关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于卡拉霍达中心，靠近阿韦尼达·德·埃斯帕尼亚，这里汇集了众多餐厅、商店和公共交通设施。距离最近的拉卢纳皇家海滩仅0.9公里，距离卡沃皮诺高尔夫球场1.9公里。所处区域高度为海拔58米，通往海滩的坡度为5.1%，属于中等坡度。
公寓适合寻求便捷城市生活的居民，附近设施齐全。两间卧室的布局适合小家庭或作为度假屋使用。朝西南的露台提供充足的午后阳光和海景，公共游泳池和花园提供了休闲空间。完善的社区设施使日常居住更加便利。
该公寓建于1982年，目前状况良好。作为成熟的开发项目，所有基础设施和服务均已完善，无需等待新设施的建成。建筑维护良好，公寓内部保持现代化状态，配备了齐全的家具和必要的设施，可直接入住。
该公寓只有一个卫生间，可能不适合需要更多卫浴空间的家庭。公共停车场不提供指定车位，可能面临停车位紧张的问题。作为1982年建成的物业，能源效率可能不如新建建筑高。距离最近的医院9.5公里，紧急医疗服务需要一定的通勤时间。
这套公寓适合寻求度假屋或第二居所的国际买家，特别是那些喜欢海滩和城市便利设施结合的人士。对于有小家庭或经常接待客人的业主来说，两间卧室的布局提供了足够的灵活性。投资方面，该地区有10家酒店和2,131张床位，表明旅游租赁市场活跃。靠近国际学校（如6.8公里外的英国国际学院）也使其成为有学龄儿童家庭的合适选择。该地区每年约有3,800宗房地产交易，表明市场活跃且稳定。
公寓状况良好，配备了齐全的家具，包括嵌入式衣柜。厨房为独立式，并带有洗衣房，提供了充足的存储空间。公寓设有冷暖空调系统，确保全年舒适。西南朝向的露台提供了充足的阳光和海景，地面铺设防滑瓷砖，适合户外生活。社区维护良好，包括成人游泳池、儿童游泳池和花园，体现了对公共区域质量的关注。虽然建筑已有一定历史，但整体维护状况良好，提供了舒适的居住环境。
该公寓的售价为319,000欧元起，反映了其在卡拉霍达中心位置和海景的价值。与该地区其他类似项目相比，如托雷马尔的阿夸马尔（起价269,950欧元）或米哈斯的兰特纳住宅区（起价205,000欧元），该物业处于中等价位水平。价格包含中介费，但不包括公证费、土地注册费和税金（ITP或VAT），这些费用将根据买家的具体情况而变化。
这套公寓提供了典型的地中海海岸生活方式。早晨，居民可以在朝西南的露台上享用早餐，欣赏海景和充足的阳光。白天，步行几分钟即可到达海滩或当地商店，39家餐厅和14家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。对于高尔夫爱好者，卡沃皮诺高尔夫球场仅有1.9公里远。傍晚，公寓距离的海滩位置适合欣赏日落，而公寓楼的社区游泳池提供了另一种放松选择。该地区每年有32个当地节日，为居民提供文化体验的机会。
公寓位于卡拉霍达的中心位置，距离各种设施都在步行范围内。超市仅592米远，7家药房和9家银行提供了日常便利。对于有学龄儿童的家庭，该地区有15所小学和10所中学可供选择，最近的国际学校是6.8公里外的英国国际学院。医疗保健方面，有2家医疗中心，最近的医院距离9.5公里。公共交通便利，有4条公交线路和50个站点，方便无车居民出行。作为旅游区，该地区有39家餐厅、14家咖啡馆和丰富的娱乐选择，为居民提供了多样化的生活方式。
该公寓位于卡拉霍达的中心区域，靠近主要道路和便利设施。地图显示了其距离海滩（0.9公里）、高尔夫球场（1.9公里）和主要购物区的近距离位置。该地区的地形从公寓位置向海滩平缓下降，坡度为5.1%，提供了通往海岸的自然缓坡。地图还标出了附近的交通线路，包括4条公交线路和50个站点，以及连接该地区与马拉加和其他城市的主要道路网络。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡拉霍达位于马拉加省的太阳海岸地区，地处米哈斯和马尔韦利亚之间。该位置结合了城市便利和海岸吸引力，使其成为太阳海岸最受欢迎的住宅区之一。从公寓位置，可以方便地到达周边城镇，如东部的拉卡拉德米哈斯（4.1公里）和西部的马尔韦利亚。该地区靠近主要交通路线，包括AP-7高速公路，便于前往马拉加市（约30分钟车程）和该地区其他目的地。其中心位置使其成为探索整个太阳海岸地区的理想基地。
该公寓的便利设施位置优越。距离最近的拉卢纳皇家海滩仅0.9公里，步行可达。其他附近的海滩包括米哈斯海滩（0.85公里）和卡拉霍达海滩（0.9公里）。对于高尔夫爱好者，卡沃皮诺高尔夫球场仅1.9公里远，索托高尔夫球场3.7公里，标准3杆球场4.3公里。最近的机场是马拉加-太阳海岸机场，距离28公里，直飞约需30分钟车程。作为补充，直布罗陀机场距离68公里，阿利坎特-埃尔切机场距离418公里。距离最近的港口波多卡沃皮诺2.0公里。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均温度18.6°C，冬季平均12°C，夏季平均26°C。每年约有3,889小时的日照，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节持续5个月，海水温度维持在20°C以上。公寓位于海拔58米处，提供了适度的海拔和良好的通风。该地区年降雨量适中，大部分集中在冬季。这种气候使居民能够全年享受户外生活，特别是在朝西南的露台上，可以最大限度地利用阳光和温和的温度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有6个蓝旗海滩，包括德卡尼翁-拉佩拉、拉瓜迪亚、普拉亚格拉纳达、萨洛布雷尼亚和托雷努埃瓦。最近的拉卢纳皇家海滩仅0.9公里远，提供优质的沙滩和海水。对于高尔夫爱好者，该地区有多家高尔夫球场，包括1.9公里外的卡沃皮诺高尔夫球场。此外，附近还有体育中心，如0.7公里外的拉谢斯塔高尔夫俱乐部和0.8公里外的德尔索尔俱乐部。社区内的成人游泳池和儿童游泳池为居民提供了额外的休闲选择，而维护良好的花园则为散步和放松提供了宜人的环境。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡拉霍达位于马拉加省的太阳海岸地区，地处米哈斯和马尔韦利亚之间。该位置结合了城市便利和海岸吸引力，使其成为太阳海岸最受欢迎的住宅区之一。从公寓位置，可以方便地到达周边城镇，如东部的拉卡拉德米哈斯（4.1公里）和西部的马尔韦利亚。该地区靠近主要交通路线，包括AP-7高速公路，便于前往马拉加市（约30分钟车程）和该地区其他目的地。其中心位置使其成为探索整个太阳海岸地区的理想基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
Ref: VL158907
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸地区的其他项目相比，卡拉霍达的这套公寓提供了平衡的价值定位。相较于托雷马尔的阿夸马尔项目（起价269,950欧元），该公寓提供了更靠近海滩和更多城市便利设施的位置。与米哈斯的兰特纳住宅区（起价205,000欧元）相比，它位于更成熟的社区，拥有更完善的设施和服务。与埃斯特波纳的埃瑟纳家园2期（起价259,000欧元）相比，卡拉霍达的位置更中心化，距离马拉加机场更近。该地区每年约有3,800宗房地产交易，表明市场活跃且稳定。此外，卡拉霍达作为太阳海岸最成熟的住宅区之一，提供了独特的城市和海滩生活方式的结合，这在新开发项目中往往需要数年才能形成。
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