Die Wohnung in Calahonda, Málaga, befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung unweit der Mittelmeerküste. Das 80 m² große Objekt mit 2 Schlafzimmern wurde 1982 fertiggestellt und liegt nur rund 900 Meter vom nächstgelegenen Strand entfernt. Die Lage ermöglicht Zugang zu lokalen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in Gehweite. Das Projekt ist Teil einer Wohnanlage mit gemeinschaftlicher Poolnutzung und Parkmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung ist zentral in Calahonda positioniert, einer urbanisierten Zone an der Costa del Sol. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und gewerblichen Angeboten aus. Die Nähe zur Küstenstraße Avenida de España bietet gute Anbindung an lokale Infrastruktur.
Die Aufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern und einem gemeinschaftlichen Wohnbereich entspricht grundlegenden Wohnbedürfnissen für kleine Haushalte oder als Ferienunterkunft. Die southwestorientierte Terrasse erweitert den nutzbaren Wohnraum im Freien. Die praktische Grundrissstruktur ermöglicht eine effiziente Nutzung der 80 m² Wohnfläche.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1982 und befindet sich in einem bereits etablierten Zustand. Die bauliche Infrastruktur wie Aufzug und Gemeinschaftsanlagen sind vorhanden und voll funktionsfähig. Es handelt sich um eine abgeschlossene Bauphase ohne weiteren Entwicklungsbedarf.
Das Projekt bietet keine unterkellerten zusätzlichen Stauräume. Die Parkplätze in der Anlage sind nicht individuell zugewiesen. Die bauliche Ausführung entspricht den Standards der frühen 1980er Jahre, was bestimmte Energieeffizienzanforderungen betrifft. Es handelt sich nicht um eine Neubauprojektentwicklung.
Dieses Projekt passt für Personen, die eine etablierte Küstenregion mit vollständiger Infrastruktur suchen. Die zentrale Lage in Calahonda ist geeignet für Käufer, die sowohl Hauptwohnsitz als auch Ferienwohnung suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Strandes machen es attraktiv für aktive Rentner oder als Zweitwohnung. Die städtische Einbindung mit öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten ermöglicht ein autounabhängiges Leben. Investoren finden hier ein Objekt in einer gefragten Ferienregion mit guten Vermietungspotenzialen.
Die Wohnung weist eine Standardausstattung für ihren Baujahreszeitraum auf. Die Küche ist als eigenständiger Raum mit Waschbereich vorhanden und nutzungsbereit. Die Böden und Oberflächen entsprechen den damaligen bauüblichen Materialien. Die Terrasse ist gefliest und bietet eine praktische Erweiterung des Wohnraums. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Grünflächen werden gepflegt, entsprechen aber nicht aktuellen energieeffizienten Standards. Die Installation von Heiz- und Kühlsystemen ist vorhanden, weist jedoch typische Verbrauchswerte für ältere Gebäude auf.
Die Wohnungen sind ab einem Preis von 319.000 Euro verfügbar. Die Kosten beinhalten bereits die provisionsgebundenen Maklerkosten. Zu berücksichtigen sind zusätzliche Ausgaben für Notar, Grundbucheintragung und Steuern, die je nach persönlicher Situation des Käufers variieren können. Die Preisspanne reflektiert die Lage, Größe und Ausstattungsmerkmale wie Meerblick und Gemeinschaftsanlagen.
Das Leben in Calahonda vereint städtische Bequemlichkeit mit Küstennähe. Die Nähe zu Geschäften, Apotheken und Restaurants im Umkreis von 600 Metern ermöglicht tägliche Besorgungen zu Fuß. Die Lage direkt an der Küste erlaubt regelmäßige Strandspaziergänge. Die Gemeinschaftsanlagen wie der Pool bieten soziale Treffpunkte ohne die Anlage verlassen zu müssen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die kurzen Wege zu Golfplätzen prägen den Alltag der Bewohner.
Die Wohnanlage in Calahonda profitiert von einer exzellenten Versorgungsinfrastruktur im Nahbereich. Innerhalb von einem Kilometer sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichbar. Der Zugang zum Strand erfolgt fußläufig in wenigen Minuten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit vier Linien und 50 Haltestellen ermöglicht die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die medizinische Versorgung ist durch Apotheken und Gesundheitseinrichtungen im näheren Umkreis gesichert. Bildungseinrichtungen sind sowohl für Kinder als auch Erwachsene in angemessener Entfernung vorhanden.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnanlage in Calahonda zwischen den Küstenstädten Mijas und Marbella. Die Nähe zur Küstenlinie und die Einbindung in das städtische Netz sind deutlich erkennbar. Die grünen Flächen markieren die Golfanlagen und Erholungsgebiete in der unmittelbaren Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda liegt strategisch zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella an der Küste der Costa del Sol. Die Position ermöglicht die Nutzung städtischer Annehmlichkeiten beider Metropolen ohne die direkte städtische Dichte. Die Lage in der Municipality Mijas bietet eine gute Balance zwischen Tourismusregion und etablierter Wohninfrastruktur. Die Anbindung an die Küstenstraße AP-7 gewährleistet gute Mobilität innerhalb der Region.
Die Strandabschnitte wie Playa de Mijas und La Luna-Royale Beach sind in Gehweite unter einem Kilometer erreichbar. Die Stadtzentren von Málaga und Marbella liegen in autärmer Fahrweite. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 28 Kilometern Entfernung. Golfplätze wie Cabopino sind nur 1,9 Kilometer entfernt und bieten leicht zugängliche Freizeitaktivitäten. Die zahlreichen Restaurants und Geschäfte in der direkten Umgebung decken alle alltäglichen Bedürfnisse ab.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Calahonda zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius aus. Die jährliche Sonnenscheindauer von 3.889 Stunden garantiert viele Sonnentage. Das fünfmonatige Badesaison mit Wassertemperaturen über 20 Grad ermöglicht langen Badebetrieb. Die moderate Höhenlage von 58 Metern über dem Meeresspiegel bietet guten Klimaausgleich. Die Hangneigung von 5,1 Prozent zum Strand hin sorgt für natürliche Belüftung und beeinträchtigt die Erreichbarkeit nicht nennenswert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich mehrere strandabschnitte, darunter Playa de Calahonda und La Luna-Royale Beach in weniger als einem Kilometer Entfernung. Die Region verfügt über sechs mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die hohe Wasserqualität und Serviceeinrichtungen garantieren. Die Nähe zu Golfanlagen wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) bietet vielfältige sportliche Möglichkeiten. Die Marina Puerto Cabopino in zwei Kilometern Entfernung ergänzt das maritime Freizeitangebot. Sportzentren und Fitnessclubs runden die sportlichen Aktivitäten ab.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella an der Küste der Costa del Sol. Die Position ermöglicht die Nutzung städtischer Annehmlichkeiten beider Metropolen ohne die direkte städtische Dichte. Die Lage in der Municipality Mijas bietet eine gute Balance zwischen Tourismusregion und etablierter Wohninfrastruktur. Die Anbindung an die Küstenstraße AP-7 gewährleistet gute Mobilität innerhalb der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL158907
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Costa del Sol Region zeichnet sich diese Calahonda-Wohnung durch ihre etablierte Lage und vollständige Infrastruktur aus. Während neuere Entwicklungen wie Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) niedrigere Einstiegspreise bieten, aber oft noch in Entwicklung befindliche Umgebung haben, stellt dieses Projekt eine sofort nutzbare Lösung dar. Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) bietet ähnliche Küstennähe, jedoch mit geringerer Nähe zu Golfanlagen und urbaner Infrastruktur. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegt weiter westlich und erfordert längere Fahrwege zu internationalen Flughäfen. Die besondere Stärke dieses Calahonda-Projekts liegt in der Kombination aus etablierter Wohnqualität, unmittelbarer Küstenlage und der Verfügbarkeit aller täglichen Einrichtungen im Nahbereich.
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