O proprietate de tip townhouse situată în Mijas Golf, Málaga, cu o suprafață de 225 m², 3 dormitoare și 3 băi. Clădirea este finalizată și disponibilă imediat pentru locuire. Proprietatea se caracterizează printr-o amplasare strategică aproape de golf, școli și facilități urbane. Cu terase orientate spre sud-vest și vest, locuința oferă perspective panoramice asupra peisajului rural și muntos, fiind o opțiune rezidențială bine stabilită într-o zonă urbană consolidată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Mijas Golf, o zonă rezidențială bine consolidată din Málaga. Amplasarea permite accesul la facilități urbane complete, cu plaje, supermarket, farmacie și stații de transport public la distanțe scurte. Zona combină confortul urban cu proximitatea la zone de agrement, cum ar fi cluburile de golf și zonele de coastă.
Locuința răspunde nevoilor de spațiu și funcționalitate, oferind trei dormitoare cu băi proprii, living spațios și bucătărie deschisă modernă. Terasele generoase orientate spre vest permit utilizarea intensivă a spațiului exterior, în timp ce garajul privat adaugă capacitate de stocare și parcare. Facilitățile comunale, inclusiv piscină, completează funcționalitatea rezidențială.
Clădirea este finalizată și disponibilă imediat pentru locuire, eliminând perioadele de așteptare specifice construcțiilor noi. Proprietatea face parte dintr-un complex de construcție modernă cu unități rezidențiale consolidate. Stadiul actual de finalizare permite preluarea imediată și amenajarea după preferințele proprietarului, fără constrângeri legate de lucrări în desfășurare.
Proprietatea nu oferă piscină privată, ci doar acces la facilități comunale. Nu include mobilier, necesitând achiziționarea separată a elementelor de echipare. Amplasarea urbană poate implica un nivel mai ridicat de zgomot față de zonele exclusiv rezidențiale. Orientările mixte (sud-est, sud-vest, vest) pot influența distribuția luminii naturale în funcție de anotimp.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință spațioasă într-o zonă urbană bine dotată cu facilități. Familiile cu copii vor beneficia de proximitatea la 15 școli primare și 10 școli secundare din apropiere. Persoanele active apreciază accesul ușor la cluburile de golf din zonă și facilitățile sportive din apropiere. Cei care lucrează de acasă vor găsi spații generoase și conexiuni bune de transport. Investitorii interesati de proprietăți de închiriat vor valora poziția strategică aproape de aeroport și zonele turistice. Călătorii frecvenți vor beneficia de proximitatea la aeroport (7.9 km) și accesul la stațiile de tren (0.2-0.4 km). Proprietatea oferă un echilibru între viața urbană activă și posibilitatea de retragere în spații private generoase cu terase și perspective panoramice.
Locuința prezintă finisaje de calitate cu pardoseli din marmură și ferestre cu dublă geamurare care asigură izolare fonică și termică. Băile au echipamente complete, inclusiv dușuri, și sunt anexate dormitoarelor. Bucătăria este complet utilată și amenajată pe un plan deschis, facilitând interacțiunea socială în timpul pregătirii mesei. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate care optimizează spațiul de depozitare. Șemineul din zona de living adaugă o notă de confort și funcționalitate în lunile mai răcoroase. Terasele generoase cu perspective panoramice sunt finisate cu materiale rezistente la condițiile climatice mediteraneene. Garajul privat de la subsol oferă spațiu suficient pentru un autovehicul mare și spațiu suplimentar de depozitare.
Prețul de pornire al proprietății este de 425.000 € pentru o suprafață de 225 m², ceea ce reprezintă aproximativ 1.889 €/m². Această valoare se situează în segmentul mediu al pieței locale pentru proprietăți similare din Mijas Golf. Costurile de întreținere sunt descrise ca fiind foarte rezonabile, datorită construcției moderne și eficienței energetice. Proprietatea este disponibilă imediat, eliminând perioadele de așteptare și eventualele costuri suplimentare asociate cu construcțiile în curs de desfășurare.
Viața de zi cu zi în această locuință urmează un ritm urban cu acces la facilități complete. Dimineața, terasele orientate spre sud-est beneficiază de lumină naturală pentru micul dejun. Zona de living cu șemineu devine un punct central în serile mai răcoroase, în timp ce terasele orientate spre vest permit relaxare după-amiaza și la apus. Proximitatea la supermarket (73m) și farmacie (211m) transformă sarcinile zilnice în plimbări scurte. Accesul la piscina comunală și spațiile verzi comune oferă opțiuni de recreere la câteva minute de locuință. Amplasarea permite călătorii ușoare spre plaje și aeroport, făcând locuința practică atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru perioade de vacanță.
Zona oferă un nivel înalt de accesibilitate la facilități urbane. Plajele sunt situate la distanțe de 1.3-3.2 km, cele mai apropiate fiind Playa de la Malagueta și Playa de San Andrés. Infrastructura de transport este excelentă, cu trei stații de tren la 0.2-0.4 km și 50 de stații de transport public în apropiere. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este accesibil la 7.9 km, facilitând călătoriile internaționale. Oferta educațională este generoasă cu 15 școli primare și 10 secundare în proximitate. Serviciile medicale includ un spital la 642 m și două centre de sănătate în apropiere. Parcul auto este bine acoperit cu 734 de locuri de parcare în proximitate, iar opțiunile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 434 m.
Harta prezintă poziția strategică a proprietății în Mijas Golf, Málaga, cu acces direct la rețeaua urbană de facilități. Zona este bine conectată la principalele artere de circulație și beneficiază de proximitatea atât la plaje, cât și la centrul orașului. Amplasarea oferă perspective panoramice asupra peisajului înconjurător, combinând accesul urban cu priveliști naturale.
Proprietatea este poziționată strategic în Málaga, capitala provinciei cu același nume, oferind acces la toate serviciile unei zone metropolitane. Amplasarea permite deplasări facile către alte localități de coastă precum Torremolinos și Benalmádena. Distanța de 7.9 km la aeroportul internațional o face potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru investiție în închiriere pe termen scurt. Comparativ cu alte zone rezidențiale din Costa del Sol, Mijas Golf oferă un echilibru între accesul la facilități urbane complete și prețuri rezonabile, poziționându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare locale.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa de la Malagueta (1.3 km) și Playa de San Andrés (1.8 km), accesibile pe jos sau cu bicicleta datorită terenului predominant plat (înclinare 0.3%). Mijloacele de transport urban sunt la 0.2-0.4 km, cu 7 linii de transport public deservind zona. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 7.9 km, accesibil în aproximativ 15 minute cu autovehiculul. Cluburile de golf cele mai apropiate includ Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) și Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Centrele sportive și de wellness sunt concentrate în apropiere, la 0.5-0.7 km de proprietate.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasarea la 6 metri deasupra nivelului mării asigură un microclimat favorabil cu temperaturi medii anuale de 18.9°C și variații sezoniere între 12-26°C. Regiunea beneficiază de 3.888 de ore de soare anual, oferind condiții optime pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, permițând utilizarea plajelor din aprilie până în octombrie. Înclinația redusă a terenului (0.3%) spre plajă facilitează accesul pe jos sau cu bicicleta. Climatul mediteranean cu ierni blânde și veri calde, dar în general răcorite de briza marină, creează condiții confortabile pe tot parcursul anului pentru activități exterioare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje certificate, inclusiv Playa de la Malagueta și Playa de San Andrés, situate la 1.3-1.8 km de proprietate. Aceste plaje beneficiază de servicii complete și sunt evaluate pentru calitatea apei și a serviciilor. Opțiunile de golf sunt numeroase, cu Club de Golf Málaga Parador la 8.2 km și alte terenuri în proximitate. Facilitățile sportive includ Centro Municipal de Ajedrez la 0.5 km și diverse centre de wellness la 0.7 km. Marina IGY Málaga, la 1.0 km, oferă acces la activități nautice și restaurante cu specific marin. Piscina comunală și spațiile verzi comune ale complexului completează opțiunile de recreere imediată.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este poziționată strategic în Málaga, capitala provinciei cu același nume, oferind acces la toate serviciile unei zone metropolitane. Amplasarea permite deplasări facile către alte localități de coastă precum Torremolinos și Benalmádena. Distanța de 7.9 km la aeroportul internațional o face potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru investiție în închiriere pe termen scurt. Comparativ cu alte zone rezidențiale din Costa del Sol, Mijas Golf oferă un echilibru între accesul la facilități urbane complete și prețuri rezonabile, poziționându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare locale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL629611
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte similare din regiune, Mijas Golf Townhouse oferă un raport echilibrat între preț și facilități. Proprietăți precum Acqua Gardens în Estepona (de la 418.800 €) prezintă prețuri similare, dar cu distanțe mai mari față de centrul orașului Málaga și facilitățile sale urbane extinse. Alba Benalmadena (de la 598.000 €) este semnificativ mai scumpă, reflectând o poziționare în segmentul superior al pieței. Aby Upper în Estepona (de la 320.000 €) oferă opțiuni mai accesibile, dar cu spații generoase și densitate mai mică a serviciilor în proximitate imediată. Avantajul distinctiv al proprietății din Mijas Golf constă în combinația între prețul competitiv, accesul excelent la infrastructura urbană completă a Málaga și proximitatea la atât plaje, cât și facilități urbane, creând un echilibru rar în piața imobiliară din Costa del Sol. Această poziționare o face potrivită atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru investiții cu potențial de închiriere pe termen lung.
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și nivelului de trai, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
