Byt v Calahonda v provincii Málaga se nachází v rozvinuté městské části s přístupem k pobřežnímu životnímu stylu. Bytová jednotka o rozloze 80 m² se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou byla dokončena v roce 1982. Nemovitost nabízí jihozápadní orientaci s výhledem na moře a sdílenými bazény. Poloha poskytuje přístup k plážím, obchodům a restauracím v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje praktické každodenní vyžití pro rezidenty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v městské části Calahonda v Málaze, přibližně 900 metrů od nejbližší pláže. Nachází se v oblasti s dobrou dostupností místních služeb včetně supermarketů, restaurací a lékáren. Urbanizovaná charakteristika lokality umožňuje pěší dopravu k většině základních potřeb včetně veřejné dopravy.
Dispozice bytu se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou uspokojí potřeby páru nebo malé rodiny. Samostatná kuchyň s technickou místností a obývací částí s jídelním prostorem poskytují praktické řešení pro každodenní život. Jihozápadně orientovaná terasa přináší přírodní světlo do obytných prostor během odpoledních hodin.
Byt je součástí komplexu dokončeného v roce 1982, což znamená zralou lokalitu s ustálenou infrastrukturou. Budova disponuje výtahem a společnými prostranstvími včetně bazénů a udržovaných zahrad. Stavba je klasifikována jako v dobrém stavu s plně vybavenými interiéry a instalovaným klimatizačním systémem.
Projekt nenabízí vyhrazená parkovací stání, pouze společné parkování bez přiřazených míst. S jednou koupelnou pro dvě ložnice nemovitost nevyhovuje větším rodinám s vyššími nároky na soukromí. Lokalita nemá přímý přístup k pláži, ale vyžaduje krátkou pěší cestu přibližně 900 metrů.
Tento byt odpovídá potřebám osob nebo párů hledajících sekundární bydlení ve Španělsku pro prázdninový pobyt nebo částečné přestěhování. Vhodný je pro ty, kdo preferují městskou atmosféru s přístupem k pláži bez nutnosti vlastnit automobil pro základní každodenní aktivity. Pro investory představuje nemovitost potenciál pro pronájem díky turisticky atraktivní lokalitě a blízkosti pláže. Pro seniory nebo osoby s omezenou mobilitou je výhodou existence výtahu v budově a dostupnost služeb v docházkové vzdálenosti. Lokalita je vhodná pro ty, kdo ocení kombinaci městského vyžití a možnosti trávit čas u moře nebo na pláži.
Byt je dodáván plně vybavený nábytkem a vybavením pro okamžité nastěhování. Vybavení kuchyně zahrnuje veškeré spotřebiče a dostatečný úložný prostor. Obývací prostor disponuje klimatizační jednotkou pro regulaci teploty v letních i zimních měsících. Podlaha je standardní keramická dlažba, typická pro španělské pobřežní nemovitosti. Koupelna je vybavena základním sanitem a dlaždičkami. Ložnice mají vestavěné skříně pro optimalizaci úložného prostoru. Celkově odpovídá úprava standardu kategorii 'dobrý stav' s běžným opotřebení odpovídajícím stáří budovy z roku 1982, ale s dobrou údržbou společných prostor a funkčním technickým vybavením.
Nabízená cena bytu činí 319 000 eur, což zahrnuje provizi realitní kanceláře. Tato částka neobsahuje notářské poplatky, poplatky za zápis do katastru nemovitostí ani daně (ITP nebo DPH), neboť se jedná o variabilní částky závislé na osobní situaci kupujícího. Vzhledem k lokalitě, velikosti a vybavení představuje cena standardní nabídku pro srovnatelné nemovitosti v této oblasti Costa del Sol s dokončeným vybavením a výhledem na moře.
Calahonda představuje živou pobřežní čtvrť s městským charakterem, kde je většina denních potřeb dostupná pěší chůzí. Ráno lze navštívit místní pekárny nebo kavárny na Avenida de España, dopoledne strávit na nedaleké pláži a odpoledne využít sluneční terasy bytu. Večer je možnost navštívit jednu z 39 restaurací v okolí nebo si připravit jídlo ve vybavené kuchyni. Lokalita nabízí plynulý rytm života s možností výběru mezi sociálním životem a klidem v soukromí. Promyšlená urbanizace umožňuje pohodlný život bez nutnosti každodenního používání automobilu pro základní aktivity.
Lokalita Calahonda nabízí vyváženou kombinaci městského vyžití a pobřežního životního stylu. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (592 m), lékárna (600 m) a několik bankovních poboček pro základní finanční služby. Zdravotní péče je zajištěna dvěma místními zdravotními středisy, zatímco nemocnice se nachází ve vzdálenosti 9,5 km. Vzdělávací infrastruktura zahrnuje 15 základních a 10 středních škol v širším okolí, což činí lokalitu vhodnou i pro rodiny s dětmi. Pro mezinárodní obyvatele je k dispozici English International College ve vzdálenosti 6,8 km. Veřejná doprava je zastoupena 4 linkami s 50 zastávkami v okolí, zajišťující propojení s centrálními oblastmi Málagy.
Mapa ukazuje strategickou polohu Calahondy v oblasti Costa del Sol mezi městy Mijas a Marbella. Zóna zeleně kolem komplexu představuje společné zahrady a relaxační plochy. Modrá čára pobřeží v těsné blízkosti naznačuje přístup k plážím a mořským aktivitám. Poloha stojanů veřejné dopravy a klíčových služeb jsou zobrazeny v docházkové vzdálenosti od bytu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 10 km od města Marbella a 15 km od Fuengiroly. Tato poloha zajišťuje dostupnost větších městských center s jejich širší nabídkou služeb, kultury a zábavy, při zachování klidnějšího rezidenčního prostředí. Lokalita patří k oblíbeným oblastem Costa del Sol pro kombinaci pobřežního životního stylu a městského vyžití. Poloha mezi přímořskými letovisky Mijas Costa a Marbella umožňuje snadný přístup k celé škále služeb a aktivit podél pobřeží od Málagy po Esteponu.
Nejbližší pláže se nacházejí v dosahu krátké pěší procházky: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m). Golfová hřiště jsou snadno dostupná: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 28 km, což představuje jízdní dobu 20-30 minut automobilem. Marina Puerto Cabopino s možností jachtingu a vodních sportů je vzdálena 2,0 km od bytu. Pro majitele elektromobilů je k dispozici nabíjecí stanice ve vzdálenosti 568 m, což zvyšuje praktickou využitelnost nemovitosti pro moderní životní styl.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Calahonda se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,6°C a ročními teplotními výkyvy v rozmezí 12-26°C. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3 889, což řadí lokalitu mezi nejvíce slunné oblasti Evropy. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, během kterých se teplota mořské vody udržuje na 20°C a více. Výška nad mořskou hladinou činí 58 metrů, mírný sklon směrem k pláži (5,1%) umožňuje pohodlnou chůzi. Lokace kombinuje pobřežní vzdušnou vlhkost s přiměřeným větrným prouděním z moře, což přispívá k příjemnému klimatu pro celoroční bydlení bez extrémních teplotních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostředním okolí se nacházejí tři pláže v docházkové vzdálenosti od bytu, z nichž šest v širší oblasti získalo modrou vlajku (Blue Flag) za kvalitu vody a služeb. La Luna-Royale Beach a Playa de Calahonda představují hlavní rekreační zóny pro vodní aktivity a slunění. Golfové nadšence potěší tři blízká hřiště s různou úrovní obtížnosti od mírného terénu Par 3 Course po náročnější Cabopino Golf. Sportovní vyžití doplňují dva blízké sportovní kluby: La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km). Marina Puerto Cabopino (2,0 km) nabízí možnosti jachtingu a vodních sportů. Celková koncentrace rekreačních zařízení v okolí vytváří aktivní prostředí pro volnočasové aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 10 km od města Marbella a 15 km od Fuengiroly. Tato poloha zajišťuje dostupnost větších městských center s jejich širší nabídkou služeb, kultury a zábavy, při zachování klidnějšího rezidenčního prostředí. Lokalita patří k oblíbeným oblastem Costa del Sol pro kombinaci pobřežního životního stylu a městského vyžití. Poloha mezi přímořskými letovisky Mijas Costa a Marbella umožňuje snadný přístup k celé škále služeb a aktivit podél pobřeží od Málagy po Esteponu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL158907
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calahonda představuje středně velkou rezidenční lokalitu na Costa del Sol, která kombinuje výhody městského vyžití s přístupem k pobřežním aktivitám. Ve srovnání s luxusními lokalitami jako Marbella nabízí Calahonda dostupnější ceny nemovitostí při zachování podobného životního standardu. Oproti menším rezidenčním oblastem jako Mijas Pueblo poskytuje Calahonda lepší dostupnost služeb a vyžití bez nutnosti každodenního cestování automobilem. Porovnání s nabídkou jiných projektů ukazuje, že byty v Calahonda představují střední cenovou kategorii - například Aquamar v Torre del Mar začíná na 269 950 eur, Lantana Residencial v Mijas na 205 000 eur a Etherna Homes 2 v Esteponě na 259 000 eur. Calahonda však nabízí vyváženější kombinaci městského vyžití, přístupu k pláži a golfovým aktivitám ve srovnání s těmito alternativami. Lokalita je zralá s již vybudovanou infrastrukturou, což zaručuje stabilitu hodnoty nemovitostí v dlouhodobém horizontu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID