Цей таунхаус розташований у Міхас Гольф, Малага, всього за 1,8 км від пляжу Сан-Андрес. Збудований у розвиненій міській зоні з усіма необхідними послугами в пішій доступності. Триповерховий будинок загальною площею 225 м² пропонує три спальні, три ванні кімнати та численні тераси з різними орієнтаціями. Об'єкт вже збудований і готовий до заселення, що дозволяє негайно почати користуватися всіма перевагами життя на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у житловому комплексі Міхас Гольф, на відстані 1,8 км від пляжу та близько 8 км від аеропорту Малаги. Міська забудова забезпечує наявність усіх основних послуг у радіусі 500 метрів. Проект знаходиться на висоті 6 метрів над рівнем моря, з незначним ухилом 0,3% у напрямку до моря, що робить місцевість рівною та легкою для пересування.
Три спальні та три ванні кімнати площею 225 м² відповідають потребам сімей або пар, які цінують простір. Повністю обладнана кухня, вбудовані шафи, мармурова підлога та панорамні вікна забезпечують функціональність та комфорт. Велика тереса для сніданку з ранковим сонцем та додаткові тераси із західною орієнтацією дозволяють насолоджуватися природним освітленням протягом усього дня.
Проект вже завершений та готовий до заселення. Сучасна споруда з використанням енергоефективних матеріалів включає подвійне скління для покращення теплоізоляції. Спільний басейн з дитячою зоною вже введений в експлуатацію. У комплексі встановлено систему відеоспостереження для забезпечення безпеки residents. Будинок повністю готовий до проживання без необхідності додаткових ремонтних робіт.
Проект не пропонує власної земельної ділянки, оскільки є частиною міської забудови. Відсутній власний басейн, доступ лише до спільного басейну. Об'єкт не поставляється з меблями, що вимагає додаткових витрат на облаштування. Комплекс не має підземного паркінгу, але пропонує просторий гараж на першому поверсі. Відсутня повна приватність через наявність сусідніх будинків.
Цей таунхаус підійде для сімей з дітьми, які шукають постійне місце проживання в Іспанії завдяки близькості до 15 шкіл та 10 коледжів у районі. Також ідеально підходить для пар, що виходять на пенсію, які цінують комфорт міської інфраструктури та легкий доступ до медичних послуг – дві медичні установи знаходяться у пішій доступності. Для інвесторів, зацікавлених у придбанні нерухомості для короткострокової або довгострокової оренди, розташування біля аеропорту (8 км) та популярних туристичних місць забезпечує високий попит.
Будівля має мармурову підлогу на всіх поверхнях, що забезпечує довговічність та легкість у прибиранні. Встановлено панорамні вікна з подвійним склінням для покращення теплоізоляції та зниження зовнішнього шуму. Усі спальні обладнані вбудованими шафами з достатнім місцем для зберігання. Кухня повністю обладнана сучасною технікою та меблями. У ванних кімнатах використані якісні сантехнічні матеріали, головна спальня має власну ванну кімнату. Камін у вітальні створює додатковий комфорт у прохолодні зимові місяці.
Ціна починається від €425,000 за триповерховий таунхаус площею 225 м², що становить приблизно €1,889 за квадратний метр. Ціна включає основну будівлю, спільні зони та доступ до спільного басейну. Порівняно з схожими об'єктами в Estepona (від €320,000 до €418,800) та Бенальмадені (від €598,000), цей таунхаус пропонує конкурентоспроможну вартість для свого класу в Малазькому регіоні. Розподіл платежів можливий для обговорення з розробником.
Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує баланс між міським комфортом та відпочинком біля моря. Вранці можна снідати на терасі з видом на гори, а вдень відвідати один з 384 ресторанів у радіусі 2 км. Пішохідна доступність до основних послуг дозволяє обійтися без автомобіля для щоденних потреб. По вихідних можна грати в гольф на одному з 12 сусідніх полів або відвідати пляж Сан-Андрес, який знаходиться всього за 20 хвилин ходьби. Вечорами можна насолоджуватися заходом сонця з західної тераси або відвідати численні бари та кафе у центрі Малаги.
Карта відображає вигідне розташування комплексу Міхас Гольф, яке знаходиться на перетині міської інфраструктури Малаги та приморських зон. Як видно, об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до основних транспортних артерій, пляжів та рекреаційних зон. Розташування на рівнині забезпечує легкий доступ до всіх напрямків, а близькість до аеропорту робить його зручним для міжнародних резидентів.
Міхас Гольф знаходиться в західній частині провінції Малага, між містами Малага (7,9 км) та Торремолінос (15 км). Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до центрального узбережжя Коста-дель-Соль, а також до міжнародного аеропорту. Район є частиною великого міста Малага, що входить до десятки найбільших міст Іспанії. Порівняно з іншими престижними районами як Марбелья (30 км) або Естепона (60 км), ця територія пропонує більш доступні ціни на нерухомість при збереженні доступу до всіх необхідних послуг та інфраструктури.
Пляж Сан-Андрес знаходиться за 1,8 км, інші популярні пляжі (Місерікордія та Лос-Баньос-дель-Кармен) – на відстані 3,2-3,8 км. Центр Малаги розташований за 7,9 км, а аеропорт Малага-Коста-дель-Соль – за 7,9 км. Для любителів гольфу доступні три поля: Клуб Гольфу Малага Парадор (8,2 км), Клуб Гольфу Гвадальхорсе (9,4 км) та Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес (11 км). Марина IGY Малага (1 км) та Марина Реал Клуб Медітарранео (1,6 км) пропонують яхтинг та морські розваги.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом з середньорічною температурою 18,9°C. Кількість сонячних годин на рік досягає 3888, що робить цей район одним з найсонячніших в Європі. Пляжний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Середні зимові температури становлять 12°C, літні – до 26°C. Висота над рівнем моря (6 м) та мінімальний ухил (0,3%) створюють оптимальні мікрокліматичні умови. Середньорічна кількість опадів становить близько 500 мм, переважно в період з жовтня по березень.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі включають Сан-Андрес (1,8 км), Місерікордія (3,2 км) та Лос-Баньос-дель-Кармен (3,8 км). Хоча вони не мають статусу Блакитного прапора, вони популярні серед місцевих жителів та туристів. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 11 км. У районі є численні спортивні центри: Муніципальний центр шахів (0,5 км), Центр Wellness (0,7 км) та Forus Trinidad (0,7 км). Наявність двих марин (IGY Малага та Марина Реал Клуб Медітарранео) пропонує можливості для водних видів спорту. Для любителів активного відпочинку доступні 384 ресторани, 158 кафе та 10 готелів у радіусі 2 км.
Джерело: OpenStreetMap
Міхас Гольф знаходиться в західній частині провінції Малага, між містами Малага (7,9 км) та Торремолінос (15 км). Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до центрального узбережжя Коста-дель-Соль, а також до міжнародного аеропорту. Район є частиною великого міста Малага, що входить до десятки найбільших міст Іспанії. Порівняно з іншими престижними районами як Марбелья (30 км) або Естепона (60 км), ця територія пропонує більш доступні ціни на нерухомість при збереженні доступу до всіх необхідних послуг та інфраструктури.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL629611
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи Міхас Гольф з аналогічними проектами в регіоні, можна відзначити його переваги в плані співвідношення ціни та якості. Acqua Gardens в Естепона пропонує подібні таунхауси від €418,800, але знаходиться далі від аеропорту (близько 80 км) та має менш розвинену міську інфраструктуру. Aby Upper в Естепона є більш доступним (від €320,000), але також розташований далі від основних центрів та має меншу площу. Alba Benальмадена в Бенальмадена пропонує преміальні характеристики (від €598,000), але ціна значно вища. Міхас Гольф представляє собою золоту середину – доступність міських послуг Малаги, близькість до моря та аеропорту, а також помірна ціна для такого типу нерухомості в престижному регіоні Коста-дель-Соль.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
