Questo complesso di case a schiera di recente costruzione si trova nella prestigiosa zona di Mijas Golf a Málaga. Completato con tre ampie camere da letto e tre bagni, offre 225 metri quadrati di spazio abitativo ben distribuito. La proprietà si trova in un ambiente urbano consolidato con facile accesso a servizi essenziali e spiagge vicine. La struttura si distingue per la sua orientazione verso sud-est, sud-ovest e ovest, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un'area urbana consolidata di Mijas Golf, con i servizi principali a pochi metri di distanza. La spiaggia più vicina si trova a 1,8 km, raggiungibile a piedi o in bicicletta. L'aeroporto di Málaga dista solo 7,9 km, facilitando gli spostamenti internazionali. La posizione combina accessibilità alla vita cittadina con la vicinanza al mare e alle zone ricreative.
La distribuzione su tre livelli offre spazi ben definiti per diverse esigenze abitative. Al piano superiore, una cucina moderna aperta e una zona soggiorno con camino creano un ambiente conviviale. Le camere doppie con bagno privato al piano intermedio garantiscono privacy e comfort. Il piano inferiore con garage privato offre ampio spazio per veicoli e ripostiglio, soddisfacendo esigenze pratiche di stoccaggio.
La costruzione è stata completata secondo standard moderni con materiali di qualità. Il progetto presenta finiture contemporanee, tra cui pavimenti in marmo, armadi a muro e infissi a doppio vetro. L'orientamento strategico verso sud-est, sud-ovest e ovest ottimizza l'esposizione solare. La comunità offre aree comuni curate, tra cui piscine per adulti e bambini, già pienamente fruibili.
La proprietà non include arredamento, richiedendo un investimento aggiuntivo da parte dell'acquirente. Non sono presenti giardini privati, ma solo aree comuni condivise con il resto della comunità. L'ubicazione urbana potrebbe comportare un livello di rumore superiore rispetto a zone residenziali più isolate. La disposizione su tre livelli con scale potrebbe non essere adatta a persone con mobilità ridotta.
Questa proprietà si adatta particolarmente bene a famiglie che cercano una residenza permanente con accesso a servizi completi. La vicinanza a 15 scuole primarie e 10 secondarie la rende ideale per chi ha figli in età scolastica. Coppie con figli apprezzeranno la distribuzione degli spazi che offre privacy a tutti i membri della famiglia. Professionisti che lavorano a Málaga beneficeranno della facile connessione con il centro città e la vicinanza all'aeroporto per spostamenti di lavoro. Investitori immobiliari interessati a locazioni a medio-lungo termine troveranno interessante la richiesta costante di abitazioni in questa zona ben servita.
La costruzione presenta materiali di qualità selezionati per durabilità e estetica. I pavimenti in marmo contribuiscono a creare un ambiente elegante e allo stesso tempo pratico, facili da pulire e mantenere. Gli infissi a doppio vetro offrono un buon isolamento termico e acustico, riducendo i costi energetici e migliorando il comfort abitativo. Gli armadi a muro sono progettati su misura per ottimizzare lo spazio di stoccaggio in ogni camera. I bagni sono finiti con sanitari di qualità e piastrelle scelte per resistere all'usura nel tempo. La cucina completamente attrezzata include elettrodomestici integrati e piani di lavoro progettati per la funzionalità quotidiana.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di 425.000 euro, una cifra che si colloca nella fascia media del mercato immobiliare di Mijas Golf. Considerando le metrature, la distribuzione su tre livelli e la qualità delle finiture, il valore metro quadro risulta competitivo rispetto ad altre proprietà simili nella zona. La presenza di un garage privato e le terrazze multiple contribuiscono a valorizzare l'offerta. Il mercato immobiliare locale mostra stabilità, con circa 3.800 transazioni registrate nella zona.
Questa abitazione si adatta a un ritmo di vita dinamico, combinando comfort domestico con accesso immediato alle attrazioni della Costa del Sol. Le mattine iniziano con la luce del mattino che inonda la cucina aperta al piano superiore, ideale per colazioni con vista. Durante il giorno, la vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sanitari permette di gestire comodamente le necessità quotidiane a piedi. Nel pomeriggio, le terrazze esposte a ovest offrono spazi perfetti per rilassarsi godendo di viste panoramiche. La vita comunitaria è arricchita dalle piscine condivise, punto d'incontro per socializzare. La sera, la vicinanza al centro di Málaga offre numerose opzioni per la ristorazione e l'intrattenimento, rendendo superfluo l'uso dell'automobile per le uscite serali.
La posizione di questa proprietà offre un equilibrio ideale tra accessibilità urbana e qualità della vita. A soli 0,2 km si trova la stazione ferroviaria di Atarazanas, mentre altre due stazioni sono entro 0,4 km, fornendo eccellenti collegamenti con il resto della Costa del Sol. La rete di trasporto pubblico comprende 7 linee con 50 fermate nei dintorni, rendendo gli spostamenti convenienti anche senza automobile. Per chi preferisce muoversi in bicicletta, la pianeggiante vicinanza al mare con pendenza dello 0,3% offre percorsi facili e sicuri. Il centro storico di Málaga è facilmente raggiungibile per shopping, cultura e gastronomia.
La mappa mostra la posizione strategica della proprietà nell'area di Mijas Golf, evidenziando la vicinanza alle spiagge di Málaga e ai principali servizi urbani. Le indicazioni segnalano stazioni ferroviarie entro 0,4 km e la distanza di soli 7,9 km dall'aeroporto internazionale. La visualizzazione mette in risalto l'accessibilità a piedi a servizi essenziali come supermercati e farmacie.
Mijas Golf si trova in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, equidistante tra il centro di Málaga e le località turistiche della zona. Questa posizione permette di accedere facilmente all'offerta culturale e commerciale della città mentre si gode di un ambiente residenziale più tranquillo. A differenza delle zone più turistiche come Torremolinos o Marbella, quest'area offre un'autentica esperienza di vita andalusa con servizi locali ben consolidati. La vicinanza a punti di interesse come il Mirador de la Alcazaba e il Mirador de Gibralfaro colloca la proprietà in un contesto di valore storico e paesaggistico.
La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, dista solo 1,8 km, raggiungibile a piedi in circa 20 minuti o in bicicletta in pochi minuti. Altre spiagge come Playa de la Malagueta e Playa de la Misericordia si trovano entro 3,2 km. Il centro di Málaga è facilmente accessibile grazie alla vicinanza a tre stazioni ferroviarie entro 0,4 km. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol dista solo 7,9 km, circa 15 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador si trova a 8,2 km, mentre il Club de Golf de Guadalhorce è a 9,4 km.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un tipico clima mediterraneo con circa 3.888 ore di sole all'anno, garantendo luminosità per gran parte dell'anno. La temperatura media annua si attesta sui 18,9°C, con un range che va dai 12°C invernali ai 26°C estivi, creando un ambiente piacevole in tutte le stagioni. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo possibile il nuoto da maggio a ottobre. L'altitudine di soli 6 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima mite, con pendenze minime verso il mare (0,3%) che favoriscono la ventilazione naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge qualificate rappresenta uno dei punti di forza della posizione. Playa de San Andrés, a soli 1,8 km, offre sabbia dorata e acque calme, ideale per famiglie. Playa de la Malagueta, a 1,3 km, è una delle spiagge più frequentate della zona con servizi completi. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre campi entro 11 km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, fornendo opzioni diverse per tutti i livelli di gioco. Nell'area circostante si trovano numerosi centri sportivi come il Centro Municipal de Ajedrez a 0,5 km e il Centro Wellness a 0,7 km.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf si trova in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, equidistante tra il centro di Málaga e le località turistiche della zona. Questa posizione permette di accedere facilmente all'offerta culturale e commerciale della città mentre si gode di un ambiente residenziale più tranquillo. A differenza delle zone più turistiche come Torremolinos o Marbella, quest'area offre un'autentica esperienza di vita andalusa con servizi locali ben consolidati. La vicinanza a punti di interesse come il Mirador de la Alcazaba e il Mirador de Gibralfaro colloca la proprietà in un contesto di valore storico e paesaggistico.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL629611
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione, questa proprietà a Mijas Golf offre un equilibrio unico tra accessibilità urbana e qualità residenziale. A differenza di Acqua Gardens a Estepona, che parte da €418.800, questa proprietà beneficia di una posizione più centrale rispetto a Málaga e all'aeroporto, con conseguenti migliori collegamenti di trasporto. Rispetto ad Aby Upper, sempre a Estepona con prezzi a partire da €320.000, la presente proprietà offre metrature superiori (225 m² contro i valori tipici di 150-180 m² nel segmento inferiore) e una posizione più consolidata con servizi già operativi. Al confronto con Alba Benalmadena, partendo da €598.000, questa proposta rappresenta un valore più contenuto pur mantenendo caratteristiche qualitative simili e una posizione forse più pratica per chi necessita di frequenti spostamenti verso il centro di Málaga.
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