立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはミハス・ゴルフ地区に位置し、市街地環境ながら自然へのアクセスも良好です。最寄りのビーチまで1.8km、市内中心部まで徒歩圏内であり、都市利便性と自然環境のバランスが取れた立地です。標高6mに位置し、緩やかな地形が特徴的です。
3つの広いベッドルームと3つのバスルームを備え、各階に生活空間が配置された実用的な間取りです。上階にはオープンプランキッチンとリビングダイニングがあり、中階には2つのスイートルーム。私有ガレージと十分な収納スペースも提供し、日常的な住居ニーズに応えます。
このタウンハウスは完成済み物件で、すぐに入居可能です。建物は比較的新しい建設で、モダンな設計と設備を備えています。コンミュニティ施設は既に稼働しており、所有後すぐに生活を始めることができます。
この物件はプライベートプールを提供しておらず、コンミュニティプールの共有となります。家具は含まれておらず、別途用意する必要があります。また、ゴルフコースは敷地内にはなく、最寄りのゴルフ場まで8.2kmの距離があります。
このタウンハウスは、南スペインでのセカンドライフを求める家族やカップルに適しています。ゴルフ好きな方にとっては、複数のゴルフコースが近くにありながら、市内へのアクセスも良好な環境が魅力的でしょう。また、ビーチライフと都市利便性の両方を楽しみたい方、休暇中に地元の文化や食事を体験しながら、プライベートな空間でリラックスしたい方にも最適です。現地での長期滞在を計画している方にとっては、必要な施設が徒歩圏内にあり、車なしでも生活できる利便性が大きな魅力です。投資として考える方には、マラガの観光地としての人気と完成済み物件という安定性が適しているでしょう。
このタウンハウスは大理石の床、ダブルグレージングの窓、組み込みクローゼットなど、質の高い仕上げが特徴です。上階には完全装備の最新式キッチンが設置され、リビングダイニングには暖炉が備わっています。各ベッドルームには専用バスルームが付属し、プライバシーと快適性が確保されています。西向きのテラスにはガラスカーテンを設置可能で、年間を通じて活用できる追加の居住空間を作り出せます。建物全体にモダンな設備が取り入れられており、エネルギー効率も考慮された設計です。コンミュニティ内には監視カメラが設置されており、セキュリティ面でも配慮されています。
このミハス・ゴルフのタウンハウスは42.5万ユーロから提供されています。同地区の類似物件と比較すると、3つの広いベッドルーム、3つのバスルーム、225㎡の居住スペース、複数のテラス、私有ガレージという設備を考慮すると、価格対性能のバランスが取れています。完成済み物件であるため、追加の建設完了待ちのリスクもなく、すぐに入居できる点も価値の一部と言えます。
このタウンハウスは、日常的な便利さとリラクゼーションのバランスが取れた場所に位置しています。朝は上階のテラスで朝食を取りながら東向きの朝日を楽しみ、日中は市内中心部の施設やカフェを散策できます。午後は私有テラスでのんびり過ごし、夕方には西向きのテラスから夕日を鑑賞。週末にはコンミュニティプールで泳いだり、近くのビーチへ出かけたりも可能です。地下の広大なガレージは車だけでなくレジャー用品の収納にも活用でき、アクティブな生活スタイルをサポートします。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、医療施設があり、日常の必需品へのアクセスも容易です。
このタウンハウスからの生活は、都市利便性と自然環境のバランスが取れたものです。徒歩73mにスーパーマーケット、211mに薬局、642mに病院があり、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。市内中心部までは0.2-0.4kmの距離に鉄道駅が3か所あり、公共交通機関の利便性も高いです。周辺にはレストラン（384軒）、カフェ（158軒）、銀行（73か所）が豊富にあり、多様な食事やサービスを享受できます。教育施設も充実しており、近くに15の小学校と10の中学校があります。このエリアは年間を通じて活気がありながらも、住宅街としての静けさも保たれています。
このマップはミハス・ゴルフに位置するタウンハウスの周辺環境を示しています。ビーチ、市内中心部、主要施設へのアクセスが視覚的に理解できます。マラガ空港やゴルフコース、観光名所といった主要施設への距離感も把握でき、物件の立地特性が一目でわかります。日本人にとってもなじみのある公園や緑地も近くにあり、住環境のイメージが湧きやすいでしょう。
ミハス・ゴルフはマラガ市内に位置し、コスタ・デル・ソルの中でも中心的なエリアです。マラガ市中心部からは約5-10分、マラガ空港からは約15分の距離にあります。この立地は、マラガ歴史地区や港湾エリアへのアクセスも良好で、観光地としての人気と住宅街としての静けさの両方を享受できるバランスの取れた位置です。周辺にはベナルマデナやトルレモリノスなどの沿岸リゾート地も近く、コスタ・デル・ソルの多様な魅力にアクセスできる拠点としても機能します。マラガ県の平均年収は16,450ユーロで、スペイン国内の中では中程度の経済水準の地域です。
このタウンハウスから主要施設へのアクセスは良好です。最寄りのビーチであるプレイヤ・デ・サン・アンドレスまでは1.8km、プレイヤ・デ・ラ・マラゲアは1.3kmの距離にあります。マラガ空港までは7.9km、約15分のドライブです。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）などの複数のゴルフコースが利用可能です。マリナ方面にはIGYマラガマリーナ（1.0km）、マリナ・レアル・クラブ・メディテラネオ（1.6km）も近く、マリンスポーツを楽しむ方にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・ゴルフ地域は温暖な地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.9℃です。年間3,888時間の日照時間を誇り、5ヶ月間にわたる海水温20℃以上の海水浴シーズンがあります。夏の平均気温は26℃前後、冬の平均気温は12℃程度で、年間を通じて過ごしやすい気候です。標高は6mと低く、海への傾斜も0.3%と緩やかで、地形による気候の変化はほとんどありません。この地域の気候は、户外活動を楽しむには理想的で、特に朝と夕方の涼しい時間帯には散策やアウトドアダイニングを快適に過ごせます。年間32の地元の祭りがあり、四季を通じて地域の文化や伝統に触れる機会にも恵まれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このタウンハウスからは、複数の質の高いビーチやレクリエーション施設へアクセスできます。近隣のビーチにはプレイヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）、プレイヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.2km）、プレイヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（3.8km）があり、これらは地元民や観光客に人気のスポットです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）などの著名なゴルフコースが利用可能です。スポーツ施設も充実しており、近くにはセントロ・ムニシパル・デ・アヘドレス（チェスセンター、0.5km）、セントロ・ウェルネス（ウェルネスセンター、0.7km）、フォルス・トリニダード（スポーツ施設、0.7km）などがあります。これら多様なレクリエーションオプションにより、アクティブなライフスタイルを送ることが可能です。
出典: OpenStreetMap
ミハス・ゴルフはマラガ市内に位置し、コスタ・デル・ソルの中でも中心的なエリアです。マラガ市中心部からは約5-10分、マラガ空港からは約15分の距離にあります。この立地は、マラガ歴史地区や港湾エリアへのアクセスも良好で、観光地としての人気と住宅街としての静けさの両方を享受できるバランスの取れた位置です。周辺にはベナルマデナやトルレモリノスなどの沿岸リゾート地も近く、コスタ・デル・ソルの多様な魅力にアクセスできる拠点としても機能します。マラガ県の平均年収は16,450ユーロで、スペイン国内の中では中程度の経済水準の地域です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL629611
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハス・ゴルフのこのタウンハウスは、周辺の類似プロジェクトと比較して特徴的な立地条件を備えています。エステポナ地区のアクア・ガーデンズ（€418,800〜）やアビ・アッパー（€320,000〜）はよりリゾート感が強い一方、マラガ市中心部からのアクセスでは本物件が優位です。また、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€598,000〜）はより高級志向ですが、本物件は価格対面積比で優れています。マラガ市内に位置する本物件の特徴は、都市生活の利便性と海岸リゾートの魅力を両立している点にあります。鉄道駅が徒歩圏内に複数あるため、公共交通機関を利用した移動も容易です。コスタ・デル・ソルの他のリゾートエリアと比較すると、本物件は年間を通じて居住することを前提としたバランスの取れた立地と言えるでしょう。これは、休暇用だけでなく、長期滞在やセカンドライフとしての利用にも適していることを意味します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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