A Mijas Golf projektben található sorház egy teljességében elkészült ingatlan Malaga városában. A három hálószobás és három fürdőszobás épület 225 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik. A városi környezetben elhelyezkedő ingatlan gyalogos távolságra található a strandtól és a mindennapi szolgáltatásoktól. Az ingatlan délkeleti, délnyugati és nyugati tájolású, amely lehetővé teszi a napfényhasznosítást a nap különböző szakaszaiban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Malaga városának kiemelt fekvésén helyezkedik el, mindössze 1,8 kilométerre a Playa de San Andrés strandtól. A városközponti elhelyezkedésének köszönhetően a legtöbb alapvető szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthető. A környék sűrűn beépített városi terület, fejlett infrastruktúrával és közösségi terekkel.
A háromszintes elrendezésű sorház ideális választás lehet háromszobás elhelyezkedést igénylőknek. Az emeletek funkcionális tagolása külön tereket biztosít mindennapi tevékenységekhez. A tágas teraszok és a közösségi medence használata lehetővé teszi a szabadtéri életstílust. Az épület alagsorában található privát garással rendelkezik, amely elég helyet kínál egy nagyobb járműnek és tárolási lehetőségeknek.
A projekt építési szakasza teljesen befejezett állapotban van, azonnali beköltözhetőséget biztosítva. Az épület modern kialakítású, a legkorszerűbb technikai megoldásokkal felszerelve. A közösségi területek, beleértve a medencét és a zöldterületeket, már teljes mértékben használhatók. Az ingatlan műszaki állapota nem igényel további fejlesztéseket vagy beruházásokat.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strandok gyalogos távolságon belül találhatók. A medence közösségi jellegű, nem privát tulajdonú. Az ingatlan nem bútorozott, a beköltözéshez saját bútorok beszerzése szükséges. A golfpályák elérése személyes gépjármű nélkül csak tömegközlekedéssel lehetséges. A telek nem tartalmaz privát kertet, csak közösségi zöldterület használata lehetséges.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik városi környezetben, de strandközelben szeretnének élni. Családok számára is megfelelő lehet, tekintettel a közelben lévő oktatási intézményekre, beleértve a 15 általános iskolát és 10 középiskolát a környéken. Azok számára, akik aktív társadalmi életet kívánnak folytatni, a városi elhelyezkedés számos lehetőséget kínál, beleértve a közeli éttermeket, kávézókat és kulturális eseményeket. A golfrajongók számára is alkalmas, bár a golfpályák rövid autóútra találhatók. Az ingatlan a harmadik életkorúak számára is megfelelő lehet, figyelembe véve a közelben található egészségügyi szolgáltatásokat és a sík terepet, amely könnyű közlekedést tesz lehetővé. Azok számára, akik második otthont keresnek a napos éghajlat miatt, a helyszín ideális lehet a 3.888 napsütéses óra és az önhónapos fürdőszezon miatt.
Az épület minőségi anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik. A burkolatok márványból készültek, amelyek tartósságot és eleganciát biztosítanak. A falszerkezet dupla üvegezésű ablakokkal van ellátva, amelyek hőszigetelést és zajcsökkentést biztosítanak. A fürdőszobákban beépített szekrények találhatók, amelyek optimális tárolófelületet kínálnak. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel. A fűtési rendszert kandallóval egészítik ki, amely alternatív fűtési lehetőséget nyújt a hűvösebb hónapokban. Az épület CCTV rendszerrel felszerelt, ami növeli a biztonságot. A közösségi területek gondozott állapotúak, a medence mellett külön gyermekmedence is található, ami családbarát környezetet teremt.
Az ingatlan ára 425.000 eurótól indul, amely a malagai ingatlanpiacon átlagosnak tekinthető ehhez a méretű és elhelyezkedésű ingatlanhoz. Az ár figyelembe veszi a 225 négyzetméteres alapterületet, a három hálószobát és fürdőszobát, valamint a közösségi szolgáltatásokat. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken általában 320.000 és 598.000 euró között mozognak. Az ingatlan értékét növeli a befejezett építési állapot és az infrastrukturális környezet fejlettsége.
A Mijas Golf projekt egy olyan városi környezetben található, ahol a mindennapi élet könnyen szervezhető. Reggelente a felső szinten található terasz reggeli napfényben úszik, ideális helyszínt biztosítva a reggelihez. A közeli boltok mindössze 73 méterre találhatók, lehetővé téve a friss élelmiszerek gyors beszerzését. A nap folyamán a város központi részeinek látnivalói, mint például az Alcazaba kilátópont, könnyen elérhetők gyalog vagy kerékpárral. Délután a közösségi medence lehetőséget kínál a lehűlésre és szociális életre. Esténként a nyugati tájolású teraszok lenyűgöző kilátást nyújtanak a környező vidékre, ideális helyszínt teremtve a pihenéshez vagy társasági eseményekhez. A város gazdag kulturális életének köszönhetően a helyi fesztiválok és rendezvények egész évben programot kínálnak az itt élőknek.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló közlekedési lehetőségeket kínál. A vasútállomások közül az Atarazanas 0,2 kilométerre, a Málaga Centro Alameda 0,3 kilométerre, míg a Guadalmedina 0,4 kilométerre található. Hét tömegközlekedési vonal és ötven megállópont biztosítja a város könnyű bejárhatóságát személyes gépjármű nélkül is. Az alapvető szolgáltatások mindegyike könnyen megközelíthető: a szupermarket 73 méterre, a gyógyszertár 211 méterre, a kórház pedig 642 méterre található. Az ingatlan közelében számos étterem (384), gyógyszertár (124), bank (73) és kávézó (158) található. Az elektromos járművek töltőállomása 434 méterre helyezkedik el. A városi környezet ellenére a strandok mindössze 1,3-3,2 kilométerre találhatók, lehetővé téve a könnyű tengerparti elérést.
A térkép bemutatja a projekt elhelyezkedését Malaga városában, kiemelve a közeli strandokat, közlekedési kapcsolatokat és fontos szolgáltatásokat. Az ingatlan a város és a tengerpart közötti zónában helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva mindkettőhöz. A térkép láthatóvá teszi a sík terepjellemzőket és a városi környezetbe való integrációt. Ez a részletes helymeghatározás segíti az érdeklődőket a környék megértésében és a mindennapi élet logisztikájának tervezésében.
A Mijas Golf projekt Malaga városának stratégiai fekvésén helyezkedik el, a városközpont és a tengerpart közötti területen. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi mind a városi szolgáltatások, mind a tengerparti életstílus könnyű elérését. Malaga Andalúzia egyik legfontosabb városa, gazdasági és kulturális központ. A város fejlődő ingatlanpiaccal rendelkezik, évi 3.800 tranzakcióval. A projekt elhelyezkedése előnyös mind azok számára, akik teljes mértékben városi környezetben szeretnének élni, mind azoknak, akik a tengerpart közelségét értékelik. Malaga központi fekvése lehetővé teszi a tartomány többi részének könnyű megközelítését is.
A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés 1,8 kilométerre található, amely körülbelül 20-25 perces sétával érhető el. A városközpont és annak szolgáltatásai gyalogosan is könnyen megközelíthetők. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 7,9 kilométerre helyezkedik el, amely autóval kb. 15-20 perc alatt elérhető. A golfpályák közül a Club de Golf Málaga Parador 8,2 kilométerre, a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 kilométerre, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 kilométerre található. Ezek a golfpályák autóval 15-25 perc alatt elérhetők. A két közeli kikötő, az IGY Málaga Marina (1,0 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) lehetőséget kínálnak a vízi sportokhoz és a tengerparti programokhoz.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata enyhe mediterrán jellegű, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog éves szinten. Az éves napsütéses órák száma 3.888, amely lehetővé teszi a szabadtéri életstílust egész évben. A fürdési szezon öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan tengerszint feletti magassága mindössze 6 méter, és a strand felé eső lejtése mindössze 0,3%, ami sík, könnyen megközelíthető terepet jelent. Az évi átlaghőmérséklet 18,9°C, amely ideális a kültéri tevékenységekhez. A helyi éghajlati viszonyok lehetővé teszik a kertészkedést és a szabadtéri tevékenységeket egész évben, különösen a nagy napsütéses órák számának köszönhetően.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok közül a Playa de la Malagueta (1,3 km), a Playa de San Andrés (1,8 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km) a legnépszerűbbek. Ezek a strandok kiváló minőségűek, lehetőséget kínálva a napozásra és a tengeri fürdésre. A sportolási lehetőségek közé tartoznak a közeli sportközpontok, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), a Centro Wellness (0,7 km) és a Forus Trinidad (0,7 km). A golfrajongók számára három golfpálya érhető el rövid autóútra: a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A térségben számos vízi sportlehetőség is rendelkezésre áll a közeli kikötőkön keresztül. A strandokon kívül a városban 32 helyi ünnep és fesztivál kerül megrendezésre évente, amelyek kulturális és szórakozási programokat kínálnak az itt élőknek.
Forrás: OpenStreetMap
A Mijas Golf projekt Malaga városának stratégiai fekvésén helyezkedik el, a városközpont és a tengerpart közötti területen. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi mind a városi szolgáltatások, mind a tengerparti életstílus könnyű elérését. Malaga Andalúzia egyik legfontosabb városa, gazdasági és kulturális központ. A város fejlődő ingatlanpiaccal rendelkezik, évi 3.800 tranzakcióval. A projekt elhelyezkedése előnyös mind azok számára, akik teljes mértékben városi környezetben szeretnének élni, mind azoknak, akik a tengerpart közelségét értékelik. Malaga központi fekvése lehetővé teszi a tartomány többi részének könnyű megközelítését is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL629611
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Mijas Golf projekt 425.000 eurós árazása a malagai régióban középkategóriásnak tekinthető. Hasonló jellemzőkkel rendelkező ingatlanok a környező területeken változó árképzést mutatnak. Az esteponai Acqua Gardens projekt például 418.800 eurótól indul, míg az ugyanebben a városban található Aby Upper projekt 320.000 eurótól kínálja a lakásokat. A benalmadenai Alba projekt már magasabb kategóriát képvisel 598.000 eurós kezdőárával. A Mijas Golf projekt előnye a malagai városi környezet, amely fejlettebb infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik, mint a kisebb településeken. A malagai ingatlanpiac évi 3.800 tranzakcióval dinamikusnak tekinthető, ami stabil értékmegtartást jelez. A projekt elhelyezkedése lehetővé teszi mind a városi életmód, mind a tengerparti közelség élvezetét, ami a legtöbb környékbeli projektnél csak az egyiket kínálja. A közeli strandok (1,3-3,2 km) és a városi szolgáltatások kombinációja különleges értéket képvisel a régióban.
Maiko ingatlanszakértő, a spanyol ingatlanpiac specialistája. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók terén, segítve a vevőket a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemzi az ingatlanokat a helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatalapú tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
