Ta projekt se nahaja v Mijas Golf, Málaga, in ponuja mestne hiše s 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Z 225 kvadratnimi metri bivalnega prostora in ceno od 425.000 EUR te nepremičnine predstavljajo dokončano gradbeno fazo. Lokacija je blizu plaž in mestnih možnosti, z več plažami v radiju 3 km. Nepremičnine ponujajo pogled na gore in podeželje, z dostopom do skupnih bazenov in drugih skupnih objektov. Projekt koristi od sredozemskega podnebja Costa del Sol s približno 3.888 sončnimi urami na leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je postavljen v Mijas Golf, urbanem območju Málage z neposrednim dostopom do ključnih možnosti. Lokacija nudi bližino plaž, pri čemer je Playa de San Andrés le 1,8 km stran. Nepremičnina je postavljena v razmeroma ravno območje z 0,3% naklonom proti morju, na 6 metrih nad morjem. Okoliško območje ponuja mešanico bivalnega udobja in dostopnosti do mestnih objektov.
Ta mestna hiša je zasnovana za nastanitev družin ali skupin, ki iščejo prostorno namestitev s tremi dobro velikimi spalnicami, vsaka s lastno kopalnico. 225 kvadratnih metrov bivalnega prostora, porazdeljenih po več nadstropjih, omogoča ločena bivalna območja. Nepremičnina vključuje privatno garažo in več teras z različnimi orientacijami, kar ponuja prilagodljivost uporabe skozi dan glede na preference sončne svetlobe.
Projekt je v dokončani gradbeni fazi, kar pomeni, da ni čakalne dobe za dokončanje gradnje. Zgradbe so sodobne gradnje s kakovitnimi dokončanimi deli, vključno z marmornatimi tlemi, dvojnim steklom in vgrajenimi omarama. Razvoj ponuja skupne objekte, vključno z bazeni in je opremljen z varnostnimi funkcijami, kot so CCTV v skupnosti.
Ta urbani razvoj ne ponuja privatnega bazena, saj prebivalci delijo skupne bazenske objekte. Nepremičnina ne vključuje pohištva, kar zahteva od novih lastnikov, da jo opremijo po svojih željah. Lokacija, čeprav ponuja mestne ugodnosti, morda ne nudi osamljenosti, ki se jo najde v bolj podeželskih razvojih. Ker je del skupnostnega kompleksa, pomeni skupno odločanje o skupnih območjih.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno bivališče ali dolgoročno bivanje v dobro povezanem območju Málage. Še posebej primerna je za tiste, ki cenijo, da imajo ključne ugodnosti na dosegu roke, vključno s supermarki, zdravstvenimi objekti in lekarnami. Večja konfiguracija spalnic je primerna za družine z otroki ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali domače pisarne. Bližina letališča (7,9 km) dodaja praktičnost za tiste, ki pogosto potujejo ali sprejemajo mednarodne goste. Lokacija razvoja v uveljavljenem urbanem območju s bližnjimi šolami in zdravstvenimi objekti ga primerno naredi za celoletno bivanje in ne samo za sezonsko uporabo. Kombinacija zasebnih prostorov in skupnih objektov zadovoljuje tiste, ki uživajo tako v zasebnosti kot v skupnostnem interakciji.
Mestne hiše imajo marmornata tla po vsej površini, kar zagotavlja trajnost in hlajilni učinek, ki je koristen v sredozemskem podnebju. Nameščeno je dvojno steklo, kar prispeva k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji v tem urbanem okolju. Kuhinje so polno opremljene s sodobnimi napravami, čeprav je celotna nepremičnina dostavljena brez pohištva, kar lastnikom omogoča personalizacijo po svojem okusu. Kopalnice vključujejo kopalnice pri vsaki spalnici, sodobne opreme in dokončane dele. Gradnja uporablja kakovitne materiale, primere za podnebje, z pozornostjo na toplotno učinkovitost. Rešitve za shranjevanje so integrirane skozi vgrajene omare in znatno prostorno privatno garažo. Zunanja območja imajo terase z različnimi orientacijami, kar omogoča prilagodljive zunanje bivalne prostore, ki se lahko prilagodijo različnim vremenskim razmeram skozi leto.
Mestne hiše v tem razvoju se začnejo od 425.000 EUR za nepremičnine s 225 kvadratnimi metri bivalnega prostora. Ta cenovna razred točko postavlja razvoj konkurenčno znotraj trga nepremičnin v Málagi, še posebej glede na bližino plaž in mestnih ugodnosti. Cena odraža dokončano gradbeno stanje in vključitev kakovitnih dokončanih del, kot so marmornata tla, polno opremljena kuhinja in kopalnice pri vsaki spalnici. Delovni stroški so opisani kot razumni za to območje, pri čemer si deljenost skupnih objektov prispeva k učinkovitim stroškom vzdrževanja.
Bivanje v tej mestni hiši v Mijas Golf ponuja uravnotežen način življenja, ki združuje bivalno udobje z mestno dostopnostjo. Dan se lahko začne z zajtrkom na jugovzhodno usmerjeni terasi, uživanjem v jutranjem soncu, preden odidete peš do bližnjih trgovin ali lekarnarne, ki je le 211 metrov stran. Ravno teren olajša hojo ali kolesarjenje do plaže ali mestnega središča, z več možnostmi prevoza. Popoldne lahko preživite pri skupnem bazenu ali raziskovanju bližnjega zgodovinskega središča s številnimi restavracijami in kavarnami. Bližina tako mestnih ugodnosti kot plaž omogoča prilagodljive dnevne rutine, bodisi osredotočene na prosti čas, delo ali družabne dejavnosti. Usmerjenost teras ponuja možnosti za sonce ali senco skozi dan, prilagajajoč se sezonskim preferencam.
Okoliška soseska ponuja uravnotežen urbani način življenja s ključnimi ugodnostmi v dosegu roke. Dnevne potrebe je mogoče pridobiti peš, s supermarketom le 73 metre stran in lekarnami v 211 metrih. Za zdravstveno varstvo je bolnišnica locirana 642 metrov od nepremičnine, kar omogoča priročen dostop do zdravstvenih storitev. Območje dobro oskrbuje javni prevoz, z več avtobusnimi linijami in železniškimi postajami v peš dostopu, kar omogoča brezavtomobilsko življenje, če je to želja. Soseska vsebuje različne restavracije (384 v 2 km), kavarne (158 v 2 km) in storitve, vključno z bankami in zobozdravstvenimi ambulantami. Bližina zgodovinskega središča Málage omogoča enostaven dostop do kulturnih znamenitosti, nakupovanja in zabave. Lokacija združuje priročnost urbanega bivanja z možnostmi prostega časa na bližnjih plažah in rekreacijskih objektih.
Vizualizacija zemljevida prikazuje strateški položaj nepremičnine znotraj mestnega okolišja Mágage, poudarjajoč njeno bližino ključnim plažam, vozliščem prevoza in ključnim ugodnostim. Ravno teren med nepremičnino in obalno črto je očiten, kar poudarja enostaven dostop do rekreacijskih območij. Gosta mreža ulic in objektov v okolju prikazuje celovito urbano infrastrukturo, na voljo prebivalcem. Vizualna predstavitev jasno kaže, kako ta lokacija služi kot povezovalna točka med mestnim bivanjem in obalnimi možnostmi prostega časa v regiji Málaga.
Ta razvoj je postavljen v Mijas Golf znotraj mesta Málaga in ponuja urbano lokacijo, ki uravnovesi bivalno udobje z mestno dostopnostjo. Nahaja se bližje vzhodnim plažam in mestnemu središču Málage kot bolj turistično usmerjenim zahodnim območjem kot sta Torremolinos ali Benalmádena. Lokacija ponuja lažji dostop do zgodovinskega središča, pristaniškega območja in kulturnih znamenitosti Mágage v primerjavi z razvoji, ki so bolj notranjim ali proti zahodni Costa del Sol. Znotraj Mágage zaseda položaj, ki koristi tako od urbane infrastrukture kot od bližine obalnega območja, zaradi česar je bolj integriran v mestno življenje kot bolj obrobna stanovanjska razvojna območja. Lokacija dobro povezuje tako s komercialnim srcem mesta kot z območji prostega časa.
Nepremičnina ponuja odlično dostopnost do ključnih objektov. Plaže so v bližini, s Playa de San Andrés na 1,8 km, Playa de la Malagueta na 1,3 km in Playa de la Misericordia na 3,2 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je locirano 7,9 km stran, kar omogoča priročne povezave za potovanja. Navdušenci nad golfom lahko dostopajo do več igrišč v območju, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Za polnjenje električnih vozil so objekti na voljo 434 metrov od nepremičnine. Urbana lokacija zagotavlja, da so nakupovanje, prehranjevanje in zabavne možnosti vse v peš razdalji ali na kratki poti, kar naredi dnevna opravila priročna.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija koristi od sredozemskega podnebja, značilnega za Costa del Sol, s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Poletne temperature običajno segajo med 26-30°C, medtem ko zimski meseci dosegajo povprečja 12-15°C. Območje uživa približno 3.888 sončnih ur na leto, kar ustvara številne možnosti za dejavnosti na prostem. Sezona kopanja traja pet mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presegajo 20°C, običajno od maja do oktobra. Postavljeno na 6 metrov nad morjem, območje doživlja mile morske vetrove, ki uravnavajo temperature. Relativno ravno teren z le 0,3% naklona proti morju naredi dejavnosti na prostem dostopne skozi vse leto. Podnebje podpira različno rastlinstvo in omogoča jedi na prostem na terasah za večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina se nahaja blizu več plaž z modro zastavo, pri čemer je Playa de San Andrés na 1,8 km najbližja možnost. Te plaže ponujajo čiste objekte in okoljske standarde za varno plavanje in rekreacijske dejavnosti. Za navdušence nad golfom so dostopna več igrišč v 11 km radiju, vključno s Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km in Club de Golf de Guadalhorce na 9,4 km. Območje vsebuje tudi marine, kot so IGY Málaga Marina (1,0 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), ki ponujajo možnosti za vodne športe in dejavnosti s čolni. Športni objekti v bližini vključujejo Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) in Forus Trinidad (0,7 km), ki ponujajo različne možnosti za fitnes in rekreacijske dejavnosti. Mile sredozemsko podnebje podpira celoletne rekreacijske dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Ta razvoj je postavljen v Mijas Golf znotraj mesta Málaga in ponuja urbano lokacijo, ki uravnovesi bivalno udobje z mestno dostopnostjo. Nahaja se bližje vzhodnim plažam in mestnemu središču Málage kot bolj turistično usmerjenim zahodnim območjem kot sta Torremolinos ali Benalmádena. Lokacija ponuja lažji dostop do zgodovinskega središča, pristaniškega območja in kulturnih znamenitosti Mágage v primerjavi z razvoji, ki so bolj notranjim ali proti zahodni Costa del Sol. Znotraj Mágage zaseda položaj, ki koristi tako od urbane infrastrukture kot od bližine obalnega območja, zaradi česar je bolj integriran v mestno življenje kot bolj obrobna stanovanjska razvojna območja. Lokacija dobro povezuje tako s komercialnim srcem mesta kot z območji prostega časa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL629611
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Znotraj trga Costa del Sol se ta projekt razlikuje po kombinaciji urban dostopnosti in bližine tako plaž kot ključnih ugodnosti. V primerjavi s podobnimi razvoji, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 EUR), ponuja ta projekt bolj integrirano urbano bivalno okolje. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 EUR) je cenovno nižje pozicioniran, vendar se nahaja dlje od mestnega središča in ključnih ugodnosti. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 598.000 EUR) se nahaja v bolj turistično usmerjenem okolju z višjimi cenami in potencialno večjo prometnostjo v glavni sezoni. Lokacija v Málagi sami ponuja bolj avtentično mestno izkušnjo kot bolj ekskluzivna letovišča ob obali, z boljšimi povezavami do kulturnih objektov, izobraževalnih ustanov in zdravstvenih storitev, kar ga naredi še posebej primernega za stalno bivanje ali daljša bivanja v nasprotju s čistopraznično uporabo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalno primernost ter daje iskren, podatkovno podprt nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
