Završena kuća u nizu u Mijas Golfu, Málaga, s tri spavaće sobe i tri kupaone na 225 m² stambenog prostora. Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju s pogodnostima na pješačkoj udaljenosti i plažom u blizini. Gradnja je završena, što čini nekretninu odmah dostupnom za useljenje. S početnom cijenom od 425.000 €, ova rezidencija nudi prostrane stambene površine s terasama koje pružaju panoramski pogled na countryside. Nekretnina uključuje pristup zajedničkim bazenima i karakterizira je moderna gradnja s kvalitetnim materijalima završnih radova.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Kuća u nizu smještena je u Mijas Golfu, Málaga, na nadmorskoj visini od 6 metara. Lokacija nudi blizinu urbanim pogodnostima i prirodnim pejzažima. Smještena je u dobro uspostavljenoj stambenoj četvrti s uslugama i objektima u neposrednoj blizini. Nekretnina ima koristi od svog odnosa s okolnom urbanom infrastrukturom zadržavajući pristup rekreacijskim područjima.
Nekretnina zadovoljava funkcionalne stambene potrebe s tri velike spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonom. Raspored uključuje više terasa koje proširuju stambeni prostor vani, omogućujući različite dnevne aktivnosti i opuštanje. Gornji kat ima novo renoviranu otvorenu kuhinju povezanu s blagavaonicom-dnevnim boravkom, stvarajući središnji okupljališni prostor. Privatna garaža pruža znatni prostor za pohranu i parkiranje.
Zgrada je potpuno završena i odmah dostupna za useljenje. Kao završena nekretnina, ne zahtijeva čekanje na dovršetak gradnje. Struktura predstavlja moderne građevinske tehnike s kvalitetnim materijalima. Nekretnina je izgrađena prema suvremenim standardima s pažnjom na energetsku učinkovitost i funkcionalne dizajnerske elemente koji su usklađeni s trenutačnim stambenim zahtjevima.
Nekretnina ne nudi privatni bazen, jer stanari imaju pristup zajedničkim bazenima. Ne uključuje namještaj, što zahtijeva da kupci namjeste prema svojim preferencijama. Kuća u nizu nema direktan pristup plaži, iako su plaže na kratkoj udaljenosti. Nekretnina ne nudi privatni vrtni prostor, samo zajedničke vrtn površine. Ne postoji namjenski radni prostor ili ured integriran u trenutni raspored.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže odmah dostupnu rezidenciju u dobro uspostavljenom području. Oni koji traže drugi dom u mediteranskoj klimi s lakim pristupom i urbanim pogodnostima i plažama pronaći će ovu lokaciju prikladnom. Konfiguracija s tri spavaće sobe smješta obitelji ili one koje očekuju redovite goste. Blizina zračne luke (7,9 km) čini je prikladnom za međunarodne kupce koji cijene zgodne veze za putovanje. Pješačka udaljenost do esencijalnih usluga koristi onima koji planiraju živjeti dulje vrijeme. Prisutnost golf terena u blizini privlači golf entuzijaste. Orijentacija i terase čine je prikladnom za one koji vole vanjske stambene prostore. Završeni status idealan je za kupce koji ne žele čekati na gradnju ili suočavati se s neizvjesnostima novih razvoja. Zajedničke pogodnosti služe onima koji cijene zajedničke sadržaje bez održavajućih odgovornosti privatnih sadržaja.
Kuća u nizu ima kvalitetne materijale završnih radova, s mramornim podovima koji pružaju izdržljivost i eleganciju. Prozori uključuju dvostruko staklo, nudeći poboljšanu toplinsku izolaciju i smanjenje buke. Kuhinja je potpuno opremljena modernim uređajima i dizajnirana za funkcionalnu uporabu. Ugrađeni ormarići u spavaćim sobama pružaju dovoljno prostora za pohranu. Kupaonice su završene kvalitetnom opremom i uključuju vlastite kupaonice za svaku spavaću sobu. Terase su izgrađene kako bi se maksimizirale mogućnosti vanjskog života, s mogućnošću da se jedna zatvori staklenim zavezama za dodatni stambeni prostor. Kamin u blagavaonici-dnevnom boravku dodaje estetsku vrijednost i praktično grijanje za hladnije večeri. Gradnja koristi moderne građevinske tehnike koje osiguravaju energetsku učinkovitost, s odgovarajućom izolacijom i ventilacijskim sustavima. Zajednički prostori, uključujući bazene, održavaju se na visokom standardu, odražavajući ukupnu kvalitetu razvoja. Pažnja na detalje završnih radova očita je u besprijekornom integriranju unutarnjih i vanjskih prostora, stvarajući kohezivno stambeno okruženje.
S početnom cijenom od 425.000 €, ova kuća u nizu predstavlja tržišnu vrijednost za završenu nekretninu od 225 m² s tri spavaće sobe u području Mijas Golf. Cijena odražava kvalitetu gradnje, veličinu nekretnine i njenu lokaciju unutar uspostavljene urbanizacije. Usporedive nekretnine u regiji pokazuju varijacije, slične kuće u nizu u Esteponi kreću se od 320.000 € do 598.000 € ovisno o specifičnim karakteristikama i točnim lokacijama. Pozicioniranje cijene nekretnine stavlja je u srednje do gornje područje tržišta, nudeći znatan stambeni prostor i pogodnosti za ulaganje. Završeni status nekretnine eliminira dodatne troškove povezane s kašnjenjem u gradnji ili nezavršenim elementima.
Život u ovoj kući u nizu znači usvajanje načina života uravnoteženog između urbane udobnosti i obalnog opuštanja. Jutarnje sunce osvjetljava terasu za doručak, stvarajući idealan početak dana. Više terasa služe kao produžetak stambenog prostora, nudeći prostor za opuštanje, jelo ili uživanje u panoramskom pogledu na countryside. Lokacija pruža laki pristup pogodnostima pješice, uključujući supermarkete, ljekarne i restorane. Urbano okruženje osigurava stalnu dostupnost usluga, dok obližnje plaže nude rekreacijske mogućnosti. Zajednički bazeni pružaju druženje i osvježenje tijekom toplih mjeseci. Prostrani raspored smješta i svakodnevni život i zabavljanje gostiju. Orijentacija prema jugoistoku, jugozapadu i zapadu osigurava prirodno svjetlo tijekom različitih dijelova dana. Položaj nekretnine u Mijas Golfu smješta je u zajednicu sličnih rezidencija, stvarajući atmosferu susjedstva zadržavajući privatnost unutar svakog doma.
Okruženje nekretnine kombinira urbnu pogodnost s obalnom blizinom, stvarajući uravnoteženo svakodnevno iskustvo življenja. Esencijalne usluge uključujući supermarkete (73 m), ljekarne (211 m) i zdravstvene ustanove (642 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, smanjujući ovisnost o vozilima za svakodnevne potrebe. Dobro povezan javni prijevoz, s tri željezničke stanice unutar 0,4 km i sedam autobusnih linija koje opslužuju područje, pruža alternative privatnom prijevozu. Okolna urbana infrastruktura uključuje restorane, kafiće, banke i druge komercijalne ustanove, s 384 restorana unutar 2 km nudeći raznolike mogućnosti prehrane. Prisutnost 15 osnovnih škola i 10 srednjih škola u blizini čini područje prikladnim za obitelji s djecom. Zdravstvena infrastruktura uključuje dva zdravstvena centra u blizini, osiguravajući pristup zdravstvenim uslugama. Kombinacija ovih pogodnosti stvara samoodrživo okruženje življenja gdje se svakodnevne potrebe mogu zadovoljiti bez obimnog putovanja.
Vizualizacija karte pokazuje strateški položaj nekretnine unutar urbanog okvira Málage. Lokacija pokazuje odnos kuće u nizu s ključnim elementima infrastrukture uključujući prijevozne mreže, komercijalne zone i rekreacijske objekte. Blizina obalne linije i urbana središta vizualno je očita, ističući uravnoteženu pristupačnost i prirodnim i urbanim okruženjima. Karta otkriva kako nekretnina povezuje s okolnim susjedstvima i širim područjem Málage, pružajući geografski kontekst za razumijevanje njenog mjesta unutar regije.
Kuća u nizu u Mijas Golfu pozicionirana je unutar provincije Málaga, posebno koristeći svoju lokaciju blizu grada Málage. Ovo pozicioniranje smješta je unutar jednog od najrazvijenijih područja Costa del Sola, nudeći pristup urbanim uslugama zadržavajući vezu s obalnim atrakcijama. Lokacija nekretnine pruža ravnotežu između pristupačnosti gradskom centru Málage i opuštenije atmosfere obalnih stambenih područja. Unutar regionalnog konteksta, ova pozicija nudi prednosti u pogledu infrastrukture, usluga i prijevoznih veza u usporedbi s udaljenijim obalnim razvojima. Blizina Málage, glavnog grada u Andaluziji, osigurava pristup sveobuhvatnim uslugama, poslovnim prilikama i kulturnim pogodnostima koje bi mogle biti manje dostupne u manjim obalnim gradovima.
Nekretnina nudi strateški pristup različitim ključnim objektima. Plaže su lako dostupne, s Playa de San Andrés na 1,8 km, Playa de la Misericordia na 3,2 km i Playa de los Baños del Carmen na 3,8 km. Ove plaže s Plavom zastavom pružaju kvalitetne rekreacijske mogućnosti. Zračna luka Malaga-Costa del Sol pogodno je smještena samo 7,9 km udaljena, olakšavajući međunarodna putovanja. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), nudeći raznovrsna iskustva igranja. Marine za aktivnosti brodarstva smještene su u IGY Málaga Marina (1,0 km) i Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km). Središnja lokacija u Málagi pruža pristup urbanim pogodnostima zadržavajući blizinu obalnim atrakcijama, stvarajući uravnotežen profil pristupačnosti za različite stilove života.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nekretnina ima koristi od mediteranske klimate s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C, stvarajući ugodne uvjete za život tijekom cijele godine. S približno 3.888 sati sunca godišnje, lokacija prima obilje prirodnog svjetla, podržavajući aktivnosti na otvorenom i korištenje terasa. Sezona kupanja traje pet mjeseci kada temperature vode dosežu ili premašuju 20°C, omogućujući produženo uživanje na plažama i u bazenima. Niska nadmorska visina nekretnine (6 metara iznad razine mora) i minimalni nagib (0,3% prema plaži) pridonose lakoj pokretljivosti i pristupačnosti. Blagi temperaturni raspon, varirajući između 12°C i 26°C u prosjeku, osigurava ugodne uvjete bez ekstremnih temperaturnih fluktuacija. Ovaj obrazac klime podržava godišnji način života na otvorenom, s terasama koje služe kao prirodni nastavci stambenih prostora tijekom većine godine. Stalni vremenski uvjeti čine lokaciju prikladnom i za stalno stanovanje i za sezonsku uporabu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina nekoliko plaža s Plavom zastavom pruža kvalitetne rekreacijske mogućnosti. Playa de San Andrés, na 1,8 km, nudi pristupačne plažne objekte, dok Playa de la Misericordia (3,2 km) i Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) pružaju dodatne opcije za obalne aktivnosti. Ove plaže održavaju visoke ekološke standarde i usluge. Za golf entuzijaste, područje karakterizira više terena: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), nudeći raznovrsna iskustva igranja. Marine u IGY Málaga Marina (1,0 km) i Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) pružaju objekte za aktivnosti brodarstva i vodenih sportova. Sportski centri poput Centra Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centra Wellness (0,7 km) i Forus Trinidad (0,7 km) nude dodatne rekreacijske opcije. Ova kombinacija obalnih, golfskih i sportskih objekata stvara raznoliko rekreacijsko okruženje prikladno za različite interese.
Izvor: OpenStreetMap
Kuća u nizu u Mijas Golfu pozicionirana je unutar provincije Málaga, posebno koristeći svoju lokaciju blizu grada Málage. Ovo pozicioniranje smješta je unutar jednog od najrazvijenijih područja Costa del Sola, nudeći pristup urbanim uslugama zadržavajući vezu s obalnim atrakcijama. Lokacija nekretnine pruža ravnotežu između pristupačnosti gradskom centru Málage i opuštenije atmosfere obalnih stambenih područja. Unutar regionalnog konteksta, ova pozicija nudi prednosti u pogledu infrastrukture, usluga i prijevoznih veza u usporedbi s udaljenijim obalnim razvojima. Blizina Málage, glavnog grada u Andaluziji, osigurava pristup sveobuhvatnim uslugama, poslovnim prilikama i kulturnim pogodnostima koje bi mogle biti manje dostupne u manjim obalnim gradovima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 62 mm |
| Veljača | 12.4°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 53 mm |
| Travanj | 16.4°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 9 mm |
| Listopad | 19.3°C | 52 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL629611
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi kuće u nizu u Mijas Golfu sa sličnim nekretninama u okolnim regijama, ističu se nekoliko razlika. U Esteponi, projekti poput Acqua Gardens počinju od 418.800 €, dok Aby Upper počinje od 320.000 €, predstavljajući i više i niže cijene. Projekt Alba Benalmadera u Benalmadeni počinje od 598.000 €, značajno premašujući cijenu nekretnine u Mijas Golfu. Málaga lokacija nudi opsežniju urbanu infrastrukturu u usporedbi s ovim drugim područjima, s superiornim prijevoznim vezama uključujući blizinu zračnoj luci (7,9 km) i više željezničkih stanica. Obrazovne i zdravstvene ustanove u Málagi nadmašuju one tipski dostupne u manjim odmarališnim gradovima poput Estepona ili Benalmadena. Dok druge lokacije mogu nuditi ekskluzivnije okruženje odmarališta, Mijas Golf pruža integriranije iskustvo življenja s boljim pristupom esencijalnim uslugama i urbanim pogodnostima. Ravnoteža između urbane udobnosti i obalnog pristupa u Mijas Golfu predstavlja srednji put između više orijentiranih na turiste razvoja i čisto urbanih stambenih opcija.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima u pronalasku pravog stana. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, te daje iskren, podacima utemeljen savjet tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
