Appartement de 80 m² situé à Calahonda, dans la province de Málaga. Ce bien de deux chambres et une salle de bain offre une vue sur la mer depuis sa terrasse orientée au sud-ouest. Situé à seulement 900 mètres de la plage La Luna-Royale Beach et à proximité immédiate des commerces et restaurants de l'Avenida de España. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence fermée avec piscine commune et jardins entretenus.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans le cœur urbain de Calahonda, à proximité directe de l'Avenida de España où se concentrent commerces et services. La plage la plus proche est accessible à pied en moins de 10 minutes, tandis que plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 4 kilomètres. L'emplacement offre un équilibre entre accès aux commodités et environnement côtier.
Ce deux-pièces répond aux besoins d'un couple ou petite famille recherchant une résidence principale ou secondaire. La surface de 80 m² offre un espace de vie suffisant, avec une cuisine indépendante et une terrasse bénéficiant d'ensoleillement l'après-midi. La résidence propose des espaces communs comme piscine et jardins, répondant aux besoins récréatifs des résidents.
Construit en 1982, cet appartement représente un exemple de l'immobilier de cette époque sur la Costa del Sol. Le bâtiment a été maintenu en bon état général avec des installations modernisées comme l'ascenseur et la climatisation. La résidence dispose d'un entretien régulier des parties communes, garantissant la préservation des équipements collectifs.
Ce bien ne propose pas de parking assigné, uniquement des places non désignées en commun. L'appartement ne dispose pas de chambres supplémentaires ou de salle de bain supplémentaire. Il n'y a pas d'espace de stockage privé à l'extérieur de l'appartement. La construction datant de 1982 ne bénéficie pas des normes énergétiques récentes.
Ce profil d'appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire pour des séjours réguliers dans le sud de l'Espagne. Sa proximité avec la plage et les commerces le rend adapté pour ceux qui souhaitent bénéficier des plaisirs de la côte sans dépendre constamment d'une voiture. Les couples ou petites familles apprécient l'espace de vie fonctionnel et la terrasse pour les repas en extérieur. Il représente également une option pertinente pour des investisseurs intéressés par la location saisonnière, compte tenu de la demande constante dans la zone de Calahonda. Les retraités actifs y trouvent un cadre de vie agréable avec accès à de nombreuses activités de loisirs et commodités à proximité.
L'appartement présente une finition de qualité standard correspondant aux constructions de son époque. Les pièces bénéficient d'armoires encastrées offrant un espace de rangement suffisant. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un buanderie séparée, une caractéristique pratique pour le quotidien. La terrasse est dotée d'une garde-corps sécuritaire et d'un sol carrelé résistant aux intempéries. Le bâtiment dispose d'un ascenseur facilitant l'accès à l'appartement situé au quatrième étage. La résidence entière est clôturée, offrant une sécurité supplémentaire aux résidents. Les parties communes, notamment la piscine pour adultes et enfants ainsi que les jardins, sont entretenues régulièrement.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 319 000 euros. Ce montant inclut les frais d'agence immobilière, conformément à la réglementation espagnole actuelle. Il est important de noter que les frais de notaire, d'enregistrement foncier et les taxes (ITP ou TVA) ne sont pas inclus dans ce prix, car ils représentent des montants variables qui dépendent de la situation personnelle de l'acquéreur. Dans le contexte actuel du marché immobilier de la Costa del Sol, ce tarif se situe dans la moyenne pour un appartement de deux chambres dans cette zone.
La vie quotidienne dans cet appartement de Calahonda s'organise autour de la proximité avec la mer et les commodités. Le matin, les résidents peuvent effectuer leurs courses dans les commerces proches ou prendre leur café sur la terrasse en profitant de l'ensoleillement matinal. L'après-midi, la terrasse orientée au sud-ouest devient un espace agréable pour se détendre tout en observant la mer. Les résidents ont accès à la piscine commune pour se rafraîchir pendant les mois chauds. À pied, on peut rejoindre la plage en moins de dix minutes pour une baignade ou une promenade. Le soir, les nombreux restaurants de la zone permettent de profiter de la cuisine locale sans avoir à prendre la voiture.
L'environnement autour de l'appartement offre un équilibre entre vie urbaine et accès aux plaisirs côtiers. Calahonda est une zone urbanisée développée spécifiquement pour répondre aux besoins des résidents et touristes. À proximité immédiate, l'Avenida de España concentre une variété de commerces, restaurants, cafés et services bancaires. Les besoins quotidiens peuvent être satisfaits à pied, avec des supermarchés, pharmacies et autres services essentiels situés à moins de 600 mètres. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, dont le célèbre Cabopino Golf à 1,9 km. La marina de Puerto Cabopino, avec ses restaurants et ambiances maritimes, se trouve également à proximité.
Cette carte illustre la position privilégiée de l'appartement au sein de Calahonda. On y observe la proximité immédiate avec la côte méditerranéenne et les différentes plages accessibles à pied. La localisation offre un équilibre solide entre accès aux commodités urbaines et environnement côtier, avec les parcours de golf et la marina de Puerto Cabopino à proximité immédiate.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, entre Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette localisation permet de bénéficier à la fois des services et infrastructures de ces villes plus importantes tout en profitant d'un environnement plus calme et résidentiel. La zone fait partie de la commune de Mijas, connue pour son mélange harmonieux entre développement touristique et préservation de l'authenticité andalouse. Cette position centrale offre aux résidents un accès équilibré entre plages, montagnes et attractions urbaines.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales commodités de la région. Les plages les plus proches, La Luna-Royale Beach et Playa de Calahonda, se trouvent à environ 900 mètres à pied, soit moins de 10 minutes de marche. Pour le golf, plusieurs options sont disponibles : le parcours de Cabopino Golf est à 1,9 km, tandis que d'autres comme El Soto Golf et le Par 3 Course se situent entre 3,7 et 4,3 km. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à 28 kilomètres, environ 25-30 minutes en voiture selon le trafic. Les villes voisines comme Marbella sont accessibles en environ 15 minutes, tandis que Fuengirola se trouve à environ 10 minutes.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Calahonda bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 18,6°C. Les températures varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, créant un environnement agréable toute l'année. La zone bénéficie d'environ 3 889 heures d'ensoleillement par an, ce qui représente l'un des taux les plus élevés d'Europe. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 5,1% vers la plage.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate avec la mer constitue l'un des atouts principaux de cet appartement. Plusieurs plages se trouvent à moins d'un kilomètre, dont certaines sont certifiées Blue Flag comme Del Cañon-La Pelá, La Guardia et Playa Granada. La plage la plus proche, La Luna-Royale Beach, à seulement 900 mètres, offre un sable fin et des eaux claires, idéales pour la baignade. Pour les amateurs de golf, la zone est particulièrement bien desservie avec le parcours de Cabopino Golf à 1,9 km, réputé pour son design et ses vues sur la mer. D'autres options incluent El Soto Golf (3,7 km) et le Par 3 Course (4,3 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, entre Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette localisation permet de bénéficier à la fois des services et infrastructures de ces villes plus importantes tout en profitant d'un environnement plus calme et résidentiel. La zone fait partie de la commune de Mijas, connue pour son mélange harmonieux entre développement touristique et préservation de l'authenticité andalouse. Cette position centrale offre aux résidents un accès équilibré entre plages, montagnes et attractions urbaines.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL158907
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets similaires sur la Costa del Sol, cet appartement de Calahonda offre un rapport position-prix intéressant. Par exemple, le projet Aquamar à Torre del Mar propose des biens à partir de 269 950 euros, mais se trouve plus éloigné des centres d'intérêt comme Marbella et Puerto Banús. Lantana Residencial à Mijas offre un point de départ inférieur à 205 000 euros, mais se situe dans une zone plus éloignée de la mer. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 259 000 euros, propose une localisation plus à l'ouest de la Costa del Sol. Calahonda présente l'avantage d'être positionnée entre Marbella et Fuengirola, bénéficiant ainsi des services et attractions de ces deux villes importantes.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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