Tento dvojizbový byt v Calahonde sa nachádza v mestskom prostredí v blízkosti pláže a vybaveností. S rozlohou 80 m² a jednou kúpeľňou predstavuje ideálny priestor pre páry alebo malé rodiny. Byt bol dokončený v roku 1982 a nachádza sa na štvrtom poschodí s výťahom. Juhozápadne orientovaná terasa ponúka výhľad na more a slnečné popoludnia. Vlastníctvo je súčasťou stráženého komplexu so spoločným bazénom a záhradami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v centre Sitio de Calahonda, len 650 metrov od pláže. Je situovaný v blízkosti Avenida de España s jej množstvom reštaurácií, obchodov a možnosťami verejnej dopravy. Poloha štvrtého poschodia s výťahom poskytuje nielen prístupnosť, ale aj výhľady na okolie bez priameho hluku z ulice.
Táto nehnuteľnosť spĺňa potreby tých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti pláže s prístupom k mestským vybavenostiam. Dvojizbové usporiadanie poskytuje priestor pre páry alebo malé rodiny, zatiaľ čo terasa s výhľadom na more ponúka vonkajší priestor na oddych. Spoločný bazén a záhrady poskytujú rekreačné možnosti priamo v komplexe.
Budova bola dokončená v roku 1982, čo naznačuje etablovanú výstavbu vo vyspelom urbanizácii. Nehnuteľnosť je v dobrom stave s udržiavanými spoločnými priestormi. Infraštruktúra je plne vyvinutá spoľahlivým prístupom k utility a službám typickým pre vyspelé stredomorské rezidenčné komplexy.
Byt nenabída súkromné parkovanie, iba verejné nepridelené priestory. S len jednou kúpeľňou nemusí byť vhodný pre väčšie rodiny. Vek budovy znamená, že neobsahuje najnovšie energeticky efektívne technológie nájdené v novších konštrukciách. Poloha v mestskej oblasti môže zažívať sezónnu turistickú aktivitu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú sekundárne bývanie v pobrežnej oblasti s dobrou dostupnosťou vybaveností. Je dobre poziciovaná pre malé rodiny alebo páry, ktoré chcú prázdninový dom, ktorý môže slúžiť aj ako investícia na prenájom. Blízkosť k plážam a golfovým ihriskám robí ju atraktívnou pre tých, ktorí uprednostňujú voľnočasové aktivity. Pre dôchodcov jednoposchodový byt s výťahom a blízkosťou zdravotníckych zariadení ponúka pohodlie. Medzinárodní kupujúci hľadajúci oporu v španielskom trhu s nehnuteľnosťami nájdu etablovanú komunitu a infraštruktúru prospešnú. Poloha funguje dobre pre tých, ktorí uprednostňujú vybavenosti v dochádzacej vzdialenosti namiesto potreby auta pre bežné úkony.
Byt disponuje úplne zariadenou nezávislou kuchyňou s komorou, ktorá poskytuje praktickú funkcionalitu pre bežné bývanie. Obývacia jedáleň je navrhnutá tak, aby accommodovala relaxáciu aj stolovanie. Juhozápadne orientovaná terasa je skonštruovaná tak, aby maximalizovala popoludňajšie slnečné žiarenie a výhľad na more. V rámci spoločných priestorov sú plávajúce bazény a záhrady udržiavané na dobrej úrovni, čo odráža celkový stav nehnuteľnosti. Budova obsahuje výťah a byty sú vybavené skriňami na úložisko. Klimatizácia s teplým aj studeným vzduchom zaisťuje pohodlie počas celého roka. Povrchové úpravy sú konzistentné s nehnuteľnosťami z 80. rokov, ktoré boli udržiavané, nie nedávno renovované.
Byt je ocenený na €319.000, čo zahŕňa provízie realitnej kancelárie. Táto cena je pozicionovaná medzi porovnateľné projekty v regióne, ako je Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) a Aquamar v Torre del Mar (od €269.950). Cena odráža polohu nehnuteľnosti, jej veľkosť a stav na aktuálnom trhu Costa del Sol. Ďalšie náklady vrátane notárskych poplatkov, poplatkov za katastrálny zápis a daní (ITP alebo DPH) nie sú zahrnuté v uvedenej cene a závisia od osobných okolností kupujúceho.
Calahonda ponúka kombináciu pobrežného života s mestským pohodlím. Obyvatelia si môžu vychutnať ranné prechádzky na blízke pláže nasledované raňajkami v jednej z 39 reštaurácií v okruhu 2 km. Denné nákupy sú pohodlné so supermarketom len 592 metrov diaľky. Popoludňajšie slnko na juhozápadnej terase vytvára ideálne podmienky na relaxáciu. Večer ožíva oblasť množstvom možností na stravovanie a kaviarní, zatiaľ čo nadmorská výška bytu poskytuje výhľady na more bez priameho hluku od plážových nehnuteľností. Blízkosť k golfovým ihriskám umožňuje pravidelné hranie golfa, zatiaľ čo mestské prostredie zaisťuje celoročný prístup k základným službám a vybavenostiam.
Bývanie v tomto byte v Calahonde znamená mať základné služby v dochádzacej vzdialenosti. Supermarket 592 metrov od domu uľahčuje denne nákupy bez potreby vozidla. Zdravotné potreby sú zabezpečené 7 lekárňami v okruhu 2 km a 2 zdravotnými strediskami v okolí, aj keď najbližšia nemocnica je 9,5 km diaľky. Poloha nehnuteľnosti poskytuje prístup k 39 reštauráciám a 14 kaviarňam v okruhu 2 km, čo ponúka rôznorodé stravovacie možnosti. Oblasť je dobre prepojená s 4 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami autobusov, čo znižuje závislosť od osobnej dopravy. Vzdelávacie zariadenia sú hojné s 15 základnými školami a 10 strednými školami v oblasti, čo z nej robí vhodnú pre rodiny s deťmi. Mestské prostredie zaisťuje celoročný prístup k službám a vybavenostiam.
Mapa zobrazuje polohu Calahondy pozdĺž stredomorského pobrežia medzi Málagou a Marbellou. Poloha nehnuteľnosti je vyznačená vo vzťahu k blízkym plážam, najmä Playa de Calahonda, a golfovým ihriskám v okolí. Mapa indikuje vychádzkovú vzdialenosť k pláži a blízkosť k hlavnej pobrežnej ceste A-7, ktorá spája oblasť so zvyškom regiónu Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda je strategicky pozicionovaná medzi väčšími mestskými centrami Málaga na východe a Marbella na západe pozdĺž Costa del Sol. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou k väčším mestám a pokojnejším pobrežným životným štýlom. Oblasť je súčasťou obce Mijas, ktorá poskytuje administratívne služby pri zachovaní miestneho charakteru. Na rozdiel od viac turisticky orientovaných developmentov ďalej na východe sa Calahonda vyvinula ako obytná komunita s celoročnými obyvateľmi. Poloha nehnuteľnosti v srdci Calahondy ju umiestňuje v dochádzacej vzdialenosti od základných služieb pri využití infraštruktúry dobre etablovanej urbanizácie. Lokalita sa približne nachádza v polovici cesty medzi Fuengirolou a Marbellou, čo obidve mestá sprístupňuje pre ďalšie nákupy a kultúrne zážitky.
Blízkosť bytu k moriu je kľúčovou vlastnosťou, pričom niekoľko pláží je v dochádzacej vzdialenosti: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m). Milovníci golfu majú jednoduchý prístup k ihriskám vrátane Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 28 km, čo uľahčuje medzinárodné cesty. Prístavná oblasť Puerto Cabopino je len 2 km od nehnuteľnosti, ponúkajúc námorné služby a ďalšie stravovacie možnosti. Pre výlety sú väčšie mestá Málaga a Marbella prístupné cez susednú pobrežnú cestu A-7. Poloha nehnuteľnosti v Calahonde ju pozicionuje medzi tieto väčšie mestské centri pri zachovaní miestnej komunitnej atmosféry.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda profituje zo stredozemného podnebia s priemernou ročnou teplotou 18,6°C a teplotnými rozpätiami medzi 12-26°C počas roka. Oblasť prijíma približne 3 889 hodín slnka ročne, čo podporuje vonkajší štýl života. Kúpace sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosiahne alebo prekročí 20°C, zvyčajne od mája do októbra. Nehnuteľnosť je situovaná vo výške 58 metrov nad morom s miernym sklonom 5,1% smerom k pláži, čo poskytuje prirodzený odtok a nadmorskú výšku pre výhľady. Táto nadmorská poloha pomáha zmierniť pobrežnú vlhkosť pri zachovaní prístupu k moru. V oblasti sa každoročne koná 32 miestnych sviatkov, čo odráža kultúrny kalendár regiónu. Podnebie podporuje celoročné vonkajšie aktivity, s osobite príjemnými podmienkami na jar a na jeseň.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Byt ponúka prístup k niekoľkým plážam s modrou vlajkou v krátkej vzdialenosti, vrátane Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña a Torrenueva. Najbližšie pláže, Playa de Mijas (851 m) a La Luna-Royale Beach (881 m), sú ľahko dostupné pešo. Pre milovníkov golfu je poloha ideálna s golfovým ihriskom Cabopino len 1,9 km ďaleko, doplnené o El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km) v okolí. Oblasť je bohatá na športové zariadenia, vrátane La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km). Blízkosť k jachtiarskemu prístavu Puerto Cabopino (2 km) poskytuje ďalšie rekreačné možnosti vrátane vodných športov. Kombinácia prístupu k pláži a golfových zariadení pozicionuje nehnuteľnosť dobre pre tých, ktorí hľadajú aktívny vonkajší životný štýl.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je strategicky pozicionovaná medzi väčšími mestskými centrami Málaga na východe a Marbella na západe pozdĺž Costa del Sol. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou k väčším mestám a pokojnejším pobrežným životným štýlom. Oblasť je súčasťou obce Mijas, ktorá poskytuje administratívne služby pri zachovaní miestneho charakteru. Na rozdiel od viac turisticky orientovaných developmentov ďalej na východe sa Calahonda vyvinula ako obytná komunita s celoročnými obyvateľmi. Poloha nehnuteľnosti v srdci Calahondy ju umiestňuje v dochádzacej vzdialenosti od základných služieb pri využití infraštruktúry dobre etablovanej urbanizácie. Lokalita sa približne nachádza v polovici cesty medzi Fuengirolou a Marbellou, čo obidve mestá sprístupňuje pre ďalšie nákupy a kultúrne zážitky.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL158907
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti predstavuje tento byt v Calahonde strednú cenovú kategóriu. Projekt Aquamar v Torre del Mar ponúka podobné bývanie od €269.950, zatiaľ čo Lantana Residencial v Mijas začína na €205.000. Etherna Homes 2 v Estepone s cenami od €259.000 poskytuje alternatívu v západnejšej časti Costa del Sol. Calahonda ako lokalita si vyžaduje vyššie ceny v porovnaní s vnútrozemskými oblasťami, ale ostáva prístupnejšia než luxusné lokality ako Marbella alebo Puerto Banús. Výhodou tohto projektu je jeho lokalita v etablovanej rezidenčnej oblasti s plne vyvinutou infraštruktúrou, na rozdiel od niektorých novších developmentov na okrajoch oblastí. Kombinácia prístupu k pláži, mestských vybaveností a blízkosti golfových ihrísk robí z tohto projektu unikátnu ponuku v porovnaní so špecializovanými výhradne golfovými alebo mestskými projektmi v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID