Просторный двухкомнатный квартирный комплекс в Калаонде, расположен всего в 650 метрах от пляжа. Объект общей площадью 80 м² находится на четвертом этаже с лифтом и предлагает вид на море с юго-западного балкона. Квартира полностью оборудована и готова к проживанию. Комплекс включает в себя общую парковку, бассейн для взрослых и детей, а также ухоженные сады. Расположение в центре Калаонды обеспечивает близость к ресторанам, магазинам и общественному транспорту.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной зоне Калаонды в непосредственной близости от средиземноморского побережья. Пляжи Ла Луна-Ройяле и Калаонда находятся в пешей доступности (около 900 метров). Комплекс интегрирован в городскую инфраструктуру с развитой коммерческой зоной вдоль Авенида де Эспанья.
Квартира функционально подходит для постоянного проживания или сезонного использования. Две спальни и одна ванная комната обеспечивают достаточное пространство для пары или небольшой семьи. Установлены встроенные шкафы для хранения вещей, а отдельная кухня с прачечной позволяет эффективно организовать бытовые процессы.
Здание было введено в эксплуатацию в 1982 году, что указывает на зрелую строительную инфраструктуру района. Объект не относится к новой застройке, а представляет собой готовое жилье с устоявшимся окружением. Коммунальные услуги и инфраструктура полностью развиты в этой части Калаонды.
Проект не предоставляет дополнительных парковочных мест с индивидуальным доступом. Ванная комната всего одна, что может быть недостаточно для больших семей. Здание не имеет современных энергосберегающих систем или сертификатов энергоэффективности. Отсутствие кладового помещения требует использования встроенных шкафов для хранения.
Этот объект подходит для тех, кто ищет второе жилье для сезонного отдыха на средиземноморском побережье. Пара с одним ребенком или без детей сможет комфортно разместиться в двух комнатах. Инвесторы, заинтересованные в сдаче недвижимости в аренду, найдут здесь привлекательный вариант благодаря близости к пляжу и развитой туристической инфраструктуре. Люди, планирующие переезд на постоянное место жительства в Испанию, оценят развитую инфраструктуру района с многочисленными магазинами, ресторанами и медицинскими учреждениями в окрестностях. Благодаря близости к международным школам и гольф-клубам, объект также подходит для семей с детьми, желающих получить образование в международной среде.
Квартира оборудована системой горячего и холодного кондиционирования для поддержания комфортного климата в течение всего года. Кухня полностью оборудована необходимой техникой и имеет отдельную прачечную комнату для стиральной машины и хранения бытовой химии. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают достаточное пространство для хранения одежды и личных вещей. Санузел оснащен стандартной сантехникой в хорошем состоянии. Полы покрыты керамической плиткой, что типично для испанского климата и обеспечивает легкость в уходе. Балкон с кафельной стеной и обеденным столом предлагает комфортное пространство для отдыха на свежем воздухе с видом на море.
Цена объекта составляет €319,000 за двухкомнатную квартиру площадью 80 м², что соответствует примерно €3,987 за квадратный метр. Эта цена включает комиссионные агентства, но не учитывает нотариальные сборы, регистрационные сборы и налоги (ITP или НДС), которые зависят от личных обстоятельств покупателя. По сравнению с другими объектами в регионе, данная цена является конкурентоспособной для квартиры с видом на море в пешей доступности от пляжа в этой части Коста-дель-Соль.
Калаонда предлагает сбалансированный образ жизни между прибрежным отдыхом и городскими удобствами. Утро можно начать с кофе на балконе с видом на море, после чего совершить короткую прогулку до пляжа для утреннего купания. После обеда легко посетить местные магазины или рестораны вдоль Авенида де Эспанья. Вечерняя прогулка по ухоженным территориям комплекса или посещение общего бассейна станут естественным завершением дня. Близость к гольф-клубам позволяет сочетать морской отдых со спортом. Для повседневных покупок и услуг не требуется транспорт, так как все необходимое находится в пешей доступности, включая супермаркет и аптеку.
Калаонда располагает развитой инфраструктурой в радиусе 2 километров: 39 ресторанов, 7 аптек, 9 банков и 14 кафе. В пешей доступности находятся несколько супермаркетов (ближайший на расстоянии 592 метров). Медицинские услуги представлены двумя медицинскими центрами в окрестностях, а больница находится в 9,5 км. Для образовательных нужд доступны 15 начальных и 10 средних школ, а также международные учебные заведения, включая Английский международный колледж в 6,8 км. Район обслуживается 4 линиями общественного транспорта с 50 остановками, обеспечивая связь с соседними городами. Близость к гольф-клубам, яхтенной гавани Пуэрто-Кабопино и пляжам делает район привлекательным для активного отдыха.
Карта показывает расположение объекта в центральной части Калаонды, недалеко от Авенида де Эспанья, главной коммерческой улицы района. Характерная особенность этой части побережья, равнинный рельеф с мягким уклоном к морю, что обеспечивает удобные условия для пеших прогулок до пляжей. Зеленые зоны на карте обозначают ухоженные сады жилого комплекса, а также близость к полей для гольфа, окружающих территорию.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Калаонда расположена между городами Марбелья и Фуэнхирола, входя в состав муниципалитета Махас. Это положение обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам, одновременно сохраняя атмосферу прибрежного поселка. Район находится примерно в 30 км к западу от Малаги и в 65 км к востоку от Гибралтара. Благодаря своему положению на Коста-дель-Соль, Калаонда предлагает удобную базу для исследования всего побережья, от традиционных андалузских деревень до современных туристических центров. Район хорошо связан с прибрежной автомагистралью A-7, обеспечивая легкое передвижение по всему региону.
Ближайшие пляжи, такие как Ла Луна-Ройяле (881 м) и Плая-де-Калаонда (906 м), находятся в пешей доступности менее 1 км. Международный аэропорт Малаги расположен в 28 км, что обеспечивает примерно 30-минутную поездку на автомобиле. Для любителей гольфа доступно несколько полей: гольф-клуб Кабопино (1,9 км), гольф-клуб Эль-Сото (3,7 км) и поле для игры Par 3 (4,3 км). Яхтенная гавань Пуэрто-Кабопино находится в 2,0 км, предлагая возможности для водных видов спорта и рестораны с видом на гавань. Все эти объекты легко доступны на автомобиле, а многие из них, пешком или на велосипеде благодаря небольшим расстояниям и равнинному рельефу с умеренным уклоном 5,1% в направлении к морю.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Калаонде характеризуется среднегодовой температурой 18,6°C с диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3889, что обеспечивает около 320 солнечных дней в году. Период для купания длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, обычно с мая по октябрь. Объект расположен на высоте 58 метров над уровнем моря, что обеспечивает естественную вентиляцию и приятные бризы с моря. Умеренный уклон в 5,1% в направлении к пляжу создает комфортные условия для прогулок и не представляет трудностей даже для пожилых людей.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Калаонды предлагает доступ к нескольким пляжам, включая Ла Луна-Ройяле (0,9 км) и Плая-де-Калаонда (0,9 км). В регионе отмечено 6 пляжей с Голубым флагом, подтверждающих высокое качество воды и инфраструктуры, включая Дель-Каньон-Ла-Пела, Ла-Гвардия и Плая-Гранада. Для любителей гольфа доступны три поля: гольф-клуб Кабопино (1,9 км), гольф-клуб Эль-Сото (3,7 км) и поле Par 3 (4,3 км). Спортивные центры, такие как Ла-Сиеста Гольф Клаб (0,7 км) и Клуб-дель-Соль (0,8 км), предлагают дополнительные возможности для активного отдыха. В районе также есть различные водные виды спорта, прокат велосипедов и площадки для настольного тенниса.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калаонда расположена между городами Марбелья и Фуэнхирола, входя в состав муниципалитета Махас. Это положение обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам, одновременно сохраняя атмосферу прибрежного поселка. Район находится примерно в 30 км к западу от Малаги и в 65 км к востоку от Гибралтара. Благодаря своему положению на Коста-дель-Соль, Калаонда предлагает удобную базу для исследования всего побережья, от традиционных андалузских деревень до современных туристических центров. Район хорошо связан с прибрежной автомагистралью A-7, обеспечивая легкое передвижение по всему региону.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL158907
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Калаонда занимает промежуточное положение между роскошными курортами, такими как Марбелья, и более скромными поселениями Коста-дель-Соль. В отличие от элитных районов с эксклюзивными виллами, Калаонда предлагает более доступные варианты недвижимости с сохранением высокого уровня комфорта и развитой инфраструктуры. Сравнивая с объектами в других частях региона, такими как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Лантана Ресиденсиал в Михасе (от €205,000), данная квартира в Калаонде по цене €319,000 предлагает выгодное сочетание доступности, близости к пляжу и развитой инфраструктуры. В отличие от более новых проектов, таких как Этерна Хоумс 2 в Эстепоне (от €259,000), этот объект представляет собой зрелое жилье с устоявшимся окружением, что обеспечивает стабильность и предсказуемость качества жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID