaurants en 158 cafés in een straal van 2km wijst op een levendige omgeving die meer geschikt is voor mensen die van sociale activiteiten houden.
De woningen in Mijas Golf zijn afgewerkt met materialen die functioneel en onderhoudsarm zijn. De aanwezigheid van marmeren vloeren draagt bij aan de duurzaamheid en gemakkelijke reiniging, wat belangrijk is in een klimaat waar zand en stof van buitenaf binnendringen. De dubbele beglazing is functioneel in een mediterraan klimaat, waar het in de winter isolatie biedt tegen kou en in de zomer helpt warmte buiten te houden. De keuken is volledig ingericht, wat betekent dat er geen extra investering nodig is in inbouwapparatuur. De haard in de woonkamer dient als een praktische verwarmingsbron voor koelere avonden in het winterseizoen, wat de energiebehoefte kan verminderen. De badkamers zijn uitgevoerd met en-suite voorzieningen, wat zowel privacy als functionaliteit biedt voor huishoudens met meerdere bewoners. De inbouwkasten in de slaapkamers maximaliseren de opbergruimte zonder dat er extra meubels aangeschaft hoeven te worden. De afwerking richt zich op functionaliteit met een neutrale esthetiek, wat bewoners in staat stelt om hun eigen stijl toe te voegen zonder aanpassingen aan de basisinfrastructuur.
De townhouses in Mijas Golf zijn beschikbaar vanaf €425.000 voor een woning van 225 m². De prijs per vierkante meter bedraagt ongeveer €1.889, wat binnen het gemiddelde voor de regio Málaga ligt. De prijsstructuur is vast, zonder variatie in type of grootte binnen dit project. De koop omvat de woning met volledig ingerichte keuken, maar zonder meubilair. Verwacht moet worden dat kopers rekening houden met bijkomende kosten zoals notaris-, registratie- en belastingkosten, die doorgaans 10-13% van de aankoopprijs bedragen in Spanje.
Deze residentiële omgeving in Mijas Golf biedt een dagelijks leven waarbij basisvoorzieningen binnen handbereik liggen. De supermarkt op 73 meter afstand maakt dagelijkse boodschappen praktisch zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De nabijheid van apotheek (211m) en gezondheidscentra ondersteunt de toegang tot medische zorg. De ligging dicht bij het stadscentrum van Málaga combineert de rust van een woonwijk met stedelijke faciliteiten. Voor recreatie biedt de nabijheid van stranden de mogelijkheid voor wandelingen langs de kust of wateractiviteiten. De gemeenschappelijke zwembaden functioneren als sociale ontmoetingsplaatsen tijdens warme maanden. De Oriëntatie van de terrassen (zuidoost, zuidwest en west) zorgt voor zonlicht op verschillende momenten van de dag, wat invloed heeft op het binnenklimaat en het gebruik van buitenruimtes. De vlakke helling naar de kust maakt wandelingen naar het strand toegankelijk voor verschillende leeftijden.
De omgeving van Mijas Golf biedt een infrastructureel netwerk dat dagelijks leven ondersteunt zonder volledige afhankelijkheid van een auto. De aanwezigheid van drie treinstations binnen 400 meter (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) verbindt de wijk met bredere regio's. De 50 OV-haltes en 7 OV-lijnen binnen het gebied bieden flexibiliteit in verplaatsing. Voor dagelijkse behoeften bevinden zich binnen 2km 384 restaurants, 158 cafés en 124 apotheken, wat wijst op een dicht bevolkte stedelijke omgeving met uitgebreide voorzieningen. De twee gezondheidscentra binnen dezelfde straal ondersteunen de toegankelijkheid van basisgezondheidszorg. De ligging nabij de kustlijn (met stranden op 1.3-3.2 km afstand) combineert stedelijk leven met recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van sportcentra zoals Centro Municipal de Ajedrez en Centro Wellness op 500-700 meter afstand bieden faciliteiten voor lichamelijke activiteit buiten het huis. De nabijheid van hotels (10 met 2131 bedden) geeft een indicatie van het toeristische karakter van het gebied, wat zowel voor- als nadelen kan hebben voor permanente bewoners.
De kaart toont de locatie van Mijas Golf in relatie tot belangrijke voorzieningen en bezienswaardigheden in de omgeving. De projectlocatie is weergegeven in relatie tot de dichtstbijzijnde stranden, stations en voorzieningen. De verschillende kleurgecodeerde gebieden geven het stedelijke karakter weer in vergelijking met recreatie- en natuurgebieden. De afstanden zijn indicatief voor reistijden te voet of met de auto.
Mijas Golf bevindt zich in het oosten van Málaga, in een gebied dat de overgang vormt tussen de stedelijke kern en de meer residentiële kustgemeenschappen. De locatie biedt toegang tot zowel de voorzieningen van de stad Málaga als de kustgebieden van de Costa del Sol. In vergelijking met andere residentiële gebieden in de provincie biedt deze locatie een balans tussen stedelijke toegankelijkheid en een residentiële sfeer. Het is dichter bij stedelijke voorzieningen dan meer exclusieve golfresidenties zoals die in Valle Romano of La Resina, maar biedt meer rust dan directe binnenstadlocaties. De nabijheid van de luchthaven (7.9 km) maakt het praktischer voor internationale bewoners dan locaties verder naar het westen van de Costa del Sol, zoals Estepona of Sotogrande.
De stranden Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km) zijn bereikbaar te voet, met een fiets of kort met de auto. De vlakke helling van 0.3% naar de kust maakt deze routes toegankelijk voor verschillende leeftijden en mobiliteitsniveaus. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 7.9 km afstand, wat ongeveer 15 minuten rijden is onder normale verkeersomstandigheden. Alternatieve luchthavens zoals Gibraltar (104 km) en Alicante-Elche (383 km) bieden opties voor internationale vluchten. Golfbanen bevinden zich op kortere afstand: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Voor kopers met een elektrisch voertuig zijn er laadfaciliteiten beschikbaar op 434 meter afstand. De stadscentra van de Costa del Sol zijn via het wegennetwerk goed bereikbaar vanaf deze locatie.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in de regio van Mijas Golf wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C, met variaties tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De 3.888 zonuren per jaar zijn aanzienlijk, wat resulteert in meer dan 300 dagen met zonneschijn. Dit hoge aantal zonuren beïnvloedt het energieverbruik en de behoefte aan zonwering in de woningen. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt circa 5 maanden, met watertemperaturen van minimaal 20°C. De hoogte van 6 meter boven zeeniveau heeft minimale invloed op het lokale klimaat. De ligging dicht bij de kustmatigt extreme temperatuurschommelingen, wat resulteert in mildere winters en gematigdere zomers in vergelijking met meer inland gebieden. De Oriëntatie van de woningen (zuidoost, zuidwest, west) zorgt voor blootstelling aan zonlicht op verschillende momenten van de dag. De westelijke terrassen bieden vooral tijdens de avonduren zonlicht, wat het gebruik van deze buitenruimtes in de avond beïnvloedt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van meerdere stranden biedt recreatiemogelijkheden binnen korte afstand. Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km) zijn de dichtstbijzijnde stranden. Deze stranden bieden faciliteiten zoals strandtenten, watersportmogelijkheden en wandelpromenades. De golfbanen in de omgeving, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), zijn toegankelijk voor golfenthousiastelingen. De korte afstanden tot deze faciliteiten maken het mogelijk om regelmatig te spelen zonder lange reistijden. Sportfaciliteiten zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km), Centro Wellness (0.7 km) en Forus Trinidad (0.7 km) bieden binnensportmogelijkheden. De aanwezigheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1.0 km) en Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) geeft toegang tot watersportactiviteiten en de maritieme cultuur van de regio. De combinatie van strand, golf en sportcentra biedt diverse recreatiemogelijkheden voor verschillende interesses.
Bron: OpenStreetMap
Mijas Golf bevindt zich in het oosten van Málaga, in een gebied dat de overgang vormt tussen de stedelijke kern en de meer residentiële kustgemeenschappen. De locatie biedt toegang tot zowel de voorzieningen van de stad Málaga als de kustgebieden van de Costa del Sol. In vergelijking met andere residentiële gebieden in de provincie biedt deze locatie een balans tussen stedelijke toegankelijkheid en een residentiële sfeer. Het is dichter bij stedelijke voorzieningen dan meer exclusieve golfresidenties zoals die in Valle Romano of La Resina, maar biedt meer rust dan directe binnenstadlocaties. De nabijheid van de luchthaven (7.9 km) maakt het praktischer voor internationale bewoners dan locaties verder naar het westen van de Costa del Sol, zoals Estepona of Sotogrande.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL629611
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €598.000), biedt Mijas Golf een tussenpositie wat betreft prijsniveau. Waar Estepona-projecten over het algemeen gericht zijn op een meer exclusieve, soms afgelegen woonomgeving met moderne architectuur, biedt Mijas Golf een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot de stedelijke voorzieningen van Málaga. De prijs van €425.000 ligt boven die van Aby Upper maar benadert dat van Acqua Gardens, met het verschil dat Mijas Golf een voltooid project is zonder bouwrisico's. Alba Benalmadena is aanzienlijk duurder (vanaf €598.000) en biedt mogelijk meer exclusieve voorzieningen, maar de locatie in Mijas Golf compenseert dit met een sterkere stedelijke integratie en kortere afstanden tot belangrijke voorzieningen zoals de luchthaven en stadskern van Málaga. In vergelijking met traditionele golfresidenties die vaak verder van stedelijke centra liggen, combineert Mijas Golf toegang tot golfbanen met een praktische stedelijke levensstijl. Dit maakt het geschikter voor kopers die een balans zoeken tussen recreatiemogelijkheden en dagelijkse praktische voorzieningen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
