Aparatamentul situat în Calahonda, Málaga, oferă o locație excelentă la distanță de mers pe jos de plajă și facilități urbane. Finalizat în 1982, acest proiect constă într-un apartament cu 2 dormitoare și 1 baie, cu o suprafață de 80 m². Poziționat la 58 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de vedere la mare și orientare sud-vestică. Zona urbană Calahonda este bine cunoscută pentru accesul ușor la numeroase restaurante, magazine și servicii, fiind o locație populară atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru vacanțe.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în inima Calahonda, o zonă urbană bine dezvoltată pe Costa del Sol. Proprietatea se află la mai puțin de un kilometru de mai multe plaje, cu Playa de Mijas la doar 851 de metri distanță. Amplasarea sa centrală oferă acces ușor la Avenida de España, principala arteră comercială și de servicii a zonei, cu numeroase facilități la distanță de mers pe jos.
Apartamentul răspunde necesităților de bază pentru un cuplu sau o mică familie, cu două dormitoare și o baie. Suprafața de 80 m² oferă spațiu suficient pentru viața de zi cu zi, cu o zonă de living-dining și o bucătărie independentă dotată complet. Terrasa orientată spre sud-vest oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare, cu vedere la mare și expunere la soarele după-amiezii.
Construit în 1982, acest apartament reprezintă o proprietate finalizată și stabilă, cu o istorie de peste patru decenii în piața imobiliară. Clădirea prezintă caracteristicile arhitecturale specifice perioadei, cu o structură solidă și finisaje care au fost menținute de-a lungul anilor. Apartamentul se află într-o comunitate închisă cu facilități comune bine conservate, inclusiv o piscină pentru adulți și una pentru copii.
Proprietatea nu oferă parcare asignată, ci doar spații comune nelimitate. Apartamentul nu include o piscină privată, ci doar acces la cea comună. Există o singură baie pentru două dormitoare, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru familii mai numeroase. Fiind o construcție din 1982, nu dispune de cele mai recente tehnologii de construcție sau de eficiență energetică de nivel înalt.
Acest apartament se potrivește în special pentru cuplurile sau familiile mici care caută o reședință secundară la malul mării, dar și pentru investitorii interesați de piața de închirieri pe termen scurt. Locația sa la distanță de mers pe jos de plajă și facilități îl face adecvat pentru cei care doresc să combine beneficiile vieții de stațiune cu accesul la servicii urbane. Pentru cei care plănuiesc o relocare parțială sau completă în Spania, Calahonda oferă un bun punct de plecare, cu un climat mediteranean atractiv și o comunitate internațională bine stabilită. Prezența a 15 școli primare și 10 școli secundare în apropiere îl face potrivit și pentru familiile cu copii, în timp ce apropierea de terenurile de golf îl atrage pe iubitorii acestui sport. Proprietatea se potrivește și pentru persoanele care caută un echilibru între activitate și relaxare, cu posibilitatea de a folosi facilitățile locale de sport și wellness. Pentru cei care lucrează de la distanță, apartamentul oferă un spațiu suficient și o conexiune WiFi, cu beneficiul unei terase pentru pauzele de lucru.
Apartamentul prezintă un standard bun de finisare, potrivit pentru o construcție din 1982 care a fost întreținută corespunzător. Bucătăria este complet mobilată și utilată, cu o cameră separată pentru spălătorie, oferind funcționalitate practică pentru viața de zi cu zi. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate, care optimizează spațiul de depozitare și contribuie la un aspect organizat. Zona de living și dining este amenajată pentru a maximiza confortul, cu o terasă adiacentă care servește ca prelungire a spațiului interior. Orientarea sud-vestică a terasei asigură lumină naturală abundentă și căldură în orele după-amiezii. Pereții exteriori ai terasei sunt finisați cu plăci ceramice, un material durabil și rezistent la condițiile climatice mediteraneene. Clădirea beneficiază de un lift, un aspect important pentru accesibilitate, mai ales având în vedere că apartamentul este situat la etajul patru. Sistemul de climatizare oferă atât răcire, cât și încălzire, asigurând confort pe tot parcursul anului. Facilitățile comune, inclusiv piscina și grădinile, sunt întreținute la un standard înalt, reflectând importanța acordată spațiilor colective în stilul de viață mediteranean.
Prețul de început pentru acest apartament este de 319.000 de euro, o valoare reprezentativă pentru zona Calahonda. Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, acest preț se încadrează în segmentul mediu al pieței. Este important de menționat că prețul include comisioanele agenției imobiliare, conform reglementărilor actuale. Costurile notariale, taxele de registru al proprietății și impozitele (ITP sau TVA) nu sunt incluse în acest preț, deoarece acestea sunt sume variabile care depind de circumstanțele personale ale cumpărătorului.
Viața de zi cu zi în acest apartament din Calahonda este definită de accesibilitatea la facilități și proximitatea la mare. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasă în timp ce admiră răsăritul peste mare, înainte de a pleca la cumpărături la unul dintre numeroasele supermarketuri aflate la mai puțin de 600 de metri distanță. După-amiaza, zona de living oferă un spațiu confortabil pentru relaxare sau lucrul de acasă, cu beneficiul aerului condiționat atât rece, cât și cald. Plimbările pe plajă devin o rutină ușoară, cu mai multe opțiuni de plaje la mai puțin de un kilometru distanță. Seara, apartamentul devine un refugiu liniștit, departe de aglomerația turistică intensă, dar aproape de restaurantele și cafenelele locale pentru cine sau o băutură. Comunitatea închisă oferă siguranță, iar spațiile verzi bine întreținute și piscina comună adaugă un plus de calitate vieții, fără responsabilitățile întreținerii unei piscine private.
Calahonda oferă un mediu urban bine dezvoltat, cu numeroase facilități la distanță de mers pe jos. Apartamentul este situat la mai puțin de 600 de metri de un supermarket, facilitând cumpărăturile zilnice. Există 39 de restaurante, 7 farmacii, 9 bănci și 14 cafenele într-un raza de 2 kilometri, oferind diversitate pentru nevoile cotidiene. Pentru sănătate, există 2 centre medicale în apropiere, iar cel mai apropiat spital se află la 9,5 kilometri. Transportul public este bine dezvoltat, cu 4 linii de autobuz și 50 de stații în zonă, facilitând deplasarea fără mașină personală. Distanța de 28 de kilometri până la aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol face călătoriile aeriene convenabile. În ceea ce privește educația, zona este bine deservită cu 15 școli primare și 10 școli secundare, iar Colegiul Internațional Englezesc se află la doar 6,8 kilometri. Comunitatea este echilibrată, cu o prezență internațională și un mediu multilingv. Festivalurile locale, în număr de 32 pe an, aduc viață și oportunități de socializare. Cu venitul median provincial de 16.450 de euro, Calahonda reprezintă o zonă accesibilă dar cu un standard bun de viață, echilibrând atractivitatea turistică cu funcționalitatea zilnică.
Harta prezintă poziția strategică a apartamentului în inima Calahonda, cu evidențierea principalelor puncte de interes. Plajele cele mai apropiate sunt la mai puțin de un kilometru, iar terenurile de golf și marina Puerto Cabopino sunt la distanțe scurte. Infrastructura rutieră principală permite acces rapid la Marbella spre vest și Fuengirola spre est. Punctele de interes cele mai importante sunt marcate pe hartă pentru a oferi o imagine clară a oportunităților recreative și a serviciilor disponibile în zona imediată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, între Marbella și Fuengirola, două dintre cele mai dinamice orașe ale regiunii. Situată în municipiul Mijas, localitatea beneficiază de accesul la serviciile și infrastructura acestui oraș mai mare, menținând în același timp o atmosferă mai liniștită și rezidențială. Poziționarea sa la 28 de kilometri de Malaga, capitala provinciei și principalul centru economic și cultural, face posibilă accesarea ușoară a serviciilor și oportunităților metropolitane fără a locui efectiv în aglomerația urbană. Calahonda este mai puțin turistică decât marile stațiuni precum Marbella sau Puerto Banús, dar mai bine dezvoltată decât satele tradiționale din interior, oferind un echilibru între stilul de viață de stațiune și funcționalitatea urbană.
Distanța până la plajă este unul dintre principalele avantaje ale acestei proprietăți, cu trei opțiuni de plaje la mai puțin de un kilometru: Playa de Mijas (851m), La Luna-Royale Beach (881m) și Playa de Calahonda (906m). Aceste plaje sunt accesibile în aproximativ 10 minute de mers pe jos, transformând excursiile la mare într-o activitate zilnică. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 28 de kilometri, aproximativ 25-30 de minute cu mașina, ceea ce asigură conexiuni bune pentru călătoriile internaționale. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) și Par 3 Course (4,3 km), oferind opțiuni diverse pentru joc. Marina Puerto Cabopino, la 2 kilometri distanță, oferă posibilități de navigație și activități nautice. Facilitățile urbane esențiale, precum supermarketurile și farmaciile, sunt la mai puțin de 600 de metri, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se află la 568 de metri, răspunzând nevoilor moderne de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C. Verile sunt calde, cu temperaturi maxime de 26°C, iar iernile blânde, cu minime de 12°C, ceea ce face ca zona să fie locuibilă pe tot parcursul anului. Cu 3.889 de ore de soare anual, regiunea este una dintre cele mai însorite din Europa, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din primăvară până toamna târziu. Amplasarea la 58 de metri deasupra nivelului mării oferă o ușoară briză marină, reducând umiditatea excesivă specifică zonelor costiere. Panta moderată de 5,1% către plajă face accesul ușor și plăcut, chiar și pentru persoanele în vârstă sau cu mobilitate redusă. Numărul mare de festivaluri locale (32 pe an) reflectă societatea activă și deschisă, valorizând evenimentele în aer liber. Climatul permite cultivarea vegetației mediteraneene specifice, cum ar fi palmierii și plantele suculente, care dau grădinilor și spațiilor verzi un aspect caracteristic acestei regiuni a Spaniei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Calahonda oferă acces la mai multe plaje certificate, cu șase plaje cu steagul albastru în apropiere, printre care Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña și Torrenueva. Aceste distincții garantează calitatea apei, siguranța și serviciile oferite, cum ar fi dușuri, salvamari și acces pentru persoane cu dizabilități. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) și Par 3 Course (4,3 km), oferind opțiuni pentru diverse niveluri de experiență. Cluburile sportive precum La Siesta Golf Club (0,7 km) și Club del Sol (0,8 km) completează oferta de activități sportive și recreative. Marina Puerto Cabopino, la doar 2 kilometri distanță, este un punct de atracție pentru activități nautice, de la închiriere de bărci la restaurante specializate în fructe de mare. Pentru cei care preferă sporturi acvatice, plajele din apropiere oferă condiții bune pentru navigație cu pânza, kitesurfing sau snorkeling. Infrastructura recreativă este completată de numeroase parcuri și zone verzi, ideale pentru activități în familie sau relaxare în natură.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, între Marbella și Fuengirola, două dintre cele mai dinamice orașe ale regiunii. Situată în municipiul Mijas, localitatea beneficiază de accesul la serviciile și infrastructura acestui oraș mai mare, menținând în același timp o atmosferă mai liniștită și rezidențială. Poziționarea sa la 28 de kilometri de Malaga, capitala provinciei și principalul centru economic și cultural, face posibilă accesarea ușoară a serviciilor și oportunităților metropolitane fără a locui efectiv în aglomerația urbană. Calahonda este mai puțin turistică decât marile stațiuni precum Marbella sau Puerto Banús, dar mai bine dezvoltată decât satele tradiționale din interior, oferind un echilibru între stilul de viață de stațiune și funcționalitatea urbană.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL158907
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte similare din Costa del Sol, apartamentul din Calahonda oferă un raport bun între preț și locație. Proiectul Aquamar din Torre del Mar, cu prețuri de la 269.950 de euro, este mai accesibil financiar, dar Torre del Mar se află mai la est de Malaga și nu oferă aceeași proximitate față de Marbella și zona de vest a coastei. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri începând de la 205.000 de euro, este semnificativ mai ieftin, dar este un proiect mai nou, posibil cu facilități comune mai moderne, însă amplasarea sa poate fi mai puțin centrală. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri de la 259.000 de euro, reprezintă o alternativă în vest, într-o zonă în plină dezvoltare, dar Estepona este mai departe de aeroportul din Malaga și de principalele centre de afaceri. Calahonda, prin poziția sa centrală între Marbella și Fuengirola, oferă un echilibru mai bun între accesul la servicii și preț. Deși apartamentul este mai vechi (construit în 1982), acest lucru se reflectă în prețul său competitiv față de noile dezvoltări care pot costa semnificativ mai mult pentru aceleași suprafețe. În plus, Calahonda beneficiază de o infrastructură mai matură, cu servicii bine stabilite și o comunitate internațională consolidată, spre deosebire de zonele în dezvoltare rapidă unde infrastructura poate urma mai târziu dezvoltarea imobiliară.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID