Et byhus i Mijas Golf-området i Málaga, på 225 m² med 3 soveværelser og 3 badeværelser. Boligen ligger i et etableret byområde med gode muligheder for dagligdags bekvemmeligheder inden for gåafstand. Med en pris fra €425.000 repræsenterer dette projekt en fuldt afsluttet ejendom med en placering, der kombinerer urban bekvemmelighed med nærhed til golf og kyststrækninger. Byhuset er designet med tre etager, der hver især har funktionelle formål, fra private soveområder til fælles opholdsrum og praktisk garageplads.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Byhuset ligger i Mijas Golf-området, en urbaniseret zone med veludviklet infrastruktur. Afstanden til Málaga lufthavn er 7,9 km, og flere strande findes inden for 3,2 km. Placeringen giver adgang til både byens faciliteter og kystområder. Den nærliggende højde på 6 meter over havets overflade og den flade terræn på 0,3% hældning bidrager til let tilgængelighed.
Byhuset opfylder behovet for rummelig bolig med tre separate soveværelser, alle med eget bad, hvilket giver privatliv for familier eller gæster. Den funktionelle treetagers fordeling adskiller privatlivet fra fællesområder. Køkkenet er fuldt udstyret og åbent, hvilket imødekommer moderne madlavningsvaner. Terrasserne i forskellige orienteringer giver fleksible udendærs opholdsmuligheder hele dagen.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til indflytning uden forsinkelser. Byggeriet repræsenterer moderne konstruktion med tre etager, der er designet til optimal udnyttelse af pladsen. Den overordnede struktur inkluderer en privat garage i stueetagen, soveområder på mellemetagen og fællesområder med køkken og opholdsrum på øverste etage, hvilket skaber en logisk og funktionel opdeling af boligarealet.
Projektet tilbyder ikke privat pool, da der er adgang til fælles poolområder. Der er ikke inkluderet møbler i ejendommen, så nye ejere skal selv indrette boligen. Byhuset har ikke privat have, men adgang til fælles grønne områder. Placeringen i et urbaniseret område betyder ikke isoleret ro, men snarere nærhed til byens liv og aktiviteter.
Dette byhus passer særligt godt til familier, der søger et permanent eller sekundært hjem ved Costa del Sol med nærhed til både by og kyst. Den rummelige indretning med tre soveværelser gør det velegnet for familier med børn eller for par, der modtager gæster jævnligt. De nærliggende skoler og faciliteter understøtter et familievenligt miljø. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til flere golfbaner inden for kort afstand, hvilket gør det praktisk for dem, der ønsker at kombinere bolig med golfaktiviteter. Den flade terræn og gåafstand til mange faciliteter gør ejendommen velegnet for ældre eller personer med begrænset mobilitet, der ønsker et vedligeholdelsesfattigt hjem. For dem, der søger et sekundært hjem, tilbyder byhuset en lås-og-løs løsning med fælles poolområder og CCTV i området, hvilket giver sikkerhed, når ejerne ikke er til stede. Det fuldt udstyrede køkken og praktiske indretning gør det nemt at ankomme og straks kunne benytte boligen. Investorer kan også finde dette projekt attraktivt som en udlejningsejendom grundet den centrale placering, nærheden til lufthavnen og det faktum, at Mijas Golf er et anerkendt område med eksisterende infrastruktur.
Byhuset i Mijas Golf er udført med materialer og teknikker, der sikrer både funktionalitet og vedligeholdelsesvenlighed. Gulvene er belagt med marmor, som ikke kun giver et æstetisk udtryk, men også er praktisk i det spanske klima på grund af dets kølende egenskaber og holdbarhed. Vinduerne er udstyret med termoruder, hvilket bidrager til energieffektivitet og støjreduktion fra det omkringliggende byområde. Badeværelserne er designet med en-suite adgang fra soveværelserne, hvilket ikke kun giver bekvemmelighed, men også er en kvalitetsindikator for moderne boligindretning. De indbyggede garderobeskabe giver optimal udnyttelse af opbevaringsplads og bidrager til et velorganiseret hjem uden behov for yderligere møbler. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og er designet som et åbent køkken-opholdsområde, hvilket svarer til moderne boligbehov hvor madlavning og socialt samvær integreres. Den åbne pejs i opholdsområdet tilføjer ikke blot en varmekilde til køligere aftener, men skaber også et hyggeligt samlingspunkt. Fællesområderne som swimmingpool og grønne områder vedligeholdes af community-foreningen, hvilket sikrer, at disse faciliteter altid er i god stand uden individuel indsats. Installationen af CCTV i området understreger en kvalitetsfokusering på sikkerhed og tryghed for beboerne.
Byhuset i Mijas Golf er prissat fra €425.000 for en ejendom på 225 m² med tre soveværelser og tre badeværelser. Prisen afspejler den færdigbyggede status og den centrale placering med nem adgang til både byfaciliteter og kystområder. I forhold til lignende projekter i regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), Aby Upper i Estepona (fra €320.000) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000), placerer dette projekt sig i mellemsegmentet prismæssigt. Ejendommen repræsenterer et fuldt udbygget hjem uden yderligere omkostninger til byggeri eller renovering, hvilket kan være en økonomisk fordel i forhold til nybyggeri, hvor ofte ekstra udgifter til indretning og haveanlæg påløber.
Dette byhus i Mijas Golf skaber et dagligt liv præget af bekvemmelighed og nærhed til både by og kyst. Morgenen kan starte på øverste terrasse, hvor morgenlyset træder ind, mens du nyder morgenkaffen. Efterfølgende kan dagen tilbringes med kort afstand til dagligvarebutikker kun 73 meter væk eller apoteket 211 meter fra boligen. Den centrale placering muliggør nem adgang til Málaga bymidte med alle dets kulturelle tilbud, shopping og restauranter. De 3.888 soltimer om året gør det muligt at udnytte de mange vest- og sydvendte terrasser store dele af dagen, hvoraf nogle giver panoramaudsigt over landdistrikterne. Børnefamilier vil værdsætte nærheden til både basisskoler og gymnasier, mens golfentusiaster kan drage fordel af adgangen til flere golfbaner inden for kort afstand. Eftermiddagen kan tilbringes ved en af de nærliggende strande eller ved det fælles poolområde, hvor der også er en børnepool. Aftenen kan afsluttes med et måltid i en af de hundreder af nærliggende restauranter eller med en afslappende aften på en af de private vestvendte terrasser, hvor solnedgangen kan nydes i private rammer.
Livet i Mijas Golf-området er præget af en balance mellem urban bekvemmelighed og kystnær livsstil. Infrastrukturen er veludviklet med adgang til 7 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder inden for rimelig afstand, hvilket gør det muligt at leve bilfrit eller med begrænset brug af bil. Afstanden til Málaga bymidte er kort, hvilket giver adgang til kulturelle tilbud, shopping og professionelle serviceydelser. Dagligdagsindkøb kan klares i nærliggende supermarkeder kun 73 meter fra boligen, mens mere specialiserede indkøb kan findes i Málaga centrum. Medicinske faciliteter er velrepræsenterede med to sundhedscentre og apoteker inden for kort afstand, hvilket sikrer tryghed for residenter. Uddannelsesmulighederne er gode med 15 grundskoler og 10 gymnasier i nærheden, hvilket gør området attraktivt for familier med børn. De mange restauranter, caféer og faciliteter inden for 2 km radius skaber et levende nabolag, hvor daglige behov kan dækkes uden lange transporter. Kombinationen af urban bekvemmelighed og nærhed til både strande og golfbanen giver en alsidig livsstil, hvor både afslapning og aktivitet er inden for rækkevidde. De 3.888 soltimer om året muliggør et aktivt udendørsliv store dele af året.
Kortet viser byhusets placering i Mijas Golf-området i Málaga. Den grønne farvning indikerer de nærliggende golfbaner og grønne områder, mens de blå områder repræsenterer Middelhavet og de nærliggende strande. Afstande til vigtige faciliteter er tydeligt markeret, herunder afstand til lufthavnen (7,9 km), Málaga centrum og de nærmeste jernbanestationer. Kortet illustrerer den geografiske balance mellem bynærhed og kystadgang.
Mijas Golf-området er strategisk placeret i Málaga-provinsen, mellem hovedstaden Málaga og de mere turistprægede områder mod vest. Denne position giver beboerne adgang til både det kulturelle og kommercielle udbud i Málaga by samt de mere turistoriske attraktioner langs Costa del Sol. Placeringen er tæt på kysten men stadig med urban karakter, hvilket adskiller den fra mere isolerede bjergettimer eller ren feriebyområder. I forhold til andre populære boligområder i regionen, som Fuengirola, Marbella eller Benalmádena, tilbyder Mijas Golf en mere autentisk spansk atmosfære kombineret med moderne faciliteter. Afstanden til Málaga lufthavn på kun 7,9 km gør det til et praktisk valg for både faste beboere og deltidshusbeboere, der jævnligt rejser internationalt. Regionen giver adgang til både kystliv og indlandsudflugter til f.eks. Mijas Pueblo eller Montes de Málaga naturpark.
Fra byhuset i Mijas Golf er der nem adgang til både kyst- og byfaciliteter. De nærmeste strande er Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km), alle inden for kort køreafstand eller cykelafstand. Málaga lufthavn ligger kun 7,9 km væk, hvilket giver bekvem adgang for internationale rejsende. Golfentusiaster finder flere baner inden for kort afstand: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Bycentrum i Málaga nås nemligt med bil eller offentlig transport, hvor der er tre jernbanestationer inden for 0,4 km fra boligen: Atarazanas (0,2 km), Málaga Centro Alameda (0,3 km) og Guadalmedina (0,4 km). Medicinske faciliteter er tæt på med et hospital 642 meter fra boligen, og flere apoteker inden for 200 meter. Dette giver beboerne tryghed og nem adgang til nødvendige serviceydelser uden behov for lang transport.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Mijas Golf-området er karakteriseret ved et gennemsnitligt 3.888 soltimer om året, hvilket skaber ideelle forhold for et udendørs liv. Den gennemsnitlige årstemperatur ligger på 18,9°C med månedlige variationer mellem 12°C og 26°C, hvilket giver milde vintre og varme, men ikke overophedede somre. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Beliggenheden i en højde af kun 6 meter over havets overflade og den minimale hældning på 0,3% mod strandet skaber et fladt og lettilgængeligt terræn. Denne lave højde og nærheden til Middelhavet bidrager til et modereret klimat med mindre ekstreme temperaturudsvag end i områder længere inde i landet eller i større højder. Kombinationen af mange soltimer og det milde klimat gør det muligt at benytte de udendørs terrasser og fællesområder stort set året rundt. Klimaet understøtter den udendørs livsstil, som Costa del Sol er kendt for, med mulighed for udendørs aktiviteter og sociale sammenkomster i størstedelen af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fra Mijas Golf har beboerne adgang til flere attraktive strande langs Costa del Sol. Playa de la Malagueta (1,3 km) er byens mest kendte bystrand, mens Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) giver alternative muligheder for strandoplevelser. Strandene er velholdte og tilbyder typiske faciliteter som strandcaféer og solsengudlejning. Golfentusiaster finder adgang til flere anerkendte golfbaner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), der tilbyder en klassisk golfoplevelse med udsigt over Middelhavet. Andre muligheder inkluderer Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), som begge er velanlagte baner med forskellige sværhedsgrader. Sportfaciliteter er rigt repræsenteret i området med Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) for skakentusiaster, Centro Wellness (0,7 km) for fitness, og Forus Trinidad (0,7 km) for mere generelle sportsaktiviteter. Denne kombination af strandliv, golfmuligheder og sportsfaciliteter skaber et miljø, hvor forskellige former for rekreative aktiviteter kan dyrkes året rundt takket være det milde klima.
Kilde: OpenStreetMap
Mijas Golf-området er strategisk placeret i Málaga-provinsen, mellem hovedstaden Málaga og de mere turistprægede områder mod vest. Denne position giver beboerne adgang til både det kulturelle og kommercielle udbud i Málaga by samt de mere turistoriske attraktioner langs Costa del Sol. Placeringen er tæt på kysten men stadig med urban karakter, hvilket adskiller den fra mere isolerede bjergettimer eller ren feriebyområder. I forhold til andre populære boligområder i regionen, som Fuengirola, Marbella eller Benalmádena, tilbyder Mijas Golf en mere autentisk spansk atmosfære kombineret med moderne faciliteter. Afstanden til Málaga lufthavn på kun 7,9 km gør det til et praktisk valg for både faste beboere og deltidshusbeboere, der jævnligt rejser internationalt. Regionen giver adgang til både kystliv og indlandsudflugter til f.eks. Mijas Pueblo eller Montes de Málaga naturpark.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL629611
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre projekter i regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), Aby Upper i Estepona (fra €320.000) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000), repræsenterer Mijas Golf en mellemprisorienteret løsning med en unik kombination af urban bekvemmelighed og kystnær placering. Mens Acqua Gardens og Aby Upper begge ligger i Estepona, et mere turistpræget område længere mod vest, tilbyder Mijas Golf en mere central placering i forhold til Málaga, hvilket giver bedre adgang til byens faciliteter og lufthavn. Alba Benalmadena er prissat markant højere, hvilket afspejler Benalmadenas mere eksklusive og turistoriske karakter, men samtidig med mindre urban integretion end Mijas Golf. Geografisk adskiller Mijas Golf sig ved sin placering i et allerede veludviklet område med etableret infrastruktur, hvilket er en fordel i forhold til nyere udviklingsområder, hvor faciliteter og serviceydelser måske endnu ikke er fuldt implementerede. Dette skaber en umiddelbar funktionalitet, der ikke findes i alle nyudviklingsprojekter. Klimatisk og livsstilsmæssigt ligger Mijas Golf i et område med 3.888 soltimer om året og 5 måneders svømmesæson, hvilket er sammenligneligt med andre kystområder, men med den fordel, at den bynære placering giver flere året rundt aktivitetsmuligheder end mere isolerede kyst- eller bjergområder.
Maiko er boligekspert med speciale i den spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer tilbud baseret på placering, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
