Calahonda központjában található ez a 80 m²-es lakás, két hálószobával és egy fürdőszobával, mindössze 650 méterre a tengerparttól. A délnyugati tájolású erkélynek köszönhetően délutánonként napfényben úszik, ahonnan figyelemre méltó tengerre nyílik kilátás. A negyedik emeleten elhelyezkedő ingatlan lifttel is rendelkezik. Az 1982-ben épült lakásos komplexum közösségi medencével és parkolóval rendelkezik. A helyszín kiváló lehetőséget kínál állandó lakhelyként vagy befektetési célú üdülőként. A közelben számos szolgáltatás, étterem és üzlet található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Calahonda városrészben, Sitio de Calahonda központjában helyezkedik el, közvetlenül az Avenida de España mellett. A strand mindössze 650 méterre található gyalogosan, miközben a városi infrastruktúra és szolgáltatások mindegyike könnyen elérhető. A lakás a tengerparti életstílust és a városi kényelmet egyesíti, megfelelő elhelyezkedéssel mindkét lehetőség élvezéséhez.
A 80 m² alapterületű lakás két hálószobával és egy fürdőszobával kielégíti egy pár vagy kisebb család alapvető igényeit. A különálló konyha mosókonyhával, a tágas nappali-étkező, valamint a tengerre néző erkély funkcionális és kényelmes életteret biztosít. A közösségi medence és a karbantartott kertek nyaralóhangulatot varázsolnak a mindennapokba.
Az ingatlan 1982-ben épült, tehát nem újépítésű, hanem egy jól bevált, régebbi építésű lakópark része. Az épület állapota jó, a közös területeket gondosan karbantartják. Az ingatlan felújított, teljesen bútorozott, légkondicionálóval felszerelt, ami modern kényelmet biztosít a régió jellegzetes mediterrán klímájához alkalmazkodva.
A lakás nem kínál privát medencét, csak a közösségi medence használatára van lehetőség. Az épületben nincs dedikált parkolóhely, csak közösségi parkoló áll rendelkezésre. A lakásnak nincs saját tárolója, és a fürdőszobák száma egy, ami családok számára korlátozó lehet. Az építés éve miatt az energetikai besorolás valószínűleg nem felel meg a legújabb energiahatékonysági követelményeknek.
Ez a calahondai lakás megfelelő választás azok számára, akik egy olyan ingatlant keresnek, amely állandó lakhelyként és üdülőként egyaránt funkcionálhat. A tenger közelsége és a strand közelsége különösen vonzó lehet azoknak, akik aktív tengerparti életstílust élveznének, vagy rendszeresen szeretnének úszni, napozni és vízi sportokat űzni. A lakás elhelyezkedése megfelelő nyugdíjasok vagy részidőben itt tartózkodók számára is, akik nem szeretnének folyamatosan autóval közlekedni a mindennapi teendőik ellátásához. A közelben található éttermek, üzletek és szolgáltatások lehetővé teszik a kényelmes mindennapi életet gyalogosan vagy kerékpárral. Befektetési szempontból is vonzó lehetőség, hiszen a jó elhelyezkedés és a strand közelsége miatt könnyen kiadható nyaralóként. Azoknak, akik egy mediterrán életstílusra vágyanak, de nem szeretnének teljesen elszigetelődni, ez az ingatlan szilárd egyensúlyt kínál a városi élet és a tengerparti nyugalom között.
Az 1982-ben épült lakás jó állapotban van, amelyet a felújított belső terek és a modern kényelmet biztosító berendezések is bizonyítanak. A lakás teljesen bútorozott, a beépített szekrények lehetővé teszik a hatékony tárolást, a különálló konyha mosókonyhával pedig praktikus és funkcionális elrendezést biztosít. A légkondicionáló rendszer (hűtés és fűtés) korszerű megoldást kínál a mediterrán éghajlat kihívásaihoz, különösen a forró nyári hónapokban. Az erkély csempézett falai és az erkélyasztal praktikus kialakításúak, ellenállnak a tengeri klíma hatásainak. A közösségi területeket, beleértve a medencét és a kerteket, gondosan karbantartják, ami az épület általános állapotáról is tanúskodik. A lift jelenléte fontos előny, különösen az idősebb lakók vagy a nehéz tárgyak szállítása szempontjából. A lakásban biztosított WiFi kapcsolat modern kapcsolattartási lehetőséget biztosít, amely manapság elengedhetetlen mind az állandó lakók, mind a nyaralók számára.
Az ingatlan ára 319 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a közvetítői díjat is. Ez az ár egy 80 m²-es, két hálószobás, teljesen bútorozott lakásra vonatkozik tengerre néző kilátással a Calahonda központjában. A helyi piachoz képest az árkategória átlagosnak mondható, figyelembe véve az elhelyezkedést, a kilátást és a felszereltséget. A végleges vételár függ az aktuális piaci feltételektől, az egyeztetésektől és az esetleges további költségektől, mint például a közjegyzői díjak, az ingatlan-nyilvántartási költségek és az adók (ITP vagy ÁFA), amelyek a vevő személyes körülményeitől függően változó összegek.
A calahondai lakás egy élénk városrész szívében helyezkedik el, ahol a mindennapi élet könnyedén kombinálható a tengerparti pihenéssel. Reggelente a helyi kávézókban élvezheti a reggelit, majd délután a közeli strandon vagy a közösségi medencében hűsölhet. A délnyugati tájolású erkély délutánonként napfényben úszik, szilárd helyszínt biztosítva a késő délutáni pihenéshez. A lakóközösségben élők a helyszín előnyeit élvezhetik: a strand sétatávolságra van, a helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások pedig gyalogosan is elérhetők. A lakás megfelelő azok számára, akik aktív társadalmi életet szeretnének, de ugyanakkor értékelik a tenger közelségét és a nyaralóhangulatot. A közösségi medence és a gondozott kertek megfelelő környezetet teremtenek a szociális interakciókhoz és a pihenéshez egyaránt. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy anélkül élvezze a mediterrán életstílust, hogy autóra lenne szüksége a mindennapi teendők ellátásához.
A calahondai lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életet anélkül, hogy folyamatosan autóhasználatra lenne szükség. A közeli szupermarketalig mindössze 592 méterre, a gyógyszertár 600 méterre, míg a bankok és éttermek szintén gyalogosan elérhető távolságon belül helyezkednek el. A közlekedés egyszerű, 4 helyi buszjárat és 50 megállópont biztosítja a mobilitást a környékbeliek számára. A strandokkal a kapcsolat különösen jó, a La Luna-Royale Beach és a Playa de Calahonda mindössze 900 méterre található, gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthetőek. Az egészségügyi ellátás érdekében 2 egészségközpont és 9,5 km-re egy kórház áll rendelkezésre. A gyermekes családok számára 15 általános iskola és 10 középiskola kínál lehetőséget a környéken. A lakás elhelyezkedése ideális azok számára, akik értékelik a közösségi életet és a kényelmes hozzáférést a mindennapi szolgáltatásokhoz.
A térkép bemutatja a calahondai lakás kedvező elhelyezkedését a Costa del Sol régióban. Az ingatlan a tengerpart közelében, de közvetlenül a városi infrastruktúra mellett helyezkedik el, ahol a strandok, üzletek és szolgáltatások mind gyalogosan elérhetők. A térkép jól szemlélteti, hogyan kombinálja a lakás a tengerparti életstílust és a városi kényelmet egyaránt.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calahonda Málaga tartományban, a Costa del Sol híres tengerparti régiójában helyezkedik el. A városrész Mijas és Marbella között fekszik, mindkét nagyobb város könnyen elérhető. A terület népszerű turisztikai célpont, 10 szállodával és több mint 2100 ággyal, ami vonzza a látogatókat egész évben. A régiónak jelentős nemzetközi közössége van, amit az English International College jelenléte is bizonyít, amely mindössze 6,8 km-re található. Calahonda kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik mind a tengerparti életstílus, mind a városi kényelem élvezetéhez, ideális kiindulópontot nyújtva a Costa del Sol felfedezéséhez.
A calahondai lakás kiemelkedő elhelyezkedéssel rendelkezik, ahol a strandok, a városok, a repülőtér és a golfpályák könnyen elérhetőek. A legközelebbi strandok, mint a La Luna-Royale Beach és a Playa de Calahonda, mindössze 900 méterre helyezkednek el, gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthetőek. A golfrajongók számára a Cabopino golfpálya 1,9 km-re, az El Soto Golf 3,7 km-re, míg a Par 3 Course 4,3 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 28 km-re, a gibraltári repülőtér 68 km-re van, ami könnyű hozzáférést biztosít az nemzetközi utazáshoz. A közeli városok, mint Mijas vagy Marbella, autóval vagy tömegközlekedéssel gyorsan elérhetők, lehetővé téve a városi szórakozási és vásárlási lehetőségek kihasználását. A lakás elhelyezkedése tökéletes egyensúlyt teremt a nyaralóhangulat és a városi kényelem között.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda éghajlata mediterrán jellegű, az átlaghőmérséklet éves szinten 18,6°C, a nyári hónapokban 26°C körül, a téli hónapokban pedig 12°C körül alakul. A terület évi 3889 napsütéses órával rendelkezik, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éven át történő élvezetét. A tengerhőmérséklet évente 5 hónapig eléri a 20°C-ot, ami lehetővé teszi a fürdőzést áprilistól októberig. A lakás 58 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, a tengerpart felé tartó lejtő mérsékelt, 5,1%-os, ami kellemes sétát tesz lehetővé a strand felé. A terület klímája különösen alkalmas a mediterrán életstílusra, ahol a legtöbb időt a szabadban tölthetik. A lakás délnyugati tájolása kihasználja a délutáni napsütést, miközben a tenger közelsége biztosítja a friss tengeri levegőt, amely enyhíti a nyári meleget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Calahonda környékén számos kiváló minőségű strand található, köztük hat Blue Flag minősítésű strand, mint a Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña és Torrenueva. A legközelebbi strandok, a La Luna-Royale Beach és a Playa de Calahonda, mindössze 900 méterre helyezkednek el, gyalogosan könnyen megközelíthetőek. A golfrajongók számára a terület kiváló lehetőségeket kínál, a Cabopino golfpálya 1,9 km-re, az El Soto Golf 3,7 km-re, míg a Par 3 Course 4,3 km-re található. A sportlehetőségeket a közeli sportcentrumok, mint a La Siesta Golf Club és a Club del Sol, tovább gazdagítják. A tengeri kikötők közül a Puerto Cabopino mindössze 2 km-re található, ahol hajókirándulásokra és vízi sportokra nyílik lehetőség. A terület különösen gazdag rekreációs lehetőségekben, mind a tengerparti pihenés, mind a aktív sporttevékenységek szerelmesei számára.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda Málaga tartományban, a Costa del Sol híres tengerparti régiójában helyezkedik el. A városrész Mijas és Marbella között fekszik, mindkét nagyobb város könnyen elérhető. A terület népszerű turisztikai célpont, 10 szállodával és több mint 2100 ággyal, ami vonzza a látogatókat egész évben. A régiónak jelentős nemzetközi közössége van, amit az English International College jelenléte is bizonyít, amely mindössze 6,8 km-re található. Calahonda kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik mind a tengerparti életstílus, mind a városi kényelem élvezetéhez, ideális kiindulópontot nyújtva a Costa del Sol felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Ref: VL158907
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A calahondai ingatlan összehasonlítva a környékbeli projektekkel, mint például a torre del mar-i Aquamar (269 950 eurótól), a mijasi Lantana Residencial (205 000 eurótól) vagy az esteponai Etherna Homes 2 (259 000 eurótól), átlagos árkategóriájú, de kedvezőbb elhelyezkedéssel rendelkezik a strand és a városi szolgáltatások szempontjából. Calahonda különleges előnye, hogy egyensúlyt teremt a tengerparti életstílus és a városi kényelem között, míg a Torre del Mar inkább turisztikai központ, az Estepona pedig exkluzívabb, drágább régió. Mijas szintén népszerű választás, de Calahonda központi elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmesebb megvalósítását gyalogosan vagy kerékpárral. A régióban összesen 3800 ingatlantranzakció történt, ami aktív piacra utal. A lakás délnyugati tájolása és tengeri kilátása különösen értékes a mediterrán piacon, ahol a napfény és a tenger közelsége magasabb értéket képvisel. Calahonda évi 32 helyi ünnepnappal gazdag kulturális életet kínál, amely vonzóbbá teszi a hosszabb tartózkodásra vágyókat számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID